Cette villa indépendante située à Benalmadena offre un espace de vie exceptionnel avec 9 chambres et 8 salles de bains s'étendant sur 750 m². Construite en 2005, la propriété jouit d'une position privilégiée à proximité immédiate de la mer Méditerranée, avec un terrain généreux de 6385 m². L'orientation sud assure un ensoleillement optimal tout au long de l'année, tandis que sa localisation en milieu urbain permet un accès pratique aux commodités quotidiennes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans un environnement urbain à Benalmadena, à seulement 229 mètres de la Playa Malapesquera. Cette situation côtière offre un accès direct à la mer tout en bénéficiant des infrastructures urbaines. La villa est implantée sur un terrain en pente douce de 8,4% vers la mer, à une altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Avec ses 9 chambres et 8 salles de bains, cette villa convient parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent un espace pour accueillir des invités. La présence d'une terrasse de 150 m², d'une piscine privée et d'un jardin offre des espaces de détente extérieurs. La villa comprend également un appartement séparé, adapté pour un personnel de maison ou pour la location.
Construite en 2005 et déjà achevée, cette villa a récemment bénéficié d'une rénovation complète qui a maintenu ses caractéristiques d'origine tout en intégrant des équipements modernes. La structure est en excellent état, sans délais d'attente pour la livraison. La propriété est immédiatement habitable sans travaux supplémentaires nécessaires.
Ref: VL196994
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux familles multigénérationnelles recherchant un espace généreux près de la mer. Elle est également adaptée aux acheteurs souhaitant développer une activité d'accueil ou de location saisonnière, compte tenu de ses nombreuses chambres et son appartement indépendant. Pour les professionnels travaillant à distance, la villa offre un bureau séparé et une connexion internet Wi-Fi dans un environnement inspirant. Les investisseurs cherchant une propriété de prestige dans une zone à forte demande touristique trouveront ici un actif intéressant, situé à seulement 9,3 km de l'aéroport international de Málaga, facilitant ainsi les déplacements internationaux. Enfin, cette maison convient à ceux qui recherchent une résidence principale avec un haut niveau de confort sans sacrifier l'accès aux services urbains et aux plaisirs balnéaires.
La villa présente une qualité de finition supérieure, récemment mise à jour lors d'une rénovation complète. Les salles de bains modernes sont équipées de marbre de haute qualité avec des doubles vasques et des douches spacieuses. La cuisine, disposée en L, bénéficie d'équipements modernes et de finitions en carrelage gris élégant. La propriété dispose de doubles vitrages, de stores électriques et de portes en verre qui optimisent l'efficacité énergétique. Les terrasses couvertes offrent des espaces de vie extérieurs protégés, parfaites pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Les placards intégrés et l'aménagement intérieur réfléchi démontrent une attention particulière au rangement et à la fonctionnalité. L'installation d'air conditionnement assure un confort thermique optimal pendant les mois d'été, tandis que la cheminée ajoute une touche chaleureuse pendant les soirées d'hiver plus fraîches.
Cette villa est proposée à un prix de départ de 2 950 000 €, ce qui la place dans le segment supérieur du marché de Benalmadena. Comparativement aux propriétés similaires dans la région, comme les projets 7 Diamonds (à partir de 2 500 000 €) et Villas Bellagio (à partir de 3 200 000 €), ce prix est compétitif compte tenu de la superficie du terrain de 6385 m² et des neuf chambres offertes. La valeur de la propriété est renforcée par sa rénovation récente et sa proximité immédiate avec la mer.
Vivre dans cette villa à Benalmadena signifie profiter d'un rythme de vie méditerranéen avec toutes les commodités à portée de main. Les matins commencent avec le son des vagues et la possibilité de prendre son café sur l'une des nombreuses terrasses avec vue sur la mer. Les courses quotidiennes se font à pied, avec un supermarché à seulement 245 mètres et plusieurs pharmacies dans le rayon immédiat. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente au bord de la piscine privée ou à une promenade le long des plages voisines. Le soir, la proximité de nombreux restaurants permet de savourer la cuisine locale sans avoir à prendre la voiture. La vie communautaire est dynamique avec de nombreuses activités culturelles et festives tout au long de l'année, offrant un équilibre solide entre vie urbaine et plaisirs balnéaires.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique à Benalmadena, offrant un accès facile aux services essentiels et aux loisirs. À moins d'un kilomètre, on trouve 194 restaurants, 46 cafés, 28 pharmacies et 23 banques, témoignant de la richesse des services disponibles. Les infrastructures de transport sont bien développées avec 15 arrêts de transports en commun à proximité et la gare de Benalmadena-Arroyo de la Miel à seulement 900 mètres. Pour les familles, la présence de 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires dans la commune offre des options éducatives variées. Les soins de santé sont assurés par deux centres de santé locaux et un hôpital à 3,4 km. Cette combinaison de services urbains et de loisirs balnéaires crée un environnement de vie pratique et complet, répondant aux besoins quotidiens sans nécessiter de longs déplacements.
La carte montre la situation privilégiée de cette villa à Benalmadena, avec un accès quasi-direct à la mer Méditerranée et une immersion complète dans le tissu urbain de la ville. On observe la proximité immédiate des plages et des infrastructures urbaines, illustrant l'équilibre solide entre vie balnéaire et accès aux services.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmadena occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de Málaga. Cette localisation intermédiaire entre Torremolinos et Fuengirola offre un équilibre entre accessibilité urbaine et atmosphère balnéaire. La ville se situe à environ 18 km de Málaga, la principale agglomération de la région avec 579 076 habitants, et à 31 km de Marbella, centre touristique réputé. Cette position permet de profiter des services et de l'animation de ces grandes villes tout en conservant le charme d'une commune côtière de taille plus humaine avec ses 78 338 habitants. L'infrastructure routière bien développée facilite les déplacements le long de la côte, faisant de Benalmadena une base idéale pour explorer toute la région.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales attractions et services de la Costa del Sol. Les plages sont particulièrement proches, avec Playa Malapesquera à seulement 229 mètres et Playa de Santa Ana à 588 mètres. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est facilement accessible à 9,3 km, soit environ 15 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles : Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 km et Club de Golf Málaga Parador à 7,7 km. Les installations nautiques sont représentées par le Puerto Deportivo de Fuengirola à 10 km, offrant des possibilités de loisirs maritimes complémentaires. Cette proximité variée en fait un point de départ idéal pour explorer la région sans longs trajets.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benalmadena est typiquement méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,5°C, créant des conditions agréables toute l'année. La période de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Située à une altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa bénéficie de brises marines rafraîchissantes pendant les mois d'été. La pente modérée de 8,4% vers la mer contribue à un drainage naturel efficace et offre des vues dégagées sur la Méditerranée. La région bénéficie d'environ 320 jours de soleil par an, avec des précipitations concentrées principalement entre novembre et février, favorisant un climat sec pendant la majorité de l'année, idéal pour profiter des espaces extérieurs de la propriété.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate avec la Méditerranée offre un accès privilégié à plusieurs plages, dont certaines labellisées Blue Flag comme Carvajal et Fuente de la Salud. Playa Malapesquera, à seulement 229 mètres, constitue une option de baignade quotidienne facilement accessible. Les amateurs de golf bénéficient de plusieurs installations à proximité, notamment le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,4 km, parfait pour des parties rapides, et des parcours plus complets comme le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 km. La région offre 219 installations sportives diverses, incluant le Club de Raqueta à 0,9 km et le Polideportivo Arroyo de la Miel à 1,0 km. Cette richesse d'activités récréatives, combinée à un climat favorable, permet une pratique sportive variée tout au long de l'année, que ce soit en plein air ou dans des installations équipées.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de Málaga. Cette localisation intermédiaire entre Torremolinos et Fuengirola offre un équilibre entre accessibilité urbaine et atmosphère balnéaire. La ville se situe à environ 18 km de Málaga, la principale agglomération de la région avec 579 076 habitants, et à 31 km de Marbella, centre touristique réputé. Cette position permet de profiter des services et de l'animation de ces grandes villes tout en conservant le charme d'une commune côtière de taille plus humaine avec ses 78 338 habitants. L'infrastructure routière bien développée facilite les déplacements le long de la côte, faisant de Benalmadena une base idéale pour explorer toute la région.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Comparée à d'autres propriétés similaires à Benalmadena, cette villa se distingue par son excellent rapport qualité-prix dans le segment supérieur. Alors que les projets 7 Diamonds proposent des propriétés à partir de 2 500 000 € et Villas Bellagio à partir de 3 200 000 €, cette offre à 2 950 000 € présente un avantage significatif compte tenu de ses dimensions généreuses. Benalmadena, avec sa population de 78 338 habitants, offre un équilibre différent de Málaga (579 076 habitants) en proposant une atmosphère plus détendue tout en conservant un accès facile aux services urbains. Par rapport à Marbella, située à 31 km, Benalmadena est plus abordable et moins saturée par le tourisme de luxe, offrant ainsi une expérience plus authentique. La localisation de cette villa, plus proche des plages que la moyenne des propriétés de la région, constitue un atout supplémentaire qui la différencie des offres concurrentes. Enfin, la proximité de l'aéroport (9,3 km) la rend plus accessible que nombre de propriétés similaires situées plus à l'est ou à l'ouest le long de la Costa del Sol.
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