关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该复式顶层公寓位于贝纳尔马德纳城市区域，距离海岸线仅229米，享有城市与海景的双重优势。项目坐落在已建成的住宅区内，周边设施齐全，包括超市、餐厅和医疗机构，都在步行范围内。该区域海拔55米，向海方向有8.4%的坡度，为住户提供开阔视野。
此住宅专为寻求城市便利与海滨生活平衡的居民设计。86平方米的空间布局合理，包含2间卧室和2间浴室，配备嵌入式衣柜和储藏室，满足储物需求。西南朝向确保充足的日照，而私人露台和日光浴平台则提供户外休闲空间，适合小型家庭或作为度假住所。
马内公寓已于2025年完工，属于全新建筑。该复式顶层公寓采用现代建筑标准建造，配备预装空调系统、双层玻璃窗户和电梯。建筑状况为全新，所有公共区域包括社区泳池和健身房都已完工并可立即使用，无需等待建设期，提供即时的住房解决方案。
该项目不提供大型花园空间或私人游泳池，所有户外设施均为社区共享。住宅面积86平方米相对紧凑，不适合需要大面积居住空间的家庭。项目不包含宠物专用设施，且作为城市住宅，周边可能存在季节性旅游高峰期的人流密集情况。贝纳尔马德纳作为旅游城市，旺季时公共区域可能较为繁忙。
Ref: VL860677
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该住宅适合寻找第二套住房的国际买家，尤其是那些希望在冬季逃离寒冷气候的北欧居民。对于计划部分时间在西班牙居住的专业人士来说，这个位置提供了便利的交通连接，距离马拉加机场仅9.3公里，便于频繁往返。小型家庭或退休夫妇会欣赏这里紧凑而实用的布局，以及靠近医疗设施（3.4公里到医院）和教育机构（5所小学在2公里范围内）的优势。作为投资物业，该物业具有吸引力，因为贝纳尔马德纳是一个成熟的旅游目的地，年吸引游客众多，提供稳定的租赁需求。对于那些注重生活品质而非追求奢华的买家来说，这个住宅提供了一个平衡的选择，既有现代设施，又能融入当地社区。
该复式顶层公寓采用现代建筑标准建造，注重质量和功能性。住宅配备预装空调系统，确保全年舒适温度，而双层玻璃窗户则提供良好的隔音和隔热效果。内部装修采用高质量材料，包括嵌入式衣柜和全配置浴室，其中一间浴室为主卧套房。开放式起居区与露台无缝连接，采用落地窗设计，最大化自然光线和视野。建筑结构为新建，采用耐久材料，符合当前建筑规范。私人露台和顶楼日光浴平台采用防滑瓷砖，适合户外使用。社区设施包括一个带海景的游泳池、设备齐全的健身房和社交休息区，都采用现代设计和耐用材料。电梯的设置确保所有楼层易于到达，同时考虑到行动不便人士的需求。
该复式顶层公寓的起价为650,000欧元，相对于贝纳尔马德纳地区的类似高端住宅，价格处于中等偏上水平。与周边项目相比，如Nexus Residences（起价524,000欧元）和Alba Benalmadena（起价598,000欧元），该项目价格较高，但仍低于Astrid项目（起价753,800欧元）。价格差异主要反映了项目的完工状态、位置优势和配套设施。作为已完工的住宅，买家无需承担建设风险，可以立即入住或出租，这可能为投资者提供更快的回报。价格包含两个地下停车场车位和储藏室，增加了整体价值。
居住在马内公寓的日常生活融合了城市便利与海滨休闲。早晨，居民可以在私人露台上享用咖啡，欣赏地中海的日出，然后步行几分钟到达附近的海滩开始新的一天。工作日，住户可轻松前往附近的超市（245米）和药店（402米）采购日常用品。周末，社区泳池是放松的理想场所，而周边丰富的餐饮选择（194家餐厅在2公里范围内）提供了多样化的用餐体验。傍晚，步行至贝纳尔马德纳海滩欣赏日落是当地居民常见的活动。该地区交通便利，有9条公共交通线路和15个公交站点，适合不依赖汽车的居民。社区内的健身房和公共区域也为居民提供了社交和锻炼的机会，形成了活跃但不过分喧嚣的社区氛围。
马内公寓位于贝纳尔马德纳中心区域，提供便利的日常生活环境。住户可以轻松步行到基本设施，包括超市（245米）、药店（402米）和银行（23家在2公里范围内）。该地区拥有完善的教育设施，包括13所小学和11所中学，适合有孩子的家庭。医疗服务便捷，附近有2个医疗中心和距离3.4公里的医院。交通连接良好，距离贝纳尔马达-阿里奥德拉米埃尔火车站仅0.9公里，有9条公交线路和15个公交站点，方便前往周边地区。作为旅游热点，贝纳尔马德纳提供丰富的娱乐选择，包括219个体育设施、24家酒店和众多餐厅。社区生活活跃但不喧闹，提供城市便利与居住舒适的平衡。
该地图展示了马内公寓在贝纳尔马德纳的优越位置，紧邻海岸线和主要道路。项目位于城市区域，周围环绕着已开发的住宅区和商业设施。地图清晰显示了到达最近海滩（如圣安娜海滩）的短距离，以及与马拉加市的相对位置。交通网络包括附近的火车站和主要公路连接，确保了与整个地区的良好可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
马内公寓位于贝纳尔马德纳，在马拉加省南部海岸的战略位置。该镇位于马拉加市以西12公里，托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，属于太阳海岸地区的一部分。作为该地区的一个重要城镇，贝纳尔马德纳提供了城市便利与海滨生活的平衡。距离马拉加市（18公里）和主要区域中心的距离使居民能够轻松享受大城市提供的服务、文化和就业机会，同时保持较宁静的居住环境。与西部的富恩吉罗拉（10公里）和东部的托雷莫利诺斯（5公里）相比，贝纳尔马德纳提供了一个折衷的选择，既不那么繁忙，也不那么偏僻。
该复式顶层公寓享有卓越的地理位置，距离主要设施和景点近在咫尺。最近的蓝旗海滩是卡拉瓦哈尔和富恩特德拉萨卢德，其中Playa de Santa Ana仅500米远，步行即可到达。马拉加-帕拉多尔高尔夫俱乐部距离7.7公里，而更近的高尔夫设施包括贝纳尔马德纳迷你高尔夫球场（3.4公里）。马拉加机场位于9.3公里处，约15-20分钟车程，非常适合国际旅行者。该地区有多个充电站，最近的在6.3公里处，方便电动汽车车主。大型超市如Mercadona和Lidl在步行范围内，而市中心的各种商店和服务设施也在短距离内。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳享有典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C，提供宜人的生活环境。该地区每年约有300个晴天，确保充足的日照时间，特别是在西南朝向的住宅中。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，非常适合海滩活动。项目位于海拔55米处，向海方向有8.4%的坡度，这不仅提供了壮丽的海景，还有助于自然排水和空气流通。该地区年降水量适中，主要集中在冬季月份，而夏季则干燥温暖。这种气候条件使居民全年都能享受户外活动，从春季的漫步到夏季的海水浴，再到秋季的户外用餐。海拔适中和靠近海洋的组合还创造了微气候，减轻了夏季的极端高温。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
贝纳尔马德纳以其优质的海滩而闻名，该复式顶层公寓靠近多个蓝旗海滩，包括距离仅500米的圣安娜海滩。这些海滩因其水质、设施和环保管理而获得蓝旗认证，确保了高标准的休闲体验。最近的Playa Malapesquera海滩仅229米远，提供各种水上活动。对于高尔夫爱好者，附近有几个选择，包括3.4公里处的贝纳尔马德纳迷你高尔夫球场和4.9公里处的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场。该地区还提供丰富的体育设施，包括219个体育场所，如网球俱乐部（0.9公里）和市政游泳池（3.2公里）。对于喜欢徒步和自然景观的人，附近有几个观景点，如2.7公里处的米拉多尔德洛斯卡诺内斯，提供了欣赏海岸线全景的机会。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马内公寓位于贝纳尔马德纳，在马拉加省南部海岸的战略位置。该镇位于马拉加市以西12公里，托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，属于太阳海岸地区的一部分。作为该地区的一个重要城镇，贝纳尔马德纳提供了城市便利与海滨生活的平衡。距离马拉加市（18公里）和主要区域中心的距离使居民能够轻松享受大城市提供的服务、文化和就业机会，同时保持较宁静的居住环境。与西部的富恩吉罗拉（10公里）和东部的托雷莫利诺斯（5公里）相比，贝纳尔马德纳提供了一个折衷的选择，既不那么繁忙，也不那么偏僻。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
马内公寓在贝纳尔马德纳房地产市场中占据独特位置。与周边项目相比，如Nexus Residences（起价524,000欧元）和Alba Benalmadena（起价598,000欧元），该公寓价格较高，但仍低于豪华的Astrid项目（起价753,800欧元）。价格差异主要反映了项目的已完工状态和位置优势。与马贝拉（31公里）的豪华项目相比，贝纳尔马德纳提供了更实惠的选择，同时仍然享有类似的气候和海滩便利。与内陆城镇相比，贝纳尔马德纳提供了更活跃的旅游环境和更多样的国际设施，但也意味着旺季时人流量较大。该地区拥有完善的基础设施，包括2个健康中心、多所学校和便利的交通连接，这使其成为家庭和退休人士的理想选择，同时也吸引了寻求度假屋的国际买家。
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