Das Penthouse in Higuerón, Málaga, bietet 110 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Wohnimmobilie befindet sich in einer strategischen Lage, die Nähe zum Mittelmeer und tägliche Einrichtungen vereint. Das 2003 fertiggestellte Gebäude ist voll ausgestattet und verfügt über eine südliche Ausrichtung, die natürliche Lichtverhältnisse fördert. Die Immobilie ist in einer Gegend gelegen, die sowohl Erreichbarkeit als auch lokale Annehmlichkeiten bietet. Mit einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage natürliche Höhe mit Blick auf das umliegende Gebiet.
Das Penthouse in Higuerón positioniert sich im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region im mittleren bis gehobenen Preissegment. Während Projekte wie Lantana Residencial in Mijas bereits ab 205.000 € verfügbar sind oder Aquamar in Torre del Mar ab 269.950 € angeboten wird, liegt der Startpreis für dieses Penthouse bei 535.000 €. Diese Differenz begründet sich durch die Größe von 110 m², die drei Schlafzimmer, die südliche Ausrichtung und die bereits etablierte Lage in einer bekannten Wohnanlage. Im Vergleich zu Projekten in weniger etablierten Gebieten bietet Higuerón eine bewährte Infrastruktur und gute Anbindung. Anders als neuere Entwicklungen wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) wurde diese Immobilie bereits 2003 fertiggestellt, was bedeutet, dass die Anlage etabliert ist und mögliche bauliche Mängel bereits behoben wurden. Die Nähe zum Strand (1,3 km) ist ebenfalls ein unterscheidendes Merkmal im Vergleich zu Projekten im Hinterland. Die touristische Lizenz der Immobilie bietet einen zusätzlichen Vorteil gegenüber vergleichbaren Objekten, die nur für dauerhaften Wohnzugelassen sind. Die Kombination aus Größe, Ausrichtung, Lage und touristischer Nutzungsmöglichkeit rechtfertigt die Preisdifferenz zu anderen Projekten in der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Higuerón, einer Gegend in Málaga, die durch ihre geografische Position zwischen Küste und Hinterland gekennzeichnet ist. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu Stränden als auch zu städtischen Einrichtungen. Das Grundstück liegt in einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer natürlichen Belüftung und Aussicht beiträgt. Die nächstgelegene Stadtinfrastruktur ist innerhalb kurzer Entfernung erreichbar, was die Lage praktisch für alltägliche Bedürfnisse macht.
Mit 110 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern entspricht das Penthouse den Anforderungen von Familien oder Paaren, die Platz und Komfort suchen. Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliche Beleuchtung während des Tages, während die terrassierten Bereiche zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdiensten und Verkehrsanbindungen macht die Immobilie für dauerhafte Bewohnung oder als Ferienwohnung geeignet. Die Gemeinschaftseinrichtungen ergänzen die Wohnfunktionen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2003 fertiggestellt und befindet sich somit bereits in einem etablierten Zustand. Seit der Erbauung wurde die Immobilie modernisiert und verfügt über zeitgemäße Ausstattung und technische Standards. Die Fertigstellung vor zwei Jahrzehnten bedeutet, dass die Bausubstanz bewährt ist und mögliche Kinderkrankheiten des Projektes bereits behoben wurden. Die Gesamtanlage weist etablierte Gemeinschaftsstrukturen und ausgereifte Grünflächen auf.
Das Penthouse bietet keine Barrierefreiheit, was für Personen mit Mobilitätseinschränkungen eine Einschränkung darstellen kann. Die Hanglage des Grundstücks mit einer Steigung von 8,7% zum Strand kann die Erreichbarkeit zu Fuß erschweren. Die Immobilie befindet sich in einer bestehenden Anlage aus dem Jahr 2003, was bedeutet, dass individuelle gestalterische Änderungen möglicherweise durch die Gemeinschaftsordnung eingeschränkt sind. Die Nähe zu touristischen Gebieten kann in der Hauptsaison zu erhöhter Frequenz führen.
Diese Immobilie könnte für verschiedene Lebenssituationen passen. Für ein professionelles Paar, das einen Zweitwohnsitz an der spanischen Küste sucht, bietet die Nähe zum Flughafen Málaga und die gute Anbindung an die Infrastruktur praktische Vorteile. Familien mit Kindern könnten von der Nähe zu Bildungseinrichtungen und der Sicherheit der abgeschlossenen Anlage profitieren. Investoren, die eine Immobilieninvestition mit touristischem Nutzungspotenzial suchen, finden hier eine bereits für Ferienvermietung registrierte Immobilie. Die 110 m² Wohnfläche verteilt auf drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz sowohl für den Eigengebrauch als auch für Vermietungszwecke. Die südliche Ausrichtung und die Mittelmeernähe machen das Penthouse besonders für diejenigen geeignet, die Wert auf eine sonnige Wohnlage mit Blick auf das Meer legen. Die bereits etablierte Anlage aus dem Jahr 2003 bietet zudem Stabilität und bewährte Gemeinschaftsstrukturen.
Die Ausstattung des Penthouses wurde nachträglich modernisiert und weist hochwertige Materialien und zeitgemäße Technik auf. Die Küche ist im offenen Wohnkonzept gestaltet und vollständig ausgestattet, wobei zeitgenössisches Design mit Funktionalität verbunden wird. Die RGB-LED-Beleuchtung bietet anpassbare Lichtatmosphären, während die vollständige Klimaanlage für behagliche Temperaturen sorgt. Die Böden und Oberflächen wurden mit langlebigen Materialien gestaltet, die den mediterranen Klimabedingungen standhalten. Die Bäder sind mit modernen Armaturen und Glaswaschbecken ausgestattet, wie den Bildern zu entnehmen ist. Die Trennwände zwischen den Räumen weisen hochwertige Holztüren mit Spiegeldetails auf, die zum Gesamtindruck beitragen. Der große überdachte Terrassenbereich erweitert den Wohnraum nach außen und ist ebenfalls mit wetterbeständigen Materialien gestaltet. Die Sicherheitseinrichtungen der Anlage ergänzen die technische Ausstattung der Immobilie.
Das Penthouse ist zu einem Preis von 535.000 € verfügbar, was den Ausgangspunkt für mögliche Preisverhandlungen darstellt. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein vollständig ausgestattetes und möbliertes Penthouse in einer etablierten Wohnanlage in Higuerón. Der Preis spiegelt die Größe von 110 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen separaten Parkplatz von 42 m² wider. Die touristische Registrierung der Immobilie bietet zusätzliche potenzielle Einnahmemöglichkeiten, die in die Wertbetrachtung einfließen. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich dieses Penthouse im gehobenen Preissegment.
Das Leben in diesem Penthouse in Higuerón ist geprägt durch die Verbindung von mediterraner Küstenlage und urbaner Infrastruktur. Die alltägliche Routine kann den Besuch der nahegelegenen Strände wie Playa de Torreblanca, nur 1,3 km entfernt, umfassen. Der Morgen könnte mit einer Tasse Kaffee auf der überdachten Terrasse beginnen, gefolgt von Einkäufen im nahegelegenen Einkaufszentrum. Für Berufspendler bietet die Nähe zum Flughafen Málaga (13 km) eine praktische Anbindung. Die Abende können bei einem Spaziergang entlang der Küste oder mit dem Besuch eines der 16 Restaurants im Umkreis von 2 km verbracht werden. Die Anlage selbst bietet zwei Gemeinschaftspools und eine Spa-Anlage, die ohne das Verlassen des Geländes genutzt werden können. Die Sicherheit der Anlage ermöglicht eine sorgenfreie Nutzung aller Einrichtungen.
Die unmittelbare Umgebung des Penthouses bietet eine ausgewogene Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Die nächste Apotheke befindet sich in nur 847 Metern Entfernung, was die medizinische Grundversorgung sicherstellt. Der nächstgelegene Supermarkt ist 1,3 km entfernt und ermöglicht tägliche Einkäufe ohne weite Wege. Das Krankenhaus von Fuengirola in 3,9 km Entfernung bietet umfassendere medizinische Versorgung. Für Familien mit Kindern befindet sich eine Grundschule in der näheren Umgebung, wobei weitere Bildungseinrichtungen in der Stadt Málaga erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Bahnhof Carvajal (1,0 km) und sieben öffentliche Verkehrslinien gewährleistet. Das Einkaufszentrum El Higuerón in der Nähe bietet zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Die Kombination aus infrastruktureller Versorgung und naturnahen Erholungsgebieten macht die Umgebung für dauerhafte Bewohnung oder als Ferienresidenz geeignet.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouses in Higuerón, einer Wohnanlage zwischen den Städten Fuengirola und Benalmádena an der Costa del Sol. Die erhöhte Lage von 113 Metern über dem Meeresspiegel bietet strategische Vorteile in Bezug auf Aussicht und Klima. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 1,3 km, wobei die leichte Steigung von 8,7% zur Küste hin die natürliche Drainage und Belüftung begünstigt. Die Karte veranschaulicht auch die Nähe zum Einkaufszentrum El Higuerón und die guten Verkehrsanbindungen über die nahegelegene Autobahn.
Das Penthouse in Higuerón befindet sich in einer strategischen Position zwischen Fuengirola und Benalmádena, zwei etablierten Küstenstädten an der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur dieser Städte als auch die Vorteile einer etwas erhöhten Lage mit weiterem Blick. Die Entfernung zu Málaga, der Hauptstadt der Provinz, beträgt etwa 25 km und ist über die Autobahn schnell erreichbar. Diese zentrale Positionierung innerhalb der Costa del Sol macht die Immobilie zu einer guten Basis für die Erkundung der gesamten Region. Die Nähe zu Fuengirola (4,9 km) bietet Zugang zu einer größeren Stadt mit vollständiger Infrastruktur, während die etwas exaktere Lage Higuerón eine ruhigere Atmosphäre bewahrt. Diese Kombination aus städtischer Nähe und quartiersspezifischer Ruhe charakterisiert die Lage des Projekts innerhalb der Region.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von diesem Penthouse aus zeichnet sich durch kurze Distanzen und gute Anbindung aus. Der Strand Playa de Torreblanca ist nur 1,3 km entfernt, was einen etwa 15-minütigen Spaziergang darstellt. Andere nahegelegene Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) und Playa Bonita (3,0 km) erweitern die Badeoptionen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 13 km Entfernung und ist damit in etwa 20-25 Fahrminuten erreichbar. Für Golfbegeisterte bieten sich der Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km) sowie Campo Los Lagos und Mijas Golf (beide etwa 7 km entfernt) an. Die Stadt Málaga ist über die Autobahnverbindung gut erreichbar und bietet kulturelle und kommerzielle Einrichtungen. Die Nähe zum Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) ergänzt die maritimen Möglichkeiten der Region.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die klimatischen Bedingungen in Higuerón sind durch das mediterrane Klima der Costa del Sol geprägt, mit einer Durchschnittstemperatur von 17,9°C im Jahresverlauf. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C im kältesten Monat und 26°C in den wärmsten Sommermonaten. Mit 3.891 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Höhenlage von 113 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine natürliche Belüftung und verringert die Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu direkt am Meer gelegenen Gebieten. Die Steigung von 8,7% zum Strand hin beeinflusst die lokalen Windverhältnisse und sorgt für natürliche Drainage. Die Wassertemperatur des Mittelmeers erreicht für etwa vier Monate im Jahr Werte von mindestens 20°C, was eine Badesaison von Mai bis Oktober ermöglicht. Diese klimatischen Bedingungen ermöglichen ganzjähriges Outdoor-Leben und machen die Region für verschiedene Freizeitaktivitäten geeignet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion in der Nähe des Penthouses bietet mehrere Strände und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Torreblanca, liegt nur 1,3 km entfernt und ist ein beliebtes Ziel für Badeausflüge. Insgesamt gibt es im direkten Umfeld mehrere Bademöglichkeiten, darunter Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) und Playa Bonita (3,0 km). Für Golfliebhaber stehen zahlreiche Plätze zur Verfügung, wobei der Golf Benalmadena Pitch&Putt mit 4,1 km Entfernung am nächsten gelegen ist. Etwas weiter entfernt, aber gut erreichbar, sind Campo Los Lagos (7,1 km) und Mijas Golf (7,2 km). Sportliche Aktivitäten sind ebenfalls durch nahegelegene Einrichtungen wie den Club Hockey Benalmadena (1,8 km), das Karting Mijas (2,5 km) und den Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km) möglich. Die Kombination aus Stränden, Golfplätzen und Sporteinrichtungen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.
Quelle: OpenStreetMap
Das Penthouse in Higuerón befindet sich in einer strategischen Position zwischen Fuengirola und Benalmádena, zwei etablierten Küstenstädten an der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur dieser Städte als auch die Vorteile einer etwas erhöhten Lage mit weiterem Blick. Die Entfernung zu Málaga, der Hauptstadt der Provinz, beträgt etwa 25 km und ist über die Autobahn schnell erreichbar. Diese zentrale Positionierung innerhalb der Costa del Sol macht die Immobilie zu einer guten Basis für die Erkundung der gesamten Region. Die Nähe zu Fuengirola (4,9 km) bietet Zugang zu einer größeren Stadt mit vollständiger Infrastruktur, während die etwas exaktere Lage Higuerón eine ruhigere Atmosphäre bewahrt. Diese Kombination aus städtischer Nähe und quartiersspezifischer Ruhe charakterisiert die Lage des Projekts innerhalb der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL983481
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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