Penthouse situat în Higueron, Málaga, cu 3 dormitoare, 2 băi și o suprafață locuibilă de 110 m². Proprietatea se află la o altitudine de 113 de metri deasupra nivelului mării și oferă vedere la Marea Mediterană și la terenurile de golf. Construit în 2003, complexul rezidențial include două piscine comunitare, zone peisagistică, spa și sală de sport. Proprietatea a fost recent renovată cu materiale de înaltă calitate și dispune de aer condiționat complet, iluminare LED RGB și o bucătărie deschisă către zona de living, complet echipată.
În comparație cu alte proprietăți din regiune, acest penthouse din Higueron ocupă o poziție superioară în ceea ce privește raportul dintre spațiu, facilități și locație. De exemplu, în timp ce proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) oferă prețuri mai accesibile, acestea nu pot egala combinația de spațiu exterior generos, acces la facilități comunitare extinse și proximitatea simultană la atât la facilități urbane, cât și la plajă. Față de Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), proprietatea din Higueron beneficiază de o poziționare mai centrală în Costa del Sol, cu acces mai bun la aeroportul internațional și la infrastructura din Málaga. Diferența cheie constă în faptul că Higueron oferă un echilibru mai bun între atmosfera rezidențială și accesul turistic, în timp ce multe alte proiecte din regiune tind să fie fie prea turistice, fie prea îndepărtate de facilități. În plus, renovarea recentă a acestei proprietăți și includerea unei parcări spațioase o diferențiază de multe alte unități mai vechi din complexe similare din zonă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Higueron, la 1,3 km de Playa de Torreblanca și la 13 km de aeroportul din Málaga. Complexul rezidențial este poziționat strategic lângă centrul comercial El Higuerón, cu acces facil la autostradă. Locația oferă echilibrul între proximitatea la facilitățile urbane și liniștea unei zone rezidențiale bine stabilite, cu legături bune de transport atât cu coasta, cât și cu interiorul provinciei.
Penthouse-ul răspunde nevoilor de locuire pentru cei care caută spațiu generos, cu 3 dormitoare potrivite pentru familii sau pentru găzduirea oaspeților. Terasa acoperită extinde spațiul de locuit în exterior, oferind o zonă suplimentară pentru relaxare și mese. Parcarea privată de 42 m² cu poartă electrică individuală rezolvă nevoia de siguranță și depozitare. Bucătăria deschisă către zona de living creează un spațiu social central, potrivit pentru stilul de viață modern mediteranean.
Deși construit în 2003, acest penthouse a fost renovat recent, îmbinând construcția solidă specifică perioadei cu finisaje și tehnologii moderne. Proprietatea este finalizată și gata de ocupare imediată, fără perioade de așteptare asociate cu proprietățile în construcție. Complexul rezidențial este complet funcțional, cu toate facilitățile comune, inclusiv sistemul de transport intern către plajă, operațional și întreținut.
Proprietatea nu este situată direct pe plajă, ci la o distanță de 1,3 km, cu o pantă de 8,7% care poate reprezenta o provocare pentru persoanele cu mobilitate redusă. Nu există facilitate de piscină privată, accesul fiind limitat la cele două piscine comunitare. Proprietatea nu include teren propriu, doar terasa acoperită. Deși complexul oferă siguranță 24/7, nu există servicii de concierge personal sau asistență administrativă inclusă în taxa de întreținere.
Acest penthouse se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință secundară în Spania cu potențial de închiriere în sezonul turistic. Este potrivit pentru familii care doresc un spațiu generos pentru vacanțe de vară, cu suficiente dormitoare pentru părinți și copii sau pentru a găzdui prieteni. Pentru persoanele care planifică o relocare parțială, proximitatea la aeroportul din Málaga (13 km) și accesul la trenuri (stația Carvajal la 1 km) facilitează călătoriile frecvente între Spania și țara de origine. Proprietatea se adresează și investitorilor care caută un randament prin închiriere pe termen scurt, datorită licenței turistice existente. Nu este cea mai potrivită opțiune pentru cei care caută o proprietate la preț redus sau pentru persoanele cu mobilitate redusă, având în vedere panta către plajă și lipsa unui lift privat care să deservească direct unitatea.
Finisajele acestui penthouse reflectă un standard înalt, cu materiale atent selecționate după renovarea recentă. Bucătăria, deschisă către zona de living, este complet echipată și mobilată cu un design contemporan sofisticat, care include electrocasine moderne și spații de depozitare integrate. Sistemele de iluminare LED RGB permit personalizarea atmosferei, în timp ce sistemul complet de aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Baia modernă prezintă un vas de sticlă și accesorii de calitate, indicând atenție la detalii. Suprafețele și pardoselile au fost selectate pentru durabilitate și întreținere ușoară, potrivite pentru o locuință atât cu utilizare personală, cât și pentru închirieri. Parcarea privată spațioasă (42 m²) cu poartă electrică individuală demonstrează o abordare completă a nevoilor rezidențiale, extinzând calitatea finisajelor dincolo de spațiul locuibil propriu-zis.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 535.000 €, plasându-l în segmentul superior al pieței locale. Proprietatea include o parcare privată de 42 m², un adaos valoros care contribuie la prețul final. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), acesta se situează într-o categorie de preț mai înalt, reflectând atât poziționarea premium, cât și renovarea recentă și facilitățile complexului. Prețul include și licența turistică, permițând închirierea pe termen scurt, o caracteristică care poate justifica parțial investiția mai mare pentru cei interesați de randamente.
Viața în acest penthouse din Higueron se desfășoară într-un ritm care combină liniștea rezidențială cu accesul rapid la facilități. Dimineața, soarele orientat spre sud umple terasa de lumină, creând un spațiu adecvat pentru micul dejan în aer liber. După mese, zona de living deschisă către bucătărie devine centrul activităților zilnice, fie că este vorba de lucru de acasă sau de relaxare. La prânz, magazinele și restaurantele din centrul comercial El Higuerón sunt la doar câteva minute de mers pe jos. După-amiaza, opțiunile includ relaxarea la una dintre piscinele comunitare sau o scurtă plimbare până la plaja Torreblanca. Seara, vederea către golf și mare oferă un fundal relaxant pentru cine, urmată de acces facil la viața nocturnă din Fuengirola, la aproximativ 4,9 km distanță. Complexul este suficient de liniștit pentru a oferi odihnă, dar destul de aproape de facilități pentru a preveni izolarea.
Viața de zi cu zi în acest penthouse beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată în imediata apropiere. La doar 1,3 km distanță se află un supermarket, iar la mai puțin de un kilometru există o farmacie, asigurând accesul zilnic la produse de bază și servicii medicale. Pentru familiile cu copii, o școală primară se află în proximitate, la distanță de mers pe jos sau scurtă cu mașina. Complexul este bine conectat la rețelele de transport public, cu 7 linii de autobuz și 50 de stații în zonă, oferind flexibilitate pentru rezidenții fără mașină personală. Stația de tren Carvajal, la doar 1 km, conectează direct cu Málaga și Fuengirola, facilitând deplasările fără mașină de-a lungul coastei. Viața socială este sprijinită de cele 16 restaurante și 9 cafenele dintr-un raza de 2 km, oferind numeroase opțiuni pentru mese în afara locuinței. Infrastructura medicală este reprezentată de un spital la 3,9 km, asigurând accesul la servicii medicale specializate în caz de nevoie.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în Higueron, la intersecția dintre mediul rezidențial și zonele de agrement. Proprietatea se află la jumătatea distanței dintre Málaga și Marbella, benefciind de proximitatea atât la serviciile urbane din Fuengirola (4,9 km), cât și la multiplele opțiuni de plajă de-a lungul coastei. Accesul la aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este evidențiat de distanța relativ scurtă de 13 km, în timp ce legăturile de transport public, inclusiv stația de tren Carvajal, subliniază conectivitatea bună a zonei. Harta ilustrează, de asemenea, relația topografică dintre proprietatea la 113m altitudine și marea, cu o pantă moderată de 8,7% către coastă.
Higueron ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, între zonele turistice consolidate Fuengirola și Benalmádena. La aproximativ 15 km vest de Málaga și la doar 4,9 km est de Fuengirola, localitatea beneficiază de proximitatea la serviciile urbane fără a fi direct în centrul aglomerației. Această poziție intermediară oferă acces echilibrat atât la facilitățile din Málaga, capitala provincială, cât și la zonele rezidențiale și turistice din estul coastei. Comparativ cu alte zone din regiune, Higueron păstrează un caracter mai rezidențial decât zonele pur turistice, dar beneficiază totuși de infrastructura dezvoltată a acestora din urmă. Legătura cu autostrada principală conectează ușor proprietatea cu aeroportul internațional și cu alte destinații din Andaluzia.
Plaja Playa de Torreblanca, cea mai apropiată, se află la 1,3 km, accesibilă pe jos în aproximativ 15-20 de minute sau cu mașina în câteva minute. Plajele adiacente, Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) și Playa Bonita (3 km), extind opțiunile de coastă disponibile. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 13 km distanță, aproximativ 15 minute cu mașina, facilitând conexiuni aeriene regulate. Pentru entuziaștii de golf, trei terenuri de golf sunt accesibile: Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) și Mijas Golf (7,2 km). Orașele Fuengirola și Benalmádena, la 4,9 km și respectiv 7 km, oferă facilități urbane extinse, inclusiv zone comerciale, centre de sănătate și divertisment. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la doar 33 de metri de proprietate, susținând mobilitatea sustenabilă.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o altitudine de 113 metri deasupra nivelului mării, această proprietate beneficiază de microclimatul specific Costa del Sol, caracterizat prin ierni blânde și veri călduroase. Temperatura medie anuală de 17,9°C creează condiții favorabile pe tot parcursul anului, cu minime de 11°C și maxime de 26°C. Zona înregistrează aproximativ 3.891 de ore de soare anual, asigurând expunere abundentă la lumina solară, valorificată de orientarea spre sud a proprietății. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din primăvară până toamna. Panta moderată de 8,7% către plajă influențează peisajul local, creând o topografie interesantă care oferă perspectivee diferite asupra mării și terenurilor de golf din jur. Cu 32 de sărbători locale pe an, zona păstrează tradițiile culturale andaluze, oferind un calendar social bogat rezidenților.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Playa de Torreblanca, la 1,3 km, servește drept plajă principală pentru rezidenți, oferind nisip și acces direct la Marea Mediterană. Plajele din apropiere precum Playa Bonita (3 km) și Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) extind opțiunile de coastă, fiecare cu caracteristici proprii. Pentru activități sportive, Golf Benalmadena Pitch&Putt este cea mai apropiată opțiune, la doar 4,1 km, potrivită atât pentru începători, cât și pentru jucători experimentați. Centrul sportiv Lew Hoad (3,2 km) oferă terenuri de tenis și padel, în timp ce Karting Mijas (2,5 km) și Clubul de Hockey Benalmadena (1,8 km) adaugă diverse opțiuni recreative. Portul sportiv Puerto Deportivo de Fuengirola, la 4,6 km, permite acces la activități nautice și restaurante cu specific pescăresc. Infrastructura recreativă este completată de cele două piscine comunitare din complex, care oferă alternativă de înot și relaxare fără a fi necesară deplasarea la plajă.
Sursă: OpenStreetMap
Higueron ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, între zonele turistice consolidate Fuengirola și Benalmádena. La aproximativ 15 km vest de Málaga și la doar 4,9 km est de Fuengirola, localitatea beneficiază de proximitatea la serviciile urbane fără a fi direct în centrul aglomerației. Această poziție intermediară oferă acces echilibrat atât la facilitățile din Málaga, capitala provincială, cât și la zonele rezidențiale și turistice din estul coastei. Comparativ cu alte zone din regiune, Higueron păstrează un caracter mai rezidențial decât zonele pur turistice, dar beneficiază totuși de infrastructura dezvoltată a acestora din urmă. Legătura cu autostrada principală conectează ușor proprietatea cu aeroportul internațional și cu alte destinații din Andaluzia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 62 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL983481
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID