شقة أنيقة في منطقة هيغيرون الحصرية بمالقة، واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا على كوستا ديل سول. توفر هذه الشقة مساحة إقامة حيث يلتقي التصميم الحديث والراحة العالية والمناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط في تناغم مثالي. يتكون العقار من ثلاث غرف نوم، إحداها رئيسية مع حمام خاص، وحمامين أنيقين. تم تصميم الشقة مع التركيز على كل من الوظائف والأسلوب.
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، نجد أن هيغيرون يقدم توازنًا فريدًا بين الموقع الساحلي وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. على سبيل المثال، مشروع Aquamar في توري ديل مار يبدأ بسعر أقل بكثير (من 269,950 يورو) ولكنه يقع في منطقة أقل تطورًا من حيث البنية التحتية والمرافق. وبالمثل، يقدم مشروع Lantana Residencial في ميجاس أسعارًا تبدأ من 205,000 يورو، ولكنه يبتعد عن الساحل ولا يوفر نفس الإطلالات البحرية المباشرة. أما مشروع Etherna Homes 2 في إيستيبونا (من 259,000 يورو) فيقع في منطقة سياحية أكثر ازدحامًا خلال مواسم الذروة. يتميز مشروع هيغيرون بموقعه الأقرب إلى مطار مالاغا الدولي وتوفر وسائل النقل العام، مما يجعله خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر أو لا يرغبون في الاعتماد الكلي على السيارة. علاوة على ذلك، فإن توافق المشروع مع منتجع هيغيرون الفاخر يمنح السكان وصولاً إلى مرافق وخدمات غير متوفرة في المجمعات السكنية الأخرى في نفس فئة السعر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في هيغيرون بمالقة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ مع توفر جميع المرافق اليومية في متناول اليد. الموقع الاستراتيجي بين فينغيرولا وبنالمادينا يجعله قريبًا من الشواطئ والمطاعم والخدمات، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال.
توفر الشقة مساحة معيشة عملية مع ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو الأزواج الباحثين عن مساحة إضافية للضيوف. يضمن التصميم الداخلي المفتوح تدفقًا طبيعيًا بين غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ، مع إطلالات واسعة من النوافذ الكبيرة تعزز شعورًا بالفسحة.
اكتمل بناء المشروع بالفعل في عام 2024، مما يعني أن المشترين يمكنهم الاستفادة فورًا من جميع مرافق المجمع السكني. تم الانتهاء من جميع أعمال البناء والتشطيبات وفقًا للمواصفات المحددة، مع ضمان جودة البناء والتشطيبات.
لا توفر الشقة مساحات تخزين إضافية خارج خزانة الملابس المدمجة وغرفة التخزين في المرآب. لا توجد ميزات أمان متطورة مثل أنظمة المراقبة بالكاميرا. الموقع لا يناسب الأشخاص الذين يبحثون عن عزلة تامة بسبب قربه من المناطق السكنية الأخرى.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة دافئة أو الذين يخططون للانتقال الجزئي إلى إسبانيا. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة مع إمكانية التأجير. يفضل هذا النوع من العقارات للأشخاص الذين يستمتعون بنمط حياة نشط يتضمن الوصول إلى مرافق الرياضة والمنتجعات الصحية والمطاعم والشواطئ. كما أنها مناسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة مريحة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمطارات للسفر.
تتميز الشقة باستخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحائها. تم تصميم المطبخ مع جزيرة رخامية أنيقة وأجهزة حديثة، مما يوفر مساحة عمل عملية وجذابة. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة ذات تصميم عصري، مع التركيز على التخزين الأمثل والأناقة. تم استخدام مواد متينة وعصرية في جميع أنحاء الشقة، مع اهتمام خاص بالتفاصيل في جميع المساحات. يضمن نظام التحكم في المناخ المكيفات راحة السكان على مدار العام، بينما توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية وفيرة وتطلالات بانورامية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع السكني من 849,000 يورو للشقق ذات الثلاث غرف نوم. تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق والإطلالات وحجم التراس. تم تسعير هذه الشقة تنافسيًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار المواصفات العالية والموقع المميز والتشطيبات الجاهزة.
يتميز الحياة في هذا المجمع السكني بنمط يومي منظم يجمع بين الراحة والنشاط. يمكن للسكان بدء يومهم بالاستمتاع بقهوة الصباح على التراس المشمس المطل على البحر، متبوعًا بزيارة صالة الألعاب الرياضية المشتركة في المجمع. خلال النهار، تتوفر خيارات متعددة للترفيه، بدءًا من الاسترخاء بجانب حمام السباحة المشترك إلى استكشاف الشواطئ القريبة سيرًا على الأقدام. في المساء، يمكن الاستمتاع بالعشاء في أحد المطاعم الـ 16 القريبة أو الطهي في المطبخ المجهز بالكامل مع إمكانية تناول الطعام في الهواء الطلق على التراس. توفر المنطقة إمكانية الوصول السهل إلى كل من الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي، مما يسمح بتوازن مثالي بين النشاط والراحة.
توفر المنطقة محيطًا حيويًا مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.3 كم فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية في أقل من كيلومتر واحد. للمسافرين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 13 كم فقط، أي حوالي 15 دقيقة بالسيارة. يوفر المجمع السكني أماكن مخصصة لوقوف السيارات في المرآب لكل شقة، مع توفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 33 مترًا فقط. يمكن الوصول إلى محطة القطار Carvajal سيرًا على الأقدام في حوالي 10 دقائق، مما يسهل التنقل بدون سيارة إلى المدن المجاورة مثل فينغيرولا وبنالمادينا.
يظهر هذا الخريطة موقع المجمع السكني في هيغيرون مع عرض المواقع المحيطة الرئيسية بما في ذلك الشواطئ القريبة ومحطات القطار والمرافق الحيوية. يظهر المسار المميز باللون الأزرق المنحدر الطفيف باتجاه الساحل، مع الإشارة إلى المسافات الرئيسية بالكيلومترات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتميز منطقة هيغيرون بموقعها الاستراتيجي بين فينغيرولا وبنالمادينا، وهو ما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى كلا المدينتين الساحليتين. تقع فينغيرولا على بعد حوالي 5 كم شمالًا، بينما تقع بنالمادينا على بعد مسافة مماثلة جنوبًا. هذا الموقع يجعلها جزءًا من منطقة حضرية متطورة على كوستا ديل سول، مع الحفاظ على طبيعتها السكنية الهادئة نسبيًا مقارنة بمراكز المدن المزدحمة. يمكن الوصول إلى ماربيا، وهي وجهة سياحية شهيرة أخرى، بحوالي 20 دقيقة بالسيارة.
تتوفر شواطئ متعددة على مسافة قريبة، بما في ذلك بلايا دي توريبلانكا على بعد 1.3 كم فقط. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملعب Golf Benalmadena Pitch&Putt على بعد 4.1 كم، مع توفر ملاعب أخرى مثل Campo Los Lagos وMijas Golf على بعد حوالي 7 كم. يقع مستشفى على بعد 3.9 كم لتوفير الرعاية الطبية في حالات الطوارئ. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا الدولي بسهولة في حوالي 15 دقيقة بالسيارة، مما يسهل السفر الدولي والإقليمي.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ المحلي بفصول شتاء معتدلة وصيف دافئ ومشمس، بمتوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 17.9 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يقع المجمع على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ومناخًا لطيفًا معتدلاً طوال العام. يمتاز الموقع بمنحدر باتجاه الشاطئ بنسبة 8.7%، مما يمنح الخصائص الطبيعية المميزة للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى شواطئ عالية الجودة، مع أقرب شاطئ (بلايا دي توريبلانكا) على بعد 1.3 كم فقط. يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة المائية والاسترخاء على الشاطئ خلال أشهر الصيف. لمحبي الرياضة، تتوفر منشآت رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك نادي هوكي بنالمادينا على بعد 1.8 كم، ونادي التنس والبادل Lew Hoad على بعد 3.2 كم، وملعب كارتينغ ميجاس على بعد 2.5 كم. كما يمكن الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف المحيطة، مما يجعل المنطقة مثالية لمحبي هذه الرياضة. يتوفر مارينا فينغيرولا على بعد 4.6 كم، مما يوفر إمكانية للأنشطة البحرية والمطاعم البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تتميز منطقة هيغيرون بموقعها الاستراتيجي بين فينغيرولا وبنالمادينا، وهو ما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى كلا المدينتين الساحليتين. تقع فينغيرولا على بعد حوالي 5 كم شمالًا، بينما تقع بنالمادينا على بعد مسافة مماثلة جنوبًا. هذا الموقع يجعلها جزءًا من منطقة حضرية متطورة على كوستا ديل سول، مع الحفاظ على طبيعتها السكنية الهادئة نسبيًا مقارنة بمراكز المدن المزدحمة. يمكن الوصول إلى ماربيا، وهي وجهة سياحية شهيرة أخرى، بحوالي 20 دقيقة بالسيارة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL521249
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID