Този имот представлява дуплекс пенхаус, разположен в оживения район Беналмадена Коста, провинция Малага. Проектът е завършен и предлага три спални и три бани, разположени на обща площ от 211 кв.м. Имотът е позициониран в градска среда, близо до основни удобства и на пешеходно разстояние от плажа, което го прави удобен избор за ежедневно ползване. Цената на имота е €629,000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Беналмадена Коста, имотът се намира в градска зона, която предлага лесен достъп до плажа и множество удобства. Близостта до местни магазини, ресторанти и транспортни връзки подчертава неговата достъпност за ежедневни нужди.
Този дуплекс пенхаус е проектиран да отговори на различни жилищни нужди, като предлага просторни помещения и функционално разпределение. Наличието на три спални и три бани, заедно с тераси и солариум, адресира изискванията за комфорт и пространство.
Проектът е завършен, което означава, че имотът е готов за обитаване. Строителството на сградата е от 2001 г., като през годините са извършени основни ремонти, включително скорошна реновация през 2025 г., гарантираща модерен и функционален стил.
Този имот не предлага директен достъп до голф игрище от самия имот, нито разполага със собствен частен басейн. Въпреки че е близо до плажа, той се намира на лек наклон, а комуналните услуги и инфраструктура са градски, а не в обособена селска среда.
Този дуплекс пенхаус е подходящ за индивиди или семейства, които търсят предимствата на градския живот, комбинирани с близост до плажа. Ако цените удобството на всичко необходимо на пешеходно разстояние, от супермаркети и аптеки до ресторанти и спортни центрове, това място може да отговори на вашите нужди. Също така е опция за инвеститори, търсещи имот с туристически лиценз за отдаване под наем. Пространството и разпределението на трите етажа, включително солариум, предлагат гъвкавост за настаняване на гости или създаване на отделни зони за работа и отдих. Близостта до летище Малага (8.8 км) го прави удобен и за пътуващи.
Имотът е претърпял цялостна реновация през 2025 г., което гарантира модерно и функционално изпълнение. Качеството на материалите и техниките, използвани при ремонта, са насочени към постигане на висок стандарт на завършеност. Включени са елементи като климатична система за комфорт през цялата година, както и двойно стъкло в прозорците и стъклените врати, което подобрява топло- и звукоизолацията. Системите за щори допълват функционалността. Тези характеристики предполагат внимание към детайла и дълготрайност на вложените материали, като се цели осигуряване на комфортна и енергийно ефективна жилищна среда.
Имотът е наличен за продажба на цена от €629,000. Предлага се като завършен обект, което означава незабавно настаняване. Цената отразява характеристиките на дуплекс пенхаус с три спални и три бани, разположен в търсена зона на Коста дел Сол. Пазарът в района показва значителна активност с 800 регистрирани имотни транзакции, което предполага динамична среда. Предвид специфичните характеристики като голяма жилищна площ и състояние след скорошна реновация, цената е съобразена с пазарните условия за подобни имоти в района.
Разположен в сърцето на Беналмадена Коста, този имот предлага начин на живот, който съчетава градски удобства с близост до морето. Пешеходното разстояние до плажа и наличието на магазини, ресторанти и аптеки наблизо правят ежедневната логистика лесна. Местоположението е подходящо за хора, които ценят достъпа до услуги и възможностите за отдих на брега. Градската среда осигурява динамична атмосфера, докато близостта до плажа предлага релакс. Наличието на 50 автобусни спирки и 7 линии за обществен транспорт улеснява придвижването без личен автомобил, въпреки че наличието на EV зарядна станция на 6.9 км предполага и възможности за зареждане на електрически превозни средства.
Животът в Беналмадена Коста предлага комбинация от удобства и достъпност. Намирайки се на 286 метра от супермаркет и 176 метра от аптека, ежедневните покупки и нужди са лесно задоволими. Близостта до 192 ресторанта в радиус от 2 км показва богато кулинарно предложение. Наличието на 5 основни училища в района подчертава семейната насоченост на средата. Спортни центрове като Club de Raqueta (0.9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 км) предлагат възможности за активен отдих. Разстоянието до болница (3.6 км) осигурява достъп до здравни услуги. Общо 50 спирки на обществен транспорт в близост улесняват придвижването.
Имотът се намира в градска зона на Беналмадена Коста, провинция Малага. Картографското представяне подчертава близостта до плажната ивица, основни пътни артерии и градски удобства като магазини и ресторанти. Това визуално представяне помага за оценка на ежедневната достъпност и връзката на имота с околната среда.
Беналмадена Коста е позиционирана стратегически в провинция Малага, намирайки се на около 17 км от оживения град Малага и на 34 км от по-ексклузивния курорт Марбея. Тази локация осигурява достъп до културните и икономически центрове на региона, като същевременно предлага спокойствието на крайбрежен град. Близостта до големи градове позволява лесно достъп до допълнителни услуги, развлечения и транспортни връзки, включително международното летище.
Имотът е стратегически разположен за лесен достъп до различни точки. Плажът Playa de Santa Ana е само на 300 метра, а други плажове като Playa de Bil Bil (0.5 км) и Playa Malapesquera (0.7 км) са също в непосредствена близост. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 9 км по права линия, което осигурява добра свързаност за пътуващи. Голф игрища като Golf Benalmadena Pitch& Putt са на 3.6 км, а други като Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, на 4.4 км. Трейн станции като Benalmadena - Arroyo de la Miel са на 1.2 км, което допълнително улеснява пътуването в региона.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 18.7°C, с температурни амплитуди между 12°C и 26°C. Регионът се радва на значителни 3,888 слънчеви часа годишно, което подкрепя дългия 5-месечен плувен сезон, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Имотът се намира на 35 метра над морското равнище. Наклонът към плажа е 7.3%, което се определя като стръмен. Това умерено средиземноморско време е благоприятно за дейности на открито през голяма част от годината, като предлага приятни условия както за летните месеци, така и за по-меките зими.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажната ивица е лесно достъпна, като най-близкият плаж, Playa de Santa Ana, е само на 300 метра. Други плажове като Playa de Bil Bil (0.5 км) и Playa Malapesquera (0.7 км) са също в близост. Районът предлага възможности за водни спортове и релакс на брега. За любителите на голфа, Golf Benalmadena Pitch& Putt е на 3.6 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, на 4.4 км. Спортните центрове като Club de Raqueta (0.9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 км) допълват възможностите за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Беналмадена Коста е позиционирана стратегически в провинция Малага, намирайки се на около 17 км от оживения град Малага и на 34 км от по-ексклузивния курорт Марбея. Тази локация осигурява достъп до културните и икономически центрове на региона, като същевременно предлага спокойствието на крайбрежен град. Близостта до големи градове позволява лесно достъп до допълнителни услуги, развлечения и транспортни връзки, включително международното летище.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL106773
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този дуплекс пенхаус в Беналмадена Коста е позициониран в по-високия ценови сегмент. Цената от €629,000 отразява неговите характеристики, значителна жилищна площ от 211 кв.м., три спални и три бани, както и локацията му в утвърдена градска зона, близо до плажа. Докато сравнителните проекти предлагат по-достъпни входни цени, те обикновено са с по-малка площ или са разположени в различни зони, които може да не предлагат същата степен на градска свързаност или директна близост до основни удобства. Този имот се отличава с това, че е завършен и реновиран, което намалява необходимостта от допълнителни инвестиции след покупка. Активността на местния пазар, с 800 регистрирани имотни транзакции, предполага стабилно търсене, особено за имоти с подобни характеристики и локация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
