Questo penthouse duplex di recente costruzione si trova a Benalmadena, offrendo 86 metri quadrati di spazio abitativo con due camere da letto e due bagni. Posizionata in un contesto urbano con vista sul mare, la proprietà gode di un orientamento sud-ovest e si trova a breve distanza a piedi dalle spiagge e dai servizi essenziali. Con terrazza coperta e solarium privato, l'abitazione combina design contemporaneo con funzionalità per una comoda residenza mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in una posizione strategica a Benalmadena, a soli 229 metri dalla Playa Malapesquera e a 588 metri da Playa de Santa Ana. La vicinanza a supermercati (245 metri), farmacie (402 metri) e numerosi ristoranti (194 entro 2 km) offre un'accessibilità completa ai servizi quotidiani senza necessità di utilizzo dell'automobile.
La distribuzione interna prevede due camere da letto e due bagni, con armadi a muro integrati che ottimizzano lo spazio di stivaggio. La presenza di un solarium privato e terrazza coperta permette di sfruttare il clima mediterraneo per tutto l'anno, mentre i doppi posti auto nel garage sotterraneo risolvono le esigenze di parcheggio in un'area urbana.
La proprietà presenta uno stato di costruzione completato con data di consegna indicativa per il 2025. L'immobile è classificato come nuova costruzione con aria condizionata preinstallata, doppi vetri e finiture moderne secondo gli standard attuali del mercato immobiliare della Costa del Sol.
Il progetto non offre ampi spazi esterni privati oltre alla terrazza e al solarium. La proprietà di 86 m² potrebbe risultare limitata per famiglie numerose. L'ambiente urbano circostante non garantisce la stessa privacy e tranquillità di zone residenziali più esclusive. Non sono presenti giardini privati o piscine individuali.
Ref: VL860677
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per professionisti o coppie che cercano una residenza secondaria nella soleggiata Costa del Sol con la possibilità di utilizzo anche come investimento locativo. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (9,3 km) la rende conveniente per chi viaggia frequentemente. I due posti auto e la presenza di ascensore aumentano l'accessibilità, rendendola adatta anche per persone a mobilità ridotta. La configurazione con due camere da letto offre flessibilità per ospiti o familiari in visita, adatto per chi desidera condividere la propria residenza mediterranea con amici e parenti. La posizione urbana con servizi a portata di mano si adatta a chi preferisce la comodità della vita cittadina rispetto a isolati complessi residenziali.
La proprietà vanta finiture contemporanee tipiche delle nuove costruzioni di alta qualità nella Costa del Sol. L'aria condizionata preinstallata e i doppi vetri garantiscono comfort termico durante tutto l'anno, mentre gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio di stivaggio. La presenza di un bagno ensuite nella camera principale aggiunge un tocco di lusso e funzionalità. Il solarium privato e la terrazza coperta sono stati progettati per massimizzare l'utilizzo degli spazi esterni, con materiali selezionati per resistere al clima mediterraneo e ridurre la manutenzione. I pavimenti e le finiture interne seguono uno stile moderno e minimalista, tipico dell'architettura contemporanea della regione, creando spazi luminosi e facili da mantenere.
Il prezzo di partenza per questo penthouse duplex è di €650.000. Considerando le caratteristiche della proprietà, inclusi due posti auto, finiture di alta qualità e la posizione privilegiata a pochi metri dal mare, il prezzo si allinea con il mercato attuale di Benalmadena per proprietà di nuova costruzione con viste panoramiche sul mare. Nella zona comparabile, come Nexus Residences a partire da €524.000, Alba Benalmadena a partire da €598.000 e Astrid a partire da €753.800, questo immobile si posiziona nella fascia media-alta del mercato locale.
Vivere in questo penthouse significa avere accesso immediato alla vita balneare mediterranea. Le mattine possono iniziare con una passeggiata fino alla spiaggia per un caffè mentre i pomeriggi si trascorrono sul solarium privato con vista sul mare. La sera, la vicinanza a decine di ristoranti e bar permette di cenare fuori senza preoccuparsi del parcheggio. La configurazione duplex offre separazione tra zona giorno e notte, rendendo l'ambiente adatto sia per vacanze che per residenza permanente. La presenza di servizi a breve distanza elimina la necessità di spostamenti quotidiani in auto, privilegiando uno stile di vita pedonale in un contesto urbano vivace.
Benalmadena offre un ambiente urbano ben servito con 78.338 abitanti e numerose infrastrutture. La proprietà si trova a circa 18 km da Malaga, la principale città della provincia con 579.076 abitanti, e a 31 km da Marbella, un'altra importante località costiera. A livello di trasporti, la stazione di Benalmadena - Arroyo de la Miel è a soli 0,9 km, con 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate nell'area, garantendo buoni collegamenti con il resto della costa. La vicinanza a due centri sanitari e 28 farmacie entro 2 km assicura un'adeguata copertura sanitaria. Per l'istruzione, ci sono 13 scuole primarie e 11 secondarie nella zona, rendendola adatta anche per famiglie con figli.
La mappa mostra la posizione privilegiata del penthouse nell'area costiera di Benalmadena, con le spiagge principali raggiungibili a piedi e l'accesso diretto all'infrastruttura urbana. La collocazione tra Torremolinos e Fuengirola evidenzia la centralità di questa località nella Costa del Sol, ben collegata sia con Malaga che con altre destinazioni della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmadena occupa una posizione centrale nella Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Malaga e tra le località turistiche di Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione strategica offre un equilibrio tra accessibilità urbana e ambiente costiero. A differenza di zone più esclusive come Marbella (31 km), Benalmadena mantiene un carattere più accessibile pur offrendo servizi completi. La vicinanza all'aeroporto internazionale (9,3 km) la rende più conveniente di altre località della costa che richiedono spostamenti più lunghi. Per quanto riguarda le alternative residenziali locali, come Nexus Residences, Astrid e Alba Benalmadena, questa proprietà si distingue per la sua posizione direttamente adiacente alle spiagge e per la presenza di un solarium privato, elemento non comune in molti progetti della zona.
La posizione strategica dell'immobile garantisce un facile accesso a numerose attrazioni e servizi essenziali. Le spiagge più vicine sono Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m), raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per il golf, il Golf Benalmadena Pitch & Putt dista 3,4 km, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a 4,9 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a soli 9,3 km, circa 15-20 minuti di auto, facilitando i viaggi internazionali. Per la ricarica di veicoli elettrici, sono disponibili opzioni a circa 7 km di distanza. Per lo shopping e l'intrattenimento, la vicinanza a 23 banche, 46 caffè e 194 ristoranti entro 2 km offre un'ampia scelta per soddisfare diverse esigenze.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena gode di un tipico clima mediterraneo con temperatura media annua di 18,5°C. La posizione a 55 metri sopra il livello del mare e l'orientamento sud-ovest della proprietà favoriscono l'esposizione al sole per gran parte della giornata. La zona offre circa 4 mesi di stagione balneabile, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'inclinazione del terreno verso la spiaggia (8.4%) crea un paesaggio leggermente collinare che contribuisce alle v panoramiche e alla ventilazione naturale. L'area è caratterizzata da circa 300 giorni di sole all'anno, con inverni miti ed estati calde ma temperate dalla vicinanza del mare, creando un microclima particolarmente piacevole per la vita all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'immobile si trova in prossimità di diverse spiagge, tra cui Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana a pochi minuti a piedi. Benalmadena vanta due spiagge Bandiera Blu (Carvajal e Fuente de la Salud), che garantiscono alti standard di qualità delle acque e servizi. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km), il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) e il Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). A livello di sport, la zona offre 219 strutture sportive, tra cui Club de Raqueta (0,9 km) e Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Per le attività acquatiche, il Porto di Fuengirola si trova a 10 km, offrendo opportunità per sport nautici e gite in barca.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena occupa una posizione centrale nella Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Malaga e tra le località turistiche di Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione strategica offre un equilibrio tra accessibilità urbana e ambiente costiero. A differenza di zone più esclusive come Marbella (31 km), Benalmadena mantiene un carattere più accessibile pur offrendo servizi completi. La vicinanza all'aeroporto internazionale (9,3 km) la rende più conveniente di altre località della costa che richiedono spostamenti più lunghi. Per quanto riguarda le alternative residenziali locali, come Nexus Residences, Astrid e Alba Benalmadena, questa proprietà si distingue per la sua posizione direttamente adiacente alle spiagge e per la presenza di un solarium privato, elemento non comune in molti progetti della zona.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
All'interno del mercato immobiliare di Benalmadena, questo penthouse duplex si posiziona nella fascia media-alta con un prezzo di partenza di €650.000. Rispetto a Nexus Residences (a partire da €524.000) e Alba Benalmadena (a partire da €598.000), questa proprietà offre una posizione più vicina al mare e la presenza di un solarium privato, elementi che giustificano il prezzo superiore. Rispetto invece ad Astrid (a partire da €753.800), il penthouse presenta un rapporto qualità-prezzo più vantaggioso nonostante finiture e servizi simili. La differenza principale rispetto alle alternative è la combinazione di viste panoramiche sul mare, la vicinanza immediata alle spiagge e l'accesso pedonale ai servizi urbani. Rispetto a località più esclusive come Marbella, Benalmadena offre un ambiente più vivace e con prezzi mediamente inferiori, pur garantendo un alto tenore di vita e servizi completi. La scelta di Benalmadena rispetto ad altre località della Costa del Sol rappresenta un equilibrio tra investimento e stile di vita mediterraneo accessibile.
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