Представляем дуплекс-пентхаус в Бенальмадене, расположенный в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль. Общая площадь составляет 159 м², из которых 130 м² — жилая. Недвижимость включает 2 спальни и 2 ванные комнаты, предлагая функциональное распределение жилого пространства. Ориентация на юго-запад обеспечивает обильное естественное освещение в течение дня и живописные закаты. Комплекс располагает общим бассейном и ухоженными садами, создавая спокойную обстановку.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной прибрежной зоне Бенальмадены, с легким доступом к городской инфраструктуре. Близость к морю и основным транспортным магистралям обеспечивает удобство для повседневной жизни и передвижения по региону.
Данный пентхаус ориентирован на покупателей, ищущих недвижимость с доступом к морским видам и просторным террасам. Функциональная планировка и наличие общественных зон, таких как бассейн, отвечают потребностям в комфортном проживании и отдыхе.
Объект находится в завершенной фазе строительства. Это означает, что он готов к немедленному заселению. Статус «готово» позволяет избежать длительного ожидания и приступить к использованию недвижимости без задержек.
Проект не предлагает панорамного вида на океан с первого этажа, а также прямого выхода на частный пляж. Уровень приватности на террасе может варьироваться в зависимости от расположения соседних объектов. Энергетический сертификат находится в процессе оформления.
Ref: VL103278
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект может соответствовать потребностям тех, кто ищет недвижимость для постоянного проживания или в качестве инвестиции в прибрежную недвижимость. Его расположение в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой делает его привлекательным для тех, кто ценит удобство доступа к городским услугам и транспортным узлам. Наличие большой террасы и вида на море ориентировано на покупателей, ищущих возможности для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Близость к пляжам и спортивным сооружениям подходит для активных людей и семей. Тем, кто ищет готовую к заселению недвижимость без необходимости длительного строительства, также будет интересен этот вариант. Ориентация на юго-запад гарантирует обилие солнечного света, что важно для тех, кто ищет солнечный образ жизни.
Объект характеризуется хорошим состоянием отделки, готовый к немедленному заселению. В квартире установлены встроенные шкафы, обеспечивающие дополнительное пространство для хранения. Ванные комнаты полностью оборудованы. Гостиная имеет прямой выход на террасу, что способствует интеграции внутреннего и внешнего пространств. Наличие лифта в здании обеспечивает удобство доступа к пентхаусу. Кроме того, к объекту прилагается частное парковочное место и кладовая, что повышает его функциональность и практичность для повседневного использования. Детали отделки, такие как тип напольных покрытий, материалы окон и дверей, а также сантехника, соответствуют стандартам жилья в данном регионе.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса начинается от €477,200. Цена отражает характеристики объекта, включая его площадь, расположение и наличие террасы с видом. В стоимость включены агентские комиссии. Дополнительные расходы, такие как нотариальные сборы, регистрационные сборы и налог на передачу собственности (ITP), не включены в указанную цену. Наличие объекта следует уточнять на момент запроса, поскольку информация о ценах и условиях может быть изменена без предварительного уведомления.
Этот дуплекс-пентхаус расположен в оживленном городском районе Бенальмадены, где повседневная жизнь гармонично сочетается с близостью к морю. Жители могут наслаждаться удобством доступа к широкому спектру услуг, находящихся в шаговой доступности: от продуктовых магазинов и ресторанов до аптек и банков. Утренняя прогулка к пляжу или поездка на велосипеде по прибрежным дорожкам становятся частью ежедневного ритма. Близость к общественному транспорту, включая автобусные маршруты и железнодорожные станции, облегчает перемещение по региону, позволяя быстро добраться до соседних городов или аэропорта Малаги. Этот район предлагает динамичный образ жизни, сочетающий удобство городской среды с возможностями для отдыха на побережье.
Расположение в Бенальмадене обеспечивает доступ к разнообразной городской инфраструктуре. В радиусе 2 км находится 185 ресторанов, 44 кафе, 5 школ, 27 аптек и 22 банка, что указывает на высокую плотность услуг. Близость к спортивным центрам, таким как Club de Raqueta (0.7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км), предоставляет возможности для занятий спортом. Наличие 9 линий общественного транспорта и 15 остановок в непосредственной близости облегчает перемещение по городу и региону. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de Santa Ana, составляет 600 метров, а до супермаркета — 245 метров. Высота расположения объекта над уровнем моря (53 м) и уклон к пляжу (6.7%) создают определенный рельеф местности.
Данный дуплекс-пентхаус находится в Бенальмадене, популярном прибрежном городе на Коста-дель-Соль. Расположение в урбанизированной зоне обеспечивает близость к пляжам, магазинам и ресторанам, а также удобный доступ к основным транспортным артериям и аэропорту Малаги.
Бенальмадена расположена на побережье Коста-дель-Соль, примерно в 12 км к западу от Малаги и между городами Торремолинос и Фуэнхирола. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к столице провинции Малага с ее культурными и коммерческими возможностями, а также к другим популярным курортным городам. Близость к аэропорту Малаги (AGP) является значительным преимуществом для международных путешественников. Расположение объекта в Бенальмадене позволяет жителям пользоваться преимуществами как городской жизни, так и прибрежного отдыха, находясь в центре одного из самых известных туристических регионов Испании.
Объект имеет удобное транспортное сообщение. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 9.3 км по суше. Железнодорожные станции Benalmadena - Arroyo de la Miel и El Pinillo находятся на расстоянии 0.8 км и 2.0 км соответственно, обеспечивая связь с другими населенными пунктами Коста-дель-Соль. Близость к основным дорогам также облегчает доступ на автомобиле. Поблизости расположены пляжи, включая Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м). Для любителей гольфа доступны поля Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). Аптека находится в 402 метрах, а ближайший супермаркет — в 245 метрах.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенальмадены характеризуется среднегодовой температурой около 18.6°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Исторически здесь зафиксировано около 3,888 солнечных часов в год, что способствует длительному периоду для отдыха на открытом воздухе. Сезон для купания в море, при температуре воды выше 20°C, продолжается около 4 месяцев. Высота расположения объекта (53 м над уровнем моря) и прибрежная зона влияют на микроклимат. Уклон к ближайшему пляжу составляет 6.7%, что указывает на умеренный рельеф местности. Этот регион предлагает средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, включая Playa de Santa Ana (600 м) и Playa Malapesquera (1.0 км). Всего в регионе насчитывается 2 пляжа с Голубым флагом: Carvajal и Fuente de la Salud. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные сооружения, всего их 219, включая теннисные клубы, такие как Club de Raqueta (0.7 км), и муниципальные спортивные комплексы. В пределах разумной досягаемости находятся три поля для гольфа: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). Также имеется доступ к пристаням, например, Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 км).
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена расположена на побережье Коста-дель-Соль, примерно в 12 км к западу от Малаги и между городами Торремолинос и Фуэнхирола. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к столице провинции Малага с ее культурными и коммерческими возможностями, а также к другим популярным курортным городам. Близость к аэропорту Малаги (AGP) является значительным преимуществом для международных путешественников. Расположение объекта в Бенальмадене позволяет жителям пользоваться преимуществами как городской жизни, так и прибрежного отдыха, находясь в центре одного из самых известных туристических регионов Испании.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 62 mm |
| Февраль | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Июнь | 22.2°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 71 mm |
Крутой
Рынок недвижимости Бенальмадены предлагает различные варианты, от более доступных квартир до эксклюзивных вилл. Представленный дуплекс-пентхаус с ценой от €477,200 позиционируется в среднем ценовом сегменте для данной категории жилья. По сравнению с проектом Blossom в том же районе (от €418,000), данный объект предлагает большую площадь и, предположительно, лучшую отделку, учитывая более высокую цену. Nexus Residences (от €464,000) находится близко по цене, но может отличаться по характеристикам, таким как вид или размер террасы. Alba Benalmadena (от €598,000) представляет собой более дорогой сегмент, что может указывать на большую эксклюзивность, размер или расположение. Данный пентхаус выделяется сочетанием урбанистического расположения, близости к морю и наличием просторной террасы, что является востребованным сочетанием на Коста-дель-Соль. Городская среда Бенальмадены обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре, что отличает его от более уединенных проектов в холмистой местности, где часто требуются автомобили для доступа к услугам.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
