فيلا مستقلة فاخرة تقع في بنالمادينا، مالقة، مباشرة على الساحل. تتميز بمساحة سكنية تبلغ 750 متر مربع على قطعة أرض واسعة مساحتها 6385 متر مربع. تحتوي الفيلا على 9 غرف نوم و8 حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو للاستخدام كمنزل VIP. تم اكتمال بنائها في عام 2005 وتواجه الجنوب لضمان أقصى قدر من أشعة الشمس على مدار السنة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي مباشرة على الساحل في بنالمادينا، ضمن بيئة حضرية مع جميع الخدمات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. توفر إطلالات بانورامية على البحر ومنطقة حمام سباحة خاصة. تقع على بعد 229 متر فقط من شاطئ مالابيسكيرا.
الفيلا مصممة لتلبية احتياجات الإقامة المتميزة مع مساحات واسعة ومتعددة الأغراض. توفر 9 غرف نوم و8 حمامات إمكانية استيعاب العائلات الكبيرة أو استضافة الضيوف. تشمل المرافق غرفة ألعاب وتراسات خاصة وشقة منفصلة للضيوف.
اكتمل بناء الفيلا في عام 2005 وهي في حالة ممتازة بعد تجديدها مؤخراً. تتميز بتصميم عصري مع مرافق عالية الجودة. الحالة الحالية جاهزة للانتقال الفوري دون الحاجة لانتظار أعمال بناء أو تشطيبات.
الفيلا لا توفر مرافق مجتمعية مشتركة مثل حمامات سباحة عامة أو حدائق مشتركة. كما أنها ليست جزءاً من مجمع سكني مغلق. الموقع الحضاري قد يعني بعض الضوضاء خلال مواسم السياحة الذروة مقارنة بالمناطق النائية.
Ref: VL196994
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الفيلا العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات واسعة للعيش، أو الأفراد الباحثين عن منزل فاخر لقضاء العطلات مع إمكانية استضافة أصدقاء وعائلة متعددة. كما هي مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الإقامة الدائمة في منطقة ساحلية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. تجذب أيضاً المستثمرين الباحثين عن عقارات فاخرة في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول.
تتميز الفيلا بمواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة بعد تجديدها مؤخراً. تشمل المواد المستخدمة رخاماً حديثاً في الحمامات، وأبواب زجاجية كبيرة، ونوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الحراري. المطبخ مجهز بالكامل مع خزانات على شكل حرف L وبلاط رمادي عصري. تتوفر أنظمة تكييف هواء وموقد للمدفأة للتدفئة في فصل الشتاء.
يبدأ سعر الفيلا من 2,950,000 يورو، مما يعكس حجمها الكبير وموقعها المميز على الساحل وتشطيبها الفاخر. تشمل المواصفات مساحة أرض واسعة وعدد كبير من الغرف والمرافق التي تبرر قيمتها في سوق العقارات الفاخرة في بنالمادينا.
هذه الفيلا هي مسكن مصمم للحياة الفاخرة اليومية. تبدأ الأيام بوجبة الإفطار في المطبخ الكامل التجهيز مع إطلالات على البحر، تليها فترات استرخاء في الحديقة الخاصة أو بجانب حمام السباحة. بعد الظهر، يمكن الاستمتاع بالشمس على التراسات المغطاة أو استكشاف الشواطئ القريبة سيراً على الأقدام. المساءات مثالية للترفيه في غرفة المعيشة الفسيحة أو ترحيب الضيوف في الشقة المستقلة.
توفر البيئة المحيطة بالفيلا بنية تحتية متطورة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. تقع ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا، مع 194 مطعماً و28 صيدلية و23 بنكاً ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يمكن الوصول إلى محطة القطار في بنالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 0.9 كم، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة مثل مالقة.
تظهر الخريطة موقع الفيلا الاستراتيجي مباشرة على ساحل بنالمادينا، مع قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يسهل تحديد المسافات القصيرة إلى الشواطئ ومحطات النقل والمطاعم والمتاجر في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنالمادينا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 12 كم غرب مالقة، بين توريمولينوس وفويغيرولا. تشكل جزءاً من منطقة حضرية أكبر تضم مدناً رئيسية مثل مالقة (18 كم مع 579,076 نسمة) وماربيا (31 كم مع 147,958 نسمة). هذا الموقع يضمن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق في أكبر المدن الجنوبية الإسبانية.
تتوفر العديد من المرافق والخدمات على مسافة قريبة من الفيلا. أقرب شاطئ هو بلايا دي سانتا آنا على بعد 588 متر، يليه شاطئ بنالمادينا على بعد 1.1 كم. تقع مطعم بنالمادينا للجولف على بعد 3.4 كم ومطار مالقة كوستا ديل سول على بعد 9.3 كم. يمكن الوصول إلى محلات السوبرماركت على بعد 245 متر والمستشفى على بعد 3.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بنالمادينا بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 55 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار بنسبة 8.4% نحو الشاطئ. تواجه الفيلا الجنوب، مما يضمن أقصى استفادة من أشعة الشمس طوال اليوم.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الفرص الترفيهية في المنطقة المحيطة. تشمل الشواطئ القريبة بلايا مالابيسكيرا (229 متر) وبلايا دي سانتا آنا (588 متر) وبلايا دي بنالمادينا (1.1 كم). يحصل شاطئان في المنطقة على علم الأزرق للجودة. تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة مع 219 منشأة رياضية في المنطقة، ونادي للتنس على بعد 0.9 كم وملاعب جولف مثل ملعب جولف بنالمادينا على بعد 3.4 كم.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 12 كم غرب مالقة، بين توريمولينوس وفويغيرولا. تشكل جزءاً من منطقة حضرية أكبر تضم مدناً رئيسية مثل مالقة (18 كم مع 579,076 نسمة) وماربيا (31 كم مع 147,958 نسمة). هذا الموقع يضمن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق في أكبر المدن الجنوبية الإسبانية.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
مقارنة بالمنازل الفاخرة الأخرى في بنالمادينا، تقدم هذه الفيلا قيمة استثنائية بالنظر إلى حجمها الكبير وموقعها المباشر على الساحل. بينما يبدأ سعر فيلا 7 دياموندز من 2,500,000 يورو وفيلاس بيلاغيو وفيلا فلوريس 2 من 3,200,000 يورو، تتميز هذه الفيلا بمساحة أرض أكبر (6385 متر مربع) وعدد أكبر من الغرف (9 غرف نوم). موقعها المباشر على الشاطئ يمنحها ميزة مقارنة بالعقارات الأخرى التي قد تكون أبعد عن الساحل. ومع ذلك، يجب أن يلاحظ المشتري المحتمل أن بناء الفيلا يعود لعام 2005، بينما قد تكون بعض العقارات الأحدث في المنطقة قد تم بناؤها بمعايير طاقة حديثة أكثر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID