Luksuzni penthouse v urbanem obalnem okolju Benalmádena, neposredno blizu plaže in z vsemi storitvami na dosegu roke. Nahaja se v preživeljenem delu Costa del Sol, le 12 km od Málage in 9,3 km od mednarodnega letališča. Objekt ponuja 120 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, zasebnim bazenom ter 45 m² teraso s pogledom na morje. Neposredna bližina plaže Malapesquera, le 229 m stran, določa lokacijo kot eno izmed najbolj priljubljenih obalnih naselij v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani obalni četrti Benalmádena, neposredno ob Sredozemskem morju. Nahaja se na 4. nadstropju z odlično orientacijo proti jugozahodu, kar omogoča obilico naravne svetlobe. Blizina mestnega središča (manj kot 1 km) in plaže (manj kot 300 m) določa njegovo lokacijo kot izjemno praktično za dnevno življenje.
Penthouse ponuja funkcionalno razporeditev s tremi spalnicami, primerno za družino ali pare, ki želijo dodaten prostor za goste. Prosta tlorisna površina 120 m² v kombinaciji s 45 m² teraso omogoča udobno bivanje tudi za daljše obdobje. Privatni bazen in dva podzemna parkirna mesta zadovoljujeta potrebe po udobju in varnosti.
Objekt je bil zgrajen v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi in je bil dokončan leta 2025. Gradbena dela so potekala pod nadzorom lokalnih gradbenih oblasti, kar zagotavlja skladnost z vsemi predpisi o varnosti in energetski učinkovitosti. Vse materialne rešitve so bile izbrane z vidkom dolgotrajne obstojnosti v sredozemskem podnebju.
Objekt ne ponuja dostopnosti za osebe s težavami pri hoji zaradi višine 4. nadstropja in odsotnosti dvigala. Prav tako nima lastnega vrta, saj je načrtovan za urbano bivanje z uživanjem na terasi. Strmina približno 8,4 % do plaže lahko predstavlja izziv za starejše osebe ali družine z majhnimi otroki.
Ref: VL526451
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je primeren za kupce, ki iščejo kombinacijo obalnega življenja in urbanosti. Za pare ali družine, ki želijo uživati v sredozemskem podnebju brez odrekanja urbanim ugodnostim, je to zanimiva izbira. Tudi naložbeniki, ki želijo nepremičnino za oddajo, lahko prepoznajo potencial, glede na veliko število turističnih nočitev v regiji (11.154 na voljo). Za tiste, ki si želijo drugo stanovanje v Španiji, je lokacija primerna zaradi blizine letališča (9,3 km) in dobrih prometnih povezav. Zlasti za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, je bližina golf igrišč (najbližje na 3,4 km) in športnih objektov (v regiji 219) pomembna prednost.
Notranjost penthousea odlikuje visokokakovaten zaključek s sodobnimi materiali, prilagojenimi sredozemskemu podnebju. Tla so prekrita s marmorjem ali keramiko, kar omogoča enostavno vzdrževanje in hlajenje v poletnih mesecih. Kuhinja je opremljena z napravami visokega razreda in racionalno načrtovana za učinkovito delo. Kopalnice so izvedene s sodobnimi sanitarnimi elementi in keramičnimi ploščicami, ki odražajo vodoodporno in enostavno za vzdrževanje površino. Posebna pozornost je namenjena energetski učinkovitosti, z izolacijskimi materiali, ki zmanjšujejo potrebo po hlajenju ogrevanje. Velika steklena površina na terasi zagotavlja dobro naravno osvetlitev, hkrati pa so okna izdelana iz kvalitetnih materialov, ki zmanjšujejo prenos toplote.
Cena penthousea znaša od 1.700.000 € naprej, kar uvršča objekt v segment luksuznih nepremičnin na Costa del Sol. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je cena konkurenčna, zlasti glede na neposredno bližino plaže in urbanosti okolja. Cena vključuje dva podzemna parkirna mesta, shrambo ter visokokakovaten zaključek, kar povečuje vrednost za naložbo. Na trgu je na voljo omejeno število podobnih objektov z enako lego, kar lahko vpliva na dolgoročno ohranitev vrednosti.
Vsakdanje življenje v tem penthouseu poteka v ritmu sredozemskega obalnega mesta. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v kavi na terasi s pogledom na sonce, ki se dviga nad morjem, nato pa se podatejo na pešpot do bližnje plaže Malapesquera, ki je oddaljena le nekaj minut hoje. Nakupi so enostavni, saj je supermarket na samo 245 m oddaljenosti. Zatočišče pred vročino ponujajo številne lokalne kavarni in restavracije, ki so jih v krogu 2 km našli kar 194. Popoldanske ure se lahko preživijo s kopanjem, športom ali raziskovanjem bogate kulturne ponudbe mesta. Večerni urc lahko pripadajo sproščanju na lastnem terasnem bazenu ali ogledu sončnega zahoda z višine četrtega nadstropja.
Življenje v neposredni bližini Benalmádena ponuja idealno ravnotežje med turističnim življenjem in lokalno kulturo. Mesto z več kot 78.000 prebivalci nudi bogato ponudbo storitev: od zdravstvenih centrov (2 na voljo) do izobraževalnih ustanov (13 osnovnih in 11 srednjih šol). V mestnem okviru so na voljo številne banke (23), lekarne (28) in športni objekti, ki podpirajo vsakodnevno potrebščine. Za družine z otroki so pomembne šole in varnostne razmere v urbani soseski. Do bližnje Málage (18 km) in Marbelle (31 km) je enostavno dostop po lokalni cestni mreži, kar omogoča izkoristek širše ponudbe teh večjih mest. Železniška postaja Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 km) omogoča enostaven prehod do celotne obalne regije brez potrebe po uporabi avtomobila.
Lokacija penthousea v Benalmádeni ponuja izjemno obalno lego z neposrednim dostopom do plaž in mestnih storitev. Na zemljevidu je vidno, kako je objekt nameščen med urbanim jedrom in obalno linijo, kar omogoča enostaven dostop do obeh. V neposredni bližini so vidne glavne prometne povezave, železniška postaja ter številne zanimivosti, kot so Puerto Deportivo in znameniti vidikovci.
Benalmádena zavzema strateški položaj na Costa del Sol, med Torremolinos in Fuengirola, 12 km zahodno od Málage. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do glavnih mestnih središč regije: Málaga (18 km) s 579.076 prebivalci, Marbella (31 km) s 147.958 prebivalci in Fuengirola (sosednje mesto). Položaj regije na južni obali Španije daje dostop do Sredozemskega morja in hkrati do notranjosti Andaluzije. Regija je dobro povezana z mednarodnim letališčem Málaga-Costa del Sol (9,3 km), ki je eno najpomembnejših v južni Španiji. Sosednje mesto Fuengirola ponuja dodatne trgovske in zdravstvene storitve, medtem ko bližina Marbelle omogoča izkoristek prestižnih ugodnosti tega obalnega središča.
Neposredna bližina plaž je ena izmed ključnih prednosti te nepremičnine. Playa Malapesquera je oddaljena le 229 m, Playa de Santa Ana 588 m, Playa de Benalmádena pa 1,1 km. Do mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol je 9,3 km, kar omogoča hitre povezave z evropskimi mesti. Golf igrišč so dostopna: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) in Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Za športne navdušence so v regiji na voljo številne športne možnosti, od teniških igrišč do vodenih športov. Do najbližjega trgovskega centra ali večjih nakupovalnih možnosti v bližnji Fuengiroli je le nekaj kilometrov, kar omogoča praktično vsakodnevno življenje.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija Benalmádena na 55 m nadmorske višine in neposredna bližina morja ustvarjajo ugodno mikroklimo. Povprečna letna temperatura znaša 18,5°C, z milimi zimami in toplimi poletji. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Obilica sončnih dni omogoča uživanje na terasi skozi večji del leta, medtem ko blaga zima omogoča bivanje skozi vse leto. Lokacija ima jugozahodno ekspozicijo, kar pomeni obilico popoldanskega sonca, primernega za bivanje na terasi. Relativna strmina do plaže (8,4%) prispeva k slikovitosti panorame, hkrati pa zagotavlja dober odtoč padavinskih voda, kar izboljšuje kakovost bivanja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini penthousea se nahajajo številne plaže, med katerimi izstopata dve z modro zastavo: Carvajal in Fuente de la Salud. Playa Malapesquera (229 m) in Playa de Santa Ana (588 m) sta najbližji možnosti za dnevno kopanje in sprostitev. Regija ponuja bogate rekreacijske možnosti: od 219 športnih objektov v bližnjem okolju do številnih golf igrišč. Za ljubitelje golf je najbližje Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), sledijo mu še Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) in Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Na voljo so tudi številne vodne športe, od jadranja do potapljanja, ki jih omogoča bližina morja in ugodne vremenske razmere skozi večji del leta. Športni center Club de Raqueta na 0,9 km omogoča dodatne rekreacijske možnosti za vse generacije.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena zavzema strateški položaj na Costa del Sol, med Torremolinos in Fuengirola, 12 km zahodno od Málage. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do glavnih mestnih središč regije: Málaga (18 km) s 579.076 prebivalci, Marbella (31 km) s 147.958 prebivalci in Fuengirola (sosednje mesto). Položaj regije na južni obali Španije daje dostop do Sredozemskega morja in hkrati do notranjosti Andaluzije. Regija je dobro povezana z mednarodnim letališčem Málaga-Costa del Sol (9,3 km), ki je eno najpomembnejših v južni Španiji. Sosednje mesto Fuengirola ponuja dodatne trgovske in zdravstvene storitve, medtem ko bližina Marbelle omogoča izkoristek prestižnih ugodnosti tega obalnega središča.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji ta penthouse ponuja razmeroma dob razmerje med ceno in lego. Primerjajoč ga z La Roca 2 v Benalmádeni (cena od 1.740.000 €), je ta projekt nekoliko cenejši pri podobnih karakteristikah. V primerjavi s projektoma Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (cene od 418.800 € oziroma 320.000 €) je ta penthouse v višjem cenovnem razredu, vendar ponuja boljšo lokacio z neposredno bližino plaž in mestnih središč. Benalmádena kot lokacija ponuja večje število lokalnih storitev in boljše prometne povezave kot manjša obalna naselja, hkrati pa ni tako preobremenjena z turisti kot največja središča kot Marbella. Regija Benalmádena-Fuengirola je znana po svoji urbane dinamiki in številnih možnostih za bivanje skozi vse leto, kar je lahko prednost za tiste, ki iščejo stalno bivališče ali nepremičnino za oddajo v primerjavi s čisto počitniškimi naselji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID