Цей дуплекс-пентхаус розташований у Бені perencanaan, пропонуючи 2 спальні та 2 ванні кімнати на 159 м² забудованої площі. Проект знаходиться в міському середовищі, близько до узбережжя, що забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей та пляжів. Нерухомість вже збудована, що дозволяє негайне заселення. Розташування поєднує міський комфорт з близькістю до природи та моря, створюючи привабливе середовище для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в безпосередній близькості до узбережжя в Бені perencanaan, в урбанізованому районі. Це забезпечує легкий доступ до пляжів, ресторанів та магазинів, які знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до аеропорту Малага (9.3 км) сприяє зручному транспортному сполученню.
Цей пентхаус підходить для осіб, які шукають житло з просторими терасами та панорамними видами. Конфігурація з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами задовольняє потреби невеликих сімей або пар. Наявність спільного басейну та садів доповнює комфортне проживання.
Будівництво об'єкта завершено, що означає, що нерухомість готова до заселення. Відсутність подальших будівельних робіт у комплексі забезпечує спокій та відсутність тимчасових незручностей для мешканців.
Цей пентхаус не пропонує приватного саду та розташований у щільно забудованому міському районі. Через значну площу тераси (73 м²) догляд за нею може потребувати додаткових зусиль. Відсутність згадок про енергоефективність високого класу може вказувати на стандартні показники.
Ref: VL103278
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплекс-пентхаус підійде для тих, хто шукає постійне місце проживання або інвестиційну нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль. Його розташування в міському середовищі з усіма зручностями в межах пішої доступності робить його привабливим для пар або невеликих сімей, які цінують зручність. Простора тераса та вид на море будуть оцінені тими, хто прагне насолоджуватися середземноморським способом життя. Близькість до пляжів та можливості для відпочинку на відкритому повітрі роблять його привабливим для любителів активного способу життя. Також, це варіант для інвесторів, які шукають готову до заселення нерухомість у популярному туристичному регіоні.
Пентхаус має 2 спальні та 2 ванні кімнати, загальна забудова становить 159 м². Житлова площа – 130 м². Помешкання включає вбудовані шафи, що забезпечує додатковий простір для зберігання. Оригінальний опис згадує про 'яскраво освітлену вітальню' та 'елегантні спіральні сходи', що вказує на певний рівень дизайну. Розташування в доглянутому житловому комплексі із спільним басейном та садами свідчить про загальну якість забудови. Південно-західна орієнтація забезпечує хороше природне освітлення. Додатково є приватна парковка та комора, що підвищує функціональність помешкання. Енергетичний сертифікат знаходиться в процесі оформлення.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за ціною від €477,200. Ціна відповідає ринковим стандартам для нерухомості такого типу в Бені perencanaan, враховуючи його розмір (159 м² забудованої площі), кількість спалень (2) та розташування. Вартість включає приватну парковку та комору. Потенційні покупці повинні враховувати додаткові витрати, пов'язані з придбанням нерухомості, такі як податки та нотаріальні збори, які не входять до зазначеної ціни. Наявність об'єкта для негайного заселення є ключовим фактором.
Розташування в Бені perencanaan, на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує жвавий міський спосіб життя з легким доступом до пляжів та усіх необхідних зручностей. Проект знаходиться в урбанізованій зоні, що забезпечує близькість до магазинів, ресторанів та закладів охорони здоров'я, які легко доступні пішки або на велосипеді. Помірний клімат із середньорічною температурою 18.6°C сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом року. Високий рівень сонячних днів (3,888 годин на рік) робить цей район привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду. Близькість до аеропорту Малага (9.3 км) забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей.
Розташування в Бені perencanaan пропонує збалансований міський спосіб життя. У межах 2 км доступні численні ресторани (185), магазини, аптеки (27) та банківські установи (22). Близькість до шкіл (5) та закладів охорони здоров'я (3.4 км до лікарні) забезпечує зручність для сімей. Міський транспорт добре розвинений, з 9 лініями громадського транспорту та 15 зупинками в радіусі проекту. Це дозволяє легко пересуватися по місту та околицях без необхідності використання особистого автомобіля. Однак, наявність 34 місцевих свят на рік може впливати на повсякденне життя та доступність деяких послуг.
Ця карта показує розташування дуплекс-пентхаусу в Бені perencanaan, на південному узбережжі Іспанії. Вона візуалізує близькість до пляжів, головних транспортних артерій та аеропорту Малага, що є ключовими факторами для оцінки доступності та стилю життя в цьому регіоні.
Бені perencanaan розташований на Коста-дель-Соль, на захід від Малаги (12 км) та між Торремолінос і Фуенхірола. Його стратегічне положення дозволяє легко дістатися до інших міст узбережжя. Близькість до столиці провінції, Малаги, забезпечує доступ до її культурних, комерційних та транспортних ресурсів. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) близько 9 км робить це місце зручним для міжнародних мандрівників. Інші прилеглі міста, такі як Торремолінос та Фуенхірола, пропонують додаткові можливості для відпочинку та розваг.
Пентхаус розташований за 0.6 км від пляжу Санта-Ана, що робить його доступним для піших прогулянок. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 9 км по прямій, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Найближчі супермаркети та аптеки знаходяться в межах 250-400 метрів. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). Найближча станція поїзда - Benalmádena - Arroyo de la Miel, розташована за 0.8 км.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бені perencanaan має середземноморський клімат з комфортною середньорічною температурою близько 18.6°C, коливання коливаються від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3,888, що є високим показником. Це сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на відкритому повітрі, включаючи 4-місячний період, коли температура води в морі дозволяє комфортно купатися (≥20°C). Висота над рівнем моря становить 53 метри, що, разом із близькістю до моря, забезпечує приємний морський бриз. Однак, нахил до пляжу становить 6.7%, що може вказувати на певну крутизну місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості до пентхаусу розташовані пляжі: Playa de Santa Ana (0.6 км), Playa de Bil Bil (0.7 км) та Playa Malapesquera (1.0 км). Два з них, Carvajal та Fuente de la Salud, мають відзнаку 'Блакитний прапор', що свідчить про їхню високу якість та екологічні стандарти. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує різноманітні спортивні можливості. Поруч знаходяться спортивні центри, такі як Club de Raqueta (0.7 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км). Загалом, в районі доступно 219 спортивних закладів. Любителі гольфу також знайдуть кілька полів неподалік.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бені perencanaan розташований на Коста-дель-Соль, на захід від Малаги (12 км) та між Торремолінос і Фуенхірола. Його стратегічне положення дозволяє легко дістатися до інших міст узбережжя. Близькість до столиці провінції, Малаги, забезпечує доступ до її культурних, комерційних та транспортних ресурсів. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) близько 9 км робить це місце зручним для міжнародних мандрівників. Інші прилеглі міста, такі як Торремолінос та Фуенхірола, пропонують додаткові можливості для відпочинку та розваг.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 62 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.1°C | 33 mm |
| Червень | 22.2°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 52 mm |
| Листопад | 15.0°C | 77 mm |
| Грудень | 12.3°C | 71 mm |
Крутий
Порівнюючи цей пентхаус з іншими пропозиціями в Бені perencanaan, такими як Alba Benalmadena (від €598,000), Blossom (від €418,000) та Nexus Residences (від €464,000), можна виявити його конкурентоспроможну ціну. Ціна від €477,200 для пентхаусу площею 159 м² з 2 спальнями позиціонує його як варіант середнього цінового діапазону порівняно з вищими цінами Alba Benalmadena, але вище, ніж у Blossom. Розташування в урбанізованому районі, близькість до пляжів (0.6 км до Playa de Santa Ana) та розвинена інфраструктура, включаючи 9.3 км до аеропорту Малага, роблять його привабливим для тих, хто цінує зручність та доступність. Наявність тераси площею 73 м² є значним плюсом, що додає цінності нерухомості. Однак, слід зазначити, що інші проекти можуть пропонувати новішу забудову або специфічніші зручності, які можуть впливати на ціну. Важливо враховувати, що цей об'єкт вже збудований, що відрізняє його від нових проектів, які можуть мати інші терміни будівництва та планування.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
