يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس المجدد حصريًا في قلب بنالمادينا كوستا، وهو يمثل فرصة سكنية متميزة على كوستا ديل سول. تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2001، وشهد تجديدات شاملة في عام 2017 وأخرى حديثة في أوائل عام 2025، مما يضمن تجديدًا كاملاً مع لمسة عصرية. يقدم العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 211 مترًا مربعًا، ويضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، مع شرفات متعددة وسولاريوم خاص. يقع بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الأساسية، وهو يجمع بين الراحة الحضرية والحياة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع حضري استراتيجي في بنالمادينا كوستا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. قربه من المرافق مثل المحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام يعزز من سهولة الوصول إليه ويجعله مكانًا مرغوبًا للسكن.
تم تصميم هذا البنتهاوس الدوبلكس لتلبية احتياجات الحياة العصرية، حيث يوفر مساحات معيشة واسعة ومناطق خارجية متعددة للاسترخاء والترفيه. مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى الشرفات والسولاريوم، فإنه يوفر وظائف ومرونة لأصحاب المنازل الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2001، وخضع لتجديدات شاملة في عام 2017 وتجديد كامل آخر في أوائل عام 2025. هذه التحديثات تضمن أن العقار في حالة ممتازة، ويقدم تصميمًا عصريًا ووظيفيًا مع الحفاظ على جودته الهيكلية.
لا يتوفر في هذا العقار حديقة خاصة أو مسبح خاص. تقع المرافق مثل الملاعب الرياضية بالقرب من المبنى، ولكنها ليست جزءًا مباشرًا من العقار. تقع بعض مناطق الجذب السياحي مثل الميناء على مسافة لا يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، وتتطلب وسيلة نقل.
هذا البنتهاوس الدوبلكس مناسب بشكل خاص للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والراحة الحضرية. إنه مثالي لمن يقدرون المساحات الواسعة والمجددة حديثًا، مع رغبة في الاستمتاع بالإطلالات البانورامية من السولاريوم الخاص. يمكن للعائلات الاستفادة من 3 غرف نوم واسعة، بينما يمكن للأزواج أو الأفراد الاستمتاع بالمساحات المتعددة للشرفات والسولاريوم. الأشخاص الذين يبحثون عن عقار مع إمكانية التأجير السياحي قد يجدون أيضًا قيمة فيه، بالنظر إلى ترخيصه السياحي. كما أنه مناسب لأولئك الذين يفضلون عدم الاعتماد على السيارة بشكل كامل، نظرًا لقرب وسائل الراحة والمواصلات العامة.
يتميز هذا البنتهاوس الدوبلكس بجودة تشطيب ممتازة، نتيجة لتجديدات شاملة تمت في عام 2017 وتحديث كامل في أوائل عام 2025. تم تجهيز العقار بنوافذ زجاجية مزدوجة وأبواب زجاجية، بالإضافة إلى ستائر، مما يوفر راحة حرارية وصوتية على مدار العام. تشمل الميزات الإضافية نظام تكييف الهواء لضمان بيئة معيشية مريحة في جميع المواسم. تم تصميم المطبخ المستقل ليكون واسعًا وعمليًا، وغرفة المعيشة/الطعام واسعة وتوفر وصولاً مباشرًا إلى شرفة. تضمن هذه التشطيبات أن يكون العقار جاهزًا للانتقال إليه، مع اهتمام بالتفاصيل لتعزيز التجربة المعيشية.
يتوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس بسعر يبدأ من 629,000 يورو. مع مساحة معيشة تبلغ 211 مترًا مربعًا، تبلغ تكلفة المتر المربع حوالي 2,981 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار، وحالته المجددة حديثًا، ووجود 3 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى السولاريوم الخاص. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه لا توجد تكاليف إضافية لتكاليف البناء. مع الأخذ في الاعتبار حجم العقار وموقعه وقربه من الشاطئ، يعتبر سعره تنافسيًا ضمن سوق العقارات في بنالمادينا كوستا.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في منطقة بنالمادينا كوستا الحضرية، مما يوفر نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. تضمن المنطقة المحيطة به سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (على بعد 286 مترًا) والصيدليات (على بعد 176 مترًا) والمطاعم (192 في دائرة نصف قطرها 2 كم). إن وجود 7 خطوط نقل عام و 50 محطة توفر تنقلًا سهلاً داخل المنطقة وإليها. الحياة اليومية في هذه المنطقة يمكن أن تتسم بالنشاط، مع توفر العديد من الأنشطة الترفيهية والرياضية. القرب من الشواطئ مثل بلايا سانتا آنا (على بعد 300 متر) يضيف إلى جاذبية الموقع، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يقدرون الوصول السهل إلى البحر.
تتيح البيئة الحضرية لبنالمادينا كوستا للسكان الاستمتاع بنمط حياة مريح ونشط. مع وجود 192 مطعمًا و 43 مقهى و 22 بنكًا و 28 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، فإن الاحتياجات اليومية تلبي بسهولة. توفر 5 مدارس قريبة خيارات تعليمية للعائلات. يعد القرب من الشواطئ، مثل بلايا سانتا آنا (300 متر) وبلايا بل بيل (500 متر)، فرصة للاستمتاع بالبحر. تشمل المرافق الرياضية مراكز رياضية مثل Club de Raqueta (0.9 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 كم). تضمن شبكة النقل العام المتطورة، والتي تشمل 7 خطوط و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المنطقة وإليها، مما يقلل من الحاجة إلى السيارة.
يقع هذا البنتهاوس في موقع متميز في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. تبرز الخريطة القرب من النقاط الرئيسية مثل المطار والمدن الكبرى، مما يؤكد سهولة التنقل والاتصال بالمنطقة المحيطة.
يقع بنالمادينا كوستا في موقع مركزي بين مدينتي مالاغا وماربيلا، وهما مركزي الجذب الرئيسيين على كوستا ديل سول. تقع مالاغا على بعد 17 كم إلى الشرق، وهي عاصمة المقاطعة التي توفر بيئة حضرية نابضة بالحياة مع مطار دولي ومركز تاريخي. تقع ماربيلا على بعد 34 كم إلى الغرب، وهي معروفة عالميًا بمنتجعاتها الفاخرة وملاعب الغولف واليخوت. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء بنالمادينا والوصول السهل إلى المرافق والأنشطة التي توفرها المدن الكبرى في المنطقة، مما يتيح لسكانها تجربة أفضل ما في المنطقتين.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع وجود شواطئ مثل بلايا سانتا آنا على بعد 300 متر فقط. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 286 مترًا والصيدليات على بعد 176 مترًا، مما يضمن راحة التسوق اليومي. تقع مطاعم ومقاهي متعددة في مكان قريب. المطار الرئيسي، مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، يبعد حوالي 9 كيلومترات بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.6 كيلومتر. تتوفر محطات القطار مثل Benalmadena - Arroyo de la Miel على بعد 1.2 كم، مما يسهل التنقل الإضافي.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنالمادينا بمناخ متوسطي ممتع، مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.7 درجة مئوية ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتميز المكان بأشعة شمس وفيرة، مع 3,888 ساعة شمسية مسجلة تاريخيًا سنويًا، مما يوفر بيئة خارجية جذابة. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار بنسبة 7.3% نحو الشاطئ، والذي يعتبر منحدرًا، مما قد يتطلب جهدًا إضافيًا عند المشي إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة للاستمتاع بها، بما في ذلك بلايا سانتا آنا (0.3 كم)، وبلايا بل بيل (0.5 كم)، وبلايا مالابيسكيرا (0.7 كم). تتميز هذه الشواطئ غالبًا بعلامة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها العالية. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.6 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 4.4 كم. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Club de Raqueta على بعد 0.9 كم ومسبح Piscina Municipal Virgen del Carmen على بعد 3.4 كم. كما أن قرب المرسى، مثل Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 10 كم، يوفر فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بنالمادينا كوستا في موقع مركزي بين مدينتي مالاغا وماربيلا، وهما مركزي الجذب الرئيسيين على كوستا ديل سول. تقع مالاغا على بعد 17 كم إلى الشرق، وهي عاصمة المقاطعة التي توفر بيئة حضرية نابضة بالحياة مع مطار دولي ومركز تاريخي. تقع ماربيلا على بعد 34 كم إلى الغرب، وهي معروفة عالميًا بمنتجعاتها الفاخرة وملاعب الغولف واليخوت. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء بنالمادينا والوصول السهل إلى المرافق والأنشطة التي توفرها المدن الكبرى في المنطقة، مما يتيح لسكانها تجربة أفضل ما في المنطقتين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL106773
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ من 219,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (يبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (يبدأ من 259,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس في Benalmádena Costa بسعر أعلى يبدأ من 629,000 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى حجم العقار الكبير (211 مترًا مربعًا)، وتجديده الحديث، وموقعه المباشر بالقرب من الشاطئ، بالإضافة إلى وجود 3 غرف نوم و 3 حمامات، وشرفاته المتعددة، والسولاريوم الخاص. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا البنتهاوس يوفر مساحة وجودة تشطيب أعلى، وهو أمر نادر في المواقع المتميزة مثل Benalmádena Costa. موقع بنالمادينا يوفر أيضًا توازنًا بين قرب المطار (9 كم) والوصول إلى المدن الكبرى مثل مالاغا (17 كم) وماربيلا (34 كم)، وهو ما قد لا يكون متاحًا بنفس الدرجة في مواقع أخرى على طول الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
