يقع هذا البنتهاوس في مشروع بلوسوم في بنالمادينا بويبلو، مالقة. يتميز بوحدته السكنية الفسيحة البالغة مساحتها 113 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم و2 حمام. يوفر البنتهاوس إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال والمناطق المحيطة. اكتمل بناء الوحدة في عام 2022 وتتميز بتوجيهها الجنوبي الذي يوفر أشعة الشمس طوال اليوم. يقع المشروع على ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات فريدة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات في منطقة بنالمادينا بويبلو التقليدية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بنالمادينا بويبلو، على بعد حوالي 11 كيلومترًا من مطار مالقة كوستا ديل سول. يتميز بموقعه المميز في قرية جبلية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ على بعد 2.3 كيلومتر والمناطق التجارية القريبة. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة في القرية التقليدية والقرب من المرافق العصرية والبنية التحتية للنقل العام في المنطقة.
يلبي البنتهاوس احتياجات السكن الفاخر مع مساحات معيشة مفتوحة تربط المطبخ بمنطقة الجلوس والشرفة. توفر غرف النوم الثلاث الكبيرة مساحات مريحة للعائلة أو الضيوف، بينما توفر الشرفة الواسعة مع الغلاف الحيوي المتطور مساحة إضافية للترفيه الخارجي. يضمن نظام التحكم في المناخ والتدفئة الأرضية في الحمامات الراحة على مدار العام.
اكتمل بناء هذا البنتهاوس في عام 2022 كجزء من مشروع بلوسوم الحديث. يتميز البناء بمعايير عالية من حيث الجودة والتصميم المعاصر. المشروع يتكون من مبنى مكون من طابقين فقط، مما يضمن خصوصية وإطلالات غير معوقة. تم الانتهاء من جميع الوحدات والمساحات المشتركة بما في ذلك حمام السباحة المجتمعي وصالة الألعاب الرياضية المكيفة.
لا يوفر البنتهاوس مساحة إضافية للتوسع بسبب هيكل المبنى المكتمل. لا يحتوي على مسبح خاص، بل يشارك السكان في حمام السباحة المجتمعي. لا تتوفر مرافق خاصة للاستخدام التجاري أو الضيافة طويلة الأمد. الموقع في قرية جبلية يعني أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب التعامل مع منحدرات شديدة الانحدار تبلغ 10.6% في بعض الأماكن.
Ref: VL371923
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة مع سهولة الوصول إلى كلاً من المرافق الحضرية والمناظر الطبيعية الطبيعية. فهو مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة مريح في منطقة بنالمادينا الهادئة مع إمكانية الوصول بسهولة إلى المطاعم والمتاجر والأنشطة الترفيهية. كما يناسب المهنيين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن مكان يجمع بين الجمال الطبيعي والبنية التحتية الحديثة، مع توفر اتصال بالإنترنت عالي السرعة وقرب مطار مالقة الدولي على بعد حوالي 11 كيلومترًا فقط. للعائلات التي تبحث عن منزل عطلات، يوفر هذا البنتهاوس مساحات كافية للإقامة المريحة مع قرب من مدرسة ابتدائية واحدة في المنطقة والمرافق المناسبة للأطفال. يوفر المشروع أيضًا أمانًا وخصوصية مع توفر عدد محدود من الوحدات في المبنى. للمستثمرين، يمثل هذا البنتهاوس فرصة لامتلاك عقار في منطقة سياحية شهيرة مع إمكانية تأجيره خلال مواسم العطلات، خاصة مع توفر موقفي سيارات وغرفة تخزين، وهي ميزات مطلوبة في الإيجارات قصيرة الأجل.
يتميز هذا البنتهاوس بجودة تصنيع عالية المستوى وتفاصيل أنيقة تعكس المعايير الحديثة في البناء. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدة، بدءًا من المطبخ المجهز بالكامل بأجهزة حديثة وأجهزة متطورة وحتى الأرضيات والتشطيبات. تم تصميم المطبخ بأناقة وعملية، مع تدفق سلس إلى منطقة تناول الطعام، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالإطلالات أثناء تحضير الوجبات. تم تجهيز الغرف بخزانات مدمجة عالية الجودة توفر مساحة تخزين وفيرة مع الحفاظ على مظهر أنيق ومنظم. يتميز البنتهاوس بنظام تحكم مناخي متقدم يشمل تكييف هواء للتدفئة والتبريد، بالإضافة إلى تدفئة أرضية في الحمامات لراحة إضافية خلال الأشهر الباردة. تم تركيب ستائر كهربائية عن بعد وشبابيك حماية من البعوض، مما يعزز من مستوى الراحة والوظائف العملية. تم تصميم الشرفة الواسعة بعناية فائقة، حيث تم تزويدها بستارة زجاجية من نوع Lumon ومظلة حيوية يمكن التحكم فيها عن بعد، مما يسمح للسكان بتعديل البيئة الخارجية حسب الظروف الجوية. نظامهم المائي التلقائي لنباتات الشرفة يضمن الحفاظ على مظهر أخضر طازج طوال العام. تم تركيب نظام حراري هوائي في وحدة غسيل خاصة، مما يعكس الاهتمام بالكفاءة الطاقية والاستدامة البيئية. يتم تصنيف المبنى بفئة كفاءة طاقية E، مما يوضح الامتثال للمعايير الحالية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الفاخر في مشروع بلوسوم من 699,000 يورو. تمثل هذه الأسعار قيمة جيدة بالنظر إلى المساحة الإجمالية للوحدة التي تبلغ 113.34 مترًا مربعًا بالإضافة إلى شرفة واسعة مساحتها 35.59 مترًا مربعًا. يشمل السعر موقفين للسيارات في الطابق السفلي وغرفة تخزين تقع مباشرة أسفل الوحدة. يجب على المشترين المحتملين مراعاة التكاليف الإضافية مثل ضريبة الممتلكات السنوية التي تبلغ حوالي 851 يورو ورسوم النظافة البالغة 172 يورو سنويًا، بالإضافة إلى رسوم المجتمع الشهرية التي تبلغ 124 يورو. هذه التكاليف الإضافية تعكس مستوى الخدمات والصيانة العالية التي يوفرها المجتمع السكني.
يمثل هذا البنتهاوس خيارًا مثاليًا للأشخاص الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الإطلالات البانورامية وقرب المرافق الحضرية. فبعد الاستيقاظ في الصباح، يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة على الشرفة الجنوبية مع الإطلالات المذهلة على البحر المتوسط أثناء مشاهدة السفن وهي تعبر المياه الزرقاء. خلال النهار، تواجه الشمس الشرفة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء أو القراءة أو تناول الوجبات. في المساء، يمكن للسكان الذهاب في نزهة قصيرة إلى قرية بنالمادينا بويبلو التقليدية، حيث تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر في مسافة قريبة. يمكنهم شراء المنتجات الطازجة من المخبز المحلي أو تناول المشروبات في الحانات الإسبانية التقليدية. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون البقاء في المنزل، توفر الشرفة المجهزة بستارة زجاجية ومظلة حيوية مساحة مريحة للاستمتاع بالإطلالات الليلية على القرية والبحر. في عطلة نهاية الأسبوع، يمكن للسكان الاستفادة من حمام السباحة المجتمعي أو صالة الألعاب الرياضية المتوفرة في الموقع، أو الخروج لاستكشاف الشواطئ القريبة مثل بلايا دي أرويو أوندو على بعد 2.3 كيلومتر فقط. كما يمكنهم الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف القريبة أو المشاركة في الأنشطة الرياضية في المرافق القريبة.
توفر بنالمادينا بويبلو بيئة حيوية تجمع بين التراث الإسباني التقليدي والمرافق العصرية. يقع البنتهاوس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق اليومية، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 366 مترًا فقط، بينما يبعد أقرب صيدلية حوالي 529 مترًا. هذا يعني أن السكان يمكنهم بسهولة تأمين احتياجاتهم اليومية دون الحاجة إلى استخدام السيارة. بالنسبة للرعاية الصحية، يبعد أقرب مستشفى حوالي كيلومتر واحد فقط، مما يوفر راحة البال في حالات الطوارئ. كما تتوفر بنوك ومطاعم ومقاهي في المنطقة المحيطة، مما يعزز من جودة الحياة اليومية. من حيث الاتصالات، يقع البنتهاوس بالقرب من محطات القطار، حيث تبعد محطة تورييمويلا حوالي 1.8 كيلومتر، بينما تبعد محطة بنالمادينا - أرويو دي لا ميل حوالي 3.0 كيلومترات. توفر هذه المحطات اتصالات جيدة مع المدن المجاورة مثل مالقة وفويرجيرولا. تتوفر 5 خطوط للحافلات و50 محطة للحافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل متنوعة للسكان. يبعد مطار مالقة كوستا ديل سول الدولي حوالي 11 كيلومترًا فقط، مما يسهل السفر الدولي والمحلي.
توضح الخريطة موقع البنتهاوس في الجزء الغربي البعيد من الطابق العلوي من مشروع بلوسوم في بنالمادينا بويبلو. يظهر الموقع المرتفع للوحدة على ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر المتوسط والمناطق المحيطة. يمكن رؤية الشواطئ القريبة والمناطق التجارية ومحطات النقل العام في المنطقة المحيطة، مما يعكس سهولة الوصول إلى هذه المرافق رغم الموقع الجبلي للقرية.
يتمتع مشروع بلوسوم بموقع استراتيجي في بنالمادينا بويبلو، التي تعتبر جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالقة. تقع بنالمادينا بين مدينتي مالقة وتوريمولينوس، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى كلا المدينتين ومرافقهما. يبعد البنتهاوس حوالي 11 كيلومترًا عن مركز مدينة مالقة، وعلى بعد حوالي 7.6 كيلومترات عن ميناء فويرجيرولا الرياضي. يعكس موقع بنالمادينا بويبلو توازنًا فريدًا بين الحياة في القرية الجبلية التقليدية والقرب من المناطق الساحلية والمرافق الحضرية. هذا الموقع يجعلها وجهة مفضلة للأجانب الذين يبحثون عن تجربة إسبانية أصلية مع توفر جميع وسائل الراحة الحديثة والخدمات الضرورية للحياة اليومية.
يتمتع هذا البنتهاوس بإطلالات مباشرة على العديد من المرافق المهمة في المنطقة. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي أرويو أوندو وبلايا بونيتا على بعد حوالي 2.3 كيلومتر، بينما يبعد شاطئ بلايا لاس فيبوريلاس حوالي 2.4 كيلومتر. على الرغم من أن هذه المسافة تبدو قريبة، إلا أن الانحدار الحاد بنسبة 10.6% يجعل الوصول إليها يتطلب بعض الجهد أو استخدام السيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بنالمادينا بيتش وبوت على بعد 1.2 كيلومتر فقط، بينما يبعد ملعب كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز 7.8 كيلومترات وملعب لاورو جولف 7.9 كيلومترات. يبعد مطار مالقة كوستا ديل سول الدولي حوالي 11 كيلومترًا فقط، مما يجعله خيارًا مريحًا للمسافرين الدوليين والمحليين على حد سواء. تتوفر محطات شحن سيارات كهربائية على بعد 3.0 كيلومترات لمن يملكون سيارات كهربائية.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بنالمادينا بدرجات حرارة معتدلة على مدار العام، بمتوسط سنوي يبلغ 17.1 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية عادة بين 10-25 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مريحة للسكن على مدار العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في أوروبا. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا طويلة للاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية. يقع البنتهاوس على ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر المتوسط والمناطق المحيطة ويساعد في تخفيف الحرارة المفرطة خلال أشهر الصيف. الانحدار الحاد بنسبة 10.6% باتجاه الشاطئ يعكس الطبيعة الجبلية للمنطقة، مما يضيف طبقة إضافية من الجمال الطبيعي للمشهد ويوفر تمارين رياضية طبيعية لمن يفضلون المشي أو الجري في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ عالية الجودة على مسافة قريبة من البنتهاوس، وأبرزها بلايا دي أرويو أوندو وبلايا بونيتا على بعد 2.3 كيلومتر. على الرغم من أن هذه الشواطئ ليست مصنفة بعلم أزرق في البيانات المتوفرة، إلا أنها توفر إمكانيات للسباحة والاسترخاء بجوار البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد العديد من الملاعب القريبة، وأقربها ملعب جولف بنالمادينا بيتش وبوت على بعد 1.2 كيلومتر فقط، وهو مثالي للجولف السريع أو المبتدئين. كما تتوفر ملاعب أكبر مثل كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 7.8 كيلومترات وملعب لاورو جولف على بعد 7.9 كيلومترات. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك نادي هوكي بنالمادينا على بعد 1.4 كيلومتر ونادي الراكيت على بعد 3.2 كيلومترات ومركز بوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل متعدد الرياضات على بعد 3.4 كيلومترات. يمكن للسكان الاستمتاع بالمشاهد الطبيعية الخلابة من نقاط المراقبة القريبة مثل ميرادور ديل مادرونيو على بعد 3.6 كيلومترات وميرادور ديل لوبو على بعد 3.9 كيلومترات.
المصدر: OpenStreetMap
يتمتع مشروع بلوسوم بموقع استراتيجي في بنالمادينا بويبلو، التي تعتبر جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالقة. تقع بنالمادينا بين مدينتي مالقة وتوريمولينوس، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى كلا المدينتين ومرافقهما. يبعد البنتهاوس حوالي 11 كيلومترًا عن مركز مدينة مالقة، وعلى بعد حوالي 7.6 كيلومترات عن ميناء فويرجيرولا الرياضي. يعكس موقع بنالمادينا بويبلو توازنًا فريدًا بين الحياة في القرية الجبلية التقليدية والقرب من المناطق الساحلية والمرافق الحضرية. هذا الموقع يجعلها وجهة مفضلة للأجانب الذين يبحثون عن تجربة إسبانية أصلية مع توفر جميع وسائل الراحة الحديثة والخدمات الضرورية للحياة اليومية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 62 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.6°C | 53 mm |
| أبريل | 14.5°C | 36 mm |
| مايو | 16.7°C | 33 mm |
| يونيو | 20.8°C | 7 mm |
| يوليو | 24.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 17.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 71 mm |
شديد الانحدار
مقارنة بمشاريع مشابهة في منطقة كوستا ديل سول، يقدم مشروع بلوسوم في بنالمادينا بويبلو قيمة مميزة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع أكوار في توري ديل مار من 269,950 يورو، بينما يبدأ مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميجاس من 205,000 يورو، ومشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا من 259,000 يورو. على الرغم من أن أسعار هذه المشاريع تبدو أقل، إلا أن بنتهاوس بلوسوم يوفر مساحة إجمالية أكبر وجودة بناء أعلى وموقعًا استثنائيًا في قرية تقليدية. يتميز موقع بنالمادينا بويبلو بمزيج فريد من الجمالية الجبلية التقليدية وقربها من البحر والمرافق الحضرية، وهو ما لا تجده بسهولة في المشاريع الساحلية المباشرة مثل تلك في توري ديل مار أو إستيبونا. كما يوفر المشروع إطلالات بانورامية نادرة بفضل موقعه المرتفع على ارتفاع 263 مترًا، وهو ما لا يتوفر في المشاريع الساحلية المنخفضة. بالنسبة للمرافق، يوفر المشروع مجتمعًا سكنيًا صغيرًا مع حمام سباحة وصالة رياضية، وهو ما يمثل توازنًا جيدًا بين الخصوصية والخدمات المشتركة. هذا يختلف عن المشاريع الكبيرة جدًا التي قد تفتقر إلى الشعور بالانتماء للمجتمع أو المشاريع الصغيرة جدًا التي قد لا توفر مرافق كافية. من حيث الاستثمار، يمثل بنالمادينا منطقة مستقرة مع طلب ثابت من المشترين الدوليين، خاصة أولئك الذين يبحثون عن تجربة إسبانية أصلية مع توفر وسائل الراحة الحديثة. هذا يعطي المشروع ميزة استثمارية على المدى الطويل مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة تمامًا أو المناطق النائية جدًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID