立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは海岸からわずか229メートル、ベナルマデナの都市部に位置し、周辺施設へのアクセスが容易。マラガ空港まで9.3キロ、最寄りのスーパーマーケットまで245メートル、薬局は402メートルの距離にあり、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある。
3寝室と2浴室のレイアウトは、常駐家族や休暇利用の両方に対応。専用テラスとプライベートプールにより、プライバシーを保ちながらリゾートライフを楽しめる。地下駐車場2台分と収納スペースは、長期滞在にも対応する実用的な要素。
このペントハウスは2025年に完成予定の新築物件。4階部分に位置し、エレベーター付きのセキュリティ建物内にあり、現代的な設計と最新の設備が取り入れられている。建設工程は最終段階にあり、間もなく引き渡しが可能な状態。
このペントハウスは一戸建て住宅ではないため、共有施設の使用規則がある。大規模な庭や個別のプールエリアはなく、集合住宅のルールや規制に従う必要がある。プライバシーはあるが、完全な独立型住宅のような自由度はない。
Ref: VL526451
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、地中海沿岸での第二の住居を探している国際的な買い手に適している。特に、都会の利便性と海岸リゾートの両方を求める人々に最適。年間を通じて過ごすことを考えている退職者や、リモートワークでスペインに滞在する専門家にも適している。週末や休暇に使用する予定の家族にとっては、3寝室と2浴室が快適な滞在を保証する。投資を検討している人々には、ベナルマデナの人気エリアにある完成済みの高級物件として、賃貸需要も見込める。プライベートプールと海の景色は、短期間の滞在でも満足度の高い体験を提供し、将来的には資産価値の維持も期待できる。
このペントハウスは、現代的なデザインと高品質の素材を組み合わせた上質な仕上がり。リビング、ダイニング、キッチンが一体化したオープンプランレイアウトにより、空間の広がりと明るさを確保。南西東向きの大きな窓からは海の景色を望み、断熱性の高いガラスが年間を通じて快適な室内環境を維持する。プライベートプールとテラスは、耐久性のある素材で仕上げられ、メンテナンスの手間を最小限に抑える。キッチン設備は最新モデルを採用し、浴室はモダンなデザインで高級感を演出。建物全体はセキュリティシステムが完備され、エレベーターでのアクセスも可能。地下駐車場は広々としており、高級車の保管にも対応できる仕様。
このベナルマデナのペントハウスは170万ユーロから。120平方メートルの居住スペースに加え、45平方メートルの専用テラスとプライベートプール、地下駐車場2台分を含む。類似プロジェクトと比較すると、ベナルマデナの「ラ・ロカ2」（174万ユーロから）よりやや低めで、エステポナのプロジェクトより大幅に高価格帯。完成間近の新築物件のため、早期購入割引の可能性はあるが、価格は市場需要によって変動する可能性がある。
このペントハウスでの生活は、地中海の海岸ライフスタイルと都市の利便性を融合させたものになる。朝は東向きの寝室で目覚め、午前中は南西向きのリビングエリアで日光を楽しみ、夕方はテラスで海の夕日を眺めながら過ごす。週末には、徒歩数分のビーチで散策したり、近くのレストランで食事をしたりできる。必要な買い物はすべて徒歩圏内で完結し、車が必要な場面は限られる。プライベートプールでの水泳は、ビーチの混雑を避けたい日に最適で、夏場は家にいながらリゾート気分を味わえる。冬場も温暖な気候のため、テラスでのんびりと過ごす時間が長く取れる。
ベナルマデナはアンダルシア地方に位置する活気ある海岸都市で、年間を通じて豊かな生活が送れる環境を提供する。プロジェクト周辺2キロ圏内には194軒のレストラン、46軒のカフェ、28軒の薬局、23軒の銀行があり、日常生活に必要なサービスがすべて揃っている。教育環境も充実しており、近くには5校の小学校と複数の中学校が点在する。健康面では、2つの健康管理センターと3.4キロ離れた病院があり、医療サービスへのアクセスも良好。公共交通機関も発達しており、9路線のバスと15の停留所が利用可能。ベナルマデナ-アロヨ・デ・ラ・ミエル駅まで0.9キロと近く、マラガや他の沿岸都市への移動も便利。この地域は外国人居住者も多く、国際的な雰囲気がありながらも、現地のアンダルシア文化も体験できる。
この地図はベナルマデナ海岸部のプロジェクト位置を示す。海岸沿いの主要道路から数分、ビーチと市街地の間に位置。周辺には飲食店、商業施設、公共交通機関のアクセスポイントが点在し、歩行者と車両の両方にとって便利な立地となっている。
このプロジェクトはコスタ・デル・ソルの中核地帯に位置し、マラガ（18キロ）とフエンギロラの間に位置するベナルマデナにある。マラガ市はアンダルシア地方の主要都市の一つで、約579,000人の人口を擁し、文化、商業、教育の中心地。より高級なリゾート地であるマルベージャまでは31キロ、ジブラルタルまでは89キロの距離。この立地は、大都市の利便性とリゾート地の魅力を同時に享受できるというバランスの取れた位置を提供し、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気の高いエリアの一つ。
このペントハウスは主要施設へのアクセスが非常に良好。マラガ・デル・ソル空港まで9.3キロと近く、国際的な移動も便利。海岸沿いには複数のビーチが点在し、最寄りのプラヤ・マラペスクエラまではわずか229メートル、徒歩3分程度。ビーチ・デ・サンタ・アナまで0.6キロ、ビーチ・デ・ベナルマデナまで1.1キロ。ゴルフ爱好者には、ベナルマデナ・ピッチ&パットゴルフ場が3.4キロ、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場が4.9キロ、マラガ・パラドール・ゴルフクラブが7.7キロの距離にある。ショッピングや日常生活には、245メートルのスーパーマーケット、402メートルの薬局が利用可能で、車なしでの生活が実現可能。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは年間平均気温18.5度の温暖な地中海性気候で、海抜55メートルの海岸段丘に位置する。年間の日照時間は豊富で、特に春から夏にかけては晴天日が続く。海水温が20度以上になる4ヶ月間（6月から9月）は海水浴シーズンとなり、ビーチアクティビティを楽しめる。8.4%の勾配で海岸へと続く地形は、海へのアクセスを容易にしながらも、建物に素晴らしい海の眺望を提供する。周辺地域には複数の展望台があり、ミラドール・ロス・カニョネス（2.7キロ）、ミラドール・デル・マドローニョ（3.9キロ）からは地中海と周辺の山々を一望できる。冬場も穏やかな気候が続き、年間を通じて屋外での活動が可能。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクト周辺には、ブルーフラッグ認定の高品質ビーチが2つ存在する。最寄りのプラヤ・マラペスクエラまでは229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナまでは588メートルの距離。これらのビーチは清潔で安全な環境を提供し、家族連れにも適している。水上スポーツ爱好者には、ビーチ・デ・ビル・ビル（0.7キロ）がボートやヨット活動に便利な拠点となる。ゴルフ好きには、ベナルマデナ・ピッチ&パット（3.4キロ）やミゲル・アンヘル・ヒメネスゴルフ場（4.9キロ）が近く、年間を通じてプレー可能。地域には219のスポーツ施設があり、クラブ・デ・ラケタ（0.9キロ）や市営プール（3.2キロ）も利用できる。さらに、近くのマリーナ、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンギロラ（10キロ）まで車で簡単にアクセスできる。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトはコスタ・デル・ソルの中核地帯に位置し、マラガ（18キロ）とフエンギロラの間に位置するベナルマデナにある。マラガ市はアンダルシア地方の主要都市の一つで、約579,000人の人口を擁し、文化、商業、教育の中心地。より高級なリゾート地であるマルベージャまでは31キロ、ジブラルタルまでは89キロの距離。この立地は、大都市の利便性とリゾート地の魅力を同時に享受できるというバランスの取れた位置を提供し、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気の高いエリアの一つ。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
このベナルマデナのペントハウスは、コスタ・デル・ソル地域の他の高級物件と比較して、バランスの取れた価格設定と立地を提供している。同地区の「ラ・ロカ2」プロジェクト（174万ユーロから）はやや高価格だが、類似の高級仕様を持つ。一方、より西に位置するエステポナの「アクア・ガーデンズ」（418,800ユーロから）や「アビ・アッパー」（320,000ユーロから）は価格面では手頃だが、ベナルマデナのような都市部の利便性や空港への近さには欠ける。ベナルマデナはマラガとフエンギロラの中間に位置し、大都市のサービスとリゾートの雰囲気の両方を享受できる。特に、年間を通じて外国籍居住者が多く、国際的なコミュニティが形成されている点は、他の沿岸都市とは一線を画す特徴。このペントハウスは、完全なリゾート施設を持つ大規模リゾートよりも、現地の生活に溶け込むことを望む購入者にとって理想的な選択肢と言える。
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