Pilnai atnaujintas miestelio namas Benalmadenoje, esantis tik 229 metrų atstumu nuo jūros. 220 kvadratinių metrų ploto objektas su dviem miegamaisiais ir trimis vonios kambariais siūlo erdvius gyvenimo laisvės ir komforto derinį. Namas yra miesto urbanizuotoje dalyje, kuriame yra visos būtinos paslaugos ir įstaigos pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu. Pajūryje esanti ši nekilnojamojo turto yra kokybiškai atnaujinta, išlaikant pagrindines pastato struktūras ir pritaikant šiuolaikiniams poreikiams.
Palyginus su kitais panašiais projektais Benalmadenoje, šis miestelio namas yra vidutinės kainos klasės. Pavyzdžiui, Blossom projektas prasideda nuo 418 000 eurų, o Finca Dona Maria, nuo 430 000 eurų. Brangesnis Nexus Residences projektas prasideda nuo 524 000 eurų. Šis objektas išsiskiria savo artimesne padėtimi prie jūros lyginant su kitais analogiškai kainuojančiais objektais regione. Tuo tarpu brangesni Nexus Residences siūlo naujesnę statybą ir platesnę bendrijos infrastruktūrą. Benalmadenos rinka išsiskiria didesniu pasiūlos kiekiu lyginant su gretima Fuengirola ar atokesne Marbella, kas leidžia rasti įvairių tipų ir kainų nekilnojamojo turto pasiūlą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Benalmadenoje, tiesiogiai prie jūros kranto, tik kelių šimtų metrų atstumu nuo Playa Malapesquera paplūdimio. Projektas yra urbanizuotame miesto rajone su visuomeniniais bei prekybiniais objektais pasiekiamais pėsčiomis. Geografinė padėtis tarp Malagos ir Fuenchirolos leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų infrastruktūrą.
Šis dviejų miegamųjų namas atitinka reikalavimus tiems, kurie ieško patogiai įrengto gyvenamojo ploto prie jūros. Trijų vonios kambarių sistema leidžia patogiai gyventi šeimai arba svečiams. Namo išplanavimas apima atskiras gyvenamąsias, maisto ruošimo ir poilsio zonas, taip pat erdvią terasą, skirtą poilsiui po atviru dangum.
Tai ne naujas projektas, o pilnai rekonstruotas miestelio namas, kurio renovacijos darbai jau baigti. Statinys palaikomas geroje būklėje su naujai įrengtais inžineriniais tinklais bei šiuolaikiškais apdailos elementais. Namas nėra statybų stadijoje, o jau galimas gyvenimui arba naudojimui nuomai.
Šio objekto neužtikrina pavienio baseino, tik komunalinį. Nuo trečiojo aukšto terasos vaizdus gali riboti aplinkiniai statiniai. Sklypas neprivatus, o priklauso bendrijai. Namo teritorijoje nėra asmeninio automobilio stovėjimo, tik bendri naudojimai skirta parkavimo aikštelė. Nedidelis skaičius miegamųjų (2) gali nepakakti didelėms šeimoms.
Šis objektas tiktų investuotojams, kurie ieško nekilnojamojo turto prie jūros, tačiau nenori gyventi atokiuose kvartaluose. Poreikis turėti papildomą būstą pietų Ispanijoje su galimybe nuomoti jį vasaros sezoną. Taip pat tinka pensininkams, kurie nori gyventi prie jūros, bet kartu turėti prieigą prie miesto paslaugų ir medicinos įstaigų. Nedidelėms šeimoms ar poroms, kurios nori turėti antrąjį būstą su galimybe keliauti tarp dviejų šalių. Taip pat tinkamas tiems, kurie verčiau gyventų atnaujintame name nei naujame statinybe, norint išvengti naujų pastatų problemų.
Pastatas buvo pilnai renovuotas naudojant kokybiškas medžiagas, įskaitant šiuolaikiškas vonios kambario plokštes, medinius grindų dangus ir aukštos kokybės apdailos elementus. Vonios kambariai įrengti su natūraliu vėdinimu ir šiuolaikiškais sanitariniais įrenginiais. Namuose įrengta klimato kontrolės sistema, leidžianti reguliuoti temperatūrą visus metus. Terasos aprūpintos atsparaus orams medžiaga, užtikrinančia ilgaamžiškumą. Namo fasadas taip pat buvo atnaujintas naudojant papildomą termoizoliaciją, siekiant pagerinti energijos vartojimo efektyvumą.
Miestelio namo kaina yra 550 000 eurų, atspindinti jo padėtį prie jūros, plotą ir atliktus rekonstravimo darbus. Benalmadenos rinkoje ši kaina yra vidutinės klasės, lyginant su kitais panašaus tipo objektais regione, kainos prasideda nuo 418 000 eurų (Blossom projektas) ir siekia 524 000 eurų (Nexus Residences). Kaina gali skirtis priklausomai nuo konkretaus situavimo bendrijos teritorijoje bei papildomų patobulinimų.
Diena šioje Benalmadenos vietoje prasideda nuo ryto saulės, kuri apšviečia pietryčių kryptimi orientuotą namą. Po pusryčių galima nueiti pasivaikščioti į artimiausią paplūdimį, esantį vos 200 metrų atstumu. Pavasarį ir vasarą bendruomeninis baseinas tampa poilsio ir atšvilčių zona. Vėlai popietė, grojant gatvės gyvybei, terasa tampa nuostabia vieta poilsiui. Artimiausios kavinės ir parduotuvės leidžia greitai įsigyti reikiamų prekių nenušlipant nuo dviračio. Naktį gatvės tampa ramios, bet vis dar pakankamai gyvos, kad jaustųsi miesto vibracija. Tai vieta, kurioje susilieja pajūrio gyvenimo ritmas su miesto patogumais.
Gyvenimas šioje vietoje Benalmadenoje siūlo idealų derinį tarp pajūrio poilsių ir miesto gyvenimo patogumų. Pagrindinės paslaugos, įskaitant parduotuves, vaistinę, bankus ir kavines, yra pasiekiamos pėsčiomis per 5-10 minučių. Artimiausias paplūdimys, vos 230 metrų atstumu, o kitos populiarios pajūrio zonos pasiekiamos per 15-20 minučių pėsčiomis. Malagos miestas su jo pilna paslaugų infrastruktūra yra vos 18 km atstumu, o Fuenchirola, dar arčiau. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su artimiausia geležinkelio stotimi esantia 800 metrų atstumu.
Žemėlapis rodo objekto padėtį Benalmadenoje, artimiausią paplūdimį ir pagrindinius transporto mazgus. Matyti, kad namas yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros ir pėsčiomis pasiekiamų paslaugų centro. Geležinkelio stotis ir pagrindinės transporto arterijos yra lengvai pasiekiamos, kas užtikrina efektyvų susisiekimą su visais regiono objektais.
Benalmadena yra strategiškai išsidėsčiusi tarp dviejų didelių Andalūzijos miestų: Malagos (18 km į rytus) ir Fuenchirolos (apie 10 km į vakarus). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas, išlaikant ramesnį pajūrio gyvenimo būdą. Marbella, kita populiari pajūrio kurorto vieta, yra 31 km atstumu pietvakarių kryptimi. Dėl savo padėties tarp dviejų didesnių miestų, Benalmadena tarnauja kaip tarpinė stotis tarp intensyvaus miesto gyvenimo ir poilsiinio pajūrio laisvalaikio.
Strandai yra ne tik artimi, bet ir pasiekiami pėsčiomis: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) ir Playa de Benalmádena (1.1 km). Malagos tarptautinis oro uostas yra tik 9.3 km atstumu, o iki artimiausio supermarketo, 245 metrai. Sveikatos priežiūros įstaigos yra pasiekiamos: artimiausias ligoninės pastatas už 3.4 km, o vaistinė, 402 metrų atstumu. Golfui mėgstantiems keliauti iki Golf Benalmadena Pitch&Putt reikia 3.4 km, o iki Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 4.9 km. Elektriniams automobiliams įkrovimo stotis pasiekiama per 7.0 km.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadenos klimatas yra tipiškas viduržemio jūros pakrančių su maždaug 3888 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, su vidutine metine temperatūra 18.6°C. Vandens temperatūra leidžia maudytis jūroje 4 mėnesius per metus, kai ji viršija 20°C. Rajonas yra 53 metrų virš jūros lygio, o vietovės nuolydis link jūros yra 6.7%, kas suteikia charakteringą vietovės reljefą. Oro kokybė regione yra gera dėl jūros įtakos ir vėjų, keliaujančių iš Viduržemio jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausiuose paplūdimiuose yra du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai: Carvajal ir Fuente de la Salud. Playa Malapesquera, esantis vos 229 metrų atstumu, yra vienas populiariausių vietinių ir turistų lankomų paplūdimių. Sporto mėgėjams regionas siūlo 219 sporto įrenginių, įskaitant Club de Raqueta (0.7 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Golfo aikštynų mėgėjai gali lankytis Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km) arba Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Regionas taip pat garsėja savo vandens sporto ir žvejybos galimybėmis.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra strategiškai išsidėsčiusi tarp dviejų didelių Andalūzijos miestų: Malagos (18 km į rytus) ir Fuenchirolos (apie 10 km į vakarus). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas, išlaikant ramesnį pajūrio gyvenimo būdą. Marbella, kita populiari pajūrio kurorto vieta, yra 31 km atstumu pietvakarių kryptimi. Dėl savo padėties tarp dviejų didesnių miestų, Benalmadena tarnauja kaip tarpinė stotis tarp intensyvaus miesto gyvenimo ir poilsiinio pajūrio laisvalaikio.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.9°C | 53 mm |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 33 mm |
| Birželis | 22.2°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 18.9°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 71 mm |
Status
Ref: VL778934
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID