A benalmádenai tengerparti luxuspenthouse a Costa del Sol egyik legkeresettebb részén, a strandtól mindössze 229 méterre. A 4. emeleti ingatlan 120 m² lakótérrel és 45 m² privát terasszal rendelkezik. Délkeleti-délnyugati tájolása biztosítja a napfényt egész nap. A projekt 3 hálószobát, 2 modern fürdőszobát, privát medencét, 2 földalatti parkolóhelyet és egy tárolót kínál. Az épület lifttel ellátott, a strand sétányától, éttermektől és üzletektől gyalogosan is elérhető távolságra helyezkedik el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmádena város központi részén, közvetlen tengerparti övezetben helyezkedik el. A település Málaga tartományban, a Costa del Sol régióban található, Torremolinos és Fuengirola között. A projekt környezetét sűrűn beépített városi karakter jellemzi, amelyet a közvetlen tengerparti fekvés és a magas szolgáltatássűrűség határoz meg.
A penthouse alapvetően olyan lakók számára tervezett, akik előnyben részesítik a tengerparti városi életmódot és a közvetlen strandhozzáférést. Az elrendezés és a kialakítás megfelelő lehetőséget kínál mind állandó lakhatásra, mind második otthonként való használatra. A három hálószoba és a tágas nappali-étkező-konyha kombinált tér kényelmet kínál családok vagy kisebb társaságok számára.
Az épület jelenlegi állapotában teljesen elkészült, de a műszaki dokumentáció szerint a hivatalos átadás 2025-ben várható. A projekt teljes mértékben megfelel a helyi építési szabályozásoknak és a legújabb építészeti szabványoknak. A befejezett állapot ellenére továbbra is zajlanak a végső műszaki átadás-átvételi eljárások.
A projekt nem kínál nagy kertet vagy földszinti területet, mivel penthouse elrendezésű. Az ingatlan nem rendelkezik közvetlen gyógyfürdő- vagy wellness-részleggel. A projekt nem alacsonyabb árkategóriájú ingatlanokat céloz meg, hanem a felső kategóriát. Az épület nem tartalmaz közös kertterületet a privát terasz és medence mellett.
Ref: VL526451
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A benalmádenai penthouse különösen olyan lakók számára megfelelő, akik értékelik a tengerparti városi életmód előnyeit és a közvetlen strandhozzáférést. Megfelelő választás lehet azok számára, akik a nyári hónapokat Spanyolországban szeretnék tölteni, de nem kívánnak távolabb eső üdülőhelyekre utazni. Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi, hogy egy család kényelmesen elszállásolhassa magát, miközben a vendégek is fogadhatók a tágas tereknek köszönhetően. Azok számára is megfelelő, akik aktív városi életet szeretnének élni, de nem szeretnék lemondani a tenger közelségéről. A projekt a munkavállalás és szabadidő egyensúlyára törekvők számára is megfelelő, mivel a helyi városi szolgáltatások mellett a tengerparti kikapcsolódás is könnyen elérhető. Az ingatlan továbbá olyan befektetők számára is megfontolandó, akik hosszú távon terveznek a Costa del Sol ingatlanpiacon.
A penthouse magas színvonalú anyagokkal és modern technológiákkal került kialakításra. A fürdőszobákba prémium kategóriás szaniterek kerültek beépítésre, amelyek a modern dizájnt és a funkcionalitást ötvözik. A konyha területén integrált, beépített gépekkel ellátott konyhabútorok találhatók, amelyek a nappali-étkező térrel nyitott összhangot alkotnak. A padlóburkolatok egészében prémium minőségű kerámia vagy természetes kőburkolatok, amelyek a mediterrán éghajlatnak megfelelően hűsítő hatást fejtenek ki nyáron. A nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel ellátott, modern alumínium profilok, amelyek biztosítják a megfelelő hőszigetelést és hangszigetelést. A privát medence modern technológiával ellátott, alacsony karbantartású rendszer, amely egész évben használható. Az épület szerkezete a legújabb spanyol építési szabványoknak megfelelően készült, különös tekintettel a szeizmikus szempontokra és a hőszigetelésre.
A penthouse ára 1.700.000 eurótól indul, amely magában foglalja a 120 m² lakóteret, a 45 m² privát teraszt, a privát medencét, valamint a két földalatti parkolóhelyet és a tárolót. Az árképzés a benalmádenai prémium ingatlanpiac aktuális helyzetét tükrözi, különös tekintettel a tengerparti elhelyezkedésre és a panorámás kilátásra. A környékbeli hasonló kategóriájú ingatlanok árai általában 1.700.000 és 2.200.000 euró között mozognak, amelyek a közvetlen tengerparti fekvés és a felső kategóriás kivitel miatt magasabbak a regionális átlagnál.
A benalmádenai penthouse a napi rutin szempontjából a tengerparti városi életmód egyik központi pontját jelenti. Reggelente a lakók a konyhából vagy a teraszról élvezhetik a napfelkeltét a Földközi-tenger felett, miközben a kávézás közben figyelhetik a strand lassan életre kelő forgalmát. Délelőtt a strand mindössze pár perces sétára található, ahol a helyi strandbárok kínálják frissítőiket. Az étkezések a helyi éttermekben történhetnek, amelyek a sétányon sűrűn helyezkednek el. Délután a terasz megfelelő helyszínt nyújt a napozásra vagy a pihenésre, miközben a tengeri szellő hűsítő hatást fejt ki. Este a helyi bárok és éttermek kínálják szórakozási lehetőségeiket, miközben a naplemente a tenger felett figyelemre méltó látványt nyújt. A lakóhely minden alapvető szolgáltatás (szupermarket, gyógyszertár, orvosi rendelő) gyalogosan elérhető távolságra található, ami minimalizálja az autóhasználat szükségességét.
A benalmádenai penthouse környezete sűrűn beépített városi terület, amelyet a közvetlen tengerparti fekvés és a magas szolgáltatássűrűség jellemez. A környék rendelkezik minden alapvető városi szolgáltatással, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat, orvosi rendelőket és éttermeket, amelyek mindegyike gyalogosan elérhető távolságra található. A városrészben 194 étterem, 46 kávézó, 28 gyógyszertár és 23 bankfiók működik 2 km-es körzetben, ami magas szolgáltatássűrűséget biztosít. A közösségi közlekedés jól fejlett, 9 helyi buszjárat és egy közeli vasútállomás (0,9 km) biztosítja a kapcsolatot a környező városokkal, köztük Málaga városával. Az ingatlan közelsége a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz egyaránt biztosítja a kényelmes mindennapi életvitelt autóhasználat nélkül is.
A térkép bemutatja a penthouse stratégiai elhelyezkedését Benalmádena központi tengerparti részén. Az ingatlan a sétány közvetlen közelében található, kiemelve a strandhoz, a városi szolgáltatásokhoz és a közlekedési infrastruktúrához való közelségét. A térkép szemlélteti a környező strandok (Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana), a közeli szolgáltatások és a nagyobb közlekedési csomópontok (vasútállomás, főútvonalak) elhelyezkedését is, amelyek a mindennapi élet szempontjából fontosak.
Benalmádena stratégiai elhelyezkedéssel rendelkezik a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A település mindössze 12 km-re fekszik Málaga városától nyugatra, Torremolinos és Fuengirola között helyezkedve el. A térség nagyobb városai közül Málaga (18 km, 579.076 lakos), Marbella (31 km, 147.958 lakos) és Algeciras (95 km, 121.957 lakos) találhatóak. Benalmádena 27,2 km² területű, 2025-ben 78.338 lakossal rendelkező város, amely a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő települése. A város az agglomeráció központi részén helyezkedik el, kiváló összeköttetéseket biztosítva a regionális központokkal és a repülőtérrel.
A penthouse kiemelkedően jó elhelyezkedéssel rendelkezik a tengerpart és a városi szolgáltatások szempontjából. A Playa Malapesquera strand mindössze 229 méterre, míg a Playa de Santa Ana 588 méterre található. A közeli szupermarketek 245 méterre vannak, a gyógyszertár pedig 402 méterre. A regionális központ, Málaga város 18 km-re fekszik, míg a Malaga-Costa del Sol repülőtér 9,3 km-es távolságra helyezkedik el. A golf szerelmesei számára a közeli lehetőségek: a Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) és a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). A legközelebbi EV töltőállomás 7,0 km-re található, míg a regionális kórház 3,4 km-re fekszik.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena éghajlata a mediterrán klíma jellegzetességeit mutatja, évi átlagosan 18,5°C-os hőmérséklettel. A környék az egyik legtöbb napsütésórával rendelkező terület Európában, amely lehetővé teszi a szabadtéri életvitelt egész évben. A tengerparti fekvés és az 55 méteres tengerszint feletti magasság enyhén mérsékli a nyári hőséget és enyhíti a téli hideget. A nyári hónapokban a tenger hűsítő hatása érezhető, míg télen a domboldal fekvés védelmet nyújt a hideg széllel szemben. A fürdésre alkalmas vízhőmérséklet évente körülbelül 4 hónapig, áprilistól októberig tart. A tengerparti fekvés és a 8,4%-os lejtő a strand irányában enyhén dombos terepet jelent, amely panorámás kilátást biztosít a tenger felé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A benalmádenai övezet két Blue Flag stranddal rendelkezik: a Carvajal és a Fuente de la Salud strandokkal, amelyek minőségi szolgáltatásokat és tiszta vizeket kínálnak. A közvetlen környéken számos strand található, köztük a Playa Malapesquera (229 m), a Playa de Santa Ana (588 m) és a Playa de Benalmádena (1,1 km). A sportlehetőségek sokszínűek: a környéken 219 sportlétesítmény található, beleértve a Club de Raqueta (0,9 km) teniszklubot és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) sportkomplexumot. A golf szerelmesei számára három közeli golfpálya áll rendelkezésre: a Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) és a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). A városi strandok mellett a Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km) uszoda is alternatívát kínál a szabadtéri strandok mellett.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stratégiai elhelyezkedéssel rendelkezik a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A település mindössze 12 km-re fekszik Málaga városától nyugatra, Torremolinos és Fuengirola között helyezkedve el. A térség nagyobb városai közül Málaga (18 km, 579.076 lakos), Marbella (31 km, 147.958 lakos) és Algeciras (95 km, 121.957 lakos) találhatóak. Benalmádena 27,2 km² területű, 2025-ben 78.338 lakossal rendelkező város, amely a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő települése. A város az agglomeráció központi részén helyezkedik el, kiváló összeköttetéseket biztosítva a regionális központokkal és a repülőtérrel.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Benalmádena a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban Málaga és Marbella között. A térségben található hasonló kategóriájú ingatlanok, mint például a La Roca 2 Benalmadenában (1.740.000 eurótól), árazásban és szolgáltatásokban hasonló szintet képviselnek. Az ingatlan a közvetlen tengerparti fekvése és a városi infrastruktúra közelsége miatt különleges helyet foglal el a piacon, szemben a nyugatabbra fekvő Estepona-i projektekkel, mint az Acqua Gardens (418.800 eurótól) vagy az Aby Upper (320.000 eurótól), amelyek általában alacsonyabb árfekvésűek, de távolabb helyezkednek el a regionális központtól. Benalmádena városa a környező településekhez képest magasabb szolgáltatássűrűséggel rendelkezik, 219 sportlétesítménnyel és fejlett közlekedési hálózattal. A térségben a lakásárak általában magasabbak, mint a Costa del Sol keleti részein, de a fejlettebb infrastruktúra és a központi elhelyezkedés indokolja ezt az árkülönbséget. A benalmádenai ingatlanpiac stabilnak tekinthető, a város turisztikai vonzereje (24 hotel, 11154 férőhely) és a nemzetközi lakosság jelenléte hosszú távon is fenntartható ingatlanértékeket biztosít.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID