立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナルマデーナの海岸沿いに直接位置しており、Playa Malapesqueraビーチまでわずか229メートルです。周辺にはレストラン、ショップ、学校などの都市施設が充実し、徒歩圏内に必要なものがほとんど揃っています。マラガ市中心部まで約18km、マラガ空港までは9.3kmという距離も、アクセスの良さを示しています。
9つの寝室と8つの浴室を備えたこの広大なヴィラは、大規模家族やゲストを頻繁に迎える家庭に適しています。プライベートプール、複数のテラス、海の眺望など、快適な生活をサポートする設備が充実。また、別棟のアパート、ゲームルーム、オフィスルームなど多目的に使用できるスペースもあり、多様な居住ニーズに対応します。
このプロジェクトは2005年に完成した既存の物件であり、新築ではありません。最近の改修工事が行われ、優れた状態が維持されています。完成以来の経過年数を考慮すると、建物はすでに落ち着いた状態であり、新築物件特有の完成遅延や不具合のリスクがありません。すべての設備がすでに使用可能な状態で提供されます。
この物件は都市部に位置するため、完全な静寂や隔離された環境を求める方には適さない可能性があります。敷地は広大ですが、周辺には他の住宅や商業施設が存在します。また、ビーチまでの道には8.4%の傾斜があり、移動に制約がある方にはやや不便かもしれません。プライベートなゴルフコースやエリア内の専用クラブハウスなどの施設はありません。
Ref: VL196994
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広い空間と海岸へのアクセスを重視する大規模家族に適しています。9室の寝室があるため、多世代家族や頻繁にゲストを迎える家庭にとって理想的な選択肢です。また、第二の家として、休暇や週末を過ごすためにも最適。仕事と休暇のバランスを取りながら、地中海の生活を満喫したい方にも向いています。マラガ空港から9.3kmという近さは、ヨーロッパからの頻繁な往来を予定している国際的なバイヤーにとっても魅力的です。
このヴィラは優れた状態に保たれており、最近の改修が施されています。内装は高品質な素材を使用し、大理石のバスルーム、モダンなキッチン、ステンドグラス窓を備えた階段など、細部までこだわったデザインが特徴です。エアコン、暖炉、二重ガラス窓、電動ブラインド、防犯シャッターなどの現代的な設備が完備されています。プライベートガーデン、複数のテラス、バーベキューエリア、屋外プールなど、屋外空間も丁寧に設計されています。
この広大な海岸沿いのヴィラは、€2,950,000から提供されています。9室の寝室と8室の浴室、750㎡の居住面積と6,385㎡の敷地を考慮すると、この価格は類似の物件と比較して妥当な水準にあります。ベナルマデーナ地域では、7 Diamondsプロジェクト（€2,500,000から）やVillas Bellagio（€3,200,000から）などの類似プロジェクトが存在し、本物件はこれらの中間的な価格帯に位置しています。
このヴィラでの生活は、地中海の活気とリゾートの快適さが融合したものとなるでしょう。朝は南向きのテラスで朝食を取り、日中はプライベートプールで過ごすか、短い散歩でビーチへ。午後は地元のカフェで一休みするか、付近のゴルフコースでラウンドすることも可能。夕方には海に沈む夕日を眺めながら、テラスでのんびりと過ごす時間が楽しめます。週末には、ベナルマデーナ港やマラガ市内への短いトリップも計画できます。
この物件はベナルマデーナの活気あるエリアに位置し、日常生活に必要なものがほとんど徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで245m、薬局まで402m、複数のレストランやカフェが近隣に点在しています。教育施設も充実しており、13の小学校と11の中学校が町内にあります。医療面では、2つの保健センターと3.4km離れた病院があります。公共交通機関も便利で、最寄りの鉄道駅まで0.9km、9路線のバス停がエリア内に15か所あります。
この地図は、ベナルマデーナ海岸沿いに位置するヴィラの戦略的な位置を示しています。物件はPlaya Malapesqueraビーチからわずか229メートル、市街中心部にも近く、周辺にはゴルフコース、スポーツ施設、公共交通機関のアクセスポイントが点在しています。マラガ空港まで9.3km、マラガ市中心部まで18kmという近さも、地図上で明確にわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はコスタ・デル・ソルの中心部、ベナルマデーナに位置しています。マラガ市から西へ約18km、トレモリノスとフエンヒローラの間に位置するこの地域は、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリアです。マラガ（人口約579,000人）とマルベージャ（人口約148,000人）という主要都市の中間地点にあり、両方の都市へ容易にアクセスできます。ベナルマデーナ自体は人口約78,000人の活気ある町で、観光地としても知られています。
この物件の立地は主要施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチはPlaya Malapesqueraでわずか229メートル、Playa de Santa Anaまでは588メートルです。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch&Putt（3.4km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）などのコースが近くにあります。マラガ市中心部までは約18km、車で約20分です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは9.3kmと近く、国際的な移動にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデーナは地中海性気候に属し、年間平均気温は18.5°Cです。この物件は海抜55メートルに位置し、海に近いため温暖な気候が特徴です。年間の日照時間は多く、特に夏場は日差しが強いため、南向きのテラスやプライベートプールが活躍します。水泳シーズンは年間約4ヶ月間続きます。ビーチまでは0.5kmですが、道には8.4%の傾斜があるため、移動には多少の体力を要します。冬季は穏やかで、暖房設備が役立ちます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からの海岸アクセスは抜群で、最も近いビーチはPlaya Malapesquera（229m）です。地域には2つのブルーフラッグビーチ（CarvajalとFuente de la Salud）があり、水質と施設の質が保証されています。ベナルマデーナ海岸沿いには多彩なアクティビティが用意され、海水浴やウォータースポーツを楽しめます。ゴルフ愛好家には、3.4kmのGolf Benalmadena Pitch&Puttをはじめ、複数のゴルフコースが近くにあります。地域には219のスポーツ施設が存在します。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件はコスタ・デル・ソルの中心部、ベナルマデーナに位置しています。マラガ市から西へ約18km、トレモリノスとフエンヒローラの間に位置するこの地域は、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリアです。マラガ（人口約579,000人）とマルベージャ（人口約148,000人）という主要都市の中間地点にあり、両方の都市へ容易にアクセスできます。ベナルマデーナ自体は人口約78,000人の活気ある町で、観光地としても知られています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
ベナルマデーナ地域には、この物件の他にも豪華なヴィラプロジェクトが複数存在します。例えば、7 Diamondsプロジェクト（€2,500,000から）はやや小規模ながらも同様の海岸沿い立地を提供し、Villas Bellagio（€3,200,000から）はより現代的なデザインと高級仕様が特徴です。この物件はそれらの中間に位置し、価格面でも物件規模面でもバランスの取れた選択肢となります。マルベージャ（31km）のようなより高級なリゾート地域と比較すると、ベナルマデーナはより日常的で実用的な生活環境を提供します。一方、トレモリノス（東側）と比較すると、ベナルマデーナはより落ち着いた雰囲気を持ちながらも、同じくらいの都市利便性を享受できます。
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