Este exclusivo ático dúplex se encuentra en Benalmádena Costa, Málaga, una zona privilegiada de la Costa del Sol. Con una superficie construida de 211 m², la propiedad ofrece amplios espacios y acabados de alta calidad. Su ubicación permite un acceso rápido a servicios y ocio, combinando la tranquilidad residencial con la vitalidad urbana. El proyecto, finalizado, representa una oportunidad para adquirir una vivienda lista para disfrutar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a escasa distancia del mar, este ático dúplex se beneficia de su proximidad a la playa y a una completa red de servicios urbanos. Su emplazamiento en Benalmádena Costa facilita el acceso a comercios, restauración y transporte público, integrando la vida residencial con la conveniencia de la ciudad.
La distribución en tres plantas, con amplios dormitorios, múltiples terrazas y un solárium, responde a la necesidad de espacio y funcionalidad. Las comodidades como el aire acondicionado, doble acristalamiento y la piscina comunitaria satisfacen las demandas de confort y ocio en un entorno costero.
La construcción del edificio data de 2001, pero la propiedad ha sido objeto de dos renovaciones integrales, la última completada a principios de 2025. Esto asegura que la vivienda presente un estilo moderno y se encuentre en excelente estado, lista para su ocupación inmediata.
El proyecto no incluye características como aparcamiento privado asignado en la descripción proporcionada, ni ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias. La proximidad a zonas urbanas y la naturaleza del edificio residencial implican un nivel de actividad propio de un entorno consolidado.
Esta propiedad es adecuada para un comprador que busca una residencia principal en un entorno urbano costero con todas las comodidades a su alcance, o como una segunda vivienda para disfrutar de estancias prolongadas en la Costa del Sol. La distribución triplex, el solárium y las terrazas la hacen idónea para familias o parejas que valoran el espacio exterior y las vistas. Su licencia turística puede ser un factor atractivo para inversores que contemplen la posibilidad de alquilarla vacacionalmente, aprovechando la alta demanda turística de la zona. La cercanía al aeropuerto de Málaga (8.8 km) es un punto a favor para quienes viajan con frecuencia. Además, para los aficionados al golf, la proximidad a varios campos de renombre añade un valor considerable a la ubicación, facilitando un estilo de vida activo y de ocio durante todo el año.
La vivienda ha sido objeto de dos renovaciones integrales, la última concluida a principios de 2025, lo que garantiza un alto estándar de calidad y modernidad. Se han implementado mejoras significativas en términos de confort y eficiencia. El sistema de climatización con aire acondicionado asegura una temperatura agradable durante todo el año. El doble acristalamiento en ventanas y puertas de terraza proporciona aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a un ambiente interior confortable y tranquilo. Las persianas añaden un elemento práctico de control de luz y privacidad. Los materiales y acabados, actualizados en la reciente reforma, están orientados a un estilo contemporáneo y funcional, ofreciendo durabilidad y estética. La cocina independiente, aunque funcional, ha sido renovada para optimizar su uso, al igual que los tres baños completos. El acceso a través de ascensor y la presencia de una piscina comunitaria complementan las características de la propiedad.
El precio de este ático dúplex se sitúa en 629.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad de tres dormitorios y tres baños, con una superficie habitable de 211 m². Dado que el edificio fue construido en 2001 y la propiedad ha sido renovada integralmente en dos ocasiones, la última a principios de 2025, el precio refleja tanto la ubicación como el estado y las mejoras realizadas. La disponibilidad de propiedades con estas características, especialmente áticos dúplex en zonas consolidadas y a poca distancia de la playa, es limitada, lo que sugiere un posicionamiento dentro del segmento medio-alto del mercado residencial en Benalmádena.
Benalmádena Costa se caracteriza por ser un núcleo urbano consolidado a lo largo del litoral malagueño, donde la vida cotidiana transcurre a un ritmo relajado pero con acceso constante a servicios. Este ático dúplex se sitúa en un entorno residencial que combina la proximidad a la playa, a escasos 300 metros, con la facilidad de tener comercios y restaurantes a mano. La presencia de una farmacia a 176 metros y un supermercado a 286 metros subraya la conveniencia para las compras diarias. La movilidad en la zona es favorable, permitiendo realizar muchas gestiones a pie o en bicicleta, lo cual fomenta un estilo de vida activo y conectado con el entorno. La altura de 35 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas despejadas, y la orientación este del inmueble sugiere disfrutar de la luz matutina en sus terrazas. El acceso a transporte público, con 7 líneas y 50 paradas en las proximidades, facilita la conexión con otras áreas de la Costa del Sol.
Vivir en Benalmádena Costa significa disfrutar de un entorno dinámico y bien comunicado. La propiedad se encuentra a 3.6 km de un hospital y a 1.2 km de la estación de tren de Benalmádena-Arroyo de la Miel, facilitando el acceso a servicios médicos y a la red de transporte interurbano. La abundancia de restaurantes (192 en un radio de 2 km), cafeterías (43) y bancos (22) en las inmediaciones asegura que las necesidades cotidianas y el ocio estén cubiertos sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de 5 centros educativos en un radio de 2 km es relevante para familias con niños. La cercanía a puertos deportivos como el de Fuengirola (10 km) abre opciones de actividades náuticas y de ocio marítimo. Las 7 líneas de transporte público y las 50 paradas cercanas ofrecen alternativas de movilidad eficientes para explorar la Costa del Sol.
Este mapa muestra la ubicación del ático dúplex en Benalmádena Costa, destacando su proximidad al mar Mediterráneo y a puntos de interés clave. Se visualiza la red de calles, la cercanía a servicios como supermercados y farmacias, y la accesibilidad a playas y vías de transporte principales.
Este ático dúplex está estratégicamente ubicado en Benalmádena Costa, en la provincia de Málaga. Su posición dentro de la Costa del Sol lo sitúa en una zona de gran atractivo turístico y residencial. La cercanía a importantes núcleos urbanos como Málaga (17 km) y Marbella (34 km) permite acceder fácilmente a una oferta cultural, comercial y de ocio más amplia. Málaga, la capital provincial, ofrece una rica historia, museos y una vibrante vida urbana. Marbella, por su parte, es conocida por su exclusividad y puerto deportivo. La distancia a Algeciras (97 km) es mayor, situándola más al oeste de la región.
La ubicación de este ático dúplex en Benalmádena Costa ofrece una excelente conectividad. La playa más cercana, Playa de Santa Ana, se encuentra a tan solo 300 metros, mientras que otras como Playa Malapesquera y Playa de la Carihuela están a distancias caminables (663 m y 1.4 km respectivamente). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 9 km en línea recta, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Para los amantes del golf, existen varias opciones: Golf Benalmádena Pitch& Putt a 3.6 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.4 km, y Club de Golf Málaga Parador a 7.2 km. La proximidad a un supermercado (286 m) y una farmacia (176 m) asegura la conveniencia en el día a día.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se beneficia de un clima mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 18.7°C. Los inviernos son suaves, con temperaturas que rara vez descienden por debajo de los 10°C, mientras que los veranos son cálidos y secos. La región disfruta de un promedio de 3.888 horas de sol al año, lo que permite un disfrute prolongado de actividades al aire libre. El principal atractivo natural es el mar Mediterráneo, con un período de baño de aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La propiedad se encuentra a 35 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa es del 7.3%, calificada como pronunciada, lo que puede implicar un esfuerzo moderado en el trayecto a pie. El entorno ofrece vistas tanto al mar como a las montañas cercanas, proporcionando un paisaje diverso.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de ocio y recreación en Benalmádena Costa es considerable. La propiedad se encuentra a pocos pasos de playas como Playa de Santa Ana (0.3 km), conocida por sus servicios y ambiente familiar. Otras playas cercanas incluyen Playa de Bil Bil (0.5 km) y Playa Malapesquera (0.7 km), todas con fácil acceso. Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones en las proximidades, destacando el Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.6 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km). La zona también cuenta con centros deportivos como el Club de Raqueta (0.9 km) y el Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), que ofrecen instalaciones para diversas actividades físicas. La proximidad al Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) amplía las posibilidades de ocio náutico.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático dúplex está estratégicamente ubicado en Benalmádena Costa, en la provincia de Málaga. Su posición dentro de la Costa del Sol lo sitúa en una zona de gran atractivo turístico y residencial. La cercanía a importantes núcleos urbanos como Málaga (17 km) y Marbella (34 km) permite acceder fácilmente a una oferta cultural, comercial y de ocio más amplia. Málaga, la capital provincial, ofrece una rica historia, museos y una vibrante vida urbana. Marbella, por su parte, es conocida por su exclusividad y puerto deportivo. La distancia a Algeciras (97 km) es mayor, situándola más al oeste de la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL106773
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €219.950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000), este ático dúplex en Benalmádena Costa presenta un rango de precios significativamente superior, situándose en 629.000 €. Esta diferencia se explica por varios factores: la ubicación consolidada y de alta demanda en Benalmádena, la superficie considerablemente mayor (211 m² frente a promociones que suelen ofrecer unidades más compactas en ese rango de precio), la distribución en tres plantas con amplias terrazas y solárium, y el estado de renovación reciente (principios de 2025). Etherna Homes 2 en Estepona, con precios a partir de €259.000, se posiciona como una opción intermedia, pero aún así considerablemente inferior al proyecto analizado. El factor clave de este ático es su carácter de vivienda lista para entrar, con acabados de alta calidad, licencias en regla y una ubicación muy solicitada que combina playa, servicios urbanos y accesibilidad, elementos que justifican su posicionamiento en un segmento de mercado más exclusivo. La disponibilidad de propiedades de esta magnitud y calidad en primera o segunda línea de playa en Benalmádena es limitada, lo que influye en su valor de mercado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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