Šis trijų aukštų „penthouse duplex“ tipo butas yra Benalmadena Costa, Malagos provincijoje, siūlo 211 m² gyvenamojo ploto ir yra vos už kelių žingsnių nuo Viduržemio jūros. Būstas visiškai atnaujintas ir pasirengęs naujiems savininkams. Dėl savo lokacijos ir patogumų, jis gali būti vertinamas tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip poilsio objektas ar investicija į Ispanijos nekilnojamąjį turtą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs urbanistinėje Benalmadena Costa zonoje, su tiesiogine prieiga prie visų kasdienių paslaugų. Jo artumas prie paplūdimio ir puiki susisiekimo infrastruktūra užtikrina patogų gyvenimo ritmą bei lengvą prieigą prie regiono lankytinų vietų.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems erdvaus, moderniai įrengto ir strategiškai patogioje vietoje esančio būsto. Jo daugiaaukštė struktūra ir atskiros erdvės leidžia mėgautis tiek bendra, tiek asmenine erdve, o solariumas suteikia papildomų poilsio galimybių.
Pastatas statytas 2001 m., tačiau šis butas buvo iš esmės renovuotas 2017 m. ir vėlgi 2025 m. pradžioje, užtikrinant modernią išvaizdą ir funkcionalumą. Tai reiškia, kad nors pastatas nėra naujas, pats būstas atnaujintas pagal šiuolaikinius standartus.
Butas yra šalia aktyvios urbanistinės zonos, todėl gali pasižymėti didesniu aplinkos triukšmu nei ramesnėse vietovėse. Nuolatinis priėjimas prie jūros ir miesto patogumų kartu su 7.3% nuolydžiu link paplūdimio reiškia, kad jis gali būti mažiau tinkamas asmenims, turintiems judėjimo apribojimų.
Šis būstas tinkamas įvairioms gyvenimo situacijoms. Jį galima laikyti puikiu pasirinkimu ieškantiems antrojo būsto prie Viduržemio jūros, kur galima mėgautis saulėtu klimatu ir pajūrio malonumais. Turint omenyje turistinės licencijos galimybę ir renovacijas, jis taip pat gali būti vertinamas kaip investicija į nuomos rinką. Dėl erdvių patalpų ir atskirų aukštų, jis tinka ir šeimoms, vertinančioms privatumą bei komfortą. Gyvenimas čia gali būti patrauklus ir tiems, kurie ieško aktyvaus laisvalaikio, artumas prie sporto centrų, golfo aikštynų ir vandens pramogų tai užtikrina. Taip pat jis gali būti tinkamas tiems, kurie nori dalinai ar visai persikelti gyventi į Ispaniją ir ieško būsto su visomis reikiamomis paslaugomis ranka pasiekiamos.
Būstas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia atliktas renovacijas 2017 m. ir 2025 m. Nors konkretūs gamintojai ar medžiagos nenurodytos, minimi elementai, tokie kaip oro kondicionierius ir dvigubo stiklo langai su žaliuzėmis, rodo dėmesį komfortui ir energijos efektyvumui. Šios savybės užtikrina gerą terminę ir akustinę izoliaciją, leidžiančią mėgautis komfortu ištisus metus. Interjero dizainas, tikėtina, atitinka šiuolaikinius Ispanijos rinkos standartus, siekiant sukurti funkcionalią ir estetišką erdvę. Dalis soliariumo yra įstiklinta, tai suteikia papildomą erdvę, tinkamą naudoti ir šaltesniais mėnesiais, su vaizdu į aplinką.
Šio „penthouse duplex“ tipo buto kaina prasideda nuo 629 000 €. Tai atspindi jo dydį, lokaciją arti jūros ir aukštą apdailos kokybę. Turint omenyje 211 m² ploto, 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, kaina už kvadratinį metrą yra konkurencinga atsižvelgiant į rinkos sąlygas Benalmadena Costa. Nors konkreti pasiūla ir jos kaita nėra nurodyta, verta atkreipti dėmesį, kad tokio tipo ir dydžio būstai, esantys tokioje patrauklioje vietoje, rinkoje dažnai tampa greitai paklausūs.
Ši vieta siūlo dinamišką gyvenimo būdą mieste, kur jūra yra pasiekiama ranka. Dienos ritmas gali būti įvairus: rytą pradėti su kavos puodeliu terasoje, pasivaikščioti iki 286 m esančio supermarketo ar 176 m nutolusios vaistinės, o popietę praleisti viename iš netoliese esančių paplūdimių, pavyzdžiui, Playa de Santa Ana (300 m). Vakarais galima rinktis iš gausybės restoranų ir kavinių rajone. Bendruomenės baseinas ir irklentės aikštynas suteikia papildomų laisvalaikio galimybių neišeinant iš komplekso. Būklė „paruošta gyventi“ ir renovacijos reiškia, kad nereikės rūpintis papildomais išlaidomis ar darbais iš karto po įsikūrimo.
Gyvenimas šioje Benalmadena Costa dalyje yra patogus ir dinamiškas. Visos kasdienės paslaugos, 286 m atstumu esantis supermarketo, 176 m nutolusi vaistinė, bankai ir kavinės, pasiekiamos pėsčiomis, kas sumažina poreikį naudotis automobiliu kasdieniams reikalams. Aplinkui veikia 192 restoranai ir 5 mokyklos, todėl aplinka gyva ir tinkama šeimoms. Artimiausi sporto centrai, kaip antai Club de Raqueta (0.9 km), ir viešasis transportas (50 sustojimų rajone) leidžia lengvai integruotis į vietos bendruomenę ir naudotis regiono teikiamomis galimybėmis. Be to, didesni miestai, tokie kaip Malaga (17 km), yra lengvai pasiekiami, suteikdami prieigą prie platesnio paslaugų ir kultūros spektro.
Šiame žemėlapyje matome „penthouse duplex“ buto lokaciją Benalmadena Costa. Tai rodo artumą prie jūros ir pagrindinių transporto arterijų, taip pat svarbių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sporto objektai. Geografinė padėtis Costa del Sol regione, tarp Malagos ir Marbellos, pabrėžia jo privalumus kaip poilsio ar nuolatinės gyvenamosios vietos.
Benalmadena Costa yra strateginėje Costa del Sol dalyje, tarp didesnių miestų. Ji yra maždaug 17 km nuo Malagos, didelio regiono centro su tarptautiniu oro uostu ir gausybe kultūrinių bei prekybos objektų. Marbella, žinoma dėl savo prabangos ir paplūdimių, yra už 34 km. Algeciras yra toliau, 97 km, ir daugiau orientuotas į uosto veiklą. Ši lokacija suteikia gerą balansą tarp ramesnio kurortinio gyvenimo ir lengvo priėjimo prie didmiesčių metropolio funkcijų.
Buto lokacija yra itin palanki. Artimiausias paplūdimys, Playa de Santa Ana, yra vos už 300 metrų, o kiti, kaip Playa Malapesquera (663 m) ir Playa de la Carihuela (1.4 km), pasiekiami per trumpą laiką. Oro uostas Malaga-Costa del Sol (AGP) nutolęs maždaug 9 km tiesia linija, o traukinių stotis Benalmadena - Arroyo de la Miel, 1.2 km, kas užtikrina gerą susisiekimą tiek šalies viduje, tiek tarptautiniu mastu. Golfo mėgėjams siūlomi keli laukai: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km) ir Club de Golf Málaga Parador (7.2 km). Visos šios vietos pasiekiamos per protingą laiką, automobilį ar viešąjį transportą.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.7°C, o saulės spindulių kiekis per metus, įspūdingos 3,888 valandos. Tai leidžia mėgautis švelniu klimatu ir ilgai trunkančiu maudynių sezonu, kuris tęsiasi apie 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant ar viršijant 20°C. Būstas yra 35 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra 7.3%, o tai reiškia, kad kelionė iki jūros reikalauja nedidelio fizinio krūvio. Aplinką supa Viduržemio jūros augmenija, suteikianti žalumo ir poilsio erdvės jausmą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis rajonas siūlo daugybę poilsio galimybių. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) ir Playa Malapesquera (0.7 km), visi pasižymi gera infrastruktūra ir yra lengvai pasiekiami. Be tiesioginio priėjimo prie jūros, rajone yra ir kitų sporto bei rekreacijos objektų: teniso klubas (0.9 km), sporto centrai ir baseinai. Golfo mėgėjams siūlomi keli skirtingi laukai, įskaitant artimiausią Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km). Jachtų mėgėjams svarbu paminėti artimiausią prieplauką Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km). Tokia įvairovė užtikrina aktyvias laisvalaikio pramogas ištisus metus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmadena Costa yra strateginėje Costa del Sol dalyje, tarp didesnių miestų. Ji yra maždaug 17 km nuo Malagos, didelio regiono centro su tarptautiniu oro uostu ir gausybe kultūrinių bei prekybos objektų. Marbella, žinoma dėl savo prabangos ir paplūdimių, yra už 34 km. Algeciras yra toliau, 97 km, ir daugiau orientuotas į uosto veiklą. Ši lokacija suteikia gerą balansą tarp ramesnio kurortinio gyvenimo ir lengvo priėjimo prie didmiesčių metropolio funkcijų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.0°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Status
Ref: VL106773
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Costa del Sol regiono pasiūlymais, toks kaip Aquamar Torremolinoje (nuo 219 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €), šis „penthouse duplex“ Benalmadena Costa yra aukštesnės kainos segmente. Tai atspindi jo didesnį plotą (211 m²), duplines renovacijas ir ypač patrauklią lokaciją arti jūros ir miesto infrastruktūros. Nors kiti pavyzdžiai siūlo žemesnę įėjimo kainą, jie dažnai yra mažesni, toliau nuo pagrindinių paslaugų arba gali reikalauti papildomų investicijų į apdailą. Šis konkretus butas siūlo „viskas įskaičiuota“ variantą su aukštu komforto lygiu ir strategine padėtimi tarp Malagos ir Marbellos, kas pateisina jo kainą tarp kitų regiono pasiūlymų, ypač ieškant erdvaus ir kokybiško būsto arti pajūrio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
