شقة سكنية حديثة تقع في منطقة هيغويرون الراقية على كوستا ديل سول. تتميز هذه الوحدة بتصميم عصري، مستويات عالية من الراحة، وإطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط. تمثل هذه الشقة خيارًا سكنيًا جذابًا يجمع بين الحياة العصرية والقرب من المرافق والخدمات الأساسية، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمناطق الترفيهية.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في توريه ديل مار (تبدأ من 269,950 يورو)، Lantana Residencial في ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في إستيپونا (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة (849,000 يورو) يضعها في فئة عقارات كوستا ديل سول ذات القيمة العالية. تشير الأسعار المنخفضة للمشاريع الأخرى إلى وجود خيارات أكثر اقتصادية في مناطق أخرى، غالبًا ما تكون بعيدة عن المرافق المتميزة أو تتميز بمساحات أصغر أو تشطيبات أقل فخامة. موقع مشروع Aura Higuerón، وقربه من منتجع Higuerón المتكامل، وإطلالاته البحرية، والتشطيبات عالية الجودة، يبرر السعر الأعلى. بينما توفر المشاريع الأخرى شققًا بأسعار معقولة، فإن هذا المشروع يستهدف شريحة من المشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة حصري ومرافق متكاملة، بما في ذلك الوصول إلى منتجع صحي ومركز رياضي ومطاعم راقية، وهو ما لا توفره عادةً المشاريع ذات الأسعار المنخفضة في مناطق أخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتوفر وصولًا سهلاً إلى وسائل الراحة اليومية. موقعها الاستراتيجي يضعها على بعد 13 كم فقط من مطار ملقا، مما يسهل التنقل والإقامة الطويلة أو القصيرة.
مصممة لتلبية احتياجات الحياة العصرية، توفر الشقة ثلاث غرف نوم واسعة وحمامات أنيقة. المساحات الداخلية المفتوحة تعزز الشعور بالرحابة والإضاءة الطبيعية، مما يجعلها مثالية للحياة اليومية والترفيه الاجتماعي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2024، وهو يمثل أحدث ما توصلت إليه تقنيات البناء والتصميم. المشروع جاهز للتسليم، مما يتيح للمشترين الانتقال مباشرة إلى مسكنهم الجديد دون تأخير.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات على الجبال أو الحدائق الخاصة. كما أنه لا يشمل تكييف مركزي متعدد المناطق أو نظام تدفئة أرضية. لا يوجد مدخل خاص مباشر من الشارع أو مكتب استقبال للموظفين.
هذا المسكن يلائم الأفراد والأزواج والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة عصري ومريح على ساحل كوستا ديل سول. يعتبر خيارًا مثاليًا لمن يقدرون القرب من البحر والمرافق الترفيهية والخدمات اليومية. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على عقار في منطقة مرغوبة تتمتع بإمكانيات تأجير جيدة. الأفراد الذين يفضلون نمط حياة منتجع متكامل، مع سهولة الوصول إلى السبا والمراكز الرياضية والمطاعم، سيجدون هنا ما يبحثون عنه. الموقع يسهل أيضًا التنقل للعمل أو الاستمتاع بالحياة في المدن المجاورة.
يتميز المسكن بتشطيبات ممتازة تعكس الاهتمام بالجودة والتصميم العصري. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة، من الأرضيات الأنيقة إلى التشطيبات النهائية في المطابخ والحمامات. تم تجهيز المطابخ بالكامل بأجهزة حديثة وخزائن عملية. الحمامات مصممة لتوفير الراحة والأناقة، مع تجهيزات صحية عصرية. تساهم النوافذ الكبيرة في توفير إضاءة طبيعية وفيرة، وتعزز الإحساس بالاتساع. الشرفات الخاصة توفر مساحة خارجية ممتعة للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 849,000 يورو. يتوفر في المشروع 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 114 مترًا مربعًا. يساهم التنوع في مساحات الشرفات والإطلالات في تباين الأسعار بين الوحدات المختلفة. تم الانتهاء من البناء حديثًا، مما يعني توفر الوحدات للشراء الفوري. التفاصيل الدقيقة للأسعار والتوافر يمكن الحصول عليها من خلال الاستفسار المباشر.
تقدم هذه الشقة تجربة معيشية تجمع بين الحداثة والراحة في قلب منطقة هيغويرون. تتيح الشرفات الواسعة المطلة على البحر الأبيض المتوسط الاستمتاع بأشعة الشمس من فترة ما بعد الظهيرة وحتى المساء، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بغروب الشمس. التصميم الداخلي يتميز بخيارات مواد حديثة وهندسة معمارية أنيقة، مع الاهتمام بأدق التفاصيل لخلق مساحة معيشة حصرية ومريحة. يوفر المنتجع المشترك مسبحًا وصالة رياضية، مما يسهل الدمج بين الاسترخاء والنشاط البدني في الحياة اليومية.
تتمتع المنطقة المحيطة بالمشروع بحيوية متوازنة، حيث تقع على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والصيدليات. يبعد المركز التجاري سوق ميديترينيانو عن المشروع بحوالي 1.3 كم. يوجد في المنطقة 16 مطعمًا و9 مقاهي ومول تجاري واحد بالإضافة إلى مدرسة ابتدائية واحدة. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 33 مترًا وصيدلية على بعد 847 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. توفر شبكة المواصلات العامة المكونة من 7 خطوط و50 محطة قريبة خيارات تنقل إضافية.
توضح الخريطة موقع المشروع بالنسبة للشاطئ، المرافق الحيوية مثل المتاجر والمستشفيات، والمناطق الترفيهية مثل ملاعب الغولف. كما تظهر قرب الموقع من مطار ملقا وشبكة الطرق الرئيسية، مما يعطي فكرة واضحة عن سهولة الوصول والتنقل في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في موقع استراتيجي بين مدينتي فوينخيرولا وبينالمادينا، مما يتيح سهولة الوصول إلى كلتا المنطقتين وما تقدمانه من خدمات ومرافق. القرب من المطار (13 كم) والمدن الساحلية الرئيسية يعزز من جاذبية الموقع للسكن أو الاستثمار. هذا التموضع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية والحيوية التي توفرها المدن المجاورة.
تبلغ المسافة إلى الشاطئ 1.3 كم، مما يجعل الوصول إليه متاحًا سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة. يبعد مطار ملقا-كوستا ديل سول حوالي 13 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. أقرب محطة قطار هي كارفاخال، على بعد 1 كم. تشمل المرافق القريبة نادي بينالمادينا للغولف (4.1 كم) والعديد من ملاعب الغولف الأخرى في محيط 7-8 كم. تقع المستشفى على بعد 3.9 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية عند الحاجة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يصل إلى 17.9 درجة مئوية. تتميز المنطقة بـ 3,891 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يمتد لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز التضاريس المحيطة بانحدار بنسبة 8.7% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات بانورامية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد 1.3 كم من شاطئ بلايا دي تورريبلانكا، الحاصل على شهادة العلم الأزرق، وشواطئ أخرى مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال (2.2 كم) وبلايا بونيتا (3.1 كم). المنطقة غنية بالفرص الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الغولف مثل غولف بينالمادينا (4.1 كم) وملعب لوس لاجو (7.1 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل نادي هوكي بينالمادينا (1.8 كم) ونادي ليو هود للتنس والباديل (3.2 كم). تقع أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 33 مترًا، مما يسهل على مالكي السيارات الكهربائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في موقع استراتيجي بين مدينتي فوينخيرولا وبينالمادينا، مما يتيح سهولة الوصول إلى كلتا المنطقتين وما تقدمانه من خدمات ومرافق. القرب من المطار (13 كم) والمدن الساحلية الرئيسية يعزز من جاذبية الموقع للسكن أو الاستثمار. هذا التموضع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية والحيوية التي توفرها المدن المجاورة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL521249
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
