Questa villa a Benalmadena offre ampi spazi abitativi con 9 camere da letto e 8 bagni. Il terreno di 6385 m² si trova in un ambiente urbano costiero a breve distanza dalle spiagge e dai servizi. La proprietà è stata completata nel 2005 e offre un orientamento a sud con vista mare. La posizione combina l'accessibilità dei servizi urbani con la vicinanza al Mar Mediterraneo, creando un ambiente di vita equilibrato per chi cerca una residenza principale o secondaria in una regione costiera vivace.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un quartiere urbano costiero di Benalmadena, a breve distanza dal Mar Mediterraneo. L'ambiente offre accesso diretto alla Playa Malapesquera a soli 229 metri. La posizione combina i vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza al mare, permettendo di raggiungere sia i servizi quotidiani che le opportunità ricreative senza dipendere dai mezzi di trasporto.
Con 9 camere da letto e 8 bagni su una superficie abitabile di 750 m², questa villa offre ampi spazi per famiglie numerose o più generazioni. La distribuzione supporta sia la vita comunitaria che la privacy, con spazi separati per diverse attività. L'orientamento a sud e l'ampio terreno permettono di vivere all'aperto, mentre la presenza di servizi nelle vicinanze soddisfa le esigenze quotidiane senza tempi di spostamento.
Questa villa è stata completata nel 2005 e rappresenta un progetto di costruzione già terminato che non attraversa ulteriori fasi di sviluppo. La costruzione è finita e la proprietà è immediatamente abitabile dopo l'acquisto. Come progetto completato, offre la certezza di una struttura edilizia esistente la cui qualità e finiture sono diventate evidenti nel corso degli anni, senza le incertezze associate a progetti di nuova costruzione in fase di sviluppo.
Questa villa non offre possibilità di personalizzazione della pianta, poiché la costruzione è già stata completata nel 2005. Il terreno, pur essendo ampio, non offre possibilità di espansione a causa della costruzione esistente e della normativa locale. La posizione in un ambiente urbano costiero significa una privacy limitata rispetto a posizioni rurali più isolate. Inoltre, non vi è una piscina comune o servizi condivisi, poiché si tratta di una proprietà indipendente.
Ref: VL196994
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta ad acquirenti che cercano ampi spazi abitativi per una famiglia numerosa o più generazioni. La vicinanza ai servizi e alla costa la rende particolarmente adatta a persone che desiderano combinare una vita attiva con la tranquillità di una proprietà privata. Per gli investitori, la villa offre opportunità di affitto a turisti o espatriati, considerando la popolarità di Benalmadena come meta vacanziera. La posizione è anche attraente per persone che preferiscono un luogo costiero con accesso diretto ai servizi urbani senza dipendere completamente da un'auto. La villa offre spazio sufficiente sia per residenza permanente che per vacanze frequenti, rendendola un'opzione flessibile per diversi stili di vita.
La villa vanta finiture di alta qualità e materiali coerenti con la fascia di prezzo e il completamento nel 2005. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e armadietti. I bagni sono piastrellati in marmo e dotati di sanitari di alta gamma, inclusi doppi lavabi e docce separate. Le finestre sono dotate di doppi vetri per isolamento termico e acustico. Gli spazi esterni includono una piscina privata e terrazze progettate per massimizzare l'orientamento a sud. Dispositivi di sicurezza come allarme, ingresso sicuro e telecamere di sorveglianza sono integrati nella proprietà. La costruzione riflette gli standard edilizi di metà degli anni 2000, con attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica secondo la normativa dell'epoca.
Il prezzo di questa villa a Benalmadena parte da €2.950.000. Questo prezzo riflette le dimensioni del terreno, il numero di camere da letto e la posizione in una popolare regione costiera. In confronto a progetti simili nella stessa regione, come 7 Diamonds (da €2.500.000), Villas Bellagio (da €3.200.000) e Villa Flores 2 (da €3.200.000), questa villa si colloca nel segmento medio del mercato di lusso. La disponibilità di questo tipo di ville ampie direttamente sulla costa con queste dimensioni è limitata a Benalmadena, fattore che contribuisce alla determinazione del prezzo.
Questa villa funziona come un ambiente residenziale completamente autonomo, adatto per residenza permanente o come ampia casa per vacanze. Gli spazi ampi e i bagni multipli permettono di ospitare ospiti o alloggiare più membri della famiglia. La vicinanza al mare e ai servizi urbani crea un ritmo in cui le mattine possono iniziare con passeggiate sulla spiaggia, mentre i pomeriggi e le sere possono essere dedicati all'esplorazione di ristoranti locali e attrazioni culturali a Benalmadena. L'ampio terreno offre privacy e spazio esterno per attività ricreative, mentre gli spazi interni sono funzionalmente organizzati per la vita quotidiana con zone separate per il riposo, il lavoro e l'interazione sociale.
L'ambiente circostante questa villa offre un mix di servizi urbani e ricreazione costiera. A breve distanza a piedi si trovano 194 ristoranti, 46 caffetterie, 28 farmacie e 23 banche. Il supermercato più vicino è a 245 metri, mentre l'ospedale si trova a 3,4 chilometri di distanza. Per le famiglie con bambini, ci sono 5 scuole e 9 studi dentistici entro 2 chilometri. La vicinanza a svariati servizi significa che la spesa quotidiana, l'assistenza sanitaria e i pasti fuori casa possono essere raggiunti a piedi o in bicicletta. I buoni collegamenti con i trasporti pubblici, con 9 linee di autobus e 15 fermate nelle vicinanze, offrono ulteriori opzioni di mobilità per i residenti che non vogliono usare l'auto.
La mappa mostra la posizione strategica della villa a Benalmadena, a breve distanza dal Mar Mediterraneo e dai principali servizi. La proprietà si trova in un quartiere urbano sviluppato con accesso diretto a spiagge e aree ricreative. La posizione offre una combinazione adatto di vita costiera e comfort urbani, con buoni collegamenti verso le città circostanti e l'aeroporto di Malaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmadena si trova strategicamente tra Torremolinos e Fuengirola sulla Costa del Sol, a circa 12 chilometri a ovest di Malaga. Questa posizione offre ai residenti una base centrale in una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La città è ben collegata con le città più grandi della regione: Malaga (18 chilometri con 579.076 abitanti) offre aeroporto internazionale, attrazioni culturali e opportunità di business, mentre Marbella (31 chilometri con 147.958 abitanti) è nota per i suoi servizi di lusso e la vita notturna. Questa posizione permette ai residenti di godere dell'atmosfera vivace della Costa del Sol, con accesso sia ai servizi locali che alle attrazioni delle città più grandi entro una distanza ragionevole.
Le spiagge sono direttamente accessibili dalla villa, con Playa Malapesquera a soli 229 metri. Altre spiagge vicine sono Playa de Santa Ana (588 metri) e Playa de Benalmádena (1,1 chilometri). L'aeroporto internazionale di Malaga si trova a 9,3 chilometri, che corrispondono a circa 15-20 minuti di viaggio in auto o taxi. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 chilometri, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 chilometri e Club de Golf Málaga Parador a 7,7 chilometri. La posizione centrale a Benalmadena significa che le città di Malaga (18 chilometri) e Marbella (31 chilometri) sono raggiungibili in 30-45 minuti per escursioni o appuntamenti di lavoro.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C. La posizione a 55 metri sul livello del mare assicura un piacevole microclima senza il caldo estremo delle zone interne durante i mesi estivi. La stagione balneabile dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per attività acquatiche. L'orientamento a sud della villa massimizza l'esposizione alla luce solare durante il giorno, specialmente nei mesi più freddi. La regione conta circa 320 giorni di sole all'anno, con inverni miti ed estati calde e secche. La posizione costiera assicura una costante brezza marina che mitiga il calore estivo e crea un clima esterno più piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nelle immediate vicinanze della villa si trovano diverse spiagge Bandiera Blu, tra cui Carvajal e Fuente de la Salud. Queste spiagge sono caratterizzate dalla loro alta qualità dell'acqua ed eccellenti servizi. Le spiagge più vicine, Playa Malapesquera (229 metri) e Playa de Santa Ana (588 metri), offrono strutture come chioschi sulla spiaggia, noleggio attrezzature acquatiche e servizi di salvataggio durante l'alta stagione. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, variando dal 9-buche Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 chilometri ai campi completi da 18 buche a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 chilometri) e Club de Golf Málaga Parador (7,7 chilometri). La regione offre inoltre 219 strutture sportive, tra cui campi da tennis, palestre e opportunità per sport acquatici.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena si trova strategicamente tra Torremolinos e Fuengirola sulla Costa del Sol, a circa 12 chilometri a ovest di Malaga. Questa posizione offre ai residenti una base centrale in una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La città è ben collegata con le città più grandi della regione: Malaga (18 chilometri con 579.076 abitanti) offre aeroporto internazionale, attrazioni culturali e opportunità di business, mentre Marbella (31 chilometri con 147.958 abitanti) è nota per i suoi servizi di lusso e la vita notturna. Questa posizione permette ai residenti di godere dell'atmosfera vivace della Costa del Sol, con accesso sia ai servizi locali che alle attrazioni delle città più grandi entro una distanza ragionevole.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Benalmadena si distingue da altre località costiere della Costa del Sol per un mix equilibrato di servizi turistici e vivibilità locale. Rispetto alla più orientale Fuengirola, Benalmadena offre un'offerta più varia di attrazioni culturali e intrattenimento, mentre rispetto alla più occidentale Marbella ha una fascia di prezzo più accessibile e un'atmosfera più rilassata. All'interno di Benalmadena, questa villa si posiziona nel segmento superiore, con un prezzo simile a Villas Bellagio e Villa Flores 2, ma con un terreno più ampio e più camere da letto di molte altre ville disponibili nella zona circostante. La posizione costiera con accesso diretto a spiagge e servizi la distingue dalle ville in zone più rurali o montuose della regione, che dipendono più dai trasporti e offrono meno accesso diretto a strutture ricreative. La combinazione di servizi urbani e ricreazione costiera rende questa posizione unica rispetto ad altri progetti nella Costa del Sol.
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