Овај пентхаус се налази у урбаном окружењу Беналмадене, директно уз обалу, са укупном површином од 120 квадратних метара. Смештен у згради која је завршена 2025. године, објекат нуди три спаваће собе и две купатиле, са капиталном вредностишћу од 1.700.000 €. Локација омогућује непосредан приступ пешчаним плажама, као што су Плаја Малапескера и Плаја Санта Ана, док се аеродром Малага налази на приближно 9,3 километара удаљености. Пројекат обухвата приватни базен и терасу површине 45 m², са дизајном који максимизира природно светло током дана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна близина морске обале дефинишућа је карактеристике ове локације. Објекат је смештен у густо насељеном, урбаном делу Беналмадене, где су свакодневне потребе и услуге у_walk_radius-у. Висина зграде и пентхаус позија обезбеђују панорамски поглед на море и приобаље, минимизирајући осећај гушће у изградњи.
Распоред просторија одговара захтевима за стално боравак или дугорочни боравак. Три спаваће собе нуде довољно простора за породице или госте, док два купатила задовољавају стандардне потребе. Пентхаус концепт са приватном терасом и базеном нуди приватност и екстеријорну зону за опуштање без одласка са стамбене површине.
Статус градње је завршен, а процењена година предаје кључева је 2025. Као објекат новије градње, користи се савремена грађевинска технологија и изолација. Купац може да очекује минималне почетне трошкове одржавања у односу на старије објекте у региону.
Локација у густо изграђеном урбаном подручју значи да нивоу буке може бити израженији током туристичке сезоне. Пентхаус на вишем спрату захтева употребу лифта, што може бити ограничење за особе са ограниченом покретљивошћу у случају квара. П privatни базен захтева редовно одржавање.
Ref: VL526451
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип имовине одговара купцима који приоритет дају локацији на првој линији мору и погледу, испред квадратуре. Ситуација укључује породице које траже сигурност у згради са лифтом и приватним простором на отвореном. Такође, одговара појединцима чији се радни ритам могу допадати досадна морска обала и не жље да проводе време у саобраћају до сервиса.
Пројекат користи савремене материјале за завршну обраду. Кухиња је пројектована у отвореном концепту са дневним боравком, што подразумева интеграцију апарата. Екстеријерни делови, попут терасе и приватног базена, изведени су за издржљивост на морским условима и сунцу. Оријентација објекта омогућује ефикасно природно светљење у унутрашњости.
Цена од 1.700.000 € позиционира овај пентхаус у високи сегмент понуде Беналмадене. За тај износ се добија 120 m² стамбеног простора и 45 m² терасе. Поред основне цене, треба узети у обзир трошкове преноса власништва и поређење са сличним новим градњама у окрузима као што је La Roca 2.
Живот на овој локацији фокусиран је на медитеранску proximity_lifestyle. Јутарња кафа на тераси са погледом на излазак сунца на истоку, касније прелази у дан директно доступном плажама. Градска инфраструктура, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане, је физички присутна у окружењу. Пешачка зона Paseo Marítimo омогућава дуге шетње уз море, док се организоване спортске активности могу наћи у оближњим спортским центрима. Ноћу, активност на приобаљу остаје присутна због бројних угоститељских објеката.
Инфраструктура око зграде омогућује живот без аутомобила за свакодневне активности. На 402 метра се налази апотека, а на 245 метара супермаркет. Јавни превоз је заступљен са више линија у окружењу, а најближа железничка станица (Benalmadena - Arroyo de la Miel) је на 900 метара. За међународна путовања, аеродром је на краткој вожњи аутопутем.
Мапа показује директну близину морске обале и урбане структуре. Важно је приметити да се објекат налази између уских урбаних улица и широке променаде, што визуелно демонстрира прелазак из приватне јавне зоне.
Беналмадена је позиционирана између Торемолиноса и Фуенгироле, чинећи део конурбације Коста дел Сол. Ова локација је централна у односу на највеће туристичке центре. Динамичност града је виша него у спољашњим насељима, што нуди богатију понуду услуга, али и више људи.
Плаже су доступне пешке: Playa Malapesquera на 229 метара и Playa de Santa Ana на 588 метара. Голф терени за рекреативне играче су доступни у радијусу од 3,4 до 5 километара. Главни град провинције, Малага, достиже се за 20-30 минута вожње, док се аеродром налази на отприлике 15 минута удаљености зависно од саобраћаја.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина износи 55 метара, а благо нагиба терена ка мору од 8,4% утиче на природну вентилацију. Просечна годишња температура износи 18,5°C, са сезоном купања од четири месецa када је температура воде изнад 20°C. Пентхаус положај доприноси изложености ветру, што смањује потребу за климатизацијом у летним месецима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У најближој околини се налазе два Blue Flag пляжа. Paseo Marítimo нуди инфраструктуру за шетњу, јогирање и бициклизам, док кристална вода дозвољава активности као што су пливање и snorkelaњe. За пуштање паса, дозвољена зона се често налази даље од центра плажа.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена је позиционирана између Торемолиноса и Фуенгироле, чинећи део конурбације Коста дел Сол. Ова локација је централна у односу на највеће туристичке центре. Динамичност града је виша него у спољашњим насељима, што нуди богатију понуду услуга, али и више људи.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
У поређењу с новим пројектима као што је La Roca 2, који имају више цене од 1.740.000 €, овај објекат нуди компаративну вредност уз директнији приступ мору. Пројекти у Естепони, као што су Acqua Gardens, су финансијски приступачнији, али су географски удаљенији од градских центара и аеродрома. Беналмадена ненисију урбану густину у поређењу с нижом и источном обалом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID