ヒゲロンのこのペントハウスは、コスタデルソルの他の地域と比較して、バランスの取れた立地を提供します。トーレ・デル・マルのAquamar（269,950ユーロから）と比べて、ヒゲロンはマラガ空港や国際的な施設へのアクセスが良好です。ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）は価格面では手頃ですが、ヒゲロンの方がビーチへの近さとリゾート施設の充実度で優れています。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）と比較すると、ヒゲロンはより中心的な位置にあり、周辺の都市や観光地へのアクセスが便利です。地域全体で見ると、ヒゲロンは静かさと利便性のバランスが取れた選択肢であり、特に都会の喧騒から離れたいが、主要な施設へのアクセスを維持したいと考える居住者に適しています。コスタデルソルの中でも中価格帯の物件として、価値と利便性のバランスが取れていると言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマラガ県のヒゲロン地区に位置し、ビーチまで徒歩圏内にあります。周辺にはショッピングセンターや日常的な施設が充実しており、自動車が便利ですが必須ではありません。標高113メートルの丘の上に位置し、地中海へのアクセスが良好です。
このペントハウスは3つの寝室と2つのバスルームを備え、カップルや小さな家族に適しています。オープンプランのキッチンとリビングエリアは、共有空間での時間を快適にします。広いカバードテラスは、屋外でくつろぐための十分なスペースを提供し、南向きの配置は日当たりを最大限に活かします。
この物件は2003年に完成した既存の建物です。最近、高品質の素材を使用して改装が行われ、最新の設備が導入されています。エアコン、温水供給、RGB LED照明など、現代的な設備が整っており、すぐに居住可能な状態です。
この物件は一戸建て住宅ではなく、ペントハウスであるため、完全なプライバシーは制限されます。また、ビーチまで徒歩で1.3kmかかり、急な坂道（8.7%）があるため、高齢者や移動に制限のある人には挑戦的かもしれません。駐車場はありますが、広さ42平方メートルの私有スペースに限られます。
このペントハウスは、地中海のリゾートライフを楽しみたい方に最適です。第二の住居として週末や休暇に利用する場合、その便利な場所と快適な設備が活躍します。定住を考える引退後のカップルにとっては、施設が充実し、医療施設へのアクセスも良好（3.9km）なため、安心して生活できます。小さな家族には、近くに学校（1校の小学校）があり、安全なコミュニティ環境を提供します。投資家にとっては、観光用ライセンスが付いており、人気の海岸地域にあるため、賃貸収入を見込める魅力的な選択肢です。プロフェッショナル向けには、空港へのアクセス（13km）が良好で、通勤とリゾートライフの両立が可能です。
このペントハウスは近年、高品質の素材を使用して丁寧に改装されています。キッチンはリビングルームに直結したオープンプランで、洗練された現代デザインが特徴です。最新の調理器具が装備され、カウンタースペースとバースタイルの座席が付いています。バスルームはガラス製の洗面台とモダンな仕上げが施されています。リビングエリアは広々としており、木製の扉とミラーの装飾がエレガントな雰囲気を演出します。エアコンシステムは全室に完備され、温水供給も安定しています。RGB LED照明は雰囲気作りに貢献し、エネルギー効率も考慮されています。全体的に、モダンで機能的な仕上げが施され、地中海のライフスタイルに合わせて設計されています。
このペントハウスは535,000ユーロから。110平方メートルの居住スペースに加えて、42平方メートルの私有駐車場が含まれています。ヒゲロン地区の同タイプの物件と比較して、ビューとリゾート施設へのアクセスを考慮すると、競争力のある価格設定です。観光用ライセンスも取得済みで、休暇貸しとしての収益機会も提供します。
ヒゲロンのこのペントハウスでの生活は、地中海沿岸のリゾートライフスタイルを体験できます。朝はカバードテラスでコーヒーを飲みながら、地中海の景色を楽しむことから始まります。午前中は、コンプレックス内のプールやジムで過ごしたり、近くのビーチまで歩いたりできます。昼食は、周辺の16のレストランから選ぶことができ、その多くは2km以内にあります。午後は、近くのゴルフコースでラウンドするか、テニスやパデルなどのスポーツ施設を利用できます。夕方には、近くのカフェで過ごし、地元の人々と交流する機会もあります。週末には、マラガ市内や周辺の観光地への小旅行も可能です。この地域は年平均17.9度の温暖な気候と年間約3,891時間の日照時間を誇り、4ヶ月にわたる水泳シーズンを楽しむことができます。
ヒゲロンのこのペントハウスは、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットは1.3km、薬局は847mの距離にあります。レストランは16軒、カフェは9軒が2km圏内に点在し、多様な食事の選択肢を提供します。公共交通機関も利用可能で、7路線のバスと50のバス停があり、最寄りの鉄道駅はCarvajal（1.0km）です。車を所有する場合、私有駐車場（42平方メートル）があり、自動ゲートでセキュリティが確保されています。コミュニティ全体がゲート付きで24時間警備が行われており、安全性が高い環境です。教育施設としては、小学校が1校近くにあります。この地域はバランスの取れた生活環境を提供し、都市利便性とリゾートのリラックスした雰囲気を組み合わせています。
地図はヒゲロン地区の戦略的な位置を示しています。マラガ空港からわずか13km、地中海まで1.3kmの距離に位置し、海岸沿いの主要な都市と良好な接続性を持っています。近くには複数のビーチやゴルフコースが点在し、リゾートライフに最適な環境を提供しています。
ヒゲロンはマラガ県の海岸沿いに位置する住宅地で、マラガ市とフエンヒローラ市の中間にあります。マラガ空港からは約13kmの距離にあり、国際的なアクセス性に優れています。周辺のベナアルマデナやミハスといったリゾート地にもアクセスが良く、海岸沿いの主要都市への移動が便利です。フエンヒローラ中心部までは約5km、ベナアルマデナまでは車で約10分の距離にあります。この位置は、静かで安全な居住環境を提供しながら、海岸沿いのアクティビティや都市の便利さにもアクセスできるバランスの取れた立地です。
このペントハウスからは、主要な施設へのアクセスが便利です。最寄りのビーチであるPlaya de Torreblancaまでは1.3km、他のビーチも2-3kmの範囲内にあります。マラガ空港までは13km（約15分の車移動）であり、国際的なアクセスに優れています。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch&Putt（4.1km）やMijas Golf（7.2km）など複数のゴルフ場が近くにあります。電気自動車を所有する場合、物件からわずか33mの距離にEV充電ステーションがあり、Fuengirola Superchargerも0.1kmと非常に近いです。さらに、近隣の都市としてFuengirola（4.9km）やBenalmadenaがアクセス可能で、追加のショッピングやエンターテイメントの機会を提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヒゲロン地区は地中海性気候に恵まれ、年平均気温は17.9度、夏場は平均26度、冬場は平均11度と温暖です。年間約3,891時間の日照時間があり、一年の大部分を屋外活動に費やすことができます。水泳に適した水温（20度以上）は年間4ヶ月続くため、長いシーズンにわたってビーチライフを楽しめます。標高113mに位置するこのペントハウスは、海からの新鮮な風を受けながら、適度な高さから地中海の景色を眺めることができます。地域全体で32の地元の祭りが開催され、スペインの文化を体験する機会も豊富です。この気候条件は、屋外活動を愛する住民にとって理想的な環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスからは、複数の質の高いビーチにアクセスできます。最も近いPlaya de Torreblanca（1.3km）は、地元の人々や観光客に人気のスポットです。Playa Torreblanca-Carvajal（2.2km）やPlaya Bonita（3.1km）も、散歩や日光浴に適した選択肢です。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch&Putt（4.2km）、Campo Los Lagos（7.0km）、Campo Los Olivos（7.4km）など多様なコースが利用可能です。スポーツ施設も充実しており、Club Hockey Benalmadena（1.8km）、Karting Mijas（2.5km）、Club de Tenis y Padel Lew Hoad（3.2km）など、多彩なアクティビティを楽しめます。マリーナとして、Puerto Deportivo de Fuengirola（4.6km）も近く、ボート活動やウォータースポーツの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
ヒゲロンはマラガ県の海岸沿いに位置する住宅地で、マラガ市とフエンヒローラ市の中間にあります。マラガ空港からは約13kmの距離にあり、国際的なアクセス性に優れています。周辺のベナアルマデナやミハスといったリゾート地にもアクセスが良く、海岸沿いの主要都市への移動が便利です。フエンヒローラ中心部までは約5km、ベナアルマデナまでは車で約10分の距離にあります。この位置は、静かで安全な居住環境を提供しながら、海岸沿いのアクティビティや都市の便利さにもアクセスできるバランスの取れた立地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.9°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL983481
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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