Просторная вилла в Бенальмадене с 9 спальнями и 8 ванными комнатами, расположенная в 229 метрах от пляжа Малапескера. Построенная в 2005 году, эта вилла предлагает 750 м² жилой площади на участке площадью 6385 м². Объект находится в прямой близости к пляжам, ресторанам и магазинам, что обеспечивает удобство городской жизни с преимуществами прибрежного расположения. Вилла полностью завершена и готова к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в прибрежной зоне Бенальмадены, всего в 229 метрах от пляжа Малапескера. Объект находится в городской среде с развитой инфраструктурой, где все основные услуги доступны в пешей доступности. Проект обеспечивает легкий доступ к пляжам, ресторанам и магазинам, сочетая прибрежный образ жизни с удобствами города.
С 9 спальнями и 8 ванными комнатами эта вилла подходит для больших семей или для тех, кто регулярно принимает гостей. Просторные жилые зоны включают отдельную гостевую квартиру и игровую комнату, обеспечивая гибкость в использовании пространства. Частный бассейн, несколько террас и панорамный вид на море создают условия для комфортабельного проживания и приема гостей.
Объект был завершен в 2005 году и не относится к категории новостроек. Вилла недавно была отремонтирована, что позволило обновить функциональные пространства и улучшить состояние объекта. Поскольку строительство завершено, покупатели могут немедленно заехать без ожидания завершения работ. Техническое состояние объекта оценивается как отличное.
Вилла не предлагает общественных зон или общих услуг, характерных для жилых комплексов. Объект не имеет прямого выхода к пляжу, несмотря на близкое расстояние до него. Участок имеет ограниченный доступ для инвалидных колясок из-за наличия ступеней и перепадов высоты. Вилла не предназначена для тех, кто ищет компактное жилье с низкими эксплуатационными расходами.
Ref: VL196994
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для семей, которые ценят простор и ищут постоянное жилье на Коста-дель-Соль. С 9 спальнями она также может служить как основное место жительства для больших семей или как объект с потенциалом сдачи в аренду. Для тех, кто регулярно принимает гостей или проводит семейные встречи, здесь есть достаточно пространства и отдельная гостевая квартира для обеспечения комфорта всех посетителей. Если вы ищете объект с возможностью удаленной работы, здесь есть кабинет и высокоскоростной интернет. Для инвесторов, интересующихся премиальной недвижимостью в Бенальмадене, эта вилла представляет интерес благодаря своему расположению и характеристикам. Также объект подходит для тех, кто хочет сочетать городскую жизнь с легким доступом к пляжу и морским развлечениям.
Вилла отличается высоким качеством отделки с использованием современных материалов. Ванные комнаты оборудованы современной сантехникой с двойными раковинами, душевыми кабинами и ваннами. Кухня полностью оборудована и имеет L-образную систему шкафов с современными фасадами. Во всем доме установлены встроенные шкафы, что обеспечивает достаточное количество мест для хранения. Стеклопакеты с двойным остеклением способствуют энергоэффективности и шумоизоляции. Недавний ремонт включал обновление систем отопления и охлаждения с установкой кондиционеров. Особое внимание было уделено деталям, таким как витражное окно на лестнице и стеклянные двери, которые создают ощущение простора. Террасы покрыты и обеспечивают защиту от солнца, а электрические жалюзи добавляют комфорта и безопасности.
Цена на эту виллу начинается от €2,950,000, что отражает ее премиальное расположение и значительные размеры. Учитывая 9 спален, 8 ванных комнат и общую площадь 750 м², цена соответствует аналогичным объектам в этом сегменте рынка Бенальмадены. Сравнение с сопоставимыми проектами показывает, что виллы в этом районе обычно варьируются от €2,500,000 до €3,200,000, что делает текущую цену конкурентоспособной с учетом уникальных характеристик объекта и его расположения в непосредственной близости к пляжу.
Эта вилла представляет собой пространство для жизни, где утром можно позавтракать на террасе с видом на море, а днем воспользоваться частным бассейном. Близость к пляжам позволяет легко интегрировать морские купания в повседневный распорядок. Удобство расположения рядом с магазинами и ресторанами означает, что можно без проблем совершать необходимые покупки или ходить обедать, не пользуясь автомобилем. Просторные внутренние помещения подходят как для семейной жизни, так и для приема гостей, с отдельной гостевой квартирой для обеспечения конфиденциальности. Вечерами здесь можно насладиться панорамными видами на залив, устраивая барбекю или просто отдыхая на террасе. Участок достаточно большой для создания частной зоны отдыха без ощущения тесноты.
Жизнь в этой вилле предлагает сочетание городской доступности с прибрежным образом жизни. В радиусе 245 метров расположен супермаркет для повседневных покупок, а 28 аптек в радиусе 2 километров обеспечивают легкий доступ к медикаментам. В пешей доступности находятся 194 ресторана и 46 кафе, предлагающих разнообразные варианты для обедов и ужинов. Для семей с детьми поблизости расположены 5 школ и 13 начальных учебных заведений. Два медицинских центра в пределах города обеспечивают доступ к медицинским услугам, а ближайшая больница находится всего в 3,4 км. Инфраструктура для отдыха включает 219 спортивных объектов, что способствует активному образу жизни.
Карта показывает виллу в прибрежной зоне Бенальмадены, с тремя ближайшими пляжами в радиусе километра. Видно расположение объекта относительно основных транспортных артерий, аэропорта Málagi и соседних городов. На карте отмечены ближайшие супермаркеты, медицинские учреждения и образовательные учреждения, что дает представление о доступности необходимых услуг в пешей доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена strategically расположена между Торремолиносом и Фуэнхиролой, всего в 12 км к западу от Málagи. Город занимает площадь 27,2 км² и является частью густонаселенного побережья Коста-дель-Соль. Вилла находится в центральном районе города, что обеспечивает легкий доступ как к местным услугам, так и к соседним городам. Близость к Málagе (18 км) предоставляет доступ к услугам крупного города, включая международный аэропорт, бизнес-центры и культурные объекты.
Пляжи находятся в непосредственной близости: Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1,1 км), что делает их доступными для пешеходных прогулок. Аэропорт Málagi-Costa del Sol расположен всего в 9,3 км, что обеспечивает удобные транспортные связи для международных путешествий. Гольф-поля Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7,7 км) предлагают возможности для игры в гольф в радиусе короткой поездки. Автозарядные станции для электромобилей находятся на расстоянии 7,0 км, что делает возможным использование электротранспорта.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена находится на высоте 55 метров над уровнем моря, что обеспечивает благоприятный микроклимат без излишней влажности. Среднегодовая температура составляет 18,5°C, что создает комфортные условия для проживания в течение всего года. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C, что позволяет наслаждаться морем с мая по сентябрь. Уклон в сторону моря составляет 8,4%, что обеспечивает естественный сток воды и хорошие панорамные виды. Южная ориентация виллы гарантирует максимальное количество солнечного света на террасах и во внутренних помещениях в течение дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся пляжи Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м), что обеспечивает ежедневный доступ к морским купаниям. Два пляжа в регионе имеют Blue Flag статус (Carvajal и Fuente de la Salud), что подтверждает их высокое качество и экологическую чистоту. Для любителей гольфа доступны поля Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). Спортивная инфраструктура включает 219 объектов, среди которых выделяются теннисный клуб Club de Raqueta (0,9 км) и муниципальный бассейн Virgen del Carmen (3,2 км). В окрестностях есть смотровые площадки, такие как Mirador Los Cañones (2,7 км), которые предлагают панорамные виды на побережье.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена strategically расположена между Торремолиносом и Фуэнхиролой, всего в 12 км к западу от Málagи. Город занимает площадь 27,2 км² и является частью густонаселенного побережья Коста-дель-Соль. Вилла находится в центральном районе города, что обеспечивает легкий доступ как к местным услугам, так и к соседним городам. Близость к Málagе (18 км) предоставляет доступ к услугам крупного города, включая международный аэропорт, бизнес-центры и культурные объекты.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
В Бенальмадене рынок недвижимости премиум-класса представлен несколькими сопоставимыми проектами. Вилла 7 Diamonds предлагается по цене от €2,500,000, что делает ее более доступным вариантом, хотя и с меньшим количеством спален. Villas Bellagio и Villa Flores 2 оба начинаются от €3,200,000, что позиционирует их как более дорогие альтернативы по сравнению с текущей виллой. Однако, учитывая 9 спален и 8 ванных комнат в текущем объекте, а также его непосредственное расположение в 229 метрах от пляжа, он предлагает лучшее соотношение площади и местоположения к цене. В отличие от новых комплексов, эта вилла уже завершена и готова к заселению без задержек. Сравнение с соседними городами показывает, что аналогичные объекты в Марбелье обычно стоят на 20-30% дороже, что делает Бенальмадену более привлекательной с точки зрения цены.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID