Penthouse di 120 m² con tre camere da letto e due bagni, situato a Benalmadena sulla Costa del Sol. La proprietà si trova in una posizione strategica a breve distanza a piedi dal Mar Mediterraneo, con accesso diretto ai servizi urbani. L'alloggio dispone di una terrazza privata e piscina, con un'orientamento che sfrutta al massimo la luce naturale e la vista sul mare. Il progetto si trova nella fase di completamento con consegna prevista per il 2025.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il penthouse è situato in una zona costiera urbana di Benalmadena, a soli 229 metri da Playa Malapesquera. La posizione offre un collegamento diretto con il mare e i servizi urbani, con negozi, ristoranti e servizi medici raggiungibili a piedi. La vicinanza al centro di Benalmadena combina la praticità della vita cittadina con l'accessibilità alla costa.
La disposizione di 120 m² offre spazi abitativi funzionali adatti per residenza permanente o come seconda casa. Tre camere da letto accolgono famiglie o ospiti, mentre due bagni forniscono capacità sufficiente per l'uso quotidiano. La presenza di una terrazza privata e piscina soddisfa la necessità di spazio esterno, essenziale per il clima mediterraneo.
Si trova nella fase di completamento con consegna prevista nel 2025. La costruzione rispetta gli standard edilizi moderni, con attenzione all'efficienza energetica e materiali sostenibili. Lo stato completato garantisce che gli acquirenti ricevano una casa finita senza rischi di costruzione. Il progetto include posti auto sotterranei e una dispensa come servizi aggiuntivi.
Il penthouse si trova al quarto piano, il che significa accesso limitato per persone con problemi di mobilità nonostante la presenza di un ascensore. La pendenza ripida dell'8,4% verso la spiaggia può rappresentare sfide per anziani o persone con disabilità fisiche. La posizione urbana non offre esclusività tranquilla, e lo spazio esterno disponibile è limitato alla terrazza privata senza giardini comuni.
Ref: VL526451
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo penthouse è adatto a persone che cercano una seconda casa sulla Costa del Sol per vacanze e trasferimento parziale. La posizione vicino al mare e ai servizi urbani lo rende particolarmente adatto a persone che apprezzano sia lo stile di vita mediterraneo sia le comodità cittadine. Per gli expat che si trasferiscono dal Nord Europa in Spagna, questo progetto offre un ambiente equilibrato che non è troppo isolato ma mantiene il carattere di una località costiera. La presenza di sufficienti camere e bagni lo rende adatto anche per famiglie che cercano una residenza permanente in Spagna. Per gli investitori, la posizione è attraente grazie alla popolarità di Benalmadena tra i turisti, offrendo opportunità di affitto durante l'alta stagione. Persone che conducono uno stile di vita attivo apprezzeranno la vicinanza a strutture sportive, spiagge e opportunità ricreative.
La finitura del penthouse riflette standard costruttivi moderni con attenzione alla sostenibilità ed efficienza energetica. La descrizione si riferisce a 'bagni moderni' e una 'spaziosa area giorno aperta', indicando un arredamento contemporaneo che combina funzionalità ed estetica. La costruzione include una piscina privata sul tetto, che richiede competenza tecnica in impermeabilizzazione e integrità strutturale. L'orientamento Sud-Ovest-Est della casa è strategicamente pianificato per massimizzare la luce naturale durante il giorno, contribuendo al risparmio energetico e al comfort abitativo. La presenza di un ascensore nell'edificio e parcheggio sotterraneo indica che si è investito in servizi di qualità che semplificano l'uso quotidiano. Sebbene dettagli specifici sui materiali da costruzione non siano menzionati, si può presumere che, data la fascia di prezzo e la posizione, siano stati scelti materiali durevoli resistenti al clima della Costa del Sol.
Il prezzo di €1.700.000 posiziona questo penthouse nel segmento superiore del mercato immobiliare a Benalmadena. La politica dei prezzi riflette la combinazione di 120 m² di superficie, la posizione di penthouse con vista e la vicinanza al mare. In confronto a progetti simili nella regione, come La Roca 2 a Benalmadena (da €1.740.000), questo progetto offre un rapporto qualità-prezzo competitivo. Il prezzo include due posti auto sotterranei e una dispensa, aumentando lo spazio disponibile e la funzionalità.
Questo penthouse crea un ambiente abitativo dove la vita costiera e cittadina si fondono senza soluzione di continuità. Al mattino è possibile godere della luce del sole nelle camere da letto, mentre durante il giorno si può beneficiare della vicinanza della spiaggia a pochi minuti a piedi. I servizi locali come supermercati, farmacia e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, semplificando la spesa quotidiana e le attività sociali. La terrazza privata offre un'estensione dello spazio abitativo dove ci si può rilassare, cenare o nuotare nella piscina privata. La posizione vicino alla stazione ferroviaria di Benalmadena - Arroyo de la Miel a 0,9 km rende possibili gite giornaliere a Malaga o altre località costiere senza dipendere da un'auto. La combinazione di un ambiente urbano con accesso diretto al mare rende questa località adatta a persone che apprezzano sia le praticità urbane che lo stile di vita mediterraneo.
L'ambiente circostante del penthouse offre una rete estesa di servizi a breve distanza a piedi. Entro 1 km si trovano 194 ristoranti, 46 caffè e 28 farmacie, testimonianza di un ambiente urbano vivace. La spiaggia è direttamente accessibile, con Playa Malapesquera a soli 229 metri, rendendo possibili visite quotidiane alla spiaggia. Per le famiglie con bambini ci sono 13 scuole primarie e 11 scuole secondarie nella regione, con alcune a breve distanza a piedi dal progetto. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con la stazione ferroviaria di Benalmadena - Arroyo de la Miel a 0,9 km e 15 fermate di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. La vicinanza a strutture sportive, come il Club de Raqueta a 0,9 km e diverse piscine, supporta uno stile di vita attivo. La combinazione di servizi urbani, opportunità ricreative e infrastrutture di trasporto crea un ambiente dove le necessità pratiche quotidiane possono essere soddisfatte facilmente senza dipendere da un'auto.
La mappa mostra un penthouse situato nel cuore di Benalmadena, a soli 229 metri dal Mar Mediterraneo. La posizione strategica offre accesso diretto alla spiaggia e ai servizi urbani, con collegamenti chiari a strade principali e nodi di trasporto pubblico. La visualizzazione evidenzia la vicinanza a strutture ricreative, incluse più spiagge, campi da golf e centri sportivi entro un piccolo raggio.
Benalmadena è posizionata strategicamente sulla Costa del Sol, a 12 km a ovest di Malaga, tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione offre un mix equilibrato di servizi turistici e vita comunitaria locale. Con una popolazione di 78.338 abitanti (2025), Benalmadena è abbastanza grande per servizi estesi, ma mantiene una dimensione gestibile rispetto a Malaga con 579.076 abitanti a 18 km di distanza. La posizione offre accesso sia a centri urbani maggiori sia a piccole località costiere, con Marbella a 31 km di distanza. Questa posizione permette di godere dei servizi di un'area urbana più grande vivendo in un ambiente costiero più residenziale.
I servizi principali si trovano a breve distanza dal penthouse. La spiaggia più vicina, Playa Malapesquera, è raggiungibile a soli 229 metri, mentre la spiaggia di Santa Ana si trova a 588 metri. Per la spesa quotidiana c'è un supermercato a 245 metri di distanza. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 9,3 km, circa 15-20 minuti di auto a seconda del traffico. Gli appassionati di golf hanno accesso a più campi, con Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km. Per cure mediche, l'ospedale più vicino è a 3,4 km, e una farmacia si trova a 402 metri di distanza. Gli utenti di veicoli elettrici possono trovare strutture di ricarica a 7,0 km di distanza. Questa concentrazione di servizi entro un piccolo raggio rende la vita quotidiana pratica e autosufficiente.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C, che assicura inverni miti ed estati calde. La stagione balneare dura quattro mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per attività balneari da maggio a settembre. La posizione a 55 metri sul livello del mare offre una posizione leggermente elevata che assicura ventilazione naturale e vista sul mare, senza gli svantaggi delle aree più elevate che possono essere più fresche. La posizione sulla costa meridionale della Spagna garantisce abbondanti ore di sole durante tutto l'anno, in particolare sull'orientamento sud-ovest del penthouse, che permette un'esposizione ottimale al sole. La pendenza dell'8,4% verso la spiaggia contribuisce al drenaggio e previene inondazioni durante rare piogge. Queste condizioni climatiche rendono possibile l'utilizzo delle terrazze private e della piscina tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'ambiente circostante offre accesso a diverse spiagge, di cui due hanno la Bandiera Blu: Carvajal e Fuente de la Salud. La spiaggia più vicina, Playa Malapesquera, si trova a soli 229 metri, seguita da Playa de Santa Ana a 588 metri. Queste spiagge offrono opportunità ricreative e sportive acquatiche mediterranee durante la stagione balneare di quattro mesi. Per gli appassionati di golf ci sono diverse opzioni entro 8 km, inclusi Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). La regione conta 219 strutture sportive, tra cui Club de Raqueta (0,9 km) e Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), che offrono diverse possibilità sportive. La vicinanza al porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) rende accessibili anche sport acquatici come la vela e il kayak per i residenti.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena è posizionata strategicamente sulla Costa del Sol, a 12 km a ovest di Malaga, tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione offre un mix equilibrato di servizi turistici e vita comunitaria locale. Con una popolazione di 78.338 abitanti (2025), Benalmadena è abbastanza grande per servizi estesi, ma mantiene una dimensione gestibile rispetto a Malaga con 579.076 abitanti a 18 km di distanza. La posizione offre accesso sia a centri urbani maggiori sia a piccole località costiere, con Marbella a 31 km di distanza. Questa posizione permette di godere dei servizi di un'area urbana più grande vivendo in un ambiente costiero più residenziale.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Questo penthouse a Benalmadena presenta un'offerta unica nel mercato della Costa del Sol, specialmente in confronto a progetti vicini come La Roca 2 a Benalmadena (da €1.740.000) e progetti a Estepona come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000). Mentre i progetti di Estepona generalmente offrono prezzi più bassi, questi spesso riflettono una maggiore distanza dai servizi principali e dall'aeroporto di Malaga. Benalmadena offre un ambiente urbano più consolidato con 78.338 abitanti e infrastrutture estese, a differenza delle posizioni più esclusive ma talvolta isolate di Estepona. La politica dei prezzi di €1.700.000 per questo penthouse è competitiva rispetto a proprietà simili nella stessa zona, specialmente considerando l'accesso diretto alla spiaggia e i servizi eccellenti a breve distanza a piedi. A differenza dei progetti in aree più turistiche come Marbella, Benalmadena offre un mix più equilibrato tra turismo e vita comunitaria locale, portando a un'esperienza abitativa più autentica fuori dall'alta stagione.
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