Ez a luxusvilla Benalmádena szívében, Málaga tartományban található, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A 2005-ben elkészült ingatlan impozáns 750 m²-es lakóterülettel és hatalmas 6385 m²-es telekkel rendelkezik. A kilenc hálószobás, nyolc fürdőszobás villa déli tájolású, kiváló tengerpanorámával. A teljesen felújított, modern felszereltségű ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik a spanyol tengerparti életstílusra vágynak, mindezt egy előkelő, exkluzív környezetben, ahol minden kényelmesen elérhető közelségben van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benalmádena városközpontjában helyezkedik el, mindössze 229 méterre a Malapesquera strandtól. A beépített városi környezet ellenére a strand közelsége biztosítja a tengerparti életérzés. A ingatlan fekvése megfelelő egyensúlyt teremt a városi előnyök és a tengerparti nyugalom között, különösen a déli tájolásnak köszönhetően.
A villa mérete és elrendezése tökéletesen megfelel a nagy családosok vagy a vendégek fogadására specializálódott tulajdonosok igényeinek. A kilenc hálószoba és a különálló lakrész lehetővé teszi a nagyobb csoportok vagy több generáció együttes elhelyezését. A modern felszereltség, a medence és a teraszok biztosítják a kényelmes napi életvitelt és a szórakozási lehetőségeket.
Az ingatlan 2005-ben készült el, de a legutóbbi átfogó felújításnak köszönhetően ma is modern és korszerű. Mivel a projekt már befejezett, nincsenek építési kockázatok vagy késések, azonnal költözhető. A felújítás során a tulajdonosok figyelmet fordítottak a modern technológiai megoldásokra és az energiahatékonyságra is, ami biztosítja a kényelmes és gazdaságos üzemeltetést.
A villa nem kínál közösségi létesítményeket, mivel ez egy teljesen privát ingatlan. A nagy méretű telek jelentős karbantartási igényt jelenthet. Az ingatlan nem alsó kategóriás áron érhető el, ami befektetési szempontból magasabb kezdeti költséget jelent. A városközponti fekvés miatt a nyári hónapokban nagyobb lehet a zajszint és a forgalom.
Ref: VL196994
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik keresik a prémium kategóriás tengerparti életstílust, de közben a városi élet előnyeit is élvezni szeretnék. A nagy családosok vagy a gyakran fogadó vendégekkel rendelkező tulajdonosok értékelni fogják a kilenc hálószabát és a különálló lakrészt, amely lehetővé teszi a család vagy a vendégek kényelmes elhelyezését. Azok számára is megfelelő lehet, akik főként második otthonként vagy üdülőként használják az ingatlant, de fontos számukra a minőségi időtöltés és a kényelem. A villa kialakítása lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok akár egész évben is élvezhessék a mediterrán éghajlatot és a tengerpart közelségét. A magas árkategória miatt az ingatlan inkább a tehetősebb vásárlók számára jelent reális opciót, akik értékelik a kizárólagosságot, a minőséget és a helyszín előnyeit. A felújított állapotnak köszönhetően azonnal költözhető, így nem kell várni az építési munkálatok befejezésével.
A villa minőségi anyagokkal és modern technológiával lett felújítva, amely a prémium kategóriájú ingatlanoknak megfelelő színvonalat képvisel. A modern márványfürdők és a prémium konyhafelszerelés (L-alakú szekrénysor, szürke csempék) magas szintű kényelmet és esztétikát biztosítanak. Az ingatlan klímaberendezéssel, tűzfallal, dupla üvegezésű ablakokkal és elektromos redőnyökkel felszerelt, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapi életvitelhez. A belső terek kialakítása során figyelmet fordítottak a térhatásokra és a természetes fény optimális hasznosítására, különösen a déli tájolásnak köszönhetően. A színes üvegablakokkal díszített lépcsőház különleges megjelenést kölcsönöz az ingatlannak. A kényelmet szolgálja a beépített szekrények, a tárolóhelyiségek, a különálló lakrész, a játékszoba és az iroda is. A külső terek kialakítása sem marad el a belső minőségtől: a fedett és fedetlen teraszok, a saját medence, a grillezési lehetőség és a panorámás kilátás mind hozzájárulnak a luxus érzetéhez. A biztonságról riasztórendszer, biztonsági bejárat és felügyeleti kamerák gondoskodnak, amelyek a modern ingatlanok elengedhetetlen tartozékai.
A villa ára 2.950.000 eurótól indul, amely jelentős beruházást igényel. Az ár magában foglalja a luxusfelszereltséget, a nagy alapterületet (750 m²) és a hatalmas telek méretét (6385 m²). A környékbeli hasonló tulajdonságú ingatlanokkal összehasonlítva (pl. a 7 Diamonds Benalmádena 2.500.000 eurótól, a Villas Bellagio 3.200.000 eurótól), az ár a magas kategóriájú tengerparti luxusingatlanok piacának megfelelő. Az árfekyést befolyásolja a kizárólagos hely, a tengerparti fekvés és a minőségi anyagok használata a felújítás során. Az ingatlan a már befejezett állapotának köszönhetően azonnal birtokba vehető, további költségek nélkül.
A mindennapi élet ebben a villában a mediterrán életstílus megtestesítője. Reggelente a tengerparti sétányon való séta vagy a helyi kávézók egyikében történő reggeli lehet a napkezdete. A közelben lévő szupermarketek (245 méterre) és a helyi piacok lehetővé teszik a mindennapi bevásárlás kényelmét. A villa saját medencéje és tágas teraszai szilárd helyszínt biztosítanak a délutáni pihenéshez, az esti összejövetelekhez vagy akár a vendégek fogadására. A strand közelsége (229 méter) azt jelenti, hogy a tengerparti élet könnyen integrálható a napi rutinba. A Benalmádena nyüzsgő városközpontja mindössze egy rövid sétára található, számos étteremmel, bárral és szórakozási lehetőséggel. A golfozók számára a közeli pályák (3.4-7.7 km) biztosítják, hogy a sport részévé válhasson a mindennapoknak. A nyári hónapokban a hőség elől a klímaberendezések és a medence hűsítő frissítést nyújtanak, míg a téli hónapokban a kandalló meleg hangulatot teremt.
A villa fekvése kiváló egyensúlyt teremt a kényelem és a hozzáférhetőség között. A mindennapi életvitel szempontjából kulcsfontosságú, hogy számos szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 245 méterre található, míg a patika 402 méterre. A strand mindössze 229 méterre helyezkedik el, így a tengerparti élet könnyedén integrálható a napi rutinba. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 3.4 km-re található. A gyerekes családok számára az öt közeli iskola biztosítja az oktatási lehetőségeket. A Benalmádenában található 2 egészségközpont és 28 gyógyszertár megfelelő ellátást biztosít. A közlekedés szempontjából a Málaga repülőtér mindössze 9.3 km-re van, ami kb. 15 percnyi autóútra. A tömegközlekedési lehetőségek közül a Benalmádena - Arroyo de la Miel vasútállomás 0.9 km-re, míg a helyi buszmegállók a közelben helyezkednek el (15 megálló 2 km-es körzetben).
A térkép bemutatja a villa kedvező fekvését Benalmádena központjában, a tengerpart közvetlen közelében. Az ingatlan a város legdinamikusabb részén helyezkedik el, gyalogos távolságra a strandtól, a bevásárlóközpontoktól és éttermektől. A stratégiai pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a tengerparti életmódhoz, mind a városi szolgáltatásokhoz, miközben a közeli nagyobb városok (Málaga, Marbella) is könnyen elérhetők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena stratégiai fekvése a Costa del Sol központjában teszi különösen vonzóvá. A város Málaga tartományban található, mindössze 12 km-re nyugatra Málaga városától, Torremolinos és Fuengirola között. A környék nagyobb városai közül Málaga (18 km-re, 579.076 lakossal), Marbella (31 km-re, 147.958 lakossal) és Algeciras (95 km-re, 121.957 lakossal) könnyen megközelíthetőek. Ez a központi fekvés lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok élvezzék Benalmádena nyugodtabb hangulatát, miközben a nagyobb városok szolgáltatásai és kulturális lehetőségei is könnyen elérhetők. A regionális közlekedési hálózat kiváló, köszönhetően a közeli A7 autópályának és a helyi vasútvonalaknak, amelyek összekötik Benalmádenát a teljes Costa del Sol régióval.
A villa elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a legfontosabb létesítményekhez. A strandok közül a Playa Malapesquera mindössze 229 méterre, a Playa de Santa Ana 588 méterre, míg a Playa de Benalmádena 1.1 km-re található. Ez lehetővé teszi a mindennapos tengerparti programok kényelmes elérését gyalog vagy rövid autóúttal. A golf szerelmesei számára a Golf Benalmadena Pitch&Putt 3.4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9 km-re, míg a Club de Golf Málaga Parador 7.7 km-re helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 9.3 km-re van, ami kb. 15 percnyi autóútra. A városi szolgáltatások közül a szupermarket 245 méterre, a gyógyszertár 402 méterre, míg a kórház 3.4 km-re található. A környék számos étteremmel (194 étterem 2 km-es körzetben), kávézóval (46 hely) és bankfiókkal (23 fiók) rendelkezik, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapi életvitelhez.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena éghajlata tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 18.5°C, amely ideális környezetet teremt a kültéri életvitelhez. A város 55 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a strand felé tartó lejtő meredeksége 8.4%, ami enyhe tengerszinti emelkedést jelent. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, ez általában júniustól szeptemberig tart. A déli tájolásnak köszönhetően a villa nagy mennyiségű napfényt kap, különösen a téli hónapokban is, ami pozitívan befolyásolja a fűtési költségeket és a közérzetet. Az évi átlagosan 34 helyi ünnep és fesztivál gazdag kulturális életet biztosít az egész évben. A tenger közelsége és a mediterrán éghajlat együttesen biztosítják, hogy a szabadban töltött idő mindennapossá váljon, legyen szó akár a saját medence használatáról, akár a közeli strandok vagy természetes területek felfedezéséről.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Benalmádena kiváló tengerparti lehetőségeket kínál, a villa közvetlen közelében több strand is található. A Playa Malapesquera mindössze 229 méterre helyezkedik el, amely a város egyik legnépszerűbb strandja. A Playa de Santa Ana (588 méterre) és a Playa de Benalmádena (1.1 km-re) szintén könnyen megközelíthetőek. A környéken két Kék Zászlós strand található: Carvajal és Fuente de la Salud, amelyek a kiváló vízminőség és a környezetbarát szemlélet garanciái. A sportlehetőségek közül a golfé a legjelentősebb, a területen több golfpálya is található: a Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) és a Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). A városban 219 sportlétesítmény található, amelyek széles körű mozgáslehetőséget biztosítanak. A vízisportok szerelmesei számára a strandok kínálják a szörfözés, az úszás és a vízi sportok lehetőségét, míg a szárazföldi sportok kedvelői számára a közeli sportklubok és létesítmények állnak rendelkezésre.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stratégiai fekvése a Costa del Sol központjában teszi különösen vonzóvá. A város Málaga tartományban található, mindössze 12 km-re nyugatra Málaga városától, Torremolinos és Fuengirola között. A környék nagyobb városai közül Málaga (18 km-re, 579.076 lakossal), Marbella (31 km-re, 147.958 lakossal) és Algeciras (95 km-re, 121.957 lakossal) könnyen megközelíthetőek. Ez a központi fekvés lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok élvezzék Benalmádena nyugodtabb hangulatát, miközben a nagyobb városok szolgáltatásai és kulturális lehetőségei is könnyen elérhetők. A regionális közlekedési hálózat kiváló, köszönhetően a közeli A7 autópályának és a helyi vasútvonalaknak, amelyek összekötik Benalmádenát a teljes Costa del Sol régióval.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Benalmádena a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, amely egyensúlyt teremt a fejlődés és a hagyományos spanyol életmód között. A környékbeli hasonló luxusingatlanokkal összehasonlítva, mint például a 7 Diamonds Benalmádena (2.500.000 eurótól) vagy a Villas Bellagio (3.200.000 eurótól), ez a villa versenyképes árfekvésben kínálkozik, különös tekintettel a jelentős telekméretre (6385 m²) és a kizárólagos tengerparti fekvésre. A környező városokhoz képest Benalmádena különleges karaktert kölcsönöz a régióval ellentétben Málaga nagyvárosi jellegével vagy Marbella exkluzívabb, drágább hangulatával. Benalmádena egy vibráló, de mégis barátságos város, amely megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív közösségi életet és jó szolgáltatásokat keresnek, de kerülni szeretnék a nagyvárosi nyüzsgést vagy a túl exkluzív nyaralóövezeteket. A régióban ez az ingatlan kiemelkedik a magas színvonalú felújítás és a stratégiai elhelyezkedés kombinációjával. Az ingatlan közelebb helyezkedik el a strandhoz, mint a legtöbb hasonló kategóriájú villa, miközben a városközpont és a repülőtér is könnyen megközelíthető. A kisebb, csendesebb utcák mellett a közelben lévő főbb szolgáltatások biztosítják a kényelmes mindennapi életvitelt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID