Этот пентхаус дуплекс в Бенамадене представляет собой готовую жилую площадь площадью 86 квадратных метров с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Объект расположен в непосредственной близости от побережья в городском окружении с множеством удобств в пешей доступности. Строительство завершено, а сдача объекта запланирована на 2025 год. Пентхаус предлагает вид на море, частную террасу и солярий, а также включает два парковочных места в подземном гараже.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Бенамадене, в 12 км к западу от Малаги, между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Местоположение обеспечивает непосредственный доступ к пляжам (ближайший в 229 метрах) и находится в городской среде с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся рестораны, магазины и другие удобства, что делает расположение практически ориентированным на комфортное проживание.
Пентхаус с двумя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье на побережье. Планировка с открытой гостиной и столовой, а также большие окна создают ощущение простора. Наличие частной террасы и солярия позволяет наслаждаться открытым пространством и видами, что соответствует потребностям в комфортном жилье с элементами отдыха на открытом воздухе.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Проект представляет собой готовую новостройку с современным дизайном и планировкой. Строительство завершено в соответствии с запланированными сроками, а сдача объекта ожидается в 2025 году. Объект сдается полностью готовым к проживанию без необходимости дополнительной отделки или ремонта.
Объект не подходит для больших семей из-за наличия только двух спален. Площадь в 86 квадратных метров может быть ограничивающей для тех, кто ищет просторные помещения. Расположение в городской среде означает меньшую приватность по сравнению с загородными комплексами. Отсутствие собственного земельного участка ограничивает возможности для садоводства или расширения жилой площади.
Ref: VL860677
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус будет подходящим выбором для пар или небольших семей, ищущих второе жилье на испанском побережье для проведения отпуска или частичного переезда. Также он представляет интерес для инвесторов, заинтересованных в сдаче недвижимости в аренду туристам благодаря близости к пляжу и городской инфраструктуре. Объект особенно подойдет тем, кто ценит сочетание городского образа жизни с возможностью регулярно посещать пляж и наслаждаться морскими видами. Люди, планирующие переезд в Испанию и ищущие стартовое жилье с потенциалом роста стоимости, также найдут этот вариант привлекательным.
Объект выполнен с использованием современных материалов и строительных технологий. Пентхаус оснащен панорамными окнами от пола до потолка, которые обеспечивают естественное освещение и открывают виды на море. Встроенные шкафы с готовой отделкой оптимально используют доступное пространство. Санузлы полностью оборудованы современной сантехникой. Климат-контроль с предварительно установленной системой кондиционирования обеспечивает комфорт в любое время года. Двойное остекление улучшает тепло- и звукоизоляцию помещений. На территории комплекса имеется общий бассейн с видом на море, полностью оборудованный тренажерный зал, зона отдыха и зен-зона для релаксации.
Стоимость объекта составляет €650,000, что является начальной ценой для этого пентхауса дуплекса в Бенамадене. Учитывая близость к пляжу, вид на море и наличие дополнительных удобств, таких как частная терраса и два парковочных места, цена отражает премиальный характер объекта. На местном рынке недвижимости Бенамадены этот объект позиционируется в среднем и верхнем ценовом сегменте для недвижимости с двумя спальнями в прибрежной зоне.
Повседневная жизнь в этом пентхаусе будет сосредоточена вокруг наслаждения прибрежным образом жизни с удобствами городского окружения. Утром можно позавтракать на террасе с видом на море, а днем отправиться на один из ближайших пляжей, расположенных в нескольких минутах ходьбы. Прогулки вдоль набережной могут стать ежедневным ритуалом, а развитая инфраструктура города позволяет легко решать бытовые вопросы. Вечера можно проводить на приватном солярии, наслаждаясь панорамными видами на Средиземное море. Расположение комплекса обеспечивает легкий доступ как к пляжным развлечениям, так и к городской жизни с ее ресторанами, магазинами и культурными мероприятиями.
Расположение в Бенамадене обеспечивает доступ ко всем необходимым удобствам в пешой доступности. В радиусе 2 км от объекта находятся 194 ресторана, 5 школ, 28 аптек, 23 банка, 46 кафе и 9 стоматологических клиник, что свидетельствует о высоком уровне развития инфраструктуры. Ближайший супермаркет находится в 245 метрах, а больница, в 3.4 км. Городской транспорт с 9 маршрутами и 15 остановками обеспечивает связь с другими районами. Ближайшая железнодорожная станция Benalmadena - Arroyo de la Miel находится всего в 0.9 км, что обеспечивает удобные транспортные связи с Малагой и другими городами побережья.
На карте видно, что объект расположен в прибрежной зоне Бенамадены, в непосредственной близости от пляжей и городской инфраструктуры. Близость к аэропорту Малага (9.3 км) и наличие железнодорожной станции (0.9 км) обеспечивают отличные транспортные связи. Окружающие городские районы предлагают множество удобств в пешой доступности, включая рестораны, магазины и услуги, что создает благоприятную среду для постоянного проживания или отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенамадена занимает выгодное положение на Коста-дель-Соль, находясь между более крупными городами, Малагой (18 км) и Фуэнхиролой. Расположение в 12 км к западу от Малаги обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре провинциального столичного города, включая международный аэропорт. В регионе Бенамадена с населением 78,338 человек предлагает баланс между городской инфраструктурой и курортной атмосферой. По сравнению с более дорогой и эксклюзивной Марбельей (31 км), Бенамадена предлагает более доступные цены на недвижимость при сохранении высокого качества жизни и доступа к аналогичным удобствам и услугам побережья.
Объект выгодно расположен в отношении ключевых объектов инфраструктуры. Ближайший пляж Playa Malapesquera находится всего в 229 метрах, а Playa de Santa Ana, в 588 метрах, что обеспечивает быстрый доступ к морю. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль можно добраться за короткое время, так как расстояние составляет всего 9.3 км. Любители гольфа найдут поблизости несколько полей для игры: Golf Benalmadena Pitch&Putt в 3.4 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в 4.9 км и Club de Golf Málaga Parador в 7.7 км. До центра Малаги (18 км) и Марбельи (31 км) можно легко добраться на автомобиле по прибрежной автомагистрали.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенамадена характеризуется среднегодовой температурой 18.5°C и продолжительным купальным сезоном, который длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения объекта (55 метров над уровнем моря) обеспечивает защиту от излишней влажности при сохранении легкого морского бриза. Пологий склон к морю (8.4%) создает интересные возможности для ландшафтного дизайна и открывает панорамные виды. Юго-западная ориентация здания позволяет наслаждаться солнцем в течение большей части дня, особенно на террасах и солярии. В регионе преобладает мягкий средиземноморский климат с жарким летом и мягкой зимой, что способствует круглогодичному комфортному проживанию.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana и Playa de Benalmádena, находятся в пешой доступности от объекта. Два из них (Carvajal и Fuente de la Salud) отмечены Голубым флагом, что подтверждает высокое качество воды и инфраструктуры. Для любителей активного отдыха рядом находятся несколько гольф-клубов: Golf Benalmadena Pitch&Putt, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Club de Golf Málaga Parador. В регионе насчитывается 219 спортивных объектов, включая теннисные клубы, бассейны и спортивные центры, такие как Club de Raqueta (0.9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км). Кроме того, близость к морю открывает возможности для водных видов спорта, включая парусный спорт, каякинг и дайвинг.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенамадена занимает выгодное положение на Коста-дель-Соль, находясь между более крупными городами, Малагой (18 км) и Фуэнхиролой. Расположение в 12 км к западу от Малаги обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре провинциального столичного города, включая международный аэропорт. В регионе Бенамадена с населением 78,338 человек предлагает баланс между городской инфраструктурой и курортной атмосферой. По сравнению с более дорогой и эксклюзивной Марбельей (31 км), Бенамадена предлагает более доступные цены на недвижимость при сохранении высокого качества жизни и доступа к аналогичным удобствам и услугам побережья.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Бенамадена занимает промежуточное положение между более оживленной Малагой и более туристической Фуэнхиролой, что создает сбалансированную среду для жизни. По сравнению с Nexus Residences в Бенамадене (от €524,000), этот пентхаус дуплекс по €650,000 предлагает более высокое качество отделки и дополнительные удобства, такие как частный солярий и два парковочных места. В то же время он значительно доступнее, чем Astrid в Бенамадене (от €753,800), при сопоставимом качестве и наборе характеристик. В сравнении с Alba Benalmadena (от €598,000), данный объект предлагает более выгодное расположение в непосредственной близости от пляжа. По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, Бенамадена предлагает более сбалансированные цены на недвижимость при сохранении высокого уровня инфраструктуры и доступа к услугам. Регион отличается более умеренным уровнем застройки по сравнению с Марбельей, что сохраняет более аутентичную атмосферу испанского прибрежного города.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID