Это пентхаус в Бенальмадене, провинция Малага, с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Общая площадь проживания составляет 120 квадратных метров. Расположен в непосредственной близости от побережья, с видом на море. Пентхаус имеет частную террасу площадью 45 квадратных метров и частный бассейн. Статус строительства: завершен, предполагаемая сдача в 2025 году. Объект включает две подземные парковочные места и одно складское помещение. Ориентация юго-западная и восточная, обеспечивающая естественное освещение на протяжении всего дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в прибрежной зоне Бенальмадены, в городском районе с развитой инфраструктурой в пешей доступности. Находится всего в 229 метрах от пляжа Малапескера и в 588 метрах от пляжа Санта-Ана. Близость к необходимым услугам и транспортным узлам делает объект удобным для постоянного проживания. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 9,3 км по прямой.
Пентхаус предлагает функциональное пространство с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, что подходит для семейного проживания или использования в качестве второго дома. Просторная гостиная-столовая объединена с кухней, создавая единую зону для повседневной жизни. Частная терраса площадью 45 м² расширяет жилое пространство на открытом воздухе, обеспечивая место для отдыха и приема гостей.
Объект имеет статус завершенного строительства с предполагаемой сдачей в 2025 году. Расположен на четвертом этаже здания с лифтом. Конструкция включает современные инженерные системы и соответствует действующим строительным нормам Испании. Фасад и общие зоны здания поддерживаются в хорошем состоянии, что обеспечивает долговечность конструкции.
Пентхаус не имеет прямого доступа к общественному бассейну или садам, так как располагает частным бассейном на террасе. Общая площадь объекта ограничена 120 квадратными метрами внутренней площади, что может быть недостаточно для больших семей. Высотное положение на четвертом этаже может представлять сложности для людей с ограниченной подвижностью, несмотря на наличие лифта в здании.
Ref: VL526451
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подходит для тех, кто ищет второе жилье на побережье Испании с возможностью проживания в течение всего года. Пространство с тремя спальнями удобно для семей с детьми или для приема гостей. Расположение в Бенальмадене, с ее развитой инфраструктурой и транспортными связями, делает объект привлекательным для людей, которые хотят сочетать прибрежный отдых с доступом к городским удобствам. Наличие частной террасы с бассейном особенно ценно для тех, кто проводит много времени на открытом воздухе и ценит приватность. Близость к аэропорту Малаги (9,3 км) также делает объект практичным для тех, кто часто путешествует между Испанией и своей основной страной проживания.
Пентхаус выполнен с использованием современных материалов и отделки высокого класса. Пространство включает открытую планировку гостиной-столовой и кухни, что создает ощущение простора. Терраса площадью 45 м² оборудована частным бассейном и предназначена для максимального использования наружного пространства. Санузлы оснащены современной сантехникой и фурнитурой. Здание имеет лифт и подземную парковку, что соответствует стандартам комфорта для объектов этого класса. Ориентация юго-запад и восток обеспечивает естественное освещение помещений в течение дня и способствует энергоэффективности. Строительные технологии соответствуют испанским нормам, что гарантирует долговечность конструкции.
Цена на этот пентхаус начинается от €1,700,000, что соответствует высокому сегменту рынка недвижимости в Бенальмадене. Ценообразование учитывает расположение объекта в непосредственной близости от моря, видовые характеристики и наличие частной террасы с бассейном. В сравнении с аналогичными объектами в регионе, такими как La Roca 2 в Бенальмадене (от €1,740,000), данный объект представлен в сопоставимом ценовом диапазоне. Стоимость включает две подземные парковочные места и одно складское помещение, что является стандартным предложением для этого типа недвижимости в данном сегменте.
Этот пентхаус в Бенальмадене создает условия для жизни в средиземноморском стиле с удобствами городского побережья. Утром можно завтракать на террасе с утренним солнцем, а днем направиться на один из близлежащих пляжей всего через несколько минут пешей прогулки. Вечером на террасе можно насладиться закатом над Средиземным морем. Близость к ресторанам, магазинам и другим услугам означает, что для повседневных нужд не обязательно использовать автомобиль. Большинство услуг находятся в пешей доступности, включая супермаркет в 245 метрах и аптеку в 402 метрах. Расположение также позволяет легко добираться до других городов Коста-дель-Соль, таких как Малага и Марбелья, что делает его удобной базой для изучения региона.
Жизнь в этом пентхаусе в Бенальмадене обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и возможностей в пешей доступности. Ближайшие пляжи, включая Малапескера (229 м) и Санта-Ана (588 м), находятся в нескольких минутах ходьбы, что позволяет легко пользоваться морем для купания и отдыха. В районе 194 ресторана, 46 кафе и 28 аптек, что создает удобную среду для повседневной жизни. Транспортная доступность включает 9 маршрутов общественного транспорта и 15 остановок, а также железнодорожную станцию Benalmadena - Arroyo de la Miel в 0,9 км. Два медицинских центра и больница в 3,4 км обеспечивают доступ к медицинской помощи. Для образовательных возможностей доступны 13 начальных и 11 средних школ в районе.
Карта показывает расположение пентхауса в Бенальмадене в контексте Коста-дель-Соль. Объект находится в непосредственной близости от побережья и основных пляжей района. Карта также отображает близость к аэропорту Малаги, основным транспортным магистралям и ключевым точкам инфраструктуры, включая медицинские учреждения, образовательные центры и зоны отдыха. Разнообразие услуг в пешей доступности делает это местоположение особенно удобным для повседневной жизни.
Бенальмадена расположена в 12 км к западу от Малаги, между Торремолиносом и Фуэнхиролой, на побережье Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение обеспечивает хороший доступ к крупным городам региона: Малага (18 км, население 579,076 человек) и Марбелья (31 км, население 147,958 человек). Расположение между этими крупными городами делает Бенальмадену удобной для тех, кто хочет находиться в относительной близости к городской инфраструктуре, но при этом жить в более спокойной прибрежной атмосфере. Плотность населения Бенальмадены (78,338 жителей на площади 27,2 км²) создает баланс между городской жизнью и комфортом прибрежного города.
Ближайшие пляжи находятся в непосредственной близости: Playa Malapesquera в 229 метрах, Playa de Santa Ana в 588 метрах и Playa de Benalmádena в 1,1 км. Пляжи Carvajal и Fuente de la Salud имеют статус Blue Flag. До города Малага расстояние составляет 18 км, до Марбельи, 31 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 9,3 км, что обеспечивает удобство международных путешествий. Для любителей гольфа в районе есть несколько площадок: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). Для зарядки электромобилей ближайшая станция находится на расстоянии 7,0 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена расположена на высоте 55 метров над уровнем моря, что создает комфортные условия для проживания с мягким микроклиматом. Среднегодовая температура составляет 18,5°C, что обеспечивает комфортные условия в течение всего года. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на юге Испании обеспечивает около 300 солнечных дней в году. Рельеф местности в направлении к морю имеет уклон 8,4%, что создает ступенчатую архитектуру и живописные виды с высоты. Климатические условия позволяют использовать террасу и частный бассейн большую часть года, что значительно расширяет жилое пространство.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Бенальмадены предлагает доступ к нескольким пляжам, два из которых имеют престижный статус Blue Flag: Carvajal и Fuente de la Salud. Ближайшие пляжи включают Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1,1 км), которые позволяют легко пользоваться морем для купания и водных видов спорта. Для любителей гольфа в окрестностях есть несколько площадок: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). В Бенальмадене зарегистрировано 219 спортивных объектов, включая центры тенниса, бассейны и спортивные залы, что обеспечивает разнообразные возможности для активного отдыха в течение всего года.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена расположена в 12 км к западу от Малаги, между Торремолиносом и Фуэнхиролой, на побережье Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение обеспечивает хороший доступ к крупным городам региона: Малага (18 км, население 579,076 человек) и Марбелья (31 км, население 147,958 человек). Расположение между этими крупными городами делает Бенальмадену удобной для тех, кто хочет находиться в относительной близости к городской инфраструктуре, но при этом жить в более спокойной прибрежной атмосфере. Плотность населения Бенальмадены (78,338 жителей на площади 27,2 км²) создает баланс между городской жизнью и комфортом прибрежного города.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
В сравнении с другими объектами в регионе, этот пентхаус в Бенальмадене находится в среднем и высоком ценовом сегменте. Например, в том же районе Benalmadena проект La Roca 2 предлагает аналогичные объекты начиная от €1,740,000, что немного выше цены данного объекта. В то же время, в более восточном направлении, в Эстепоне, можно найти более доступные варианты, такие как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), однако они расположены дальше от Малаги и международного аэропорта. Бенальмадена предлагает баланс между ценой, качеством жизни и доступностью. В отличие от более туристических Торремолиноса, Бенальмадена имеет более сбалансированную атмосферу круглый год, а не только в летний сезон. В сравнении с более роскошной Марбельей, Бенальмадена предлагает более доступные цены при сохранении высокого качества жизни и инфраструктуры.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID