Το αποκλειστικό ανακαινισμένο ρετιρέ duplex βρίσκεται στην καρδιά της Benalmádena Costa, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής λίγα βήματα από τη Μεσόγειο. Με 211 m² κατανεμημένους σε τρία επίπεδα, αυτό το ακίνητο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονο σχεδιασμό, έχοντας ανακαινιστεί πλήρως με στόχο την παροχή υψηλού επιπέδου διαβίωσης. Η άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές και η εγγύτητα στην παραλία καθιστούν αυτή την κατοικία εξαιρετικά ελκυστική.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Benalmádena Costa προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής σε συνδυασμό με την ηρεμία της θάλασσας. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές διασφαλίζει καθημερινή ευκολία.
Αυτό το ρετιρέ duplex απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν τον ευρύχωρο χώρο, τις ποιοτικές ανακαινίσεις και την άνεση της άμεσης πρόσβασης σε παραλία και αστικές παροχές. Η ευέλικτη διαρρύθμιση των τριών επιπέδων καλύπτει ποικίλες ανάγκες, από μόνιμη κατοικία έως εξοχικό.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2001 και έχει υποστεί δύο πλήρεις ανακαινίσεις, η τελευταία στις αρχές του 2025. Αυτές οι ανακαινίσεις διασφαλίζουν ότι το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, με σύγχρονα υλικά και λειτουργικότητα, έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου, ούτε ιδιωτική πισίνα. Η απότομη κλίση 7.3% προς την παραλία μπορεί να αποτελέσει παράγοντα για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Η αστική του τοποθεσία συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα γύρω από το ακίνητο.
Αυτό το ρετιρέ duplex στην Benalmádena Costa ταιριάζει σε ένα συγκεκριμένο προφίλ αγοραστή. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο, πλήρως ανακαινισμένο σπίτι με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν μια πολυτελή δεύτερη κατοικία, όπου μπορούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τις δραστηριότητες της περιοχής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας καθιστά το ακίνητο ελκυστικό και για επενδυτές που στοχεύουν σε απόδοση μέσω βραχυχρόνιων ή μακροχρόνιων ενοικιάσεων, εκμεταλλευόμενοι τη δημοτικότητα της Costa del Sol. Τέλος, όσοι εκτιμούν την άνεση της άμεσης πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς, και θέλουν να ελαχιστοποιήσουν την ανάγκη για αυτοκίνητο, θα βρουν αυτή την τοποθεσία εξαιρετικά πρακτική.
Η ποιότητα κατασκευής και η ανακαίνιση του ακινήτου εγγυώνται ένα υψηλό επίπεδο άνεσης και αισθητικής. Η κατοικία, μετά από δύο ολοκληρωτικές ανακαινίσεις (η τελευταία στις αρχές του 2025), παρουσιάζει σύγχρονη εμφάνιση και λειτουργικότητα. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν αντικατοπτρίζουν αυτή την αναβάθμιση, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και την αισθητική. Διαθέτει διπλά τζάμια σε παράθυρα και πόρτες, προσφέροντας εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, στοιχεία κρίσιμα για την άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία εσωτερικά, ανεξαρτήτως εξωτερικών συνθηκών. Τα τρία ξεχωριστά επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου του ευρύχωρου solarium, προσφέρουν ευελιξία στη διαρρύθμιση και τη χρήση του χώρου. Η προσοχή στη λεπτομέρεια κατά τις ανακαινίσεις έχει δημιουργήσει ένα περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει κομψότητα και πρακτικότητα, έτοιμο να ικανοποιήσει και τους πιο απαιτητικούς κατοίκους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ duplex ανέρχεται στα €629.000. Ως ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η τιμολόγηση αντανακλά την ευρύχωρη επιφάνεια των 211 m², την πρόσφατη ολοκληρωτική ανακαίνιση (το 2025) και την προνομιακή του θέση σε μια περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας προσθέτει μια επενδυτική διάσταση, δυνητικά επιτρέποντας τη δημιουργία εισοδήματος από ενοικίαση. Η αγορά στην Costa del Sol παρουσιάζει σταθερότητα, με 800 καταγεγραμμένες συναλλαγές στην ευρύτερη περιοχή, υποδεικνύοντας συνεχή ζήτηση για ακίνητα αυτού του τύπου. Η διαθεσιμότητα τέτοιων ανακαινισμένων και καλά τοποθετημένων ακινήτων είναι περιορισμένη, γεγονός που δικαιολογεί την τιμή του.
Η Benalmádena Costa αποτελεί μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή, όπου η καθημερινή ζωή κυλάει σε ρυθμούς χαλάρωσης και ευκολίας. Αυτό το ρετιρέ duplex, με την αστική του τοποθεσία, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα παροχών: από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση αναπνοής, μέχρι πολυάριθμα εστιατόρια, καφετέριες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 300 μέτρα μακριά, επιτρέπει αυθόρμητες βόλτες στην άμμο ή κολύμπι, ενώ ο ήλιος λάμπει κατά μέσο όρο 3.888 ώρες ετησίως, με το κολυμβητικό σεζόν να διαρκεί περίπου πέντε μήνες. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με δυνατότητες για θαλάσσια σπορ, γκολφ και επισκέψεις σε τοπικά αξιοθέατα. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την καθημερινότητα άνετη ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο.
Η ζωή στην Benalmádena Costa προσφέρει ένα αρμονικό μείγμα αστικού περιβάλλοντος και μεσογειακής χαλάρωσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή με εξαιρετική πυκνότητα παροχών, καθιστώντας την καθημερινότητα απλή και άνετη. Σε ακτίνα μόλις 286 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ σε 176 μέτρα υπάρχει φαρμακείο, μειώνοντας την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις για βασικές προμήθειες. Ο αριθμός των 192 εστιατορίων και 43 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων δείχνει τη ζωντάνια της περιοχής και τις αμέτρητες επιλογές για έξοδο και διασκέδαση. Η παρουσία 5 εκπαιδευτικών ιδρυμάτων, συμπεριλαμβανομένων 1 δημοτικών σχολείων, καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (0.9 km) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) ενισχύει τις ευκαιρίες για άθληση και ψυχαγωγία. Η θέση σε υψόμετρο 35 μέτρων προσφέρει ευχάριστη θέα, ενώ η απότομη κλίση 7.3% προς την παραλία υπογραμμίζει την παραθαλάσσια φύση της περιοχής.
Η απεικόνιση της Benalmádena Costa στο χάρτη αναδεικνύει τη θέση της ως ένα παραθαλάσσιο θέρετρο, στενά συνδεδεμένο με τη θάλασσα. Η πυκνή αστική δόμηση και η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες τονίζουν τον αστικό χαρακτήρα της περιοχής. Η στρατηγική της θέση, κοντά στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιο, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης και τη σύνδεσή της με διεθνείς προορισμούς.
Η Benalmádena Costa βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελώντας ένα σημαντικό κομμάτι της Costa del Sol. Απέχει μόλις 17 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, μια πόλη με πλούσια ιστορία, πολιτισμό και εμπορικό κέντρο. Η απόσταση από τη Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τα κοσμοπολίτικα σαλόνια της, είναι 34 χιλιόμετρα. Η σύνδεση με αυτές τις σημαντικές πόλεις είναι άριστη, τόσο οδικώς όσο και μέσω των δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την Benalmádena ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η θέση της, ανάμεσα στην πόλη της Μάλαγα και τα δυτικότερα θέρετρα, την καθιστά ένα κεντρικό σημείο για όσους επιθυμούν να βιώσουν την ποικιλομορφία της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της Benalmádena Costa. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa de Santa Ana (300μ.), ενώ άλλες παραλίες όπως η Malapesquera (663μ.) και η Carihuela (1.4km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (περίπου 9 χλμ. σε ευθεία γραμμή) διευκολύνει τα ταξίδια, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 89 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών, καθώς και των σταθμών τρένου Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km) και El Pinillo (2.0 km), προσφέρουν εξαιρετικές επιλογές μετακίνησης. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km). Η εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (286μ.), φαρμακεία (176μ.) και κέντρα υγείας (3.6km) εξασφαλίζει την κάλυψη όλων των καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και συγκεκριμένα η Benalmádena, απολαμβάνει ένα μοναδικό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό σεζόν να διαρκεί περίπου πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Το υψόμετρο των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες. Η απότομη κλίση 7.3% προς την παραλία υποδηλώνει το ανάγλυφο της περιοχής, προσφέροντας πιθανώς πανοραμική θέα. Η αφθονία ηλιου και η σχετικά σταθερή θερμοκρασία καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν υγιεινό τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Benalmádena Costa προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητισμό. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Santa Ana, απέχει μόλις 300 μέτρα, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa Malapesquera (663μ.) και η Playa de Bil Bil (0.5km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Ορισμένες από αυτές είναι βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, εγγυώμενες την ποιότητα των νερών και των παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει ποιοτικές εγκαταστάσεις, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6km), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4km) και το Club de Golf Málaga Parador (7.2km). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άφθονες, με κέντρα όπως το Club de Raqueta (0.9km) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3km) να προσφέρουν ποικιλία δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola (10km) ανοίγει επιπλέον δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Benalmádena Costa βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελώντας ένα σημαντικό κομμάτι της Costa del Sol. Απέχει μόλις 17 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, μια πόλη με πλούσια ιστορία, πολιτισμό και εμπορικό κέντρο. Η απόσταση από τη Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τα κοσμοπολίτικα σαλόνια της, είναι 34 χιλιόμετρα. Η σύνδεση με αυτές τις σημαντικές πόλεις είναι άριστη, τόσο οδικώς όσο και μέσω των δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την Benalmádena ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η θέση της, ανάμεσα στην πόλη της Μάλαγα και τα δυτικότερα θέρετρα, την καθιστά ένα κεντρικό σημείο για όσους επιθυμούν να βιώσουν την ποικιλομορφία της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL106773
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το ρετιρέ duplex στην Benalmádena Costa με άλλα έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), η τιμολόγηση των €629.000 το τοποθετεί σε υψηλότερη κατηγορία, η οποία δικαιολογείται από τα χαρακτηριστικά του. Η Benalmádena Costa αποτελεί μια πιο καθιερωμένη και αστική περιοχή σε σύγκριση με τις λιγότερο ανεπτυγμένες υποδομές της Torre del Mar ή τις αναδυόμενες περιοχές της Mijas. Το μέγεθος (211 m²) και η πρόσφατη, ολοκληρωτική ανακαίνιση (2025) σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην παραλία και τις παροχές, δικαιολογούν τη διαφορά τιμής. Τα συγκριτικά έργα, ενώ προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, πιθανώς να μην διαθέτουν την ίδια ευρυχωρία, την ίδια ποιότητα φινιρίσματος μετά από τέτοια εκτεταμένη ανακαίνιση, ή την ίδια άμεση πρόσβαση σε ένα τόσο ανεπτυγμένο αστικό περιβάλλον. Η παρουσία τουριστικής άδειας σε αυτό το ακίνητο ενισχύει περαιτέρω την επενδυτική του αξία, μια πτυχή που δεν αναφέρεται για τα συγκριτικά έργα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
