Vila de lux din Benalmadena oferă un spațiu semnificativ de 750 m² cu 9 dormitoare și 8 băi. Situată pe un teren extins de 6385 m², proprietatea asigură acces direct la coastă într-un mediu urban. Vila, finalizată în 2005 și recent renovată, dispune de piscină privată, grădină și multiple terase cu vedere la mare. Locația oferă acces ușor la plaje, cu Playa Malapesquera la doar 229 de metri distanță, și proximitate la numeroase facilități urbane precum restaurante, magazine și școli.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată în Benalmadena, direct pe coasta Costa del Sol. Menține o relație apropiată atât cu marea, cât și cu infrastructura urbană, cu plaje la distanță de mers pe jos și numeroase servicii în apropiere. Proprietatea beneficiază de poziționarea sa într-o zonă urbană bine stabilită cu infrastructură dezvoltată, la 12 km vest de orașul Málaga.
Această proprietate răspunde nevoilor rezidențiale prin alocarea extinsă a spațiului. Cu 9 dormitoare și 8 băi, acomodează familii numeroase sau pe cei care necesită spații pentru oaspeți. Apartamentul separat oferă flexibilitate pentru vizitatori sau potențial de venit. Accesibilitatea pentru scaune cu rotile demonstrează considerație pentru rezidenții cu probleme de mobilitate, în timp ce camera de jocuri și multiplele terase răspund necesităților recreative.
Ca proprietate finalizată în 2005 care a suferit o renovare recentă, această vilă reprezintă un produs finalizat fără incertitudini de construcție. Renovarea a abordat standarde moderne și cerințe de eficiență energetică. Peisagistica stabilită și elementele de grădină mature indică o utilizabilitate imediată fără a aștepta creșterea vegetației sau finalizarea infrastructurii, comune în dezvoltările noi.
Proprietatea nu oferă o experiență de viață comunitară, fiind o vilă izolată fără facilități partajate. Panta de 8,4% către plajă poate prezenta provocări de mobilitate. Cu 9 dormitoare, proprietatea depășește dimensiunile tipice ale unei vile de familie, creând potențial cerințe de întreținere impracticabile. Amplasarea sa urbană lângă mare nu oferă intimitatea sau caracterul exclusiv al comunitățile închise sau proprietăților rurale retrasate.
Ref: VL196994
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește gospodăriilor care necesită spațiu substanțial, cum ar fi familiile extinse sau cele care găzduiesc frecvent oaspeți. Scala sa o face adecvată pentru persoanele care caută o reședință principală cu provizii pentru activități de afaceri la domiciliu sau personal locatar. Proximitatea la școli internaționale și servicii în limba engleză din Benalmadena atrage familiile expatriate care se mută în Spania. Pentru cumpărătorii interesați de proprietăți mediteraneene cu potențial de închiriere, apartamentul separat oferă posibilități imediate de venit din chirii. Locația lângă mare și extinsa gamă de facilități la distanță de mers pe jos fac vila potrivită pentru cei care caută un stil de viață costier permanent fără izolare de serviciile necesare. Renovarea recentă abordează preocupările legate de starea proprietății care însoțesc adesea achizițiile de clădiri mai vechi.
Vila prezintă calitate prin băile sale din marmură, designul modern al bucătăriei cu dulapuri în formă de L și caracteristicile de sticlă colorată de pe scări, indicând atenție la detalii dincolo de cerințele funcționale. Renovarea recentă a actualizat proprietatea cu materiale și tehnici moderne păstrând în același timp elemente arhitecturale care contribuie la caracterul său. Geamurile duble și jaluzelele de securitate demonstrează considerație atât pentru eficiența termică, cât și pentru securitate, preocupări practice în cazul proprietăților costiere. Sistemul de aer condiționat răspunde necesităților de control al climatului specifice regiunii mediteraneene, în timp ce șemineul oferă o opțiune suplimentară de încălzire pentru serile mai răcoroase de iarnă. Băile dispun de dotări moderne inclusiv lavoare duble, cadă și duș separate, reflectând atenție atât la estetică, cât și la funcționalitate. Dulapurile încorporate din întreaga proprietate oferă soluții de depozitare integrate, un marker al utilizării gândite a spațiului.
Proprietatea este prețată la 2.950.000€, poziționând-o în segmentul premium al pieței imobiliare din Benalmadena. Acest preț reflectă dimensiunea semnificativă (750m² spațiu locuibil, 6385m² teren), renovarea extensivă și poziția costieră de primă clasă. Proprietăți comparabile din zonă includ 7 Diamonds (de la 2.500.000€) și Villas Bellagio și Villa Flores 2 (ambele de la 3.200.000€), plasând această proprietate în segmentul mediu-superior al vilelor de lux din regiune.
Viața zilnică în această vilă combină accesibilitatea la plajă cu confortul urban. Rezidenții pot merge pe jos la Playa Malapesquera în câteva minute pentru înoturi matinale sau activități pe plajă. Proximitatea la 194 de restaurante și 46 de cafenele într-un raza de 2km oferă opțiuni diverse de dining fără a necesita transport. Supermarketele la 245m distanță facilitează cumpărăturile zilnice. Soarele de dimineață pe terasele orientate spre sud creează spații plăcute pentru micul dejun, în timp ce priveliștea la mare oferă o atmosferă costieră constantă. Dimensiunea proprietății permite atât zone de adunare socială, cât și retrageri private în aceeași reședință. Proximitatea la multiple terenuri de golf (în 3.4-7.7km) susține rutinele regulate de golf pentru entuziaști. Prezența a 13 școli primare și 11 școli secundare în apropiere face proprietatea funcțională pentru familiile cu copii.
Contextul infrastructural al proprietății combină viața costieră cu accesibilitatea urbană. Într-o rază de 2km, rezidenții au acces la 194 de restaurante, 28 de farmacii, 23 de bănci și numeroase alte servicii comerciale, creând un mediu de viață zilnic autosuficient. Caracterul prietenos cu pietonii din zona imediată permite mersul pe jos la serviciile esențiale, reducând dependența de vehicule pentru nevoile de bază. Infrastructura de transport include stația de tren Benalmadena-Arroyo de la Miel la 0,9km, conectând rezidenții cu Málaga și alte orașe de coastă. Cu 15 stații de transport public și 9 linii de autobuz în apropiere, proprietatea menține conectivitatea la regiunea mai largă Costa del Sol. Prezența a 13 școli primare și 11 școli secundare în municipiu susține viața de familie. Infrastructura sanitară include 2 centre de sănătate și spitale la 3,4km, oferind accesibilitate la servicii medicale.
Amplasarea vilei în Benalmadena o plasează în secțiunea centrală a Costa del Sol, direct pe linia de coastă. Proprietatea menține proximitate imediată atât la plaje, cât și la infrastructura urbană, creând un echilibru între stilul de viață costier și accesibilitatea practică. Poziționarea sa între Málaga și Marbella reprezintă un compromis între serviciile metropolitane și mediile costiere mai exclusive caracteristice geografiei rezidențiale din această regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila ocupă o poziție strategică în Benalmádena, situată aproximativ la mijlocul distanței între Málaga (18km est) și Marbella (31km vest) de-a lungul Costa del Sol. Această locație echilibrează accesul la serviciile metropolitane cuprinzătoare ale Malagei cu infrastructura de lux din Marbella. Proprietatea beneficiază de statutul Benalmádenăi ca municipalitate bine stabilită cu 78.338 de locuitori, oferind suficiente servicii locale păstrând în același timp proximitatea la centre urbane mai mari. Distanța de 12km de Málaga plasează proprietatea în afara densității metropolitane imediate păstrând accesibilitatea pentru vizite regulate la facilitățile culturale, comerciale și administrative ale orașului.
Vila menține proximitate strategică față de facilitățile cheie ale Costa del Sol. Accesul la plajă este excepțional, cu Playa Malapesquera la 229m, Playa de Santa Ana la 588m și Playa de Benalmádena la 1,1km, permițând activități regulate de plajă fără planificare transportului. Orașul Málaga, cu serviciile sale complete și caracterul internațional, se află la 18km distanță, accesibil prin rute de transport costier bine dezvoltate. Entuziaștii de golf beneficiază de trei terenuri la distanțe practice: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9km) și Club de Golf Málaga Parador (7,7km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol la 9,3km facilitează călătoriile internaționale și accesul vizitatorilor, reducând semnificativ timpii de transfer comparativ cu proprietățile din zonele costiere mai îndepărtate. Pentru proprietarii de vehicule electrice, infrastructura de încărcare există în raza de 7km, inclusiv Fuengirola Supercharger (6,3km) și Málaga Supercharger (7,8km).
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul mediteranean din Benalmádena oferă o temperatură medie anuală de 18,5°C, cu elevația vilei de 55m deasupra nivelului mării oferind o ușoară moderare a temperaturii comparativ cu proprietățile de la nivelul imediat al plajei. Orientarea spre sud a vilei maximizează expunerea la soare pe tot parcursul anului, în special benefică în lunile mai reci când încălzirea solară contribuie la confortul interior. Sezonul de înot se extinde pe patru luni când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, aproximativ între iunie și septembrie. În această perioadă, proximitatea la multiple plaje permite înotul regulat în mare cu o pregătire minimă de călătorie. Poziția proprietății pe o pantă de 8,4% către plajă creează drenaj natural păstrând în același timp priveliști panoramice la mare. Climatul mediteranean din această regiune se caracterizează prin aproximativ 320 de zile de soare anual, cu ierni blânde și veri calde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Accesul imediat al proprietății la plajă include proximitatea la Playa Malapesquera (229m), Playa de Santa Ana (588m) și Playa de Benalmádena (1,1km). În cadrul municipiului mai larg, două plaje mențin statutul de Steag Albastru: Carvajal și Fuente de la Salud, indicând standarde recunoscute de calitate a apei și mediu. Aceste plaje certificate oferă de obicei facilități inclusiv servicii de salvamar, medii curate și facilități accesibile. Infrastructura de golf este bine dezvoltată în jurul proprietății, cu Golf Benalmadena Pitch&Putt la 3,4km oferind facilități de practică accesibile, în timp ce Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9km) și Club de Golf Málaga Parador (7,7km) oferă experiențe de teren complet. Cele 219 de facilități sportive din municipiu creează o infrastructură recreativă cuprinzătoare, inclusiv Club de Raqueta (0,9km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0km) în imediata apropiere.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila ocupă o poziție strategică în Benalmádena, situată aproximativ la mijlocul distanței între Málaga (18km est) și Marbella (31km vest) de-a lungul Costa del Sol. Această locație echilibrează accesul la serviciile metropolitane cuprinzătoare ale Malagei cu infrastructura de lux din Marbella. Proprietatea beneficiază de statutul Benalmádenăi ca municipalitate bine stabilită cu 78.338 de locuitori, oferind suficiente servicii locale păstrând în același timp proximitatea la centre urbane mai mari. Distanța de 12km de Málaga plasează proprietatea în afara densității metropolitane imediate păstrând accesibilitatea pentru vizite regulate la facilitățile culturale, comerciale și administrative ale orașului.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
În cadrul Benalmádenăi, această vilă se compară direct cu alte proprietăți de înaltă clasă precum 7 Diamonds (de la 2.500.000€), Villas Bellagio (de la 3.200.000€) și Villa Flores 2 (de la 3.200.000€). Prețul său de 2.950.000€ o poziționează în segmentul premium, deși semnificativ sub nivelul superior reprezentat de Bellagio și Flores 2. Dimensiunea considerabilă a vilei (9 dormitoare față de 4-5 în vilele de lux tipice) și terenul extins (6.385 m²) reprezintă diferențiatori pe piața locală. Comparativ cu proprietățile din orașul Málaga, această vilă oferă mult mai mult spațiu privat și acces direct la plajă, deși necesită călătorii mai lungi pentru serviciile urbane specializate. Față de proprietățile din Marbella la 31km vest, această vilă oferă lux mediteranean similar la prețuri de obicei mai mici păstrând accesul la ambele centre urbane. Amplasarea proprietății în Benalmádena stabilită o diferențiază de dezvoltările mai noi din regiunile emergente ale Costa del Sol, oferind maturitate imediată a infrastructurii, dar potențial mai puține oportunități de apreciere decât regiunile în dezvoltare rapidă. Combinarea dintre renovarea recentă și peisajul stabilit reprezintă un mijloc de cale între construcții complet noi și proprietăți mai vechi care necesită investiții semnificative.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID