Ez a ház Benalmádena városában, Málaga tartományban található, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A 220 négyzetméteres háromszintes sorháztípusú ingatlan két hálószobával és három teljes fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan teljes körűen felújított, délkeleti tájolású, kiváló természetes szellőzéssel és mediterrán panorámával. A stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a városközpont és a tengerparti létesítmények gyalogosan is könnyen megközelíthetők. A ház több terasszal is rendelkezik, amelyek közül a legfelső panorámás kilátást nyújt a tengerre és a hegyekre.
Benalmádena a Costa del Sol központi részén fekszik, stratégiai pozícióban Málaga és Marbella között. Az itt található ingatlanok árai általában megfizethetőbbek, mint a luxusabb Marbellában, de magasabbak, mint a nyugatabbra fekvő kisebb településeken. Hasonló ingatlanok Benalmádenában 418.000 eurótól (Blossom) 524.000 euróig (Nexus Residences) terjednek, míg Marbellában az árak jellemzően 30-40%-kal magasabbak. Benalmádena megfelelő választás azok számára, akik szeretnék élvezni a Costa del Sol előnyeit anélkül, hogy a legdrágább régióban vásárolnának. A település jó egyensúlyt kínál a turisztikai vonzerő és a helyi élet között, ellentétben a teljesen turizmusorientált helyekkel. A közeli Fuengirola és Torremolinos hasonló tulajdonságokkal rendelkezik, de Benalmádena jellemzően nyugodtabb és kevésbé zsúfolt, különösen a nyári csúcsidőszakban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmádena városának sűrűn beépített városrészében helyezkedik el, közvetlen közelben a városi szolgáltatásokkal. A strand mindössze 229 méterre található, míg a bevásárlási lehetőségek 245 méteren belül elérhetők. Az épület a part menti övezetben helyezkedik el, ahol a városi és tengerparti életmód ötvöződik. A helyi közösségi közlekedési kapcsolatok kiválóak, a legközelebbi vasútállomás 800 méterre található.
A lakás elrendezése funkcionális teret biztosít mindennapi életvitelhez. A földszinten tárolóhelyiség és edzőteret alakítottak ki, míg a fő szinten a napfényes konyha és a nappali-étkező helyiség található. Az emeleten két tágas hálószoba található, amelyek közül az egyikhez saját terasz tartozik. Az ingatlan minden szinten rendelkezik fürdőszobával, ami kényelmessé teszi a mindennapokat. A ház alapterülete és elosztása megfelelő kisebb családok vagy párok számára.
Az ingatlan teljes körűen felújított állapotban került értékesítésre, minőségi anyagok felhasználásával. A felújítás során különös figyelmet fordítottak a természetes fény beengedésére és a hatékony szellőzésre. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a fő élettér egész nap napfényes. Az épület szerkezetileg stabil, jelenleg nincs folyamatban lévő építkezés vagy fejlesztés a lakásban. A közös területek, beleértve a közös medencét, karbantartott állapotúak.
Az ingatlan nem rendelkezik saját garázzsal, bár a volt garázstér jelenleg fedett teraszként funkcionál. A háromszintes elrendezés lépcsőzést igényel, ami mozgásukban korlátozott személyeknek problémát jelenthet. A telek nem tartalmaz saját medencét, csak a közösségi medence használata lehetséges. Az ingatlan nincs felszerelve energiahatékony fűtési rendszerekkel, csak légkondicionálással rendelkezik. A harmadik hálószoba visszaalakításához további építési munkálatok szükségesek.
Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik állandó lakhelyként vagy második otthonként keresnek egy tengerparti közeli ingatlant a Costa del Solon. Aki egy aktív nyugdíjévet tervez napsütötte éghajlaton, az találkozhat elvárásainak ez a városi környezetben található, de strandközeli ingatlan. Fiatalabb párok számára is kiváló választás lehet, akik a mediterrán életmódot szeretnék megtapasztalni anélkül, hogy teljesen elszigetelődnének a városi élet szolgáltatásaitól. Olyan befektetők számára is alkalmas lehet, akik bérbeadási lehetőségeket keresnek egy népszerű turisztikai régióban. Az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akiknél fontos a gyalogos megközelíthetőség, hiszen a legtöbb napi szolgáltatás gyalog vagy rövid tömegközlekedéssel elérhető.
Az ingatlan teljes körűen felújított, minőségi anyagok felhasználásával. A fürdőszobák modern fekete csempével vannak ellátva, amelyek kortárs megjelenést kölcsönöznek a helyiségeknek. A konyha természetes fényt kap, és modern berendezésű. A nappali terület nagyméretű üvegajtókkal rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a természetes fény beáramlását és a kilátást a környezetre. A házban beépített szekrények találhatók, amelyek elegendő tárolóhelyet biztosítanak. A felújítás során különös figyelmet fordítottak a természetes szellőzésre, amely nyáron segít fenntartani a kellemes hőmérsékletet anélkül, hogy folyamatosan légkondicionálásra lenne szükség. A burkolatok és a festés jó minőségű, kopásálló anyagokból készültek, amelyek hosszú távú használatot tesznek lehetővé.
Az ingatlan ára 550.000 eurótól kezdődik, amely a benalmádenai ingatlanpiacon közép-kategóriásnak számít. Az ár magában foglalja a teljes körűen felújított háromszintes sorházat 220 négyzetméteres alapterülettel, két hálószobával és három fürdőszobával. A piaci összehasonlítások alapján hasonló tulajdonságú ingatlanok Benalmádenában 418.000 eurótól (Blossom) és 524.000 eurótól (Nexus Residences) érhetők el. Az ingatlan ára tükrözi a tengerparti elhelyezkedést, a minőségi felújítást és a városi infrastruktúrához való közelséget. Az ár nem tartalmazza a további bútorzatot, az ingatlan üresen kerül átadásra.
Ez a benalmádenai sorház azok számára megfelelő, akik a mediterrán városi életmódot keresik közvetlen tengerparti közelében. A reggelt a felső teraszon kezdheti a tengerre néző kilátással, miközben a napkelte festi a Földközi-tengert. A helyi piacokra és üzletekre gyalog is eljuthat, ahol a friss helyi termékeket vásárolhatja meg. Délután a közeli strandokon töltheti az időt, vagy választhatja a város számos éttermének egyikét, ahol a helyi és nemzetközi konyha ízeit kóstolhatja meg. Este a közeli sétányon sétálhat, élvezve a tengerparti nyugodt hangulatot. A lakás elrendezése lehetővé teszi, hogy mindennapi életét kényelmesen élvezze anélkül, hogy folyamatosan autóra lenne szüksége a szolgáltatások eléréséhez.
Az ingatlan Benalmádenában található, egy városi környezetben, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. A strand mindössze 229 méterre található, amely lehetővé teszi a napi tengerparti sétákat vagy fürdőzéseket. A közvetlen környezetben számos üzlet, étterem és kávézó található, amelyek napi szinten ellátják a lakókat. A város szívében található, de mégis csendesebb részen helyezkedik el, így nyugodt pihenést biztosít. Az egészségügyi szolgáltatások közül a legközelebbi kórház 3,4 kilométerre van, míg a gyógyszertárak 402 méteren belül elérhetők. A közlekedés kényelmes, 9 tömegközlekedési vonal és 15 megállóhely biztosítja a kapcsolatot a környező városokkal, különösen Málaga irányába. A helyi infrastruktúra fejlett, számos sportlétesítmény, köztől teniszklubok és uszodák állnak rendelkezésre.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Benalmádena városában, különös tekintettel a tengerpart közelségére és a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférésre. A telek stratégiai pozícióban helyezkedik el a Playa Malapesquera és a Playa de Santa Ana strandok közelében. A térkép jól láthatóvá teszi, hogy az ingatlan a város sűrűn beépített, de mégis nyugodtabb részén található, gyalogos távolságra a városközponti szolgáltatásoktól. A környező utcák rendezettek, a városi infrastruktúra jól kiépített.
Benalmádena stratégiai elhelyezkedéssel rendelkezik a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A város Málaga fővárostól 18 kilométerre nyugatra, Torremolinos és Fuengirola között fekszik. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy egyszerre élvezze a nyugodtabb tengerparti település előnyeit és a nagyváros közelségét. A régióban található jelentősebb városok közül Marbella 31 kilométerre, Algeciras pedig 95 kilométerre helyezkedik el. Benalmádena 27,2 négyzetkilométeres területével a közepes méretű települések közé tartozik, ám a 78.338 fős lakossága (2025-ös adat) sűrűn lakott területté teszi. Az ingatlan ebből a szempontból ideális helyen van, mert elég közel van a nagyvárosi szolgáltatásokhoz, de távolabb a nyüzsgéstől.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a helyi szolgáltatások tekintetében. A legközelebbi strand, a Playa Malapesquera, mindössze 229 méterre található, míg a Playa de Santa Ana 588 méterre fekszik. A városközpont és a kereskedelmi egységek gyalogosan is megközelíthetők, a legközelebbi szupermarket 245 méterre van. A golf szerelmesei számára a Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 kilométerre, a Miguel Ángel Jiménez golfpálya pedig 4,9 kilométerre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 9,3 kilométerre található, amely autóval körülbelül 15-20 perc alatt elérhető. A közeli nagyvárosok közül Málaga 18 kilométerre, míg Fuengirola és Torremolinos pedig rövid autóúttal vagy vonattal elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena klímája tipikusan mediterrán, évi átlagosan 18,6°C-os hőmérséklettel. Az évi napsütéses órák száma megközelíti a 3888-at, ami sok napfényt biztosít egész évben. A fürdési szezon mintegy 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 53 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe szellőt biztosít a nyári hőségben. A lejtő a strand irányában 6,7%-os, ami enyhén meredek, de gyalogosan még kényelmesen bejárható. A település klímája lehetővé teszi a szabadtéri életmódot egész évben, a téli hónapokban is enyhék maradnak a hőmérsékletek, míg a nyarak forróak, de a tenger közelsége enyhíti a hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben több strand is található, közülük a legközelebbi a Playa Malapesquera, amely mindössze 229 méterre fekszik. Az ingatlantól nem messze található a Playa de Santa Ana (588 m) és a Playa de Benalmádena (1,1 km) is. A régió két Kék Zászlós stranddal rendelkezik, amelyek garantálják a vízminőséget és a strandszolgáltatások magas színvonalát. A sportolási lehetőségek közül a golfé a legjelentősebb, a Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 kilométerre, a Miguel Ángel Jiménez golfpálya pedig 4,9 kilométerre található. A településen 219 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve teniszklubokat, uszodákat és fitneszközpontokat. A közelben található a Club de Raqueta (0,7 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) sportcentrumok is.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stratégiai elhelyezkedéssel rendelkezik a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A város Málaga fővárostól 18 kilométerre nyugatra, Torremolinos és Fuengirola között fekszik. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy egyszerre élvezze a nyugodtabb tengerparti település előnyeit és a nagyváros közelségét. A régióban található jelentősebb városok közül Marbella 31 kilométerre, Algeciras pedig 95 kilométerre helyezkedik el. Benalmádena 27,2 négyzetkilométeres területével a közepes méretű települések közé tartozik, ám a 78.338 fős lakossága (2025-ös adat) sűrűn lakott területté teszi. Az ingatlan ebből a szempontból ideális helyen van, mert elég közel van a nagyvárosi szolgáltatásokhoz, de távolabb a nyüzsgéstől.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 18.1°C | 33 mm |
| Június | 22.2°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL778934
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID