Acest townhouse renovat este situat în Benalmádena, la o distanță scurtă de coasta mediteraneană. Proprietatea se întinde pe 220 de metri pătrați și oferă 2 dormitoare și 3 băi. Construcția este finalizată și se află într-o zonă urbană cu acces facil la facilitățile locale. Proprietatea beneficiază de o orientare sud-estică și de vedere panoramică către Marea Mediterană, având terase multiple pentru utilizare pe tot parcursul anului.
Comparativ cu alte proiecte similare din Benalmádena, acest townhouse oferă o combinație echilibrată între preț, dimensiune și calitate. Proiectul Blossom, cu prețuri de la €418,000, este mai accesibil, dar oferă spații mai mici și finisaje standard. Finca Dona Maria (de la €430,000) se concentrează pe un stil mai tradițional, cu terenuri mai generoase, dar cu o poziționare mai îndepărtată de plajă. Nexus Residences (de la €524,000) se apropie de prețul acestei proprietăți, dar oferă unități mai mici și o densitate rezidențială mai mare. În contextul regional, Benalmádena prezintă un preț mediu pe metru pătrat mai accesibil decât Marbella, dar cu aceleași facilități și climat. Această proprietate în special se evidențiază prin renovarea recentă completă și vederea neobstrucționată la mare, caracteristici care nu sunt întotdeauna disponibile în segmentul său de preț în alte zone ale coastei. De asemenea, proximitatea imediată la plajă (sub 300 metri) este un avantaj distinctiv față de multe alte proprietăți din regiune care, deși pot fi mai aproape de facilități urbane, necesită deplasare cu mașina pentru a ajunge la coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în zona urbană a Benalmádenei, la 229 metri de Plaja Malapesquera și la 588 de metri de Plaja Santa Ana. Se află la o altitudine de 53 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de 6,7% către coastă. Locația oferă acces pe jos la magazine, restaurante și alte servicii esențiale, cu un supermarket la doar 245 de metri distanță.
Proprietatea este complet renovată și gata de ocupare. Toate finisajele și instalațiile sunt noi, inclusiv trei băi complete și o bucătărie modernă. Structura existentă a fost menținută, dar au fost adăugate materiale de calitate superioară și finisaje contemporane. Proprietatea nu necesită lucrări suplimentare și poate fi locuită imediat după achiziție.
Proprietatea nu dispune de piscină privată, doar acces la o piscină comunitară. Nu include loc de parcare privat dedicat. Suprafața construită este de 220 de metri pătrați, ceea ce poate fi limitativ pentru familii numeroase. Nu există un dormitor la parter, ceea ce poate fi o restricție pentru persoanele cu mobilitate redusă. Nu este prevăzută cu sisteme de încălzire centrală, doar aer condiționat.
Acest townhouse se potrivește în special pentru cupluri sau mici familii care caută o reședință secundară sau permanentă în Benalmádena. Este o opțiune adecvată pentru persoanele care apreciază proximitatea față de facilitățile urbane și accesul pe jos la plajă. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc o locuință întreținută și gata de utilizare imediată, fără a investi timp și resurse în renovare. Investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung pot găsi această opțiune atractivă datorită locației și dotărilor. De asemenea, se potrivește persoanelor active care valorifică facilitățile recreative și sportive din apropiere, cum ar fi terenurile de golf și cluburile de tenis, dar și pentru cei care doresc un echilibru între viața urbană și accesul rapid la mediul natural al coastei mediteraneene.
Proprietatea a fost complet renovată recent folosind materiale de calitate superioară și tehnici moderne de construcție. Băile au fost finisate cu plăci ceramice de înaltă calitate și dotate cu sanitare contemporane. bucătăria beneficiază de electrocasise moderne și spații de depozitare bine concepute. Pardoselile au fost alese pentru rezistență și estetică, iar pereții au fost tratați cu vopsele lavabile de calitate. Sistemul de aer condiționat este eficient și acoperă toate încăperile, asigurând confortul pe tot parcursul anului. Terasele au fost proiectate cu materiale rezistente la condițiile mediteraneene, inclusiv intemperii și expunere la soare. Finisajele includ tâmplărie exterioară cu izolație termică sporită și sisteme de securitate moderne. Renovarea a abordat atât aspectele estetice, cât și cele funcționale, rezultând o proprietate care combină designul contemporan cu durabilitatea.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de €550,000. Valoarea reflectă dimensiunea generoasă de 220 de metri pătrați, renovarea recentă completă și locația privilegiată aproape de plajă. Comparativ cu proprietățile similare din zonă, cum ar fi Blossom (de la €418,000), Finca Dona Maria (de la €430,000) și Nexus Residences (de la €524,000), acest preț se situează în segmentul mediu-superior al pieței locale, justificat de finisajele de calitate și vederea panoramică la mare.
Viața cotidiană în acest townhouse se caracterizează prin accesul imediat la facilitățile urbane și la zona de coastă. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe una dintre terase, beneficiind de soarele de dimineață datorită orientării sud-estice. Plaja este la doar câteva minute de mers pe jos, permițând înotul sau plimbările relaxate pe faleză. După-amiaza, zona urbană oferă numeroase opțiuni de cumpărături, iar seara, terasa superioară devine un loc adecvat pentru a privi apusul peste mare. Proximitatea față de restaurantele și cafenelele locale înseamnă că rezidenții pot socializa fără a necesita mașina. În timpul iernii, climatul blând permite utilizarea teraselor pe tot parcursul anului, iar orașul oferă suficiente activități pentru a menține un ritm de viață activ chiar și în afara sezonului turistic intens.
Viața în acest townhouse este caracterizată de proximitatea imediată la serviciile și facilitățile urbane. Supermarketele se află la 245 de metri, farmaciile la 402 de metri, iar restaurantele și cafenelele sunt numeroase în zona de 2 km. Spitalele se situează la 3,4 km, asigurând accesul rapid la servicii medicale. Stația de tren Benalmadena - Arroyo de la Miel este la 0,8 km, oferind conexiuni regulate către Málaga și alte orașe din regiune. Infrastructura rutieră permite deplasarea ușoară către Málaga (18 km), Marbella (31 km) și aeroportul internațional (9,3 km). Există 9 linii de transport public și 15 stații de autobuz în apropiere, făcunn posibilă deplasarea fără mașină personală în multe situații. Zona oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și atmosfera liniștită a unei zone rezidențiale bine stabilite.
Harta prezintă poziționarea strategică a townhouse-ului în Benalmádena, evidențiind proximitatea imediată față de plaje și facilitățile urbane. Proprietatea se află într-o zonă rezidențială bine stabilită, cu acces direct la rețeaua de transport local și la principalele artere rutiere care conectează Costa del Sol. Indicațiile geografice arată distanțele scurte față de punctele de interes major.
Proprietatea este situată în Benalmádena, un oraș costier situat între Torremolinos și Fuengirola, la 12 km vest de Málaga. Această poziție intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile urbane ale orașului Málaga (18 km) și la stațiunile turistice mai exclusiviste precum Marbella (31 km). Benalmádena, cu o populație de 78.338 locuitori, oferă sufficient servicii și facilități pentru viața de zi cu zi, păstrând în același timp o atmosferă mai relaxată decât metropola Málaga. Proximitatea față de alte orașe importante precum Algeciras (95 km) extinde opțiunile de explorare regională.
Plajele sunt la distanțe foarte scurte: Playa Malapesquera la 229 de metri, Playa de Santa Ana la 588 de metri, iar Playa de Benalmádena la 1,1 km. Acest acces imediat la coastă reprezintă un avantaj major pentru rezidenți. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 9,3 km, aproximativ 15 minute cu mașina. Terenurile de golf sunt accesibile: Golf Benalmadena Pitch&Putt la 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 4,9 km, iar Clubul de Golf Málaga Parador la 7,7 km. Pentru cei interesați de sporturi nautice, Puerto Deportivo de Fuengirola este la 9,9 km. Această concentrare de facilități recreative face ca proprietatea să fie bine poziționată pentru diverse activități de agrement.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Benalmádena beneficiază de un climat mediteranean cu 3.888 de ore de soare pe an, ceea ce asigură un sezon lung de înot de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Temperatura medie anuală este de 18,6°C, cu variații între 12°C iarna și 26°C vara. Altitudinea de 53 de metri deasupra nivelului mării și panta moderată de 6,7% către coastă contribuie la microclimatul local, favorizând circulația naturală a aerului și reducând umiditatea excesivă. Aceste condiții climatice permit utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului și sunt benefice pentru persoanele cu afecțiuni respiratorii sau reumatice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la două plaje cu steag albastru: Carvajal și Fuente de la Salud, recunoscute pentru calitatea apelor și serviciile oferite. Playa de Santa Ana, la doar 600 de metri, este o opțiune populară pentru înot și relaxare. Pentru entuziaștii de golf, există trei terenuri în apropiere: Golf Benalmadena Pitch&Putt la 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 4,9 km și Clubul de Golf Málaga Parador la 7,7 km. Zona dispune de 219 facilități sportive, inclusiv cluburi de tenis și centre de fitness. Clubul de Raqueta, la 0,7 km, și Polideportivo Arroyo de la Miel, la 1,0 km, oferă opțiuni diverse pentru activități sportive regulate.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în Benalmádena, un oraș costier situat între Torremolinos și Fuengirola, la 12 km vest de Málaga. Această poziție intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile urbane ale orașului Málaga (18 km) și la stațiunile turistice mai exclusiviste precum Marbella (31 km). Benalmádena, cu o populație de 78.338 locuitori, oferă sufficient servicii și facilități pentru viața de zi cu zi, păstrând în același timp o atmosferă mai relaxată decât metropola Málaga. Proximitatea față de alte orașe importante precum Algeciras (95 km) extinde opțiunile de explorare regională.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 62 mm |
| Februarie | 11.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Iunie | 22.2°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL778934
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID