Acest penthouse duplex cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în Benalmádena, oferă 159 m² de spațiu de locuit. Proprietatea, gata de locuit, beneficiază de o orientare spre sud-vest, asigurând lumină naturală abundentă. Complexul rezidențial dispune de piscină comună și grădini amenajate, contribuind la un mediu de viață plăcut. Achiziționarea implică costuri suplimentare, cum ar fi impozitele și taxele notariale, conform reglementărilor din Andaluzia.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Benalmádena, acest penthouse duplex se află în apropierea directă a coastei, într-o zonă urbană. Beneficiază de proximitatea față de facilități esențiale, fiind la doar 229 de metri de Playa Malapesquera și la 245 de metri de un supermarket, ceea ce sugerează un stil de viață accesibil.
Spațiul generos, terasele generoase (inclusiv un solariu de 73 m²) și vederile spre mare și munți răspund nevoilor celor care caută confort și spațiu exterior pentru relaxare. Configurația cu 2 dormitoare și 2 băi oferă funcționalitate pentru rezidență permanentă sau ca reședință secundară.
Proiectul este deja finalizat („Gereed”), eliminând incertitudinea legată de fazele de construcție și livrare. Cumpărătorii pot achiziționa și se pot muta imediat sau pot utiliza proprietatea conform propriilor planuri, fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Acest penthouse nu oferă vederi panoramice neobstrucționate către mare din toate camerele, iar accesul la solariu se face printr-o scară interioară, ceea ce poate fi un aspect de luat în considerare. Nu dispune de piscină privată, ci de una comunitară.
Ref: VL103278
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, beneficiind de facilități urbane și proximitatea față de mare. Solariul generos este ideal pentru cei care doresc spațiu exterior pentru a se bucura de soarele Spaniei. Familiile tinere sau cuplurile pot aprecia cei 2 dormitori și 2 băi, alături de facilitățile comune ale complexului. De asemenea, investitorii pot considera potențialul de închiriere, datorită locației sale în zona turistică Benalmádena, cu acces la transport și plajă. Cei care doresc să se bucure de un mediu activ vor găsi numeroase opțiuni de agrement în apropiere, de la sporturi nautice la golf.
Deși detaliile specifice privind materialele și finisajele nu sunt pe deplin detaliate în datele furnizate, se menționează o stare bună („Good”) a proprietății. Caracteristicile precum dulapurile încorporate („Fitted Wardrobes”) și un sistem de interfon („Entry Phone”) sugerează un nivel de finisare orientat spre confort și siguranță. Orientarea spre sud-vest promite lumină naturală bună, iar prezența unui lift („Lift”) în complex sporește accesibilitatea. Certificatul de performanță energetică este în curs de obținere.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 477.200 €. Proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, oferind un raport preț-spațiu considerabil, având în vedere suprafața construită de 159 m² și terasa suplimentară de 73 m². Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată. Este important de menționat că prețurile și disponibilitatea pot fi supuse modificărilor, iar costurile adiționale precum ITP, taxele notariale și de registru funciar nu sunt incluse.
Benalmádena, situată pe Costa del Sol, oferă un stil de viață mediteranean, caracterizat de proximitatea față de mare și facilități urbane. Acest penthouse duplex, cu un solariu de 73 m², se adresează celor care apreciază spațiul exterior pentru socializare sau relaxare. Locația urbană asigură acces facil la restaurante (185 în raza de 2 km), magazine și servicii. Cu 3.888 ore de soare pe an și un sezon de înot de 4 luni, activitățile în aer liber sunt încurajate. Înălțimea medie de 53m deasupra nivelului mării contribuie la climatul plăcut.
Viața în Benalmádena, în apropierea acestei proprietăți, este marcată de accesibilitate. La scurtă distanță se află supermarketuri (245 m), farmacii (402 m) și o varietate de restaurante (185 în rază de 2 km). Transportul public este bine reprezentat, cu 9 linii de autobuz și 15 stații în apropiere, inclusiv gara Benalmádena - Arroyo de la Miel la 0.8 km. Această infrastructură facilitează deplasarea fără autoturism, accentuând caracterul urban al zonei. La 3.4 km se află un spital, asigurând acces la servicii medicale.
Această hartă ilustrează poziționarea penthouse-ului duplex în Benalmádena, evidențiind proximitatea față de plaje precum Playa Malapesquera și Playa de Santa Ana, precum și accesul la facilități urbane, transport public și alte puncte de interes din regiune.
Benalmádena este poziționată strategic între Torremolinos și Fuengirola, la aproximativ 12 km vest de Málaga. Această locație pe Costa del Sol oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Málaga și atmosfera de stațiune a coastelor. Fiind la doar 9.3 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol, regiunea este ușor accesibilă internațional, facilitând atât călătoriile, cât și relocarea.
Proximitatea față de infrastructura de transport este un avantaj major. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 9 km pe calea aerului, facilitând călătoriile internaționale. Gările Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km) și El Pinillo (2.0 km) oferă conexiuni feroviare locale și regionale. Plajele sunt la distanță de mers pe jos, Playa Malapesquera fiind la 229 m, iar Playa de Santa Ana la 588 m. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, cel mai apropiat fiind Golf Benalmadena Pitch& Putt la 3.4 km.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C și o medie de 3.888 ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 53 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat. Zona prezintă o pantă de 6.7% către plajă, aspect de luat în considerare pentru accesibilitate. Climatul favorabil susține un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, Playa Malapesquera (229 m) și Playa de Santa Ana (588 m) fiind cele mai apropiate. Există 2 plaje cu Steagul Albastru în apropiere. Pentru recreere activă, complexul dispune de piscină comună. În apropiere se găsesc centre sportive precum Club de Raqueta (0.7 km) și Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.3 km), iar pentru pasionații de golf, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez este la 4.9 km. Diversitatea opțiunilor de agrement încurajează un stil de viață activ.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena este poziționată strategic între Torremolinos și Fuengirola, la aproximativ 12 km vest de Málaga. Această locație pe Costa del Sol oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Málaga și atmosfera de stațiune a coastelor. Fiind la doar 9.3 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol, regiunea este ușor accesibilă internațional, facilitând atât călătoriile, cât și relocarea.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 62 mm |
| Februarie | 11.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Iunie | 22.2°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 71 mm |
Abrupt
În Benalmádena, piața imobiliară oferă o varietate de opțiuni. Proiectul 'Blossom' din aceeași localitate, de exemplu, are prețuri de pornire de la 418.000 €, fiind o alternativă potențial mai accesibilă. 'Nexus Residences' se situează la un nivel de preț similar, începând de la 464.000 €, indicând o gamă de prețuri apropiată pentru apartamente similare în zonă. 'Alba Benalmádena' este poziționat la un nivel superior, cu prețuri de pornire de la 598.000 €, sugerând diferențe în caracteristici sau finisaje. Aceste comparații oferă un context despre poziționarea de piață a penthouse-ului duplex analizat, care, la 477.200 €, se plasează într-o zonă de mijloc a segmentului oferit în Benalmádena, echilibrând spațiul, facilitățile și locația urbană cu prețul.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
