关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的一个成熟住宅区，靠近海滨。周边环境城市化，但距离海滩和各种便利设施仅几步之遥，提供了便利性和可达性的结合。
此房产适合寻求拥有充足户外空间（包括一个 73 平方米的屋顶露台）以及享有海景和山景的买家。内部空间经过精心设计，提供了舒适和功能性，适合永久居住或度假。
该顶层公寓已完工，可立即入住。开发项目已完成，这意味着买家可以入住现有建筑，而无需等待新建筑的施工周期。能源效率证书正在处理中。
该项目不提供高尔夫球场或海滩的直接入口。尽管靠近海滩，但通往海滩的坡度约为 6.7%，可能被视为陡峭。此外，该项目没有自己的私人花园，而是提供共用花园。
Ref: VL103278
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些寻求阳光海岸度假屋或永久居所的人。它非常适合那些重视靠近海滩和城市便利设施的人，但又希望在住宅区内享有宁静氛围的人。享受户外生活的个人，特别是那些喜欢在大露台上放松和招待客人的人，会发现这个顶层公寓非常吸引人。由于其地理位置和现有设施，它也可能吸引寻求潜在租赁收入的投资者。西南朝向确保了全天充足的自然光线和迷人的日落景色，为那些寻求地中海式生活方式的人提供了理想的环境。
该顶层公寓的设计注重舒适性和功能性，其特点是宽敞的起居室，可直接通往露台，以及通往享有壮丽景色的 73 平方米屋顶露台的优雅旋转楼梯。住宅内设有带嵌入式衣柜的卧室和设备齐全的浴室。该开发项目位于维护良好的住宅区内，提供共用游泳池和绿化花园，营造出宁静的环境。该房产包括私人停车位和储藏室，增加了便利性。虽然具体的材料和技术细节未在提供的摘要中详细说明，但“已完工”的建筑状态表明该房产已准备好入住，并且在建造时已遵循了当前的建筑标准。能源效率证书正在处理中，表明会关注能源性能。
该复式顶层公寓的起价为 477,200 欧元，提供两间卧室和两间浴室，建筑面积为 159 平方米。该价格反映了其海滨位置、露台空间和已完工的状态。该地区房地产交易活动活跃，有 800 笔已记录的交易。该房产位于贝纳尔马德纳 (Benalmádena)，这是一个受欢迎的地区，房地产价格可能因具体位置、景观和设施而异。可提供不同楼层和朝向的房产，价格可能有所不同。
这个复式顶层公寓提供了一种融合了海滨生活便利性和城市舒适性的生活方式。早晨，您可以在西南朝向的露台上享受阳光，傍晚则可欣赏壮丽的日落。73 平方米的屋顶露台提供了一个宽敞的户外空间，可用于放松、娱乐或欣赏周围的景色。该住宅区拥有维护良好的公共区域、游泳池和绿化花园，营造出宁静宜人的环境。由于其靠近海滩、商店、餐馆和公共交通，日常生活变得简单便捷。步行或骑自行车即可轻松到达许多便利设施，减少了对私家车的依赖，但私人停车位和储藏室也提供了额外的便利。
该顶层公寓位于贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的一个充满活力的城市环境中，距离海滩仅几步之遥。周边地区拥有丰富的设施，包括 185 家餐馆、44 家咖啡馆、27 家药店、22 家银行和 5 所学校，都在 2 公里范围内。步行或骑自行车即可轻松到达超市（245 米处）和药店（402 米处）。该地区拥有良好的公共交通网络，有 9 条公交线路和 15 个公交站点，其中一个火车站（Benalmadena - Arroyo de la Miel）距离 0.8 公里，方便前往周边城镇。3.4 公里外有一家医院，提供了重要的医疗保障。
该地图展示了该复式顶层公寓在贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的战略位置。它突显了与海滩、主要交通枢纽（如机场和火车站）以及各种便利设施（如商店、餐馆和高尔夫球场）的接近程度。地图有助于可视化该房产在城市和海岸环境中的便利性和可达性。
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 位于阳光海岸 (Costa del Sol) 的中心地带，介于托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间，距离马拉加 (Málaga) 西部约 12 公里。这个战略位置使其能够便捷地前往该地区的各种景点和城市。它拥有自己的海滨长廊、商店、餐馆和娱乐场所，同时又能从邻近的大城市获得更广泛的服务和交通连接。该地区以其宜人的气候、美丽的海滩和多样的休闲活动而闻名。
该房产的地理位置优越，交通便利。它距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 约 9.3 公里，方便国际旅行。最近的海滩 Playa de Santa Ana 距离仅 588 米，其他海滩如 Playa Malapesquera (229 米) 和 Playa de Benalmádena (1.1 公里) 也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Golf Benalmadena Pitch& Putt 距离 3.4 公里，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 距离 4.9 公里。电动汽车充电站距离 7.0 公里。该地区拥有 219 个体育设施，为居民提供了充足的休闲选择。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 位于安达卢西亚 (Andalusia)，享有地中海气候，平均年气温为 18.6°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间为 3,888 小时，使其成为享受户外活动和海滩的理想场所。游泳季节通常持续 4 个月，水温在 20°C 以上。该地区海拔 53 米，享有海景。虽然项目位于沿海地区，但需要注意通往海滩的坡度约为 6.7%，这可能被视为一个需要考虑的因素。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区以其美丽的海滩而闻名，其中 Playa de Santa Ana (588 米)、Playa de Malapesquera (229 米) 和 Playa de Benalmádena (1.1 公里) 都在步行距离之内。此外，该地区还有 2 个蓝旗海滩（Carvajal 和 Fuente de la Salud），代表了高质量的海滩设施和水质。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括 Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 公里) 和 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 公里)。该地区拥有丰富的体育设施（219 个），包括网球中心 (Club de Raqueta, 0.7 公里) 和市政游泳池 (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 3.3 公里)，满足各种运动需求。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 位于阳光海岸 (Costa del Sol) 的中心地带，介于托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间，距离马拉加 (Málaga) 西部约 12 公里。这个战略位置使其能够便捷地前往该地区的各种景点和城市。它拥有自己的海滨长廊、商店、餐馆和娱乐场所，同时又能从邻近的大城市获得更广泛的服务和交通连接。该地区以其宜人的气候、美丽的海滩和多样的休闲活动而闻名。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
与贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的其他项目相比，例如 Alba Benalmadena (起价 598,000 欧元) 和 Nexus Residences (起价 464,000 欧元)，此复式顶层公寓的起价为 477,200 欧元，位于一个有吸引力的价格点。Blossom 项目的起价为 418,000 欧元，表明了该地区价格范围的差异。该项目位于一个已完工的开发项目中，与仍在建的新开发项目不同，它提供了即时入住的可能性。它提供的 73 平方米屋顶露台是一个显著的特点，为户外生活和娱乐提供了充足的空间，这在紧凑的沿海地区可能是一个重要的卖点。其直接的海滨位置和完善的城市便利设施，使其与远离海岸线或服务较少但价格可能较低的项目区分开来。考虑到平均年日照时间（3,888 小时）和舒适的平均年气温（18.6°C），该地区吸引了寻求地中海生活方式的国际买家。该地区的房地产交易量（800 笔）表明了市场活跃度。
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