Tento apartmán s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v oblasti Higuerón v Málaze. Byt má rozlohu 114 m² a byl dokončen v roce 2024. Nachází se ve výšce 113 metrů nad mořem, nabízí výhled na moře a hory a je situován pouze 1,3 km od pláže Playa de Torreblanca. Projekt se vyznačuje moderním designem a praktickým uspořádáním ideálním pro každodenní život.
Projekt Aura Higuerón se v regionu Costa del Sol vyznačuje svou polohou a vybavením. Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar (ceny od 269 950 €) nabízí Higuerón výrazně vyšší standard a polohu blíže k Málaze a jejímu letišti. Lantana Residencial v Mijas (ceny od 205 000 €) představuje cenově dostupnější alternativu, ale s větší vzdáleností od pobřeží a horší dostupností letiště. Etherna Homes 2 v Esteponě (ceny od 259 000 €) je geograficky vzdálenější, ale podobně orientovaná na kvalitní bydlení. Hlavní výhodou Higuerónu je kombinace výhledů, přístupu k plážím a dobrého dopravního spojení s Málagou. Region Málaga-Fuengirola-Benalmádena představuje jednu z nejdynamičtějších oblastí Costa del Sol s rostoucí poptávkou po kvalitním bydlení, která odrazuje od extrémně turistických lokalit. Higuerón tak představuje kompromis mezi rezidenčním charakterem a dostupností služeb typických pro pobřežní oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v oblasti Higuerón, mezi Fuengirolou a Benalmádenou. Jeho poloha ve výšce 113 metrů nad mořem zajišťuje výhledy na Středozemní moře. V blízkosti se nachází několik pláží s Playa de Torreblanca vzdálenou jen 1,3 km. Svah k pláži má sklon 8,7%, což představuje středně náročný terén.
Apartmán nabízí tři ložnice a dvě koupelny, což vyhovuje potřebám malé rodiny nebo páru s hosty. Otevřený prostor obývacího pokoje, jídelny a kuchyně vytváří prostorný vjem. Jihozápadně orientovaná terasa poskytuje slunce odpoledne a večer. Součástí jsou i parkovací stání a skladovací prostor.
Projekt byl dokončen v roce 2024, takže všechny prostory jsou nové a odpovídají současným standardům. Konstrukce využívá moderní materiály a techniky. Kvalita povrchových úprav odpovídá střední až vyšší třídě, což zajišťuje nižší náklady na údržbu v počátečních letech užívání.
Projekt nenabízí samostatný bazén nebo zahradní prostor pouze pro tento apartmán. Vzhledem k poloze ve svahu 8,7% může být přístup k pláži pro některé osoby náročný. Apartmán není vhodný pro osoby s omezenou pohybovou schopností bez výtahu. Vnější prostory jsou omezeny na sdílené a soukromé terasy.
Tento apartmán je vhodný pro malou rodinu nebo pár, kteří hledají hlavní bydlení s kvalitními standardy v pobřežní oblasti. Díky třem ložnicím poskytuje dostatek prostoru i pro příležitostné hosty. Výborně poslouží jako sekundární bydlení pro ty, kteří chtějí trávit část roku ve Španělsku. Jeho poloha je také atraktivní pro investory, kteří plánují dlouhodobý pronájem, protože Higuerón je vyhledávanou oblastí s vyšší poptávkou po nájemním bydlení. Apartmán je vhodný pro osoby s aktivním životním stylem, které ocení dostupnost sportovních aktivit a blízkost pláží. Nový stav nemovitosti minimalizuje nutnost okamžitých investic do oprav nebo renovace, což je výhodné pro ty, kteří preferují bezproblémové nastěhování.
Apartmán vyniká moderními materiály a technologiemi. Kuchyně je plně vybavena s kvalitními spotřebiči a mramorovou pracovní deskou, která zajišťuje praktičnost a odolnost. Podlahy jsou řešeny kombinací keramických dlaždic a laminátových povrchů s vysokou odolností vůči opotřebení. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními zařízeními a sprchovými kouty se skleněnými stěnami. V obývacím pokoji jsou vestavěné skříně, které maximalizují využití prostoru. Tepelná izolace odpovídá současným stavebním normám, což přispívá k energetické účinnosti bydlení. Klimatizační systém zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Povrchové úpravy byly provedeny s důrazem na dlouhou životnost a minimální nároky na údržbu.
Cena tohoto apartmánu začíná na 849 000 €, což odpovídá přibližně 7 447 € za m² obytné plochy. Tato cenová hladina se v oblasti Higuerón pohybuje v rámci vyššího segmentu, což odráží jak kvalitu konstrukce, tak polohu s výhledem na moře. V porovnání s podobnými projekty v regionu je cena mírně nadprůměrná, což je odůvodněno novým stavem nemovitosti a jejím vybavením. Ceny nemovitostí v této oblasti vykazují v posledních letech mírnou stabilitu.
Denní život v tomto apartmánu v Higuerónu je charakterizován kombinací pobřežního a rezidenčního stylu. Ráno lze využít kuchyňský kout a jídelní část k přípravě snídaně s výhledem na terasu. Během dne je možné navštívit nedaleké pláže, případně využít sdílené vybavení komplexu jako bazén nebo posilovnu. Obchod se základními potřebami je vzdálen 1,3 km, což umožňuje nákupy bez nutnosti používat automobil každý den. Odpoledne a večer lze strávit na terase s výhledem na západ slunce nad Středozemním mořem. Pro aktivní obyvatele je v okolí k dispozici několik sportovních možností, včetně tenisu, padlu a golfových hřišť. Provozní charakter oblasti je mírně turistický, ale mimo hlavní sezónu si zachovává klidnější atmosféru rezidenční čtvrti.
Životní prostředí v okolí projektu je charakterizováno dobrým spojením s klíčovými body regionu. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby včetně supermarketu (1,3 km) a lékárny (847 m). Veřejná doprava je zastoupena 7 linkami s 50 zastávkami v okolí, přičemž nejbližší železniční stanice Carvajal je vzdálena 1,0 km. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 3,9 km. Oblast disponuje dobrou infrastrukturou pro elektrická vozidla, protože nabíjecí stanice EV je vzdálena pouze 33 metrů. Celkově poskytuje lokalita rovnováhu mezi rezidenčním klidem a dostupností služeb, které jsou pro každodenní život nezbytné.
Mapa ukazuje polohu projektu Higuerón v kontextu jižní části Costa del Sol. Projekt je situován mezi Fuengirolou a Benalmádenou, přibližně 14 km východně od Málagy. Z mapy je zřejmá strategická poloha blízko k pobřeží a hlavním komunikacím, které zajišťují dobré dopravní spojení s celou oblastí. Barevné značení na mapě ilustruje různé nadmořské výšky a typy vegetace v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v oblasti Higuerón, která leží strategicky mezi městy Fuengirola a Benalmádena. Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám obou měst při zachování rezidenčního charakteru lokality. Vzdálenost k Fuengirole je přibližně 4 km a k Benalmádeně asi 5 km. Oblast Higuerón je vyhledávána pro svůj klidnější charakter ve srovnání s příměstskými částmi těchto měst, přičemž stále zajišťuje dobrou dostupnost městské infrastruktury a služeb. Tato vyváženost mezi klidem a dostupností činí z lokality atraktivní místo pro bydlení.
Nejbližší pláž Playa de Torreblanca je vzdálena 1,3 km, další dvě pláže jsou dostupné do 3 km. Luchthava Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 14 km, což představuje přibližně 20 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště jsou dostupná ve vzdálenostech od 4,2 km (Golf Benalmadena Pitch&Putt) do 7,4 km (Mijas Golf). Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola, nabízející možnosti vodních aktivit, je vzdálen 4,6 km. Všechna klíčová zařízení jsou tak přístupná během krátké jízdy automobilem, což zajišťuje praktický každodenní život bez nutnosti dlouhého cestování.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Higuerón v Málaze se vyznačuje příznivým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,9°C. Teploty se pohybují v rozmezí 11-26°C podle ročního období. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 891 slunečních hodin, což řadí lokalitu mezi nejslunečnější oblasti Evropy. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Poloha ve výšce 113 metrů nad mořem přináší příjemné mořské vánky v letních měsících a mírnější teploty v zimě. Svah k moři o sklonu 8,7% přispívá k odtoku dešťové vody a zabraňuje případným záplavám.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí projektu se nachází tři hlavní pláže: Playa de Torreblanca (1,3 km), Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) a Playa Bonita (3,0 km). Tyto pláže nabízejí klasické středomořské prostředí s písečným pobřežím. Pro milovníky golfu je v okolí k dispozici několik golfových hřišť včetně Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,2 km) a Mijas Golf (7,2 km). Sportovní aktivity lze provozovat v několika klubech v okolí, jako je Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km) nebo Club Hockey Benalmadena (1,8 km). Pro milovníky motoristického sportu je v blízkosti kartingová dráha Karting Mijas (2,5 km). Tato rozmanitost rekreačních možností zajišťuje bohatý volnočasový život bez nutnosti dlouhého cestování.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v oblasti Higuerón, která leží strategicky mezi městy Fuengirola a Benalmádena. Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám obou měst při zachování rezidenčního charakteru lokality. Vzdálenost k Fuengirole je přibližně 4 km a k Benalmádeně asi 5 km. Oblast Higuerón je vyhledávána pro svůj klidnější charakter ve srovnání s příměstskými částmi těchto měst, přičemž stále zajišťuje dobrou dostupnost městské infrastruktury a služeb. Tato vyváženost mezi klidem a dostupností činí z lokality atraktivní místo pro bydlení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL521249
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID