与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）其他地区的住宅项目相比，Higuerón的Aura Higuerón项目在位置和生活方式上具有其独特性。例如，与东部的Torre del Mar（如Aquamar，起价约€269,950）相比，Higuerón区域的房产平均价格较高，这反映了其更成熟的开发、更好的基础设施以及更靠近国际机场的优势。西部的Estepona（如Etherna Homes 2，起价约€259,000）和Mijas（如Lantana Residencial，起价约€205,000）也提供不同价位的选项，但Aura Higuerón的定价（€849,000起）显著高于这些项目，表明其定位更倾向于高端市场，并强调了其在Higuerón这一特定开发区的独特性。Higuerón地区通常以其整合的度假村式设施（如Higuerón Resort）和优越的地理位置而闻名，这通常伴随着较高的价格，但同时提供了更全面的生活体验，包括更集中的服务、运动设施和优质的海岸连接。相较于北部内陆区域，这里的项目更注重海滨生活方式和国际可达性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于Higuerón，距离海滩步行可达，周边日常生活所需设施也近在咫尺。其地理位置介于富恩吉罗拉（Fuengirola）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）之间，便于居民享受两大城镇的活力与宁静。距离机场约13公里，提供了良好的区域连接性。
此物业设计满足现代居住者的功能性需求，设有3间宽敞卧室和2间浴室，提供舒适的私人空间。开放式起居区与朝向西南方向的宽大露台相结合，可享受阳光与海景，适合日常放松及社交活动，满足对舒适居家环境和户外空间的双重期望。
该住宅项目已完工，并于2024年指示性交付。公寓状态良好，采用现代建筑标准建造，这意味着潜在买家可以直接入住。作为一个已完成的项目，它避免了长期等待或施工延误的风险，为追求即时入住的购房者提供了便利。
该项目目前不提供独享私人泳池设施；根据数据库信息，该区域的土地利用可能存在一定的密度限制，因此不适合追求大规模低密度开发的用户。此外，报告并未明确指出有私人海滩通道，邻近的海滩主要为公共区域。
该公寓适合那些寻求在安达卢西亚海岸线享受阳光、便利生活和一定程度宁静的国际买家。它是一个理想的选择，如果您的优先事项包括：靠近海滩（1.3公里内）且拥有良好且直接的交通连接（距离机场13公里）。对于那些希望将住宅作为度假屋，或是希望在退休后或远程工作期间搬到西班牙的买家，此地是合适的。鉴于其配套设施（如共享泳池和健身房）和附近丰富的运动休闲选择（如高尔夫、网球），它也吸引了活跃的生活方式爱好者。该区域的平均年平均气温为17.9°C，拥有约3,891小时的年日照量，意味着一年四季都适合户外活动，这是对气候有较高要求的买家的一个重要考量。
公寓的内部装饰体现了现代设计理念，注重材料的品质和细节的处理。设计风格倾向于明亮、通透的空间感，通过大窗户引入充足的自然光线。开放式起居区域与厨房的整合，提供了流畅的动线和良好的社交互动空间。厨房配备齐全，通常采用高品质的橱柜和台面材料。浴室同样注重功能性与美观的结合，常使用耐用且易于清洁的材料。精选的装修材料和技术，如空调系统（Climate Control - Air Conditioning）、内置衣柜（Fitted Wardrobes）以及可能的隔热和隔音处理，共同构成了高品质的居住环境。全套家具（Furniture - Fully Furnished）的配置，为入住者提供了极大的便利。
该项目提供3卧室公寓，起价为849,000欧元。此定价反映了该地区的高品质住宅标准和优越的地理位置。房产类型为公寓，总建筑面积为114平方米。所有单元均为现房，已于2024年竣工，为购房者提供了即时入住的机会。价格数据基于现有市场信息，显示该房产定位在中高端市场。考虑到其地理位置、设施和建筑质量，此价格属于该区域内具有竞争力的定位，适合寻求特定生活方式或具有投资潜力的买家。
Higuerón地区代表了一种融合了海岸生活便利性与安宁的居住模式。此公寓位于此区域，意味着居民可享受靠近海滩（1.3公里内有Playa de Torreblanca）的优势，同时日常所需如超市（1.3公里）和药店（847米）也触手可及。该区域拥有16家餐厅和9家咖啡馆，为日常生活增添了多样化的餐饮选择。该地区海拔113米，提供了远眺地中海和周边景色的视角。尽管距离马贝拉等繁华都市有一定距离，但其便利的交通连接，特别是距离机场约13公里的距离，使得国际出行变得相对容易。此地提供了一种相对宁静的社区氛围，同时又不失生活机能，是寻求平衡生活方式的居住者的一个选择。
Higuerón地区的生活节奏介于沿海度假区的活力和住宅区的宁静之间。居民可享受到便捷的日常生活，距离超市和药店仅约1.3公里和847米。该区域附近有16家餐厅和9家咖啡馆，提供丰富的餐饮选择。对于家庭而言，该区域内设有1所小学。同时，该地海拔113米，提供了开阔的视野。步行范围内可达的海滩（如Playa de Torreblanca，1.3公里）满足了海滨生活的需求。虽然区域内有7条公交线路和50个公交站点，但拥有车辆（如提及的33米内的EV充电桩）会进一步提升出行便利性，特别是前往稍远的目的地。
此地图标示了Higuerón项目的位置，展示了其与周边海滩（如Playa de Torreblanca）、主要城镇（如Fuengirola, Benalmádena）以及马拉加机场（AGP）的相对距离。图上也可观察到该区域的交通网络，包括公路和铁路站点，以及附近的高尔夫球场和体育设施，为理解其区域连接性和生活便利性提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于Higuerón，地理位置介于富恩吉罗拉（Fuengirola）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）之间，在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部地带。距离富恩吉罗拉市中心约4.9公里，距离贝纳尔马德纳港口（Puerto Deportivo de Fuengirola）约4.6公里，使得居民可以便利地享受这两个沿海城镇的文化、商业和休闲资源。其战略位置也提供了通往马拉加市（Málaga City）的良好连接，后者作为区域首府，提供了更广泛的机场、文化和商业设施。该位置的优势在于能够平衡区域内的活力与更为宁静的住宅环境。
该项目在交通和设施方面具有显著优势。最近的海滩Playa de Torreblanca距离仅1.3公里，而更远的Playa Torreblanca-Carvajal和Playa Bonita则分别位于2.3公里和3.0公里处。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的路程约为13公里，为国际旅行提供了便利。此外，该地区拥有完善的公共交通网络，包括7条公交线路和50个公交站点，最近的火车站Carvajal距离1.0公里，Torremuelle站距离2.6公里。范围内（2公里半径内）设有16家餐厅、2家药店和9家咖啡馆，满足日常餐饮和健康需求。高尔夫爱好者可在短时间内抵达多个球场，例如Golf Benalmadena Pitch& Putt（4.1公里）。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Higuerón地区享受典型的地中海气候，年平均气温为17.9°C，气候温和。冬季平均温度约为11°C，夏季则可达26°C，整体体感舒适。该地区全年日照时间长，历史数据显示年日照量高达3,891小时，这使得户外活动在一年中的大部分时间里都成为可能。游泳季可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时。项目地处海拔113米，拥有良好的通风和开阔的视野。虽然到海滩的坡度（8.7%）较陡，但这提供了独特的景观视角，并可能为该区域带来更好的排水条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区提供了丰富的海岸和运动休闲机会。最近的Playa de Torreblanca海滩距离项目仅1.3公里，其他如Playa Torreblanca-Carvajal（2.3公里）和Playa Bonita（3.0公里）也近在咫尺，这些都是享受阳光和海滨活动的好去处。对于高尔夫爱好者，Golf Benalmadena Pitch& Putt（4.1公里）、Campo Los Lagos（7.1公里）和Mijas Golf（7.2公里）等多个高尔夫球场提供了多样的选择。此外，区域内还有体育中心，如Club Hockey Benalmadena（1.8公里）和Karting Mijas（2.5公里），以及Club de Tenis y Padel Lew Hoad（3.2公里），满足了对各类运动的需求。
来源: OpenStreetMap
该项目位于Higuerón，地理位置介于富恩吉罗拉（Fuengirola）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）之间，在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部地带。距离富恩吉罗拉市中心约4.9公里，距离贝纳尔马德纳港口（Puerto Deportivo de Fuengirola）约4.6公里，使得居民可以便利地享受这两个沿海城镇的文化、商业和休闲资源。其战略位置也提供了通往马拉加市（Málaga City）的良好连接，后者作为区域首府，提供了更广泛的机场、文化和商业设施。该位置的优势在于能够平衡区域内的活力与更为宁静的住宅环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 62 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.5°C | 36 mm |
| 五月 | 17.7°C | 33 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 9 mm |
| 十月 | 18.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL521249
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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