Az Aura Higuerón apartman egy modern lakóegység a Higueron negyedben, Málaga tartományban, amelyet 2024-ben fejeztek be. A 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 114 m² alapterületű ingatlan tengeri és hegyvidéki kilátást kínál. Az ingatlan magában foglal egy privát teraszt, közös medencét és edzőterem-létesítményeket. A Playa de Torreblanca strandtól mindössze 1,3 km-re található, a tengerszint felett 113 méteres magasságban helyezkedik el, panorámaszerű Földközi-tengeri kilátással. Az épület légkondicionálóval, beépített szekrénnyel és biztonságos garázs parkolóval rendelkezik.
Az Aura Higuerón apartman prémium pozíciót foglal el a Costa del Sol piacon, amikor a régió hasonló ingatlanjaival hasonlítják össze. A 849 000 €-os árcédula (kb. 7447 €/m²) jelentősen magasabb, mint a belépő szintű fejlesztések, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (kezdőár: 269 950 €) és a Lantana Residencial Mijasban (kezdőár: 205 000 €). Ezt a prémiumot több megkülönböztető tényező indokolja. Sok part menti fejlesztéssel ellentétben, amelyek tengerszint feletti magasságban helyezkednek el, az Aura Higuerón 113 méteres magassága természetes hűtést, panorámaszerű kilátást és exkluzivitás érzetét biztosítja, amely a sík területen elhelyezkedő ingatlanoknak hiányoznak. A közvetlen kapcsolat a Higuerón Resort-hoz olyan létesítményeket kínál, amelyek túllépik a tipikus apartman komplexumokat, beleértve egy átfogó sportközpontot, wellness létesítményeket és gourmet éttermeket. A Fuengirola és Benalmádena közötti elhelyezkedés kiegyensúlyozottabb szolgáltatási hozzáférést biztosít, mint az elszigeteltebb fejlesztések, mint az Etherna Homes 2 Esteponában. Továbbá, a 2024-es befejezés modern építési szabványokat és energiahatékonyságot biztosít, amelyek a régióban lévő idősebb ingatlanokban esetleg nem találhatók meg. A magasság, a tengeri kilátás, az üdülő létesítmények és a stratégiai elhelyezkedés kombinációja értékalakító ajánlatot hoz létre, amely megkülönbözteti az Aura Higuerónt mind a költségvetési alternatíváktól, mind a hasonló árkategóriájú versenytárs ingatlanoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman a Fuengirola és Benalmádena közötti Higueron negyedben található, mindössze 1,3 km-re a Playa de Torreblanca strandtól. A tengerszint felett 113 méteres magassággal és 8,7%-os lejtővel a strand felé, a helyszín mind magasságot, mind tengerparti közelséget biztosít. Az ingatlan 13 km-re található Málaga repülőterétől, és kényelmesen megközelíthető a tömegközlekedéssel, mivel a Carvajal vasútállomás csupán 1,0 km-re helyezkedik el.
Az apartman három hálószobát és két fürdőszobát kínál 114 m² lakóterületen, alkalmas családok vagy további vendégek fogadására szükséges plusz hellyel rendelkezők számára. A délnyugati tájolású terasz délutáni és esti napsütést biztosít. A teljesen felszerelt konyha, a légkondicionáló és a beépített szekrények a gyakorlati lakási igényeket elégítik ki. A közös medence és edzőterem-létesítmények támogatják az aktív életmódot, míg a tárolóhelyiség és a garázs parkolás gyakorlati tárolási megoldásokat kínálnak.
Az Aura Higuerón apartman építése 2024-ben fejeződött be, modern építési szabványokat képviselve. Az ingatlan kiváló állapotban van, kortárs kialakítási elemekkel és magas minőségű burkolatokkal. Befejezett projektként nincsenek építési késések vagy bizonytalanságok. Az épület lifttel, őrzött biztonsággal és energiatakarékos rendszerekkel rendelkezik, amelyek megfelelnek a Costa del Sol régió jelenlegi lakásépítési szabványainak.
Az apartman nem kínál közvetlen strandhozzáférést, mivel a legközelebbi strand 1,3 km-re található. A strand felé 8,7%-os lejtő mobilitási kihívást jelenthet néhány lakó számára. Bár a tömegközlekedés elérhető, a maximális kényelem érdekében autó ajánlott a környéken. Az ingatlan nem alkalmas azok számára, akik a teraszon túli kertet vagy privát külső teret keresnek. Korlátozott alapfokú oktatási lehetőségek állnak rendelkezésre az azonnali közelében.
Ez az apartman különböző lakói profiloknak megfelelő, különösen azoknak, akik mediterrán életmódot és modern kényelmet keresnek. Jól alkalmas nemzetközi vásárlók számára, akik második lakhelyet keresnek Dél-Spanyolországban, az ingatlan egyszerre szolgálhat üdülőotthonként és potenciális befektetésként. A három hálószobás elrendezés családoknak vagy azoknak megfelelő, akik gyakran fogadnak vendégeket. A távmunkában dolgozó szakemberek értékelni fogják a nagy sebességű internetkapcsolatot, tágas elrendezést és a Málaga repülőtérhez (13 km) való közelséget üzleti utazások céljából. Az aktív életmódot kereső nyugdíjasok hasznát vehetik a helyszíni edzőterem-létesítményeknek, közeli golfpályáknak és enyhe éghajlatnak, évi 17,9°C-os átlaghőmérséklettel. A Fuengirola és Benalmádena közötti elhelyezkedés városi kényelmet biztosít, miközben megőriz egy lakónegyedi jellegű hangulatot. Az ingatlan őrzött biztonsága és alacsony karbantartási igénye praktikussá teszi azok számára, akik időt több lakóhely között osztják meg, vagy gyakran utaznak.
Az Aura Higuerón apartman kortárs mediterrán tervezést mutat be magas minőségű anyagokkal és burkolatokkal. A lakótér modern padlóburkolattal rendelkezik, amely tartósságot és esztétikai vonzerőt is biztosít. A konyha teljesen felszerelt modern készülékekkel, és egy márvány szigettel rendelkezik, amely egyszerre funkcionális munkaterület és társadalmi központ. A fürdőszobák minőségi tartozékokkal és burkolatokkal vannak felszerelve, amelyek a stílust és a funkcionalitást egyaránt hangsúlyozzák. A délnyugati tájolású terasz a szabadtéri életre lett tervezve, pihenőbútorokkal, amelyek maximalizálják a panorámaszerű tengeri kilátást. A lakásban nagy ablakok találhatók, amelyek fokozzák a természetes fény bejutását, miközben fenntartják az energiahatékonyságot. A légkondicionáló rendszer éves szűkíti a mediterrán éghajlatot. 2024-ben épült, az épület megfelel a jelenlegi energiahatékonysági szabványoknak és modern építési technikákat alkalmaz, amelyek növelik a tartósságot és a fenntarthatóságot. A közös területek, beleértve a medencét és az edzőterem-létesítményeket, megtartják ugyanazt a magas színvonalú burkolatot, mint a magánlakások.
Az Aura Higuerón apartman 849 000 €-ért kerül forgalomba egy 114 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakásért. Ez körülbelül 7447 €/m² árat képvisel, amely a helyi piac felső szegmensébe helyezi. Az ár tartalmazza a teljesen bútorozott lakást magas minőségű burkolatokkal, privát garázs hellyel és hozzáférést a közös létesítményekhez, például a medencéhez és az edzőteremhez. A régióban lévő hasonló projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (kezdőár: 269 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (kezdőár: 205 000 €) és az Etherna Homes 2 Esteponában (kezdőár: 259 000 €), az Aura Higuerón prémium árat képvisel a tengerszint feletti elhelyezkedés, a tengeri kilátás, a strand közelsége és exkluzív üdülő létesítményei miatt. Az ingatlan befejezett állapota azonnali elérhetőséget biztosít építési késések nélkül.
Az Aura Higuerón apartman kiegyensúlyozott mediterrán életmódot kínál, városi kényelem és tengerparti közelség ötvözettel. A lakók napját reggelivel kezdhetik a délnyugati tájolású teraszon, élvezve a reggeli napot, mielőtt elindulnának. A helyszín kényelmes hozzáférést biztosít a napi szükségletekhez, a szupermarketek és a gyógyszertárak gyalogos távolságon belül érhetők el. A délutánt a közös medencében vagy az edzőterem-létesítményekben tölthetik, mielőtt rövid autózással vagy sétával elmennek a Playa de Torreblanca strandhoz esti pihenés céljából. A terület 16 éttermet és 9 kávézót kínál 2 km-es körzetben, változatos étkezési lehetőségeket biztosítva. Évi 3891 napsütéses órával a lakók egész évben élvezhetik a szabadtéri tevékenységeket, bár az úszószezon korlátozott négy hónapra, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A közlekedési csomópontokhoz való közelség mind az állandó lakók, mind az ingatlant második otthonként használók számára gyakorlativá teszi a tulajdont.
Az Aura Higuerón apartman stratégiai elhelyezkedésű Fuengirola és Benalmádena között, a lakóknak kényelmes hozzáférést biztosítva számos létesítményhez és szolgáltatáshoz. A helyszín kiváló kapcsolattal rendelkezik hét tömegközlekedési vonallal és ötven megállóval a környéken, autó nélküli könnyű mozgást biztosítva. A Carvajal vasútállomás (1,0 km) közvetlen kapcsolatot biztosít Málaga és más parti városok felé. A napi szükségletek jól lefedettek két gyógyszertárral és tizenhat étteremmel a 2 km-es körzetben. A terület szilárd infrastruktúrával rendelkezik, egészségügyi létesítményekkel, beleértve egy 3,9 km-re lévő kórházat, biztosítva az egészségügyi ellátás elérhetőségét. A városi létesítmények és lakónegyedi hangulat ötvözete kiegyensúlyozott élő környezetet teremt. A tengerszint felett 113 méteres magasság természetes hűtést és kiterjedt kilátást biztosít, miközben megőrzi a tengerparti életmód gyakorlati hozzáférhetőségét. A terület jól bevált, körülbelül 800 ingatlan tranzakcióval, jelezve egy stabil és aktív ingatlanpiacot.
A térkép az Aura Higuerón apartman elhelyezkedését mutatja Fuengirola és Benalmádena között a Costa del Sol mentén. A 113 méteres magasság panorámaszerű Földközi-tengeri kilátást biztosít, miközben megőrzi a partközeli közelséget. Az 5 km-es sugarú körzeten belüli kulcsfontosságú érdeklődési pontok közé tartoznak a strandok, golfpályák és közlekedési csomópontok, amelyek mind jól kiépített úthálózattal kapcsolódnak egymáshoz. Az ingatlan elhelyezkedése egyensúlyt teremt a magány és a hozzáférhetőség között, Fuengirola és Benalmádena városi központjai kiterjedt létesítményeket biztosítanak, miközben megőrzik az emelkedett lakónegyedi nyugalmat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Aura Higuerón apartman stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol szívében, konkrétan a Fuengirola és Benalmádena közötti Higueron negyedben. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy mindkét városközpontba kiegyensúlyozottan jussanak el, miközben megtartja a sajátos lakónegyedi karakterét. A terület a régió egyik legszilárdabban kialakult lakónegyedét képviseli, amit a környéken körülbelül 800 ingatlan tranzakció bizonyít. Az ingatlan a tengerszint feletti 113 méteres magassága előnyös elhelyezkedést biztosít, amely természetes hűtést és kiterjedt kilátást kínál a Földközi-tenger partvidéke fölé. Az elhelyezkedése a két önkormányzat között több szolgáltatási lehetőséget, kereskedelmi ajánlatot és infrastrukturális hozzáférést biztosít a lakók számára, növelve a kényelmet és az életminőséget.
Az Aura Higuerón apartman kényelmes hozzáférést biztosít a Costa del Sol kulcsfontosságú célállomásaihoz. A legközelebbi strand, a Playa de Torreblanca, mindössze 1,3 km-re található, míg más strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) és a Playa Bonita (3,0 km), könnyen elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 13 km-re helyezkedik el, kb. 15 perces autózással, megkönnyítve mind a nemzetközi utazást, mind a látogatók elérését. Az ingatlan Fuengirola (4,9 km) és Benalmádena között helyezkedik el, hozzáférést biztosítva e városi központokhoz kiterjedt létesítményeikkel. A golfrajongók több pálya közelségét élvezhetik, beleértve a Golf Benalmadena Pitch & Putt (4,1 km), a Campo Los Lagos (7,1 km) és a Mijas Golf (7,2 km) pályákat. A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötője (4,6 km) vízi tevékenységeket és partmenti étkezést kínál. Az EV töltőállomás különösen közeli, mindössze 33 méterre az ingatlantól, támogatva a fenntartható közlekedési lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Aura Higuerón kedvező mediterrán éghajlattal rendelkezik, évi 17,9°C-os átlaghőmérséklettel, amely az év során 11-26°C között változik. Évi 3891 napsütéses órával a lakók bőséges természetes fényt élveznek, amelyet az apartman délnyugati tájolása tovább fokoz. Az úszószezon négy hónapra nyúlik, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, jellemzően júniustól szeptemberig. A tengerszint felett 113 méteres magasságban elhelyezkedve, a magasság természetes hűtőhatást és panorámaszerű kilátást biztosít mind a Földközi-tengerre, mind a környező hegyekre. A strand felé 8,7%-os lejtő érdekes topográfiát hoz létre, amely hozzájárul a terület jellegéhez és segít csökkenteni az árvízkockázatot. Az éghajlat egész évben támogatja a szabadtéri tevékenységeket, bár a nyári hőmérséklet meleg lehet, ami a légkondicionáló rendszert elengedhetetlenné teszi. A régió évente körülbelül 32 helyi ünnepet élvez, amelyek Andalúzia vibráló kulturális naptárát tükrözik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az Aura Higuerón apartman kiváló hozzáférést biztosít a Costa del Sol híres strandjaihoz és rekreációs létesítményeihez. A Playa de Torreblanca, a legközelebbi strand 1,3 km-re, kényelmes tengerparti hozzáférést biztosít tipikus mediterrán parti létesítményekkel. A terület strandjai közé tartozik a Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) és a Playa Bonita (3,0 km), amelyek változatosságot kínálnak a lakók számára, akik különböző strandélményeket keresnek. A golfrajongók több pálya közelségét élvezhetik, beleértve a Golf Benalmadena Pitch & Putt (4,1 km), a Campo Los Lagos (7,1 km) és a Mijas Golf (7,2 km) pályákat, amelyek egész éves sportlehetőségeket biztosítanak. Sportlétesítmények bővelkednek, a Club Hockey Benalmadena (1,8 km), a Karting Mijas (2,5 km) és a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km) változatos sporttevékenységeket kínálva. Az ingatlan kapcsolata a Higuerón Resort-hoz hozzáférést biztosít egy átfogó sportközponthoz edzőteremmel, pálya- és teniszpályákkal, valamint egy strandklubhoz transzferszolgálattal a parthoz, integrált rekreációs ökoszisztémát teremtve.
Forrás: OpenStreetMap
Az Aura Higuerón apartman stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol szívében, konkrétan a Fuengirola és Benalmádena közötti Higueron negyedben. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy mindkét városközpontba kiegyensúlyozottan jussanak el, miközben megtartja a sajátos lakónegyedi karakterét. A terület a régió egyik legszilárdabban kialakult lakónegyedét képviseli, amit a környéken körülbelül 800 ingatlan tranzakció bizonyít. Az ingatlan a tengerszint feletti 113 méteres magassága előnyös elhelyezkedést biztosít, amely természetes hűtést és kiterjedt kilátást kínál a Földközi-tenger partvidéke fölé. Az elhelyezkedése a két önkormányzat között több szolgáltatási lehetőséget, kereskedelmi ajánlatot és infrastrukturális hozzáférést biztosít a lakók számára, növelve a kényelmet és az életminőséget.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Ref: VL521249
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID