Tento duplex penthouse sa nachádza v Benalmádena Costa, v provincii Málaga. Ponúka 211 m² obytnej plochy a je umiestnený v mestskej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Nehnuteľnosť je v vynikajúcom stave, prešla dvoma kompletnými renováciami v rokoch 2017 a 2025. Projekt je pripravený na okamžité bývanie a nachádza sa v blízkosti pláže.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Benalmádena Costa, ktorá je známa svojou blízkosťou k pláži a mestským službám. Umiestnenie na Avenida Manuel Mena Palma zabezpečuje ľahký prístup k obchodu, reštauráciám a verejnej doprave, čo prispieva k pohodlnému mestskému životu.
Tento priestranný duplex penthouse s tromi spálňami a tromi kúpeľňami je vhodný pre tých, ktorí hľadajú plnohodnotné bývanie s dostatkom priestoru a komfortu. Solárium a viacero terás poskytujú dodatočné vonkajšie priestory na relaxáciu a užívanie si prostredia.
Budova bola postavená v roku 2001 a nehnuteľnosť prešla v roku 2017 a opätovne v januári 2025 kompletnou renováciou. Tieto úpravy zabezpečujú moderné vybavenie a funkčnosť, čo znamená, že nehnuteľnosť je v stave pripravenom na užívanie bez nutnosti ďalších investícií.
Tento projekt neponúka priamy prístup ku golfovým ihriskám z pozemku, ani vlastné súkromné bazény pre každý byt. Nie je určený pre tých, ktorí hľadajú izolované bývanie, nakoľko sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti s vysokou hustotou obývania.
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k všetkej potrebnej občianskej vybavenosti vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Je to atraktívna voľba pre tých, ktorí hľadajú druhý domov pri mori, ktorý by zároveň slúžil ako investícia s potenciálom pre turistické prenájmy, vzhľadom na existujúcu turistickú licenciu. Páry alebo menšie rodiny, ktoré si cenia priestor, moderné vybavenie a slnečné terasy s výhľadom, nájdu v tomto penthause ideálne prostredie. Taktiež je vhodný pre tých, ktorí chcú minimalizovať závislosť od automobilu, nakoľko mnohé destinácie sú dostupné pešo alebo verejnou dopravou.
Nehnuteľnosť prešla v roku 2017 a opätovne začiatkom roka 2025 kompletnou renováciou, čo svedčí o vysokom štandarde údržby a modernizácie. Dvojité zasklenie okien a sklenených dverí zabezpečuje vynikajúcu tepelnú a akustickú izoláciu, čím prispieva k celkovému komfortu bývania. Klimatizácia je nainštalovaná pre reguláciu teploty počas celého roka. Použité materiály a povrchové úpravy sú moderné a funkčné, navrhnuté tak, aby odolávali každodennému používaniu a zároveň poskytovali esteticky príjemné prostredie. Dizajn interiéru je zameraný na maximalizáciu prirodzeného svetla a výhľadov z rôznych častí domu.
Cena za tento duplex penthouse začína na úrovni 629 000 €. Vzhľadom na veľkosť, polohu a nedávne renovácie je táto cena v súlade s ponukou prémiových nehnuteľností v tejto vyhľadávanej lokalite. Nehnuteľnosť je už dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie, čo znamená, že kupujúci nemusia čakať na výstavbu. Vzhľadom na charakteristiku lokality a dopyt po podobných nehnuteľnostiach sa očakáva stabilná trhová hodnota.
Benalmádena Costa je pulzujúca oblasť na pobreží Costa del Sol, ktorá kombinuje mestský život s blízkosťou Stredozemného mora. Toto konkrétne miesto je charakteristické svojou dostupnosťou k rôznym službám, ako sú supermarkety (286 m), lekárne (176 m) a veľké množstvo reštaurácií a kaviarní v okruhu dvoch kilometrov. Vďaka 7 linkám verejnej dopravy a 50 zastávkam je mobilita v rámci oblasti a do okolitých miest, ako je Málaga (17 km), veľmi jednoduchá. Priemerná ročná teplota 18,7 °C a viac ako 3 800 slnečných hodín ročne vytvárajú príjemné prostredie po celý rok, s 5-mesačným obdobím vhodným na kúpanie v mori, keďže teplota vody dosahuje minimálne 20 °C.
Život v Benalmádena Costa znamená mať neustály prístup k stredomorskému spôsobu života. Služby ako supermarkety, lekárne a rôzne gastronomické prevádzky sú na dosah ruky, čo eliminuje potrebu dlhých presunov pre každodenné potreby. Vzdialenosť 3,6 km k najbližšej nemocnici a dobré spojenie verejnou dopravou zabezpečujú potrebnú dostupnosť zdravotnej starostlivosti a mobility. Okrem toho, blízkosť k plážam ako Playa de Santa Ana (300 m) umožňuje ľahký prístup k rekreačným aktivitám pri mori. Mesto Benalmádena ponúka aj kultúrne a zábavné možnosti, ktoré obohacujú každodenný život obyvateľov.
Táto mapa znázorňuje strategickú polohu projektu v Benalmádena Costa. Zobrazuje blízkosť k hlavným plážam, ako aj dostupnosť k mestským službám, vrátane obchodov, lekární a verejnej dopravy, čo podčiarkuje pohodlie a dostupnosť lokality.
Benalmádena Costa je strategicky umiestnená na Costa del Sol, medzi väčšími mestami ako Málaga (17 km) a Marbella (34 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k infraštruktúre a službám týchto metropol, ako aj k ich kultúrnym a rekreačným ponukám. Blízkosť k mestám ako Algeciras (97 km) je menej relevantná pre každodenný život, ale poukazuje na širšiu dostupnosť v rámci regiónu Andalúzia. Pozícia v rámci pobrežného pásu Costa del Sol znamená, že projekt je v centre turisticky atraktívnej oblasti s dobrou infraštruktúrou a službami.
Lokalita je vynikajúco dostupná. Najbližšia pláž Playa de Santa Ana je vzdialená len 300 metrov, čo je menej ako 5 minút chôdze. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 9 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje rýchle cestovanie. Najbližší supermarket je vzdialený 286 metrov a lekáreň len 176 metrov. Pre golfových nadšencov sú v dosahu tri golfové ihriská, pričom najbližšie, Golf Benalmádena Pitch& Putt, je vzdialené 3,6 km. Verejná doprava je dobre zabezpečená s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez potreby osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v Benalmádena Costa sú typické pre Stredozemné more, s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C a až 3 888 slnečnými hodinami ročne. Tieto faktory vytvárajú dlhé leto a mierne zimy, pričom obdobie vhodné na kúpanie v mori trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody presiahne 20 °C. Nadmorská výška 35 metrov nad morom zabezpečuje typické pobrežné podmienky, zatiaľ čo mierny sklon 7,3 % k pláži je zanedbateľný pri bežnej chôdzi. Prostredie je obklopené urbanizáciou, ale v okolí sú aj prírodné prvky a parky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť sa pýši vynikajúcimi plážami, pričom Playa de Santa Ana je vzdialená len 300 metrov. V okruhu 1,4 km nájdete ďalšie populárne pláže ako Playa Malapesquera a Playa de la Carihuela, z ktorých viaceré sú držiteľmi Modrej vlajky za kvalitu. Pre športové aktivity sú k dispozícii tenisové a paddle tenisové kurty (súčasť komplexu), ako aj športové centrá ako Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú tri golfové ihriská, ktoré ponúkajú možnosti pre milovníkov golfu.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa je strategicky umiestnená na Costa del Sol, medzi väčšími mestami ako Málaga (17 km) a Marbella (34 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k infraštruktúre a službám týchto metropol, ako aj k ich kultúrnym a rekreačným ponukám. Blízkosť k mestám ako Algeciras (97 km) je menej relevantná pre každodenný život, ale poukazuje na širšiu dostupnosť v rámci regiónu Andalúzia. Pozícia v rámci pobrežného pásu Costa del Sol znamená, že projekt je v centre turisticky atraktívnej oblasti s dobrou infraštruktúrou a službami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL106773
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s rozvíjajúcimi sa projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento duplex penthouse v Benalmádena Costa s cenou od €629,000 predstavuje inú kategóriu nehnuteľností. Vyššia cena odráža jeho veľkosť (211 m²), umiestnenie v zavedenej mestskej oblasti, kompletné renovácie a prémiové vlastnosti ako solárium a viacero terás. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú nové výstavby často v menej etablovaných oblastiach za nižšie vstupné ceny, tento penthouse cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú hotové bývanie vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou infraštruktúrou a blízkosťou k moru, čo je v Benalmádena Costa cenené viac. Pokiaľ ide o miestne trhové transakcie, zaznamenaných bolo 800, čo naznačuje aktívny trh, avšak tento konkrétny typ nehnuteľnosti, renovovaný priestranný penthouse v prvej línii mesta, predstavuje obmedzenú ponuku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
