Este penthouse localiza-se em Benalmadena, na Costa del Sol, oferecendo vistas panorâmicas para o mar e uma posição privilegiada a poucos metros das principais praias da região. Com 120 m² de área habitável, três quartos e dois banheiros, a propriedade situa-se no quarto andar de um edifício seguro com elevador. A orientação sudoeste-leste garante luz natural abundante durante todo o dia, com destaque para os 45 m² de terraço privado e piscina privativa. A conclusão está prevista para 2025.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está estrategicamente posicionado numa área urbana costeira de Benalmadena, a apenas 229 metros da Playa Malapesquera e 588 metros da Playa de Santa Ana. A localização oferece acesso direto à costa com todas as comodidades urbanas necessárias a curta distância, incluindo supermercados, farmácias e centros de saúde.
Esta propriedade atende às necessidades residenciais funcionais através da sua distribuição espacial eficiente com três quartos amplos e áreas de convívio integradas. A presença de estacionamento subterrâneo para dois veículos e uma área de armazenamento resolve questões práticas de espaço, enquanto a piscina privativa e terraço oferecem espaços exteriores exclusivos para lazer.
O projeto encontra-se em fase de construção com conclusão prevista para 2025. Como uma nova construção, incorpora especificações contemporâneas e sistemas atualizados, seguindo os regulamentos de eficiência energética vigentes na Espanha. A estrutura beneficia de técnicas construtivas modernas e materiais selecionados para durabilidade.
A propriedade não dispõe de jardim privado ou terreno adjacente devido à sua natureza como apartamento tipo penthouse. O acesso à praia requer deslocamento a pé por superfícies urbanas. A propriedade está limitada a 120 m² de área interior, sem espaço para ampliação futura. Não está equipada com sistema de carregamento para veículos elétricos no próprio edifício.
Ref: VL526451
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se a compradores que procuram uma residência secundária com fácil acesso a praias e infraestruturas urbanas. Para profissionais que trabalham remotamente, a proximidade do aeroporto (9,3 km) e a boa conectividade digital urbana permitem um equilíbrio entre vida profissional e praias mediterrânicas. Casais com filhos podem beneficiar do acesso a 13 escolas primárias e 11 secundárias na área. Investidores que procuram propriedades para arrendamento sazonal encontrarão valor na localização turística consolidada de Benalmadena, que recebe visitantes durante todo o ano. Residentes internacionais que desejam estabelecer-se permanentemente na região podem aproveitar a comunidade expatriada estabelecida e as infraestruturas de saúde disponíveis, incluindo dois centros médicos no concelho.
A propriedade apresenta especificações de construção contemporâneas típicas de novos empreendimentos de alto padrão na Costa del Sol. Os acabamentos interiores seguem linhas modernas com áreas de convívio em plano aberto que integram cozinha, sala de jantar e estar. Os materiais selecionados priorizam durabilidade no clima mediterrânico, com revestimentos adequados para áreas de elevada exposição solar. A tecnologia de construção incorpora padrões de eficiência energética exigidos pela legislação espanhola atual, incluindo sistemas de isolamento térmico que contribuem para o conforto durante todo o ano. A estrutura beneficia de segurança estrutural adequada para edifícios recentes em zonas costeiras. As áreas exteriores, incluindo a piscina privativa de 45 m², são concebidas com materiais resistentes à salinidade e condições climáticas variáveis.
O preço deste penthouse fixa-se em €1,700,000, posicionando-se no segmento superior do mercado imobiliário de Benalmadena. Comparativamente, projetos semelhantes na mesma área como La Roca 2 apresentam preços a partir de €1,740,000, tornando esta propriedade competitiva dentro do seu segmento. O valor reflete a combinação de localização premium, vistas marítimas, área exterior generosa de 45 m² e especificações de construção contemporâneas. Os potenciais interessados devem considerar os custos adicionais associados a propriedades desta categoria em zonas costeiras premium da Costa del Sol.
O ritmo diário nesta propriedade caracteriza-se pela conveniência urbana combinada com vistas marítimas. A curta distância a pé até às praias permite rotinas matinais de caminhada costeira, enquanto a proximidade de restaurantes e cafés (194 restaurantes num raio de 2 km) oferece diversas opções de refeições fora de casa. A orientação sudoeste-leste proporciona sol da manhã nos quartos, facilitando um despertar natural, enquanto a área de estar recebe luz durante todo o dia. A vida profissional pode ser conciliada através do acesso a infraestruturas digitais urbanas e a apenas 9,3 km do aeroporto de Málaga. Os residentes podem estabelecer rotinas regulares nas 219 instalações desportivas disponíveis na localidade ou desfrutar dos 34 festivais locais anuais que enriquecem o calendário cultural.
A vida nesta propriedade beneficia da infraestrutura urbana completa de Benalmadena, com acesso a pé a múltiplas comodidades. Existem 28 farmácias e 23 bancos num raio de 2 km, indicando serviços financeiros e de saúde prontamente disponíveis. O transporte público é acessível através de 9 linhas e 15 paragens próximas, incluindo a estação de comboios de Benalmadena - Arroyo de la Miel a apenas 0,9 km. O acesso a veículo é facilitado pelos dois lugares de estacionamento subterrâneo incluídos, essenciais numa zona com elevada procura de estacionamento. Para deslocações de longo curso, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol está convenientemente situado a apenas 9,3 km de distância. A rede de supermercados próximos (245 m) e restaurantes (194 num raio de 2 km) oferece diversidade para necessidades diárias e entretenimento.
O mapa mostra a posição privilegiada do penthouse na zona costeira de Benalmadena, destacando a proximidade imediata às principais praias da área. A localização permite visualizar como o imóvel se integra na rede urbana, com fácil acesso a transportes públicos, serviços e infraestruturas. A disposição da orla costeira e a proximidade a pontos de interesse como o porto desportivo de Fuengirola (10 km) podem ser observadas na representação cartográfica.
Benalmadena situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre as conhecidas localidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta posição intermédia oferece acesso equilibrado a serviços urbanos e ambiente costeiro. Dentro da região mais ampla da Costa del Sol, Benalmadena representa um ponto médio entre o ambiente mais turístico de Torremolinos e o desenvolvimento mais recente de Fuengirola. A sua população de 78,338 habitantes (2025) confere-lhe dimensão suficiente para oferecer serviços completos enquanto mantém uma sensação de comunidade. A proximidade a Málaga (18 km) assegura acesso a serviços metropolitanos, incluindo hospitais, universidades e infraestruturas culturais.
A propriedade beneficia de uma localização excepcionalmente bem servida em termos de acessibilidade a pontos de interesse. As praias estão a distâncias curtas: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km). O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 9,3 km, aproximadamente 15 minutos de viagem. Para entusiastas de golfe, existem três campos nas proximidades: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). As cidades principais como Málaga estão a 18 km, enquanto Marbella fica a 31 km, permitindo fácil acesso a serviços adicionais e entretenimento.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperatura média anual de 18,5°C. A altitude de 55 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural adequada sem expor a propriedade a condições extremas. A orientação sudoeste-leste otimiza a exposição solar, com o período de natação a estender-se por quatro meses quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A inclinação de 8,4% em direção à praia influencia a paisagem e drenagem natural, mas representa um fator a considerar na mobilidade. A posição costeira assegura cerca de 320 dias de sol por ano típicos da região, com verões quentes e invernos amenos que tornam o espaço exterior utilizável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Benalmadena oferece acesso a duas praias com Bandeira Azul: Carvajal e Fuente de la Salud, reconhecidas pela sua qualidade ambiental e infraestruturas. A proximidade imediata a Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) permite fácil acesso a áreas balneares bem estabelecidas. Para desportistas, a região disponibiliza 219 instalações desportivas, incluindo centros como o Club de Raqueta (0,9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Os entusiastas de golfe têm acesso a múltiplas opções, incluindo o campo Pitch&Putt de Benalmadena a 3,4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km. A existência de miradouros próximos como o Mirador Los Cañones (2,7 km) oferece oportunidades para lazer ativo e apreciação paisagística.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre as conhecidas localidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta posição intermédia oferece acesso equilibrado a serviços urbanos e ambiente costeiro. Dentro da região mais ampla da Costa del Sol, Benalmadena representa um ponto médio entre o ambiente mais turístico de Torremolinos e o desenvolvimento mais recente de Fuengirola. A sua população de 78,338 habitantes (2025) confere-lhe dimensão suficiente para oferecer serviços completos enquanto mantém uma sensação de comunidade. A proximidade a Málaga (18 km) assegura acesso a serviços metropolitanos, incluindo hospitais, universidades e infraestruturas culturais.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Benalmadena posiciona-se como um destino consolidado na Costa del Sol, com características distintas quando comparado com outras áreas da região. Em contraste com Marbella (31 km), que desenvolveu um perfil mais exclusivo e de luxo, Benalmadena oferece um ambiente mais acessível mantendo infraestruturas completas. A população residente de 78,338 habitantes confere uma vitalidade urbana durante todo o ano, diferente de zonas mais turísticas sazonais. Quando comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418,800), este penthouse representa um investimento significativamente superior, refletindo tanto a sua localização premium como as especificações superiores. Em relação a propriedades no centro de Málaga, Benalmadena oferece um estilo de vida mais focado no ambiente costeiro, enquanto Málaga proporciona acesso a serviços metropolitanos mais especializados. A densidade de serviços locais (194 restaurantes num raio de 2 km) demonstra uma oferta comercial superior a许多 áreas residenciais costeiras menos desenvolvidas.
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