Moderný apartmán v rezidenčnej oblasti Aura Higuerón v Higuerone, Málaga, s rozlohou 114 m². Ponúka tri spálne a dve kúpeľne, pričom je orientovaný na juhozápad s výhľadom na more. Výstavba bola dokončená v roku 2024. Nachádza sa v uzavretom komplexe so spoločným bazénom a fitnescentrom. Vlastníctvo zahrňuje garážové parkovanie a úložný priestor. Apartmán sa nachádza v blízkosti pláže a každodenných služieb, približne 13 km od letiska Málaga-Costa del Sol.
V porovnaní s ostatnými projektami v regii, ako je Aquamar v Torre del Mar (cena od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (cena od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (cena od €259,000), predstavuje Aura Higuerón vyššiu cenovú kategóriu s cenou od €849,000. Tento cenový rozdiel je odôvodnený niekoľkými faktormi. Po prvé, Higuerón sa nachádza strategicky medzi dvoma hlavnými mestami pobrežia - Fuengirolou a Benalmádenou, čo poskytuje lepšiu dostupnosť k službám a infraštruktúre. Po druhé, vyššia nadmorská výška (113 m) v porovnaní s pobrežnými projektami poskytuje lepšie klimatické podmienky a výhľady. Po tretie, komplex Aura Higuerón ponúka vyššiu úroveň služieb, vrátane prístupu k hotelu Higuerón s jeho wellness centrom, športovým zariadeniam a plážovému klubu. Okrem toho, Higuerón je v porovnaní s lokalitami východne od Málagy (ako Torre del Mar) bližšie k medzinárodnému letisku a hlavnému mestu provincie, čo je výhodné pre medzinárodných kupujúcich a tých, ktorí často cestujú. Vysoký počet realitných transakcií v oblasti (800) naznačuje stabilný a aktívny trh, čo je pozitívny signál pre potenciálnych investorov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v oblasti Higuerón medzi mestami Fuengirola a Benalmádena, v nadmorskej výške 113 metrov. Táto poloha umožňuje výhľady na Stredozemné more a zároveň blízkosť k pobrežnému životu. Okolitý terén má mierny sklon smerom k moru (8,7%), čo prispieva k panoramatickým perspektívam. Vzdialenosť od najbližšej pláže Playa de Torreblanca je 1,3 km, čo umožňuje prístup k pobrežiu bez nutnosti použitia automobilu.
Apartmán so 114 m² poskytuje dostatočný priestor pre rodinné bývanie alebo druhý domov. Tri spálne a dve kúpeľne ponúkajú pohodlie pre menšie rodiny alebo páry s hosťami. Juhozápadná orientácia zabezpečuje prirozené svetlo počas dňa a popoludňajší slnko na terase. Plne vybavená kuchyňa a vybavené šatníky šetria čas pri sťahovaní. Garážové parkovanie a úložný priestor riešia praktické potreby bývania v tejto oblasti.
Apartmán bol dokončený v roku 2024, čo znamená, že ide o novostavbu s modernými štandardmi a technológiami. Výstavba bola realizovaná podľa súčasných predpisov pre energetickú efektivitu a bezpečnosť. Všetky materiály a technické riešenia sú aktuálne a spĺňajú súčasné štandardy kvality. Neexistujú žiadne obmedzenia spojené s procesom výstavby alebo plánovanými zlepšeniami, pretože projekt je už hotový a pripravený na okamžité nasťahovanie.
Apartmán sa nachádza vo vyššej polohe (113 m n. m.) s miernym sklonom k moru, čo môže byť obmedzením pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou. Vzdialenosť k hlavným mestským centrám vyžaduje dopravné prostriedky pre prístup k širšej škále služieb. Projekt neponúka vlastný bazén, len spoločný bazén v komplexe. Neobsahuje záhradu alebo súkromný vonkajší priestor okolo terasy, čo je bežné pre bytové jednotky v tejto lokalite.
Tento apartmán sa hodí pre osoby alebo rodiny hľadajúce druhý domov v južnom Španielsku s kombináciou prístupu k pláži a vyššej kvality bývania. Je vhodný pre pracujúcich profesionálov, ktorí môžu pracovať na diaľku a ocenia vybavenie, ako je fitness centrum a blízkosť letiska (13 km). Takisto sa hodí pre záujemcov o investíciu do kvalitného nehnuteľnosti v oblasti s vyhliadkami na dlhodobý nájom. Pre rodiny s deťmi môže byť výhodou blízkosť základnej školy v okolí. Projekt je tiež vhodný pre dôchodcov, ktorí hľadajú aktívny dôchodok v príjemnom podnebí s prístupom k zdravotníckym zariadeniam (nemocnica 3,9 km). Blízkosť golfových ihrísk a športových zariadení pridáva ďalšiu hodnotu pre aktívnych dôchodcov.
Apartmán je vybavený modernými materiálmi a technológiami podľa súčasných európskych štandardov. Kuchyňa je plne vybavená s mramorovým ostrovom, ako je vidieť z dostupných fotografií, čo naznačuje dôraz na kvalitné povrchové úpravy. Kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a štýl, využívajúc súčasné materiály a sanitarne vybavenie. Obytné priestory majú veľké okná, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a zdôrazňujú pocit priestoru. Vonkajšia terasa je konštruovaná tak, aby poskytovala súkromný priestor pre oddych a vonkajšie posedenie s výhľadom. Výbava apartmánu zahŕňa klimatizáciu, čo je nevyhnutné pre pohodlné bývanie v tejto oblasti. Komplex je uzavretý so stráženým vstupom, čo pridáva bezpečnostný prvok.
Cena apartmánu začínajúca na €849,000 odráža jeho polohu v exkluzívnej rezidenčnej oblasti Higuerón s kompletným vybavením a nadštandardnými službami. Táto cena zahŕňa tri spálne, dve kúpeľne a 114 m² obytného priestoru s vysokou kvalitou povrchových úprav. Porovnanie s podobnými projektmi v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), ukazuje, že tento projekt patrí do vyššej cenovej kategórie, čo je odôvodnené jeho lokáciou, výhľadom a kvalitou. Mediánový príjem v provincii (€16,450) naznačuje, že tento objekt je cielene na vyššiu kupujúcu verejnosť.
Denný rytmus v Higueróne kombinuje kúpeliský život s výhodami rezidenčnej štvrte. Rané dopoludnie možno tráviť na súkromnej terase s kávou a výhľadom na more, využívajúc ranné slnko. Na obed je možné navštíviť jednu z 16 reštaurácií v okolí alebo zostať doma a pripraviť jedlo v plne vybavenej kuchyni. Popoludnie môžu obyvatelia tráviť pri spoločnom bazéne alebo v posilňovni. V noci ponúka okolitá oblasť rôzne možnosti pre večerné vyžitie, od miestnych barov po kultúrne podujatia v blízkych mestách. Víkendy poskytujú príležitosť na návštevu pláže, športové aktivity alebo výlety do prírody. Blízkosť významných turistických lokalít zabezpečuje, že aj mimo hlavnú sezónu je v oblasti život.
Životná infraštruktúra v okolí apartmánu poskytuje všetko potrebné pre každodenný život. V okruhu 2 km sa nachádza 16 reštaurácií, 2 lekární a 9 kaviarní, čo zabezpečuje možnosti stravovania a relaxu. Základná škola v okolí poskytuje vzdelávanie pre rodiny s deťmi. Výborná dopravná dostupnosť je zabezpečená prostredníctvom 7 liniek MHD a 50 zastávok, čo znižuje závislosť od automobilu. Vzdialenosť 1,3 km k najbližšej stanici Carvajal uľahčuje cestovanie po pobreží. Poloha medzi Fuengirolou a Benalmádenou kombinuje výhody menšej obce s prístupom k väčším mestským centrom. Lokálna nemocnica je vzdialená 3,9 km, čo zabezpečuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti v prípade potreby. Okolitá oblasť má ročne 800 nehnuteľných transakcií, čo naznačuje aktívny a stabilný trh s nehnuteľnosťami.
Mapa ukazuje polohu apartmánu v rezidenčnom komplexe Aura Higuerón v oblasti Higuerón, medzi mestami Fuengirola a Benalmádena. Vizuálne je zrejmá výhodná poloha na úpätí vrchov s výhľadom na Stredozemné more. Mapa tiež znázorňuje blízkosť k plážam a dopravným koridorom, ktoré spájajú túto oblasť s letiskom a ostatnými časťami Costa del Sol. Poloha v nadmorskej výške 113 metrov zabezpečuje výhľady bez toho, aby bola vzdialenosť k moru príliš veľká.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán v Higueróne zaujíma strategickú polohu medzi dvoma významnými pobrežnými mestami - Fuengirolou a Benalmádenou. Táto poloha kombinuje výhody menšej rezidenčnej oblasti s prístupom k väčším mestským centrom. V porovnaní s inými projektami v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepona, sa Higuerón vyznačuje vyššou úrovňou služieb a exkluzivity. Poloha umožňuje rýchly prístup k letisku Málaga (13 km), čo je výhodné pre častých cestovateľov. V porovnaní s mestami na východ od Málagy, ako je Torre del Mar, ponúka Higuerón blížšie spojenie s hlavným mestom provincie a medzinárodným letiskom. Poloha západne od centra Málagy zabezpečuje lepšie slnečné podmienky počas dňa.
Apartmán sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou k kľúčovým službám a rekreačným možnostiam. Najbližšia pláž Playa de Torreblanca sa nachádza len 1,3 km od objektu, dostupná pešo alebo autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 13 km, čo zabezpečuje rýchle spojenie pre medzinárodné cesty. Golfové ihriská Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) a Mijas Golf (7,2 km) poskytujú širokú škálu možností pre golfistov. Pre tých, ktorí preferujú mestský život, sú mestá Fuengirola a Benalmádena v dosahu krátkej jazdy autom. Plážové kluby a vodné športy sú dostupné pozdĺž pobrežia. Výborná železničná dostupnosť prostredníctvom staníc Carvajal (1,0 km), Torremuelle (2,6 km) a Fuengirola (4,9 km) ponúka alternatívu k automobilovej doprave. Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) poskytuje možnosti pre jachting a vodné aktivity.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Higuerón sa nachádza v typickom stredomorskom podnebí s priemernou ročnou teplotou 17,9°C a teplotnými výkyvmi medzi 11°C a 26°C počas roka. Nadmorská výška 113 metrov prispieva k miernemu klimatu s menším duseným pocitom v letných mesiacoch. Ročne je tu 3 891 hodín slnka, čo zaraďuje túto oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Mierny sklon terénu (8,7%) smerom k moru vytvára prirodzené veterné podmienky, ktoré prispievajú k pocitu chladu v letných mesiacoch. Poloha medzi morom a horami poskytuje prirodzenú ochranu a prispieva k mikroklimatu, ktorý je o niečo priaznivejší ako v nížinatých oblastiach pri pobreží. Lokálne sviatky (32 ročne) pridávajú kultúrny rozmer do každodenného života v tejto oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie apartmánu ponúka širokú škálu rekreačných možností. Tri blízke pláže - Playa de Torreblanca (1,3 km), Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) a Playa Bonita (3,0 km) - poskytujú rôzne možnosti pre oddych u mora. Tieto pláže sú vybavené pre všetky typy návštevníkov, od rodín s deťmi po športovcov. Golfové ihriská v okolí, vrátane Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km) a Campo Los Lagos (7,1 km), ponúkajú možnosti pre golfistov rôznych úrovní. Pre športovo založených obyvateľov sú k dispozícii športové kluby, ako je Club Hockey Benalmadena (1,8 km), Karting Mijas (2,5 km) a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km). Vyhlídkové body Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4,0 km), Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (4,4 km) a Mirador de Cañada Gertrudis (4,9 km) poskytujú panoramatické výhľady na pobrežie a okolie. Plážový klub so súkromnou dopravou na pláž zvyšuje komplex služieb pre obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán v Higueróne zaujíma strategickú polohu medzi dvoma významnými pobrežnými mestami - Fuengirolou a Benalmádenou. Táto poloha kombinuje výhody menšej rezidenčnej oblasti s prístupom k väčším mestským centrom. V porovnaní s inými projektami v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepona, sa Higuerón vyznačuje vyššou úrovňou služieb a exkluzivity. Poloha umožňuje rýchly prístup k letisku Málaga (13 km), čo je výhodné pre častých cestovateľov. V porovnaní s mestami na východ od Málagy, ako je Torre del Mar, ponúka Higuerón blížšie spojenie s hlavným mestom provincie a medzinárodným letiskom. Poloha západne od centra Málagy zabezpečuje lepšie slnečné podmienky počas dňa.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
Ref: VL521249
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID