ベナマデナはマラガ県内でも特に人気のある沿岸都市の一つであり、このタウンハウスはその中心部に近い優れた立地にあります。隣接するトロメリノスやフエンギローラと比較すると、ベナマデナはよりバランスの取れた都市環境を提供し、観光地としての賑わいと居住地としての落ち着きを両立させています。マラガ市内の物件と比較すると、このタウンハウスはより住宅地に近い環境を提供しながらも、都市施設へのアクセスを維持しています。マルベージャのような高級リゾート地域と比較すると、ベナマデナはより手頃な価格帯でありながら、同様の生活品質と海岸環境を提供します。地域内の類似物件（Blossom、Finca Dona Maria、Nexus Residences）と比較すると、このタウンハウスは改装の質、広さ、そして海岸への近さの面で優れた選択肢です。また、ベナマデナは年間を通じて活気のある都市であり、観光シーズン外でもサービスや施設が維持されるという利点があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはベナマデナの海岸部に直接位置し、市街地の環境にあります。最寄りのビーチ（Playa Malapesquera）まで229メートル、市内中心部までの距離も近く、主要施設へのアクセスに優れた立地です。南東向きの配置により、日中を通じて自然光が豊富に入ります。
この住居は、海岸沿いでの生活を重視する居住者のニーズに応える設計です。広いリビングスペース、複数のテラス、そして海と山の眺望を提供します。2つの寝室と3つのバスルームという配置は、カップルや小家族、または頻繁にゲストを迎える居住者に適しています。各階の機能的なレイアウトが日常生活の快適さを確保します。
このタウンハウスは完全に改装済みで、すでに完成状態で提供されています。高品質の素材を使用した最新の内装と設備が整い、入居直後から快適な生活が可能です。住宅の耐久性とエネルギー効率を考慮した設計が採用されており、メンテナンスの必要性を最小限に抑えています。
このプロジェクトは大規模なガーデンスペースやプライベートプールを提供していません。プールは共用施設となります。また、第三の寝室は復元が必要です。住宅は標準的な都市環境に位置するため、完全な静寂や隔絶されたプライバシーは期待できません。駐車場は共用で、専用の車庫スペースはありません。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルでの第二の住居を求める国際的な購入者に特に適しています。地中海の気候と海岸ライフスタイルを楽しみながらも、都市の利便性を重視する人々に理想的です。定住を考えている引退者や、小さな家族を持つカップル、または頻繁に友人や家族を招待する余裕のあるスペースを求める人々にも適しています。この物件はまた、投資目的で賃貸収益を求める投資家にも魅力があります。特に、改装済みで完成状態のため、すぐに賃貸市場に提供できます。このタウンハウスは、忙しい都市生活から一時的に離れ、リラックスした雰囲気の中で質の高い時間を過ごしたいと考える人々にとって、理想的な選択肢です。
このタウンハウスは高品質の素材を使用して完全に改装されています。内装には耐久性のある素材が選ばれ、モダンで洗練されたデザインが特徴です。バスルームには高級なタイルが使用され、キッチンは機能的で美しい仕上がりです。すべてのバスルームは外側に面しており、自然光と適切な換気を確保しています。住宅の南東向きの配置と大きなガラス窓は、年間を通じて優れた自然光をもたらします。エアコン設備が完備されており、夏の暑さと冬の涼しさに対応できます。屋上テラスは広く、景色を楽しむための快適な空間を提供します。多目的スペース（元はガレージ）は、現在はジムとして使用されていますが、必要に応じて再びガレージとして使用したり、その他の目的に活用したりすることができます。全体として、この改装は現代的な生活様式に適合するよう計画され、快適さと実用性を両立させています。
このタウンハウスの価格は550,000ユーロからです。コスタ・デル・ソルのベナマデナ地域における同規模の海岸近くの物件と比較すると、中間からやや高めの価格帯に位置します。完成済みで完全に改装済みという状態、広い居住面積、複数のバスルーム、そして海への近さが価格に反映されています。地域の類似物件と比較すると、Blossom（418,000ユーロから）やFinca Dona Maria（430,000ユーロから）よりは高価格ですが、Nexus Residences（524,000ユーロから）とは同等の価格帯にあります。
このタウンハウスでの日常は、地中海沿岸の活気ある都市生活とリラックスした海岸ライフスタイルの融合です。朝は南東向きのテラスで朝食を摂り、日光を浴びながら一日を始めます。日中は、徒歩で到達できるビーチで時間を過ごすか、近くのカフェやレストランで地元の雰囲気を満喫します。夕方には、屋上テラスから地中海とシエラネバダ山脈のパノラマビューを楽しみながら、一日の終わりを過ごします。週末には、近隣のゴルフコースやスポーツ施設で活動的な時間を過ごすこともできます。住宅の多目的スペースは、ジムとして使用したり、ホビールームとして活用したりすることができ、多様なライフスタイルに対応します。夏の暑い時期には、住宅の優れたクロスベンチレーションが自然な涼しさを提供し、快適な室内環境を維持します。
このタウンハウスの周辺環境は、海岸沿いの都市エリアにあり、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまで245メートル、薬局まで402メートル、複数のレストランやカフェが近くにあります。教育機関としては、地域内に複数の学校があり、家族連れにとって便利です。健康面では、病院まで3.4キロメートル、複数の歯科医院が地域内にあります。公共交通機関も充実しており、ベナマデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエル駅まで0.8キロメートル、9つの公共交通路線が利用可能です。地域は活気がありながらも居住に適した落ち着いた雰囲気を保っており、余暇活動の機会も豊富です。スポーツ施設、公園、文化施設へのアクセスも良好で、多様なライフスタイルに対応しています。
この地図は、ベナマデナの海岸エリアに位置するタウンハウスの立地を示しています。マラガ国際空港から南東へ約9キロメートル、地中海に面した都市部に位置します。最寄りのビーチや主要道路、鉄道駅へのアクセスを視覚的に把握できます。
ベナマデナはコスタ・デル・ソルの中心地域に位置し、マラガから西へ12キロメートル、トロメリノスとフエンギローラの間にあります。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要都市へアクセスしやすい利点があります。マラガ市（18キロメートル、人口579,076人）やマルベージャ（31キロメートル、人口147,958人）といった大都市へ車や公共交通機関で簡単に到達できます。また、アルヘシラス（95キロメートル）やジブラルタル（88キロメートル）といった国境都市へのアクセスも良好です。この位置関係により、ベナマデナはコスタ・デル・ソルの中心部としての役割を果たし、地域の主要な施設やサービスへアクセスできる基地として機能します。
このタウンハウスは主要施設へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りのビーチ（Playa Malapesquera）まで229メートル、Playa de Santa Anaまで588メートル、Playa de Benalmádenaまで1.1キロメートルです。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）まで9.3キロメートルと近く、国際的な移動にも便利です。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch&Putt（3.4キロメートル）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9キロメートル）、Club de Golf Málaga Parador（7.7キロメートル）が近くにあります。電気自動車用の充電スタンドは7.0キロメートルの距離にあります。これらの施設への近さは、日常の利便性と余暇活動の機会を両立させています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナマデナの気候は地中海性気候に分類され、年間の平均気温は18.6°C、月別の平均気温は12°Cから26°Cの範囲です。年間の日照時間は3,888時間と非常に多く、晴れた日が続きます。水泳シーズンは4ヶ月間（水温20°C以上）にわたり、夏の海洋レジャーを楽しむには理想的な環境です。このタウンハウスは標高53メートルに位置し、穏やかな高地気候の恩恵を受けています。海岸までの傾斜は6.7%と中程度の勾配がありますが、徒歩や自転車での移動は容易です。住宅の南東向きの配置は、朝から午後にかけて日差しを取り入れ、夕方には穏やかな陰りをもたらし、バルコニーやテラスでの過ごし方に最適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスは、高品質な海岸レクリエーションにアクセスできる優れた立地にあります。最寄りのビーチ（Playa Malapesquera）までわずか229メートル、Playa de Santa Anaまで588メートルです。地域内には2つのブルーフラッグビーチ（Carvajal、Fuente de la Salud）があり、水質と施設の面で高い基準を満たしています。ゴルフ愛好家には複数の選択肢があり、Golf Benalmadena Pitch&Putt（3.4キロメートル）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9キロメートル）、Club de Golf Málaga Parador（7.7キロメートル）が近くにあります。スポーツ施設も充実しており、Club de Raqueta（0.7キロメートル）、Polideportivo Arroyo de la Miel（1.0キロメートル）、Piscina Municipal Virgen del Carmen（3.3キロメートル）などがあります。地域内には合計219のスポーツ施設があり、多様なアクティビティを楽しむことができます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナマデナはコスタ・デル・ソルの中心地域に位置し、マラガから西へ12キロメートル、トロメリノスとフエンギローラの間にあります。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要都市へアクセスしやすい利点があります。マラガ市（18キロメートル、人口579,076人）やマルベージャ（31キロメートル、人口147,958人）といった大都市へ車や公共交通機関で簡単に到達できます。また、アルヘシラス（95キロメートル）やジブラルタル（88キロメートル）といった国境都市へのアクセスも良好です。この位置関係により、ベナマデナはコスタ・デル・ソルの中心部としての役割を果たし、地域の主要な施設やサービスへアクセスできる基地として機能します。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL778934
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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