与该地区的其他项目相比，伊圭隆公寓在多个方面表现突出。与托雷德马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，伊圭隆的起始价格849,000欧元明显更高，但这反映了其更优越的海滨位置和更高端的装修标准。埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）虽然价格更为适中，但位置更为靠西，距离马拉加机场约80公里，对于需要频繁旅行的居民来说不太便利。伊圭隆的位置在马拉加和马尔贝亚之间，提供了两个主要目的地的平衡可及性，而其他项目往往偏向一端。在设施方面，伊圭隆受益于邻近的伊圭隆酒店及其配套的水疗中心、体育中心和海滩俱乐部，这些是许多其他开发项目无法比拟的。从投资角度来看，伊圭隆地区近年来经历了约800宗房地产交易，表明市场活跃度高，这与一些新兴或偏远地区形成对比。总体而言，虽然伊圭隆公寓的价格高于地区平均水平，但其位置、设施和装修质量为其提供了相应的价值主张。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于伊圭隆地区，介于富恩吉罗拉和贝纳尔马德纳之间，距离海岸线1.3公里。这一位置提供了便利的海滩可达性和周边城市设施的便利性。项目位于海拔113米处，享有海景和山景，同时靠近主要交通路线，包括距离仅1公里的卡瓦哈尔火车站。
这套三室公寓适合寻求平衡生活方式的家庭或夫妇。充足的卧室空间和开放式生活区提供了灵活的居住安排。私人露台和共享设施如游泳池和健身房，支持户外活动和社交需求。靠近海滩、餐馆和商店的便利位置满足日常生活所需，同时提供度假般的体验。
该项目已于2024年竣工，属于新完工的房产。所有建筑工作已经完成，公寓可立即入住。作为现代开发项目的一部分，该建筑采用了最新的建筑标准和材料，确保能源效率和现代生活舒适性。项目状态为"现房"，无需等待建设完成。
该公寓不适合寻求大型花园或独立住宅空间的买家，因为它是公寓楼的一部分。项目不提供私人游泳池，而是共享社区设施。由于位于山坡上，通往海滩的坡度为8.7%，可能对行动不便者构成挑战。位置相对偏远，对于需要频繁访问城市中心的专业人士可能不太理想。
这套公寓适合那些寻求在阳光充足的地中海沿岸拥有第二套住宅的专业人士或家庭。对于计划部分时间在西班牙度过、部分时间在原籍国度过的国际买家来说，这是一个理想的选择。该物业也适合作为投资物业，考虑到其靠近海滩和旅游设施，具有可观的租金潜力。对于喜欢海滨活动但不想牺牲城市设施便利性的退休人士来说，这个位置提供了平衡的生活方式。同时，对于有家庭在当地学校就读的居民，靠近富恩吉罗拉和贝纳尔马德娜的教育设施也是一个优势。那些重视健康和休闲活动的住户会欣赏附近的健身中心、网球场和游泳池。最后，对于需要经常旅行的商务人士，靠近马拉加机场的位置是一个重要优势。
该公寓展示了现代建筑的精确工艺和高品质材料的使用。开放式生活区采用大窗户设计，最大化自然光线和视野，同时增强空间感。厨房配备大理石岛台和高品质电器，结合了美观和功能性。卧室配有内置衣柜，优化存储空间，而主卧套房则提供了额外的隐私。浴室采用现代瓷砖和固定装置，注重耐用性和易维护性。空调系统确保全年舒适，而隔热材料则有助于能源效率。公寓楼本身采用了现代建筑技术，包括电梯和安全门控系统，提高了安全性和便利性。外部露台经过精心设计，提供户外生活空间而不牺牲隐私，而社区设施如游泳池和健身房则采用专业标准建造，确保长期耐用性。
这套三室公寓的起始价格为849,000欧元，反映了其在伊圭隆地区的高端定位和已完工状态。价格考虑到了公寓的114平方米生活空间、现代化设施、优越位置以及附带的车位和储藏室。与该地区的其他项目相比，如托雷德马尔的Aquamar（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元），该项目定位更为高端，价格反映了其海滨位置和优质装修。作为已完工的房产，买家无需承担建设风险或等待期，可以立即入住或出租。
在这个伊圭隆公寓，日常生活围绕着户外活动和社区便利设施展开。早晨，住户可以在朝西南的露台上享用咖啡，欣赏逐渐明亮的地中海景色。白天，可以步行至附近的商店和餐厅，或驱车短途前往富恩吉罗拉或贝纳尔马德纳。下午，社区游泳池提供了放松的场所，而健身设施则支持积极的生活方式。傍晚，露台成为观赏日落的理想场所，可以在那里烧烤或与朋友社交。周末，附近的Playa de Torreblanca海滩提供了日光浴和游泳的机会，而几公里内的多个高尔夫球场则满足了高尔夫爱好者的需求。该地区的全年气候使这种生活方式在四季都可行，而靠近马拉加机场的位置使国际旅行变得便利。
该公寓周围的生活环境以便利性和休闲机会为特征。距离Playa de Torreblanca海滩仅1.3公里，住户可以轻松享受日光浴和游泳。附近有16家餐厅、9家咖啡馆和2家药店，日常需求步行即可满足。富恩吉罗拉镇距离4.9公里，提供更广泛的购物、餐饮和娱乐选择，而贝纳尔马德娜则以其旅游景点和夜生活闻名。交通连接良好，卡瓦哈尔火车站仅1公里，提供通往马拉加和周边地区的便捷通道。对于自驾人士，附近有主要道路连接，而马拉加机场仅13公里，使国际旅行变得简单。医疗设施包括3.9公里外的医院，确保紧急护理的可及性。该地区还拥有丰富的体育设施，包括附近的网球和板球场、高尔夫球场和 Karting Mijas赛车场，提供多样化的娱乐选择。
该地图展示了公寓在伊圭隆地区的战略位置，介于富恩吉罗拉和贝纳尔马德娜之间。从项目位置，可以清楚看到其靠近海岸线、主要道路网络和周边城镇。地图还突出了附近的景点，包括海滩、高尔夫球场、火车站和主要道路，为潜在买家提供了该地区地理背景的直观理解。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于伊圭隆地区，在马拉加省的富恩吉罗拉和贝纳尔马德娜两个主要城镇之间。这个位置使居民能够享受这两个城市提供的设施，同时保持更安静的住宅环境。富恩吉罗拉以其传统西班牙氛围、海滩和渔村历史而闻名，而贝纳尔马德娜则提供更多现代化旅游设施和娱乐选择。向西，马拉加市约25公里，作为安达卢西亚地区的主要城市中心提供文化、商业和教育设施。向东，马尔贝亚约40公里，以其豪华生活方式和国际氛围而闻名。这种中央位置使居民能够体验该地区的多样性，从传统的西班牙渔村到国际化的旅游目的地，同时拥有一个宁静的家作为基地。
该公寓位置优越，靠近各种设施和景点。最近的Playa de Torreblanca海滩仅1.3公里，步行约15分钟可达。对于高尔夫爱好者，最近的Benalmadena Pitch&Putt球场距离4.1公里，而更专业的Mijas Golf球场距离7.2公里。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于13公里处，约15-20分钟车程。对于城市设施，富恩吉罗拉镇中心约4.9公里，贝纳尔马德娜约6公里，都提供各种购物、餐饮和娱乐选择。公共交通便利，卡瓦哈尔火车站1公里处，可通往马拉加和富恩吉罗拉。该地区还通过7条公交线路连接，50个公交站分布在附近，提供前往海岸和内陆目的地的选择。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
伊圭隆地区享有典型的地中海气候，年平均温度为17.9°C，冬季温和，夏季温暖但不极端。该地区每年约有3,891小时的日照，充足的阳光使户外活动全年可行。海水温度在四个月内保持或超过20°C，为5月至9月的游泳创造了理想条件。公寓位于海拔113米处，提供了缓解夏季热度的优势，同时仍保持接近海岸的便利。通往海滩的8.7%坡度增加了景观趣味性，但也需要考虑行动能力。年降水量适中，主要集中在冬季月份，而夏季则漫长干燥，非常适合海滨生活方式。这种气候模式支持户外活动，如海滩日光浴、高尔夫和各种水上运动，使该地区成为全年适宜居住的目的地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近几个高质量的海滩，最近的Playa de Torreblanca仅1.3公里。这片海滩提供典型的地中海体验，有沙质海岸和清澈的水域。稍远的Playa Bonita距离3公里，提供另一种海滩环境。对于水上运动爱好者，该地区提供各种活动，包括帆船、桨板冲浪和浮潜。高尔夫爱好者附近有多个选择，包括4.1公里处的Golf Benalmadena Pitch&Putt和7.2公里处的Mijas Golf。体育设施丰富，1.8公里处的Benalmadena曲棍球俱乐部、2.5公里处的Mijas卡丁车场和3.2公里处的Lew Hoad网球和板球俱乐部提供多样化的运动选择。对于更喜欢休闲活动的居民，4.6公里处的富恩吉罗拉游艇港提供海滨餐饮和观景机会，而伊圭隆酒店的综合设施则包括水疗中心和海滩俱乐部，提供额外的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于伊圭隆地区，在马拉加省的富恩吉罗拉和贝纳尔马德娜两个主要城镇之间。这个位置使居民能够享受这两个城市提供的设施，同时保持更安静的住宅环境。富恩吉罗拉以其传统西班牙氛围、海滩和渔村历史而闻名，而贝纳尔马德娜则提供更多现代化旅游设施和娱乐选择。向西，马拉加市约25公里，作为安达卢西亚地区的主要城市中心提供文化、商业和教育设施。向东，马尔贝亚约40公里，以其豪华生活方式和国际氛围而闻名。这种中央位置使居民能够体验该地区的多样性，从传统的西班牙渔村到国际化的旅游目的地，同时拥有一个宁静的家作为基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
Ref: VL521249
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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