Denne penthouse-lejlighed på 110 m² er beliggende i Higueron-området i Málaga, med tre soveværelser og to badeværelser. Boligen har en sydvendt orientering, hvilket giver gode solforhold året rundt. Med en beliggenhed 113 meter over havets overflade tilbyder ejendommen udsigt over Middelhavet. Bygget i 2003 og med en pris fra €535.000, repræsenterer denne ejendom et velplejet eksempel på boliger ved Costa del Sol med nærhed til både strand, golfbaner og daglige indkøbsmuligheder.
Sammenlignet med andre boligprojekter i Costa del Sol-området repræsenterer denne penthouse i Higueron et mellemsegment med høj værdi for pengene. Mens Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950, og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000, ligger denne ejendoms pris på €535.000, hvilket afspejler både den bedre beliggenhed og den højer standard. I forhold til Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder denne penthouse en mere eksklusiv beliggenhed tættere på både Málaga og stranden. Higueron-området adskiller sig fra Torre del Mar og Estepona ved sin tætte nærhed til Málaga lufthavn (13 km) og flere større byer, hvilket giver bedre forbindelser. Samtidig har området en mere moden ejendomsmarked med større værdistabilitet sammenlignet med nyere udviklingsområder. Boligtypen som penthouse giver yderligere fordele i form af bedre udsigt og mere privatliv sammenlignet med standardlejligheder i de samme komplekser. Den tætte nærhed til både strand, golfbaner og byservices gør Higueron til et mere alsidigt boligområde sammenlignet med mere specialiserede kyst- eller golf-resorts. Investeringen i en renoveret ejendom fra 2003 giver desuden en mere forudsigelig vedligeholdelsessituation sammenlignet med helt nybyggede projekter, hvor evt. børnesygdomme først viser sig efter nogle års brug.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouse-lejligheden er strategisk placeret i Higueron, med en geografisk positionering der kombinerer nærhed til kysten med højdefordel. Beliggenheden ved foden af bjergene og nærheden til Middelhavet skaber en overgang mellem kyst- og indlandsområder. Afstanden til Fuengirola og Málaga sikrer adgang til byservices uden at være midt i byens larm. Området har en naturlig barriere mod trafikstøj, hvilket bidrager til et roligt boligområde trods nærhed til populære turistområder.
Denne penthouse imødekommer behov for velindrettede boliger med separat soveafdeling og fælles opholdsområde. De tre soveværelser giver mulighed for familieliv eller gæsteophold. Det åbne køkken og stueområde med direkte adgang til terrassen understøtter moderne boligvaner hvor inderum og uderum smelter sammen. Sydvendningen og den overdækkede terrass konstruktion imødekommer ønsket om solbeskyttede opholdszoner i sommermånederne, samtidig med at sollys maksimeres i vinterperioden.
Penthouse-lejligheden blev færdigbygget i 2003 og repræsenterer derved et eksempel på byggeri fra denne periode med fokus på kvalitet og holdbarhed. Siden oprindelig opførelse er boligen blevet moderniseret med opdaterede materialer og tekniske installationer, herunder aircondition, RGB LED-belysning og et nyt køkken. Byggeriet er gennemført med konventionelle konstruktionsteknikker typiske for spansk boligbyggeri fra begyndelsen af 2000-tallet, med betonkonstruktion og efterfølgende facadebehandling.
Ejendommen tilbyder ikke privat pool, da den i stedet har adgang to to fælles pools i boligkomplekset. Der er ikke elevator direkte til penthouse-niveau, hvilket indebærer trappegang. Lejligheden har ikke privat haveareal, da den er placeret i et etagebyggeri. Selvom boligen har garagerplads, er antallet af parkeringspladser begrænset til én stor plads (42 m²). Boligen er ikke egnet til kørestolsbrugere på grund af trapper og niveauforskelle indenfor i ejendommen.
Denne penthouse vil passe særligt godt til købere, der søger en veludstyret sekundærbolig ved Costa del Sol med kombineret brug til både privat ferieophold og udlejning. Den turistregistrering betyder, at ejendommen kan udlejes lovligt, hvilket giver fleksibilitet for ejere, der ikke planlægger at bo fast i Spanien. Boligens indretning med tre soveværelser gør den velegnet til små familier eller par, der ofte har gæster på besøg. Den sydvendte orientering og terrassen er attraktiv for dem, der sætter pris på udendørs ophold og middelhavslivsstil. Beliggenheden nær stranden og golfbanene henvender sig til købere med interesse for aktiv fritid, mens nærheden til Málaga lufthavn gør den praktisk for internationale ejere, der ønsker nem adgang til og fra deres spanske bolig. Investorer, der søger en værdistabil ejendom med udlejningspotentiale i et etableret område, vil også finde denne penthouse relevant, da den kombinerer en god beliggenhed med et vedligeholdt kompleks og egnede faciliteter for korttidsudlejning.
Penthouse-lejlighedens afslutningskvalitet afspejler en omhyggelig renovering med vægt på moderne materialer og holdbarhed. Gulvene er lagt med høj kvalitets fliser eller træmaterialer, der er modstandsdygtige over for det spanske klimat og dagligdags slid. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer i moderne design og har åben forbindelse til opholdsområdet, hvilket skaber en social madlavningsoplevelse. Badeværelserne er udstyret med moderne inventar, herunder glasvask og smarte opbevaringsløsninger, der kombinerer funktionalitet med æstetik. Airconditionanlægget er nyt og dækker alle rum, hvilket sikrer temperaturkomfort året rundt. Specialdesignede RGB LED-belysningssystemer er installeret i hele boligen og giver mulighed for tilpasning af atmosfæren efter behov og tidspunkt på dagen. De anvendte materialer er valgt med tanke på både udseende og vedligeholdelsesvenlighed, med overflader der er lette at rengøre og modstandsdygtige over for fugt og sollys. Vinduer og døre er af høj kvalitet med god isoleringsevne, hvilket bidrager til energieffektiviteten og reducerer støj udefra.
Penthouse-lejligheden prissættes fra €535.000, hvilket svarer til cirka €4.864 pr. m² for de 110 m² boligareal. Dette prisniveau afspejler ejendommens karakter som penthouse med ekstra uderumsareal i form af terrasser, samt den høje standard for finish og den eftertragtede beliggenhed. I forhold til andre lignende ejendomme i Higueron-området ligger denne pris i den øvre ende af markedet, dog med begrundelse i den nyere renovering, den gode udsigt og den store parkeringsplads på 42 m². Prisen inkluderer en fuldt møbleret bolig med moderne udstyr, hvilket reducerer yderligere investeringer ved indflytning.
Dagligdagen i denne penthouse i Higueron er præget af en kombination af kystnærhed og boligkomfort. Morgenen starter ofte med solskin på den overdækkede terrasse, hvor man kan nyde morgenmaden med udsigt over Middelhavet. Den sydvendte orientering sikrer sollys det meste af dagen. Indkøb kan klares til fods eller med kort køretur til det nærliggende shoppingcenter. På grund af nærheden til stranden (1.3 km) er det muligt at kombinere dagligdags gøremål med strandbesøg, enten til fods eller med bil. Om eftermiddagen kan man benytte de fælles faciliteter i komplekset, herunder swimmingpoolen, spa eller fitnesscenter, før man tilbereder aftensmaden i det veludstyrede køkken. Aftenen kan nydes på terrassen eller med en kort tur til en af de nærliggende restauranter. Ugentlige gøremål som lægebesøg eller større indkøb kræver typisk en kort køretur til Fuengirola, hvor flere specialbutikker og sundhedsydelser findes. Boligens beliggenhed gør det muligt at leve et liv hvor både strandliv og byfaciliteter er inden for nem rækkevidde uden at være afhængig af bilen til dagligdags ærinder.
Levevilkårene omkring denne penthouse i Higueron er præget af en balance mellem kystnærhed og boligkomfort. Afstanden til Fuengirola (4.9 km) sikrer adgang til et større byområde med alle nødvendige faciliteter, mens boligbeliggenheden bevarer en vis ro. Offentlig transport tilgængelighed med togstationen Carvajal blot 1.0 km fra ejendommen forbinder området med Málaga og andre kystbyer. Infrastrukturen i området er veludviklet med nem adgang til AP-7 motorvejen, der forbinder Costa del Sol med større byer og lufthavne. Inden for gangafstand findes dagligvarebutikker, apoteker og flere restauranter, hvilket gør det muligt at klare daglige ær uden lang transport. Det nærliggende El Higuerón Shopping Centre tilbyder yderligere shoppingmuligheder og services. Området har en blanding af faste beboere og turister, hvilket skaber et levende miljø året rundt uden at føles overbefolket i højsæsonen. Børnefamilier vil finde en lokale grundskole inden for rækkevidde, mens større uddannelsesinstitutioner og specialiserede sundhedsydelser kræver transport til Fuengirola eller Málaga.
Kortet viser penthouse-lejlighedens strategiske placering i Higueron-området med udsigt over Middelhavet. Beliggenheden skaber en balance mellem kystnærhed og adgang til både Fuengirola og Benalmádena. De markerede afstande til strand, lufthavn og golfbaner illustrerer ejendommens fordelagtige position for dem, der værdsætter kombinationen af strandliv og rekreative muligheder. Højdeprofilen på kortet viser den 113 meters højde over havets overflade, der bidrager til de gode udsigtsforhold.
Higueron-området er strategisk placeret mellem Fuengirola og Benalmádena, hvilket giver en geografisk fordel med adgang til begge byer. Området fungerer som en overgangszone mellem det mere tætbefolkede kystområde og det mere bakkede indland, hvilket giver mulighed for både kyst- og bjergudsigt. I forhold til Málaga by ligger Higueron ca. 20 km øst for provinshovedstaden, hvilket sikrer nem adgang til internationale faciliteter uden at være direkte i storbyens larm. Regionen er en del af Costa del Sol's vestlige sektor, kendt for sine velholdte strande og golfbaner, og fungerer som et populært boligområde for både faste beboere og sekundærboligejere. Området er godt forbundet med det nationale vejnet via AP-7 motorvejen, der løber parallelt med kysten.
Strandene Playa de Torreblanca, Playa Torreblanca-Carvajal og Playa Bonita ligger alle inden for 3 km fra penthouse-lejligheden, hvilket giver let adgang til kystliv. Afstanden til Málaga lufthavn er 13 km i fugleflugt, svarende til ca. 15-20 minutter i bil under normale trafikforhold. Golfentusiaster har adgang til Golf Benalmadena Pitch&Putt (4.1 km) og Campo Los Lagos (7.1 km), mens den berømte Mijas Golf ligger 7.2 km væk. Byerne Fuengirola og Benalmádena kan nås på 10-15 minutter i bil og tilbyder et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturtilbud. Den nærmeste større by, Málaga, ligger ca. 25 minutter væk i bil og giver adgang til internationale butikker, lufthavnsservices og kulturinstitutioner. En EV-ladestation findes blot 33 meter fra ejendommen, hvilket gør det praktisk for elbilsejere.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Higueron nyder godt af et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med 3.891 solskinstimer om året er der rigeligt med sollys, hvilket skaber gunstige forhold for udendørs liv året rundt. Svæmmesæsonen varer i fire måneder, hvor havtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Beliggenheden 113 meter over havets overflade giver en let brise i sommermånederne og udsigt over kystlinjen. Den 8.7% hældning fra boligen mod stranden skaber en naturlig dræning og forhindrer oversvømmelser ved kraftig regn. Gennemsnitstemperaturen på 17.9°C året rundt gør det muligt at udnytte udendørsarealerne i stort set alle måneder, selvom vintermånederne kan kræve ekstra varmekilder i form af sol eller opvarmning.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Higueron tilbyder adgang til flere Blue Flag-strande, herunder Playa de Torreblanca (1.3 km), Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km) og Playa Bonita (3.0 km). Disse strande er kendt for deres rene vand, gode faciliteter og sikkerhed for badegæster. Golfentusiaster har flere muligheder i nærområdet, med Golf Benalmadena Pitch&Putt som den nærmeste på 4.1 km, mens Campo Los Lagos og Mijas Golf begge ligger inden for 7.2 km. Sportsfaciliteter inkluderer Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 km) for tennisspillere og Club Hockey Benalmadena (1.8 km) for dem interesseret i holdsport. Karting Mijas (2.5 km) tilbyder sjov for familier og racingentusiaster. Det nærliggende havn Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 km) giver mulighed for vandsportsaktiviteter og havnerestauranter. Boligkomplekset selv har to fælles swimmingpools, spa- og fitnessfaciliteter, hvilket supplerer de eksterne rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Higueron-området er strategisk placeret mellem Fuengirola og Benalmádena, hvilket giver en geografisk fordel med adgang til begge byer. Området fungerer som en overgangszone mellem det mere tætbefolkede kystområde og det mere bakkede indland, hvilket giver mulighed for både kyst- og bjergudsigt. I forhold til Málaga by ligger Higueron ca. 20 km øst for provinshovedstaden, hvilket sikrer nem adgang til internationale faciliteter uden at være direkte i storbyens larm. Regionen er en del af Costa del Sol's vestlige sektor, kendt for sine velholdte strande og golfbaner, og fungerer som et populært boligområde for både faste beboere og sekundærboligejere. Området er godt forbundet med det nationale vejnet via AP-7 motorvejen, der løber parallelt med kysten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL983481
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID