بينتهاوس دوبلكس فاخر في بنالمادينا، مالقة، يتميز بموقعه الاستراتيجي على الساحل مباشرة. يضم هذا المشروع السكني شقتين نومتين وحمامين، بمساحة 86 متر مربع، وقد اكتمل البناء. يقدم المشروع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال، مع تراس خاص وسولاريوم. يقع المشروع في بيئة حضرية مع جميع المرافق العامة في متناول اليد، مما يجعله خياراً مثالياً لمن يبحث عن السكن العصري بالقرب من البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بنالمادينا، على بعد 12 كم غرب مالقة، في منطقة حضرية متكاملة مع إمكانية الوصول المشي إلى معظم المرافق. يبعد مسافة قصيرة عن الشواطئ الرئيسية مثل بلايا مالابيسكويرا (229 متر) وبلايا دي سانتا آنا (588 متر). يوفر الموقع توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والوصول السهل إلى البحر، مع مناظر طبيعية خلابة للمناطق الجبلية والساحلية.
يلبي المشروع الاحتياجات السكنية الأساسية من خلال تصميمه العملي والعصري. توفر الشقق ذات غرفتي النوم مساحة كافية للأزواج أو العائلات الصغيرة، مع حمامين لراحة إضافية. يشمل المشروع مناطق تخزين مدمجة وغرفة تخزين منفصلة، مما يحل مشكلة تخزين الأمتعة. توفر الإطلالات البحرية والتراسات الخاصة مساحات خارجية للاسترخاء والترفيه، تلبي الرغبة في العيش المتواصل مع الطبيعة.
اكتمل بناء هذا البينتهاوس الدوبلكس بالفعل، مما يضمن الجودة العالية والتشطيبات الحديثة. تم تصميم الوحدة وفقًا لأحدث معايير البناء، مع نظام تحكم مناخي مثبت مسبقًا ونوافذ مزدوجة الزجاج لعزل حراري وصوتي أفضل. يقع المشروع في مجمّع سكني جديد يضم مرافق مشتركة مثل حمام سباحة وصالة رياضية، تم تصميمها لتلبية متطلبات السكن العصري.
لا يوفر المشروع مساحات كبيرة للعائلات الكبيرة حيث يقتصر على شقتين نومتين فقط. كما أن موقعها في بيئة حضرية قد يعني بعض الضوضاء خلال مواسم السياحة العالية. لا تتوفر مواقف سيارات مخصصة في الشارع، بل في المرآب المشترك فقط. قد يكون الوصول إلى بعض المرافق الطبية المتخصصة يتطلب التنقل إلى مناطق أبعد بسبب محدودية الخيارات الطبية في نطاق المشروع.
Ref: VL860677
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البينتهاوس الدوبلكس الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة. هو خيار مثالي للمحترفين الذين يعملون عن بعد والذين يقدرون الجمع بين العمل والراحة في بيئة ساحلية. يناسب أيضاً المستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار في موقع سياحي مرغوب. يمكن أن يكون خياراً مناسباً للأشخاص القريبين من التقاعد الذين يرغبون في قضاء جزء من السنة في مناخ معتدل مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الحضرية. كما يناسب أولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة في مدينة نابضة بالحياة وإمكانية الهروب إلى الطبيعة والشواطئ بسهولة.
يتميز المشروع بتشطيبات عالية الجودة تعكس المعايير الحديثة في البناء. استخدمت مواد متينة وعصرية في جميع أنحاء الوحدة، مع نوافذ مزدوجة الزجاج توفر عازلاً حرارياً وصوتياً ممتازاً. تم تثبيت نظام تكييف هواء مسبقاً لضمان الراحة طوال العام. تتضمن التشطيبات خزائن مدمجة كاملة مع تفاصيل عملية وأنيقة. تم تصميم المساحات الخارجية مثل التراس والسولاريوم باستخدام مواد مقاومة للعوامل الجوية، لضمان متانتها على المدى الطويل. يوفر المشروع مرافق مشتركة مثل حمام السباحة والصالة الرياضية التي تم تجهيزها بأحدث التقنيات والمعدات. يعكس تصميم المشروع اهتماماً كبيراً بالتفاصيل وجودة البناء، مما يضمن راحة السكان وقيمة استثمارية مستقبلية.
يبدأ سعر هذا البينتهاوس الدوبلكس من 650,000 يورو، وهي قيمة تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. يعكس السعر الموقع المتميز على الساحل والتشطيبات العالية الجودة. تشمل التكلفة شقتين نومتين وحمامين بمساحة 86 متر مربع، بالإضافة إلى تراس خاص وسولاريوم وموقفي سيارات في المرآب المشترك. تختلف الأسعار حسب الطابق والإطلالات والتفاصيل الدقيقة للتشطيب، مما يوفر خيارات ضمن نطاق سعر معقول للمشترين المهتمين بالسكن في هذه المنطقة المتميزة.
الحياة في هذا البينتهاوس الدوبلكس تجمع بين الراحة والعملية. يبدأ اليوم مع إطلالة شروق الشمس على البحر من التراس الخاص، حيث يمكن الاستمتاع بالقهوة الصباحية مع منظر البحر. خلال النهار، يمكن الوصول بسهولة إلى المتاجر والمطاعم القريبة سيرًا على الأقدام، مما يلغي الحاجة لاستخدام السيارة للمهام اليومية. بعد الظهر، يمكن الاستفادة من حمام السباحة المشترك أو الصالة الرياضية في المجمع. في المساء، يوفر السولاريوم الخاص مكانًا مثاليًا للاسترخاء ومشاهدة غروب الشمس فوق البحر. يمكن قضاء عطلة نهاية الأسبوع في استكشاف الشواطئ القريبة أو المشاركة في الأنشطة الترفيهية المتوفرة في المنطقة. يتسم النمط الحياتي هنا بالهدوء والراحة مع إمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية عند الحاجة.
يتميز المشروع بموقعه المركزي الذي يسهل الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. يقع المشروع على بعد أمتار قليلة من محلات السوبرماركت (245 متر) والصيدليات (402 متر)، مما يسهل إجراء المشتريات اليومية. يمكن الوصول إلى المستشفى والمرافق الطبية على بعد 3.4 كم. يقع المشروع بالقرب من محطات القطار، مما يسهل التنقل إلى مالقة والمدن المجاورة. توفر الشبكة الطرقية الجيدة إمكانية الوصول السريع إلى المطار (9.3 كم) والمدن الرئيسية مثل ماربيا (31 كم). يمكن الوصول إلى معظم المرافق والخدمات سيراً على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام، مما يقلل من الاعتماد على السيارة.
يظهر على الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في بنالمادينا، بالقرب من الساحل مباشرة. يمكن رؤية القرب من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي سانتا آنا وبلايا مالابيسكويرا، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية ومحطات النقل. توضح الخريطة أيضاً المواقع المحيطة مثل الملاعب الرياضية والمناطق التجارية، مما يعطي صورة شاملة عن البيئة المحيطة بالمشروع وإمكانيات التنقل في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بنالمادينا، وهي بلدة في الأندلس بجنوب إسبانيا، على بعد 12 كم غرب مالاغا. يحتل الموقع مكانة استراتيجية على كوستا ديل سول بين توريمولينوس وفويروغيرولا. تتميز المنطقة بكثافتها السكانية المتوسطة مقارنة بمدن أكبر مثل مالاغا (بعدد سكان 579,076 نسمة) ومرسية (147,958 نسمة). يوفر الموقع توازناً مثالياً بين الحياة في بلدة ساحلية هادئة والقرب من المدن الكبرى والمرافق الحضرية. يعتبر المشروع جزءاً من منطقة حضرية متطورة توفر جميع الخدمات الأساسية مع الحفاظ على الطابع الساحلي الأصيل.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ (بلايا دي سانتا آنا) 0.5 كم فقط. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 9.3 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر عدة ملاعب غولف في المنطقة، أقربها ملعب غولف بنالمادينا بييتش آند بوت (3.4 كم). تقع المدن الرئيسية مثل مالاغا على بعد 18 كم ومرسية على بعد 31 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مرافق حضرية أكبر. يمكن الوصول إلى معظم هذه الوجهات بالسيارة في غضون وقت قصير، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ معتدل طوال العام بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتمتع المشروع بمناظر طبيعية خلابة، حيث يقع على ارتفاع 55 متراً فوق مستوى سطح البحر مع منحدر بنسبة 8.4% نحو الشاطئ. يوفر اتجاه الجنوب الغربي للوحدة إمكانية الاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم، خاصة خلال فترات بعد الظهر. يساهم الموقع الساحلي في خلق مناخ لطيف مع نسيم بحري منعش خلال فصل الصيف، مما يجعله مكاناً مثالياً للاستمتاع بالهواء الطلق معتدل الحرارة معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك شاطئ كارفاخال وفوينتي دي لا سالود الحاصلين على علم الأزرق، مما يدل على جودتها وخدماتها. يقع أقرب شاطئ (بلايا دي سانتا آنا) على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المشروع. تتوفر عدة ملاعب غولف في المنطقة، بما في ذلك ملعب غولف بنالمادينا بييتش آند بوت (3.4 كم) وملعب غولف ميغيل أنخل خيمينيز (4.9 كم). تشمل المرافق الترفيهية الأخرى في المنطقة مركز ألعاب القوى ونادي التنس ومرافق رياضات مائية متنوعة. يمكن الاستمتاع بمجموعة واسعة من الأنشطة الخارجية بفضل الموقع المثالي بين البحر والجبال، مما يوفر خيارات ترفيهية تناسب جميع الأعمار والاهتمامات.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بنالمادينا، وهي بلدة في الأندلس بجنوب إسبانيا، على بعد 12 كم غرب مالاغا. يحتل الموقع مكانة استراتيجية على كوستا ديل سول بين توريمولينوس وفويروغيرولا. تتميز المنطقة بكثافتها السكانية المتوسطة مقارنة بمدن أكبر مثل مالاغا (بعدد سكان 579,076 نسمة) ومرسية (147,958 نسمة). يوفر الموقع توازناً مثالياً بين الحياة في بلدة ساحلية هادئة والقرب من المدن الكبرى والمرافق الحضرية. يعتبر المشروع جزءاً من منطقة حضرية متطورة توفر جميع الخدمات الأساسية مع الحفاظ على الطابع الساحلي الأصيل.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في بنالمادينا، يظهر أنه يقدم قيمة تنافسية. فمثلاً، يبدأ سعر Nexus Residences من 524,000 يورو وAlba Benalmadena من 598,000 يورو، بينما يبدأ سعر Astrid من 753,800 يورو. يوفر المشروع موقفاً متوسطاً من حيث السعر مع الحفاظ على المميزات الأساسية. تتميز بنالمادينا عن المدن المجاورة مثل توريمولينوس ومرسية بطابعها الممزج بين الحضرية والساحلية، مع تركيز أكبر على السياحة العائلية. تختلف المشاريع في مرسية عادة بأنها أهدأ وأكثر فخامة، بينها تميل مشاريع توريمولينوس إلى أن تكون أكثر حيوية وتركيزاً على السياحة الشبابية. يوفر هذا المشروع توازناً بين هذه الأنماط، مع الحفاظ على الجاذبية لجميع الفئات العمرية والاحتياجات السكنية المختلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID