Ez a luxus penthouse duplex Benalmadenában, Malagánál található, közvetlenül a tengerpart közelében. A 86 m² alapterületű ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, figyelemre méltó panorámás kilátással a Földközi-tengerre. A projekt már befejezett állapotban van, 2025-ben került átadásra. A lakás privát tetőterasszal és közösségi medencével ellátott létesítményben helyezkedik el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmadena városközpontjában található, mindössze 229 méterre a Playa Malapesquera strandtól. A városi környezet lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét, számos szolgáltatás gyalogos távolságon belül érhető el. A földrajzi elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik a tengerpart közelségét és a városi élet kényelmét egyaránt élvezni szeretnék.
A lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amelyek megfelelnek egy kisebb család vagy pár igényeinek. A privát tetőtér és a tengerre néző terasz további élőtérrel bővíti az ingatlant, így a lakók maximálisan kihasználhatják a mediterrán éghajlat előnyeit. Az alapterület optimális elosztású mindennapi kényelmes élethez.
A projekt befejezett állapotban van, 2025-ben került átadásra. A lakás modern építészeti elemekkel rendelkezik, a délnyugati tájolásnak köszönhetően a napfény teljesen betölti a belső tereket. A létesítményben található közösségi medence és fitneszterem már használható, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik az összes rendelkezésre álló szolgáltatást.
A projekt nem kínál nagy kertet vagy saját medencét, mivel penthouse duplexről van szó. Az 86 m² alapterület korlátozhatja azokat a családokat, akiknek több élettérre van szükségük. A városi környezet jelenthet zajt a főszezonban, különösen a közelben lévő strandok és éttermek miatt. A parkolás két helyen biztosított, ami nem elegendő nagyobb családoknak vagy több gépjárművel rendelkezőknek.
Ref: VL860677
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás olyan párok vagy kisebb családok számára, akik szeretnék a mediterrán életstílust aktívan élni, nem csak nyaralásként. Azok számára is megfelelő, akiknek fontos a városi infrastruktúra közelsége, de ugyanakkor elvárják a tengerparti nyaralás nyugalmát is. A helyi idegenforgalom miatt az ingatlan bérbeadási lehetőségeket is kínálhat, különösen a nyári hónapokban. A két hálószoba alkalmas olyan tulajdonosok számára is, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. A közeli golfpályák (3,4 km-re) miatt golfozóknak is megfelelő választás lehet. Az ingatlan azok számára is megfelelő, akik nyugdíjas éveiket szeretnék tengerparti környezetben tölteni, hiszen a mindennapi szolgáltatások gyalogosan elérhetők.
A penthouse modern kivitelezésű, a legújabb építési szabványoknak megfelelően készült. A dupla üvegezés biztosítja a megfelelő hőszigetelést és hangszigetelést, ami elengedhetetlen a városi környezetben. A klímaberendezés előre telepítve van, így az év bármely szakában kényelmes hőmérséklet biztosítható. A beépített szekrények és a fürdőszobák minőségi anyagokból készültek, amelyek tartósságot és esztétikát egyaránt biztosítanak. A közös területeken, mint például a medence és a fitneszterem, modern felszerelések találhatók, amelyeket rendszeresen karbantartanak. A lépcsőházban lift is található, ami megkönnyíti a megközelítést, különösen a felső szinten lévő tetőtér esetében. A mozgáskorlátozottak számára is alkalmas a lakás, ami azt jelenti, hogy a tervezés során figyelembe vették az akadálymentesítési követelményeket is.
A 650.000 eurós ártól kezdődően ez a penthouse duplex versenyképes a benalmadenai piacon, különösen figyelembe véve a prémium elhelyezkedését és a tengerre nyíló kilátást. Az ár magában foglalja a két parkolóhelyet a földalatti garázsban és a privát tárolóhelyiséget is. A hasonló elhelyezkedésű és felszereltségű ingatlanok, mint például a Nexus Residences (524.000 eurótól) és az Alba Benalmadena (598.000 eurótól), alacsonyabb áron érhetők el, de az ingatlan minősége és a panoráma indokolja az árkülönbséget. Az Astrid projekt (753.800 eurótól) viszont drágább, ami összehasonlítva értékesebbé teszi ezt a penthouse-t.
Ez a Benalmadenában található penthouse duplex olyan hely, ahol a tengerparti városi élet mindennapi valósággá válik. Reggelente egy kávéval a tengerre néző teraszról indulhat a nap, majd egy rövid sétával megközelíthető a közeli strand. A bevásárlás egyszerű, mivel a szupermarket mindössze 245 méterre található. A délutánokat a közösségi medencénél vagy a privát tetőteraszon lehet tölteni, élvezve a napfényt és a panorámát. Esténként a számos közeli étterem egyikében vacsorázhat, majd sétával hazatérhet a tengerparti sétányon. A nyugati tájolásnak köszönhetően a naplemente figyelemre méltó élményt nyújt a tetőteraszon, miközben a nap a tengerbe nyugszik le.
A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét, mivel a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalogosan elérhető. A szupermarket 245 méterre, a gyógyszertár 402 méterre található, ami a mindennapi bevásárlást könnyen megoldhatóvá teszi. A kórház 3,4 km-re van, amely vészhelyzet esetén is gyors elérést biztosít. A közeli éttermek (194 étterem 2 km-es körzetben) és kávézók (46 db) változatos gasztronómiai élményeket kínálnak. A tömegközlekedés jól kiépített, 9 buszvonal és 15 megálló található a környéken, ami lehetővé teszi a közeli városok (Malaga, Torremolinos, Fuengirola) könnyű megközelítését. A vasútállomás (Benalmadena - Arroyo de la Miel) 0,9 km-re található, ami további közlekedési lehetőséget kínál. A városi környezet ellenére a tenger közelsége (a legközelebbi strand 229 méterre) biztosítja a tengerparti életstílus előnyeit.
A térkép bemutatja, hogyan helyezkedik el ez a penthouse duplex Benalmadena központjában, közvetlenül a tengerpart közelében. A lakás stratégiai helyzete lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok mindössze néhány perc alatt eljussanak a tengerpartig vagy a közeli városi szolgáltatásokhoz. A térkép jól szemlélteti a projekt előnyös elhelyezkedését a Costa del Sol ezen népszerű részén. A magyar vevők számára fontos lehet, hogy a közelben található számos étterem és szolgáltatás lehetővé teszi az integrálódást a helyi közösségbe.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmadena stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Solon, Malaga és Marbella között. Malaga városa 18 km-re északkeletre található, Andalúzia legnagyobb városa, amely kulturális, oktatási és üzleti központ. Marbella 31 km-re délnyugatra fekszik, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb üdülőhelye. Torremolinos közvetlenül keletre helyezkedik el, míg Fuengirola 10 km-re nyugatra található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Benalmadena tökéletes kiindulópontja legyen a régió felfedezésének. A település egyensúlyt teremt a turisztikai vonzerő és a helyi élet között, ideális választássá téve mindazok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust anélkül, hogy a nagyvárosok nyüzsgésébe kellene menniük.
A strandok közvetlen közelében helyezkednek el: a Playa Malapesquera mindössze 229 méterre, a Playa de Santa Ana 588 méterre, míg a Playa de Benalmádena 1,1 km-re található. Ez lehetővé teszi a napi strandlátogatásokat anélkül, hogy gépjárműre lenne szükség. A repülőtér 9,3 km-re található, ami kb. 15-20 perc autóútra van. A golfpályák közül a Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km-re helyezkedik el. A közeli városok könnyen megközelíthetők: Malaga 18 km-re, Torremolinos közvetlenül szomszédos, Fuengirola pedig mindössze 10 km-re található. Az EV-töltőállomások 6,3-8,5 km-es körzetben vannak, ami elektromos autóval történő közlekedést is lehetővé tesz.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,5°C. A nyár forró és száraz, a tél enyhe, ami ideálissá teszi az egész évben tartó tartózkodást. Az évi átlagosan 300 napos napsütés biztosítja a napfény bőséges mennyiségét. A fürdőszezon 4 hónapig tart (a vízhőmérséklet 20°C felett van), ami lehetővé teszi a tengerben való úszást májustól szeptemberig. Az ingatlan 55 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a strand felé enyhe 8,4%-os lejtővel, ami kilátást és friss tengeri szellőt biztosít. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás délutánig napfényben úszik, így az erkélyek és a tetőtér is optimálisan kihasználható. Az éghajlat különösen kedvező azok számára, akik ízületi problémákkal küzdenek vagy a hidegebb éghajlatról szeretnének költözni.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közvetlen közelében több strand is található, köztük két Kék Zászlós strand (Carvajal, Fuente de la Salud). A legközelebbi Playa Malapesquera mindössze 229 méterre fekszik, ami napi strandolást tesz lehetővé. A strandok mellett számos vízi sportlehetőség áll rendelkezésre, beleértve a vitorlázást, szörfözést és jet-sizést. A közeli golfpályák (Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 km-re, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km-re) kiváló lehetőséget kínálnak a golf szerelmeseinek. A sportlétesítmények közül a Club de Raqueta (0,9 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) teniszezést és más sporttevékenységeket tesznek lehetővé. A Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km) uszoda és sportközpont egész évben biztosít sportolási lehetőséget. A környéken összesen 219 sportlétesítmény található, ami a sport aktív gyakorlása mellett a szabadidős programok széles választékát kínálja.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Solon, Malaga és Marbella között. Malaga városa 18 km-re északkeletre található, Andalúzia legnagyobb városa, amely kulturális, oktatási és üzleti központ. Marbella 31 km-re délnyugatra fekszik, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb üdülőhelye. Torremolinos közvetlenül keletre helyezkedik el, míg Fuengirola 10 km-re nyugatra található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Benalmadena tökéletes kiindulópontja legyen a régió felfedezésének. A település egyensúlyt teremt a turisztikai vonzerő és a helyi élet között, ideális választássá téve mindazok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust anélkül, hogy a nagyvárosok nyüzsgésébe kellene menniük.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Benalmadena stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Solon, Malaga és Marbella között, ami több előnyt is kínál a vevőknek. Malaga városában hasonló elhelyezkedésű ingatlanok általában drágábbak, de kevesebb közvetlen tengerparti hozzáférést biztosítanak. Torremolinos, Benalmadena keleti szomszédja, turisztikailag fejlettebb, de zsúfoltabb és kevésbé elegáns. Fuengirola nyugatra fekszik, ahol az ingatlanárak általában alacsonyabbak, de a szolgáltatások kínálata szűkebb. Marbella továbbra is a luxus szinonimája, de az ottani árak jelentősen magasabbak, gyakran 30-40%-kal is meghaladják a benalmadenai árakat. A Nexus Residences (524.000 eurótól) és az Alba Benalmadena (598.000 eurótól) olcsóbb alternatívák, de nem kínálnak ugyanolyan panorámás kilátást és prémium elhelyezkedést, mint ez a penthouse. Az Astrid projekt (753.800 eurótól) drágább, de nem nyújt annyi közvetlen tengerparti hozzáférést. Összességében ez a penthouse duplex jó egyensúlyt teremt az ár, elhelyezkedés és minőség között a Costa del Sol ingatlanpiacán.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID