يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس الجاهز للسكن في قلب بنالمادينا، مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. يوفر العقار إطلالات خلابة على البحر من تراسه الواسع، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو كفرصة استثمارية على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز العقار بموقع متميز بالقرب من البحر، حيث تقع شواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا دي سانتا آنا على بعد دقائق فقط. تضمن البيئة الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية، مما يجعله مناسبًا للعيش اليومي.
يوفر هذا البنتهاوس مساحة معيشة واسعة تبلغ 159 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمامين. يتيح التوزيع العملي للمساحات، بالإضافة إلى التراس الشمسي الكبير، إمكانية الاستمتاع بأسلوب حياة مريح وعملي، سواء للسكن أو الاستجمام.
هذا العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه يمكن الانتقال إليه فورًا دون الحاجة إلى انتظار انتهاء أعمال البناء. يتيح ذلك للمشترين فرصة الاستقرار السريع والاستمتاع بممتلكاتهم الجديدة على الفور.
لا يوفر هذا العقار سهولة الوصول المباشر للكراسي المتحركة بسبب التراس الشمسي الموجود في الطابق العلوي والذي يمكن الوصول إليه عبر درج حلزوني. لا يوجد وصف للمناظر الطبيعية أو الحدائق الخاصة بالوحدة، فقط مساحات مشتركة.
Ref: VL103278
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من البحر والحياة الحضرية النشطة، مع توفير مساحة خارجية خاصة للاسترخاء. كما أنه يمثل فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة. يعتمد اختيار العقار على تفضيلات نمط الحياة، مثل الرغبة في الوصول السهل إلى وسائل الراحة، والقرب من الشاطئ، والاستمتاع بالمناظر الطبيعية من التراس الشمسي.
يوفر العقار مساحة داخلية تبلغ 159 مترًا مربعًا، مع 130 مترًا مربعًا قابلة للاستخدام. تم تجهيز غرفتي النوم بخزائن مدمجة، وتم الانتهاء من الحمامين بشكل كامل. تم تصميم غرفة المعيشة لتكون مشرقة مع وصول مباشر إلى شرفة. يؤدي درج حلزوني أنيق إلى تراس شمسي بمساحة 73 مترًا مربعًا. يتميز العقار بوجود مصعد، ومدخل آمن عبر الهاتف، ومواقف مغطاة خاصة، وغرفة تخزين. تشير الصور المتاحة إلى أن التشطيبات جيدة، مع التركيز على المناطق الداخلية للحمامات وغرف المعيشة والتراسات المشمسة.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس بسعر يبدأ من 477,200 يورو. يتضمن المشروع شققًا بمواصفات مختلفة، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين المحتملين. تتوفر معلومات عن شقق أخرى في مشاريع مماثلة في المنطقة، مثل Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو)، و Blossom (بدءًا من 418,000 يورو)، و Nexus Residences (بدءًا من 464,000 يورو)، مما يعطي فكرة عن نطاق الأسعار في بنالمادينا.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا، وهي منطقة معروفة بساحلها الجميل ووسائل الراحة المتوفرة. يتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سانتا آنا (600 متر)، للسكان الاستمتاع بالبحر بانتظام. توفر البنية التحتية الحضرية المحيطة، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والبنوك، سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية. يقع العقار بالقرب من وسائل النقل العام، بما في ذلك محطات الحافلات والقطارات، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها. تضفي الارتفاعات البالغ 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر لمسة من الجمال على المناظر الطبيعية.
يقع المشروع في منطقة حضرية في بنالمادينا، وهي مدينة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة. توفر المدينة مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة. تقع المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر شبكة نقل عام جيدة، مع 15 محطة حافلات و 9 خطوط نقل عام، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة. توفر المدينة أيضًا العديد من المرافق الرياضية ومراكز الترفيه.
يظهر هذا الموقع في بنالمادينا، مالقة، قربه من البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ. تشير الخريطة إلى بيئة حضرية مع تركيز على المرافق الحياتية، مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية.
تقع بنالمادينا غرب مالقة بحوالي 12 كم، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز بموقعها بين توريمولينوس وفونخييرولا، وتستفيد من قربها من المدن الكبرى مثل مالقة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المطارات الدولية والمناطق السياحية الرئيسية الأخرى على طول الساحل.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق. يقع على بعد 9.3 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع أقرب شواطئ، مثل بلايا دي سانتا آنا، على بعد 600 متر فقط. تتوفر خيارات متعددة للجولف، بما في ذلك ملعب بنالمادينا للغولف (3.4 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم). تتوفر أيضًا محطات قطار قريبة، مثل بنالمادينا - أرويو دي لا ميل (0.8 كم)، مما يعزز إمكانية الوصول.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3888 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المدينة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل قدره 6.7% نحو الشاطئ، مما قد يشير إلى بعض التحديات في التنقل للمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحظى المنطقة بشواطئ جميلة، حيث تقع شواطئ مثل بلايا دي سانتا آنا (0.6 كم) وبلايا دي بيل بيل (0.7 كم) وبلايا مالابيسكيرا (1.0 كم) على مسافة قريبة. هناك شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة. توفر بنالمادينا أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل نادي راكيتا (0.7 كم) ومجمع أرويو دي لا ميل الرياضي (1.0 كم). يوجد أيضًا العديد من مسارات المشي والمناظر الخلابة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا غرب مالقة بحوالي 12 كم، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز بموقعها بين توريمولينوس وفونخييرولا، وتستفيد من قربها من المدن الكبرى مثل مالقة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المطارات الدولية والمناطق السياحية الرئيسية الأخرى على طول الساحل.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
يقع هذا البنتهاوس في بنالمادينا، وهي منطقة معروفة بوجود العديد من المشاريع السكنية على طول كوستا ديل سول. مقارنة بالمشاريع الأخرى في بنالمادينا، مثل Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) و Blossom (بدءًا من 418,000 يورو) و Nexus Residences (بدءًا من 464,000 يورو)، يقع سعره في نطاق متوسط. ما يميز هذا العقار هو كونه دوبلكس جاهز للسكن مع تراس شمسي واسع، وهو ما قد لا يكون متاحًا بسهولة في المشاريع الجديدة قيد الإنشاء. بينما توفر المشاريع الأخرى غالبًا المزيد من الغرف أو التشطيبات الأكثر حداثة، فإن هذا العقار يقدم مزيجًا من الموقع المباشر بالقرب من البحر، والمساحة الخارجية الكبيرة، وإمكانية الانتقال الفوري. تختلف بنالمادينا عن المناطق الأكثر هدوءًا مثل إستيبونا أو المناطق الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا بتركيزها على الحياة الحضرية المتكاملة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ، مما يجعلها جذابة لمن يبحثون عن نمط حياة مريح ومتصل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
