立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナルマデナの海岸沿いに直接位置し、プレヤ・マラペスクエラまでわずか229メートルです。市街地にありながら、スーパーマーケットまで245メートル、薬局まで402メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。マラガ空港まで9.3キロの距離に位置し、アクセスも良好です。
この2寝室のペントハウスデュプレックスは、カップルや小さな家族に適した居住空間を提供します。プライベートソラリウムとテラスを備え、屋外での生活も楽しめます。地下駐車場に2台分の駐車スペースがあり、車を所有する居住者にとっても便利です。クローゼットとストレージルームにより、収納面でも十分なスペースがあります。
この物件は2025年に完成予定の新築プロジェクトです。建設はすでに完了しており、入居可能な状態です。現代的な設計と高品質な素材を使用し、エネルギー効率にも配慮した建築が特徴です。完成済みのため、購入後すぐに入居できるという利点があります。
この物件は庭を持っておらず、屋外スペースはテラスとソラリウムに限定されています。大規模な家族には2寝室では物足りない可能性があります。都市部に位置するため、田舎の静けさや広大な自然環境は期待できません。また、プールは共有施設であり、プライベートプールは備わっていません。
Ref: VL860677
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、地中海沿岸でのセカンドライフを求めるカップルや小家族に適しています。定年退職後に温暖な気候の土地で暮らしたい方や、リモートワークをしながらスペインの文化と生活を体験したい方にとって理想的な選択肢です。また、夏の休暇期間に家族で過ごすためのバカンスホームとしても、その立地と設備の充実度から魅力的です。都市の利便性を享受しつつ、日常的にビーチアクセスできるライフスタイルを求める方や、将来的な不動産投資として地中海沿岸の物件を検討している方にも、この物件は良い選択肢となるでしょう。
このペントハウスでは、高品質な素材と現代的な仕上げが特徴です。床には耐久性のあるタイルを使用し、窓には二重�を採用することで断熱性と防音性を向上させています。キッチンとバスルームは最新の設備が備え付けられ、機能的でスタイリッシュな空間を実現しています。エアコン設備も既に設置済みで、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。建物全体にはアクセシビリティに配慮した設計が取り入れられており、段差の少ない構造やエレベーターの設置により、高齢者や身体の不自由な方にも配慮されています。外装にはメンテナンスが容易な素材を使用し、長期的に美しい状態を保つことができます。
このペントハデュプレックスの価格は65万ユーロからです。ベナルマデナ地域の同様の物件と比較すると、中価格帯に位置します。市場のニーズや物件の状態によって価格が変動する可能性があります。この価格には2台分の駐車スペースとストレージルームが含まれており、追加の利便性を提供しています。将来的な資産価値の維持も見込める投資対象として検討する価値があります。
このベナルマデナのペントハウスでの生活は、地中海沿岸の活気ある都市環境とリゾートライフの融合を体験できます。朝はテラスでコーヒーを飲みながら、海を見て一日を始めましょう。昼間は近くのビーチまで歩いて行き、海水浴や日光浴を楽しむことができます。夕方には、周辺にある多くのレストランやカフェの一つで食事をし、地元の雰囲気を味わうことができます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、公共のプールで泳いだりすることも可能です。この場所では、都市利便性とビーチリゾートのライフスタイルの両方を手に入れることができ、スペインの太陽の下でアクティブな生活を送りたい人々に最適です。
このペントハウスはベナルマデナの中心部に近く、日常生活に必要な施設がすべて身近にあります。スーパーマーケットまで245メートル、薬局まで402メートル、銀行まで数分の距離にあります。公共交通機関も充実しており、ベナルマデナ＝アロージョ・デ・ラ・ミエル駅まで900メートルです。教育施設も近くにあり、5つの小学校と11の中学校が2キロメートル圏内にあります。医療施設に関しては、2つの健康センターが地域にあり、緊急の場合にはマラガの主要病院までアクセス可能です。周辺には194ものレストランと46のカフェがあり、多様な飲食オプションを提供しています。これらの施設が近くにあることで、車なしでの生活も十分に可能です。
この地図はベナルマデナにおける物件の位置を示しています。海岸線に沿って位置し、近くには主要なビーチや都市施設が分布しています。マラガ空港へのアクセスルートや主要道路網も表示され、この物件の戦略的な立地を視覚的に理解することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はコスタ・デル・ソルの中心部に位置するベナルマデナにあります。マラガ市から西に12キロメートル、トレモリーノスとフエンヒローラの間に位置しています。マラガ市まで18キロメートル、マルベージャまで31キロメートルという距離にあり、コスタ・デル・ソルの主要都市へのアクセスが良好です。地域人口は約78,338人（2025年推定）で、活気ある沿岸都市ながら過密化していない規模です。マラガ県の主要都市の一つとして、観光地としても住居地としても人気のある地域です。
この物件は海岸沿いに位置するため、最寄りのビーチであるプレヤ・マラペスクエラまでわずか229メートル、プレヤ・デ・サンタ・アナまで588メートルです。マラガ空港まで9.3キロメートル、車で約15分の距離にあります。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットまで3.4キロメートル、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで4.9キロメートルというアクセスの良さが魅力です。ベナルマデナの中心街までは数分、マラガ市内までは18キロメートル、マルベージャまでは31キロメートルの距離にあります。電気自動車の利用を考えている方には、7キロメートル圏内にEV充電ステーションがいくつかあります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは年平均気温18.5度の温暖な地中海性気候に恵まれています。この地域では、海水温が20度以上になる4ヶ月間の水泳シーズンがあり、夏から秋にかけて海での活動を楽しむことができます。年間を通じて多くの日照時間に恵まれ、特に南西向きのこの物件では、十分な太陽光を享受できます。標高は海抜55メートルに位置し、海までの勾配は8.4%とやや急傾斜ですが、この高さが海の素晴らしい眺望と新鮮な海風をもたらしています。周辺には緑豊かなエリアもあり、ミラドール・ロス・カニョネスのような展望台からは、地中海と山々の両方を一望することができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の近くには、プレヤ・マラペスクエラ（229メートル）、プレヤ・デ・サンタ・アナ（588メートル）、プレヤ・デ・ベナルマデナ（1.1キロメートル）など、美しいビーチが複数あります。ベナルマデナ地域には、カルバハルとフエンテ・デ・ラ・サルッドの2つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と安全基準が高いことを示しています。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4キロメートル）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9キロメートル）などのゴルフ場が近くにあります。スポーツ施設も充実しており、クラブ・デ・ラケタ（0.9キロメートル）やポリデポルティーボ・アロージョ・デ・ラ・ミエル（1.0キロメートル）などのスポーツセンターが地域にあります。これらの施設により、アクティブなライフスタイルを送ることが可能です。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件はコスタ・デル・ソルの中心部に位置するベナルマデナにあります。マラガ市から西に12キロメートル、トレモリーノスとフエンヒローラの間に位置しています。マラガ市まで18キロメートル、マルベージャまで31キロメートルという距離にあり、コスタ・デル・ソルの主要都市へのアクセスが良好です。地域人口は約78,338人（2025年推定）で、活気ある沿岸都市ながら過密化していない規模です。マラガ県の主要都市の一つとして、観光地としても住居地としても人気のある地域です。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
ベナルマデナのこのペントハウスは、コスタ・デル・ソル地域の他の物件と比較して、都市利便性とビーチアクセスの両方を兼ね備えたバランスの良い立地を提供します。同地域にあるネクサス・レジデンス（最低52万4,000ユーロ）やアルバ・ベナルマデナ（最低59万8,000ユーロ）といったプロジェクトと比較すると、このペントハウスは65万ユーロという価格設定が、その立地と設備の充実度を考慮すると競争力のある水準にあります。アストリッド・ベナルマデナ（最低75万3,800ユーロ）のようなより高価格帯のプロジェクトと比較すると、より手頃な価格で同様の生活環境を提供します。ベナルマデナは、より高級感のあるマルベージャやより観光地化しているトレモリーノスとは異なり、バランスの取れた生活環境を提供しており、永住地やセカンドホームとして長期的に快適に過ごせる地域として評価されています。
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