Apžvelgiamas trijų miegamųjų penkhauzas Higuerone, Málagoje, išsidėstęs 110 kvadratinių metrų plote. Statyba baigta 2003 metais, o šiuo metu būstas yra puikios būklės. Projektas siūlo 2 vonios kambarius, didelę terasą, bendrinės teritorijos baseinus, SPA, sporto klubą ir privačią 42 kv. m. automobilių stovėjimo aikštelę. Bendruomenės teritorijoje veikia 24 valų apsauga, o į jūrą nuolatos atsiveria vaizdai.
Palyginus su kitais panašiais objektais regione, šis Higuerono penkhauas yra aukštesnės kainos kategorijos. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar prasideda nuo 269 950 eurų, Lantana Residencial Mijas, nuo 205 000 eurų, o Etherna Homes 2 Esteponoje, nuo 259 000 eurų. Tačiau šio objekto ką tai teisina, strateginė padėtis tarp dviejų populiarių kurortų, didelis plotas, privati automobilių stovėjimo aikštelė, aukštos kokybės apdaila bei turistinė licencija. Be to, Higuerono rajonas laikomas vienu prestižinių Malagos pakrantės rajonų, kur ne tik patogiai pasiekiami visi miesto objektai, bet ir išlaikoma gana nobili atmosfera. Lietuviai čia dažnai renkasi gyventi dėl subalansuoto gyvenimo būdo tarp jūros ir kalnų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penkhauzas įsikūręs Higuerone, vos 1,3 km atstumu nuo Playa de Torreblanca paplūdimio. Statinys yra 113 metrų virš jūros lygio, suteikdamas panoraminius vaizdus į Viduržemio jūrą ir golfo laukus. Artimiausias prekybos centras yra El Higuerón, o automobilių įkrovimo stotelė, vos 33 metrų atstumu nuo būsto.
Šis penkhauas atitinka reikalavimus ieškantiems erdvės, nes jame yra 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai, o 110 kv. m. gyvenamo ploto leidžia patogiai apgyvendinti šeimą ar svečius. Pietų orientacija užtikrina daug saulės šviesos, o didelė terasa leidžia mėgautis atviru oro poilsiu be išėjimo iš namų.
Šis objektas yra ne naujai statomas, o 2003 metais pastatytas ir vėliau atnaujintas penkhauzas. Visi statybos darbai jau baigti, todėl perkant šį būstą nereikia laukti statybų pabaigos. Pastatas yra puikios būklės, o butas neseniai buvo renovuotas su aukštos kokybės medžiagomis.
Projektas nėra naujai statomas objektas, todėl perkantįji gauna jau egzistuojantį turtą su savo istorija. Objektas nėra tinkamas tiems, kurie ieško tikslio naujojo statybo projekto su garantijomis. Be to, šis penkhauas neturi privačaus baseino, o tik bendrinės teritorijos baseinų prieigą.
Šis penkhauas tinka tiems, kurie ieško antrojo namo pietų Ispanijoje su galimybe nuomoti jį kaip poilsio būstą. Dėl turistinės licencijos ir registracijos poilsio naudojimui, jis yra tinkamas investicijai. Taip pat tinka šeimoms, kurios nori gyventi visus metus, kadangi netoli yra mokykla, prekybos centrai ir medicinos įstaigos. Tiems, kurie mėgsta golfo žaidimą, objektas yra ideali vieta, arti yra keli golfo klubai. Taip pat tinka vyresniame amžiaus žmonėms, kurie vertina saugumą (24 valų apsauga) ir viskas po vienu stogu principą, baseinai, sporto klubas, prieiga prie paplūdimio visuomet ranka.
Butas neseniai buvo renovuotas naudojant aukštos kokybės medžiagas. Visi plotai yra oro kondicionavami, įrengtas šiltas vanduo ir RGB LED apšvietimas. Virtuvė atvira į svetainę, pilnai įrengta ir baldais, su šiuolaikiniu dizainu. Vonios kambariuose įrengti stiklo tualetai ir rankšluosčių laikikliai, o grindys plokščias lubotas. Sienos dekoruotos medinėmis durimis ir veidrodžiais. Bendrijos teritorijoje yra du bendriniai baseinai, wellness zona, sporto klubas ir vidinis traukinys, kuris tiesiogiai jungia su paplūdimiu. Visos bendrinės teritorijos prižiūrimos ir palaikomos aukštu lygiu.
Šio trijų miegamųjų penkhauzo kaina prasideda nuo 535 000 eurų. Palyginti su kitais artimiausiais projektais, ši kaina yra aukštesnė nei Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų), tačiau atitinka regiono standartus, atsižvelgiant į objekto dydį, vietą ir papildomas paslaugas. Buto kaina apima 42 kv. m. privačią automobilių stovėjimo aikštelę, kuri yra vertinga pridedamoji vertė.
Higuerono rajonas pasižymi gyvenimu tarp jūros ir miesto, kur paplūdimiai bei miesto paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Rytais galima pasivaikščioti iki paplūdimio užtrukant apie 15-20 minučių pėsčiomis, o grįžtant aplankyti vieną iš 16 artimiausių restoranų. Po pietų galima išnaudoti bendrinės teritorijos baseinus arba sporto klubą, o vėlai vakare pasimėgauti vakariene ant terasos su jūros vaizdais. Artimiausia geležinkelio stotis yra vos 1 km atstumu, todėl lengvai pasiekiama Fuengirola ar Malaga. Gyvenimas šiame rajone derina pajūrio poilsį su visomis miesto paslaugomis.
Higueronas yra tarp Fuengirolos ir Benalmadenos, todėl visos miesto paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias prekybos centras yra vos kelis šimtus metrų, o vaistinė, 847 metrų atstumu. Fuengirolos miestas su visomis paslaugomis, vos 4,9 km atstumu. Geležinkelio stotis Carvajal yra tik 1 km atstumu, iš kurio lengvai pasiekiama Malaga (apie 15 minučių traukiniu) ar Marbella. Visiškai pakankamai ir viešojo transporto maršrutų, veikia 7 autobusų linijos su 50 stotelių. Rajonas yra pakankamai gyvas, tačiau ne per daug intensyvus, todėl tinka tiems, kurie nori ramios aplinkos.
Ši žemėlapis parodo objekto strateginę padėtį tarp Fuengirolos ir Benalmadenos, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros. Matyti, kad objektas yra idealioje vietoje, pakankamai arti paplūdimių, prekybos centrų ir transporto mazgų, tačiau pakankamai toli, kad išvengtume miesto šurmulio.
Higueronas įsikūręs tarp dviejų didelių kurortų, Fuengirolos ir Benalmadenos, suteikiant optimalų derinį tarp ramios aplinkos ir miesto paslaugų. Ši lokalizacija leidžia lengvai pasiekti Fuengirolos centrus ir prekyvietes (4,9 km), taip pat Benalmadenos pramogų rajonus (apie 6 km). Miestas yra pakankamai arti Malagos (apie 20 km), todėl patogu naudotis tarptautiniu oro uostu. Regionas yra populiarios Costa del Sol pakrantės centrinėje dalyje, su optimaliu susisiekimu su visais pagrindiniais regiono taškais.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis: artimiausias Playa de Torreblanca, 1,3 km, Playa Torreblanca-Carvajal, 2,3 km, Playa Bonita, 3,0 km. Malagos oro uostas yra 13 km atstumu, o pasiekiamas automobiliu per maždaug 15 minučių. Artimiausi golfo aikštynai: Golf Benalmadena Pitch&Putt, 4,1 km, Campo Los Lagos, 7,1 km, Mijas Golf, 7,2 km. Didesnių miestų atstumai: Fuengirola, 4,9 km, Benalmadena, apie 6 km, Torremolinos, apie 12 km, Malaga, apie 20 km. Kartu su objektu parduodama ir 42 kv. m. privati automobilių stovėjimo aikštelė su individualia elektrine vartų prieiga.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regijonas pasižymi itin saulėtu klimatu, vidutiniškai 3891 saulėto valandos per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,9°C, o vasarą temperatūra svyruoja tarp 11-26°C. Plaukimui tinkamas vanduo yra 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Pastatas yra 113 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio sudaro 8,7%, todėl pasivaikščiojimas į paplūdimį gali būti kiek ramesnis. Šio aukščio dėka nuo objekto atsiveria puikūs jūros ir apylinkių vaizdai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys Playa de Torreblanca yra vos 1,3 km atstumu, o keliais kitais paplūdimiais taip pat galima pasiekti per kelias minutes važiuojant ar maždaug 20-30 minučių pėsčiomis. Regionas pasižymi turtinga rekreacine galimybe: artimiausi golfo aikštynai yra tik 4-7 km atstumu. Sporto klubai ir rekreacijos įstaigos, Club Hockey Benalmadena (1,8 km), kartingas Mijas (2,5 km), teniso ir padelio klubas Lew Hoad (3,2 km). Bendrijos teritorijoje yra du baseinai, sporto klubas, SPA ir tiesioginis susisiekimas su paplūdimiu per vidinį traukinį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Higueronas įsikūręs tarp dviejų didelių kurortų, Fuengirolos ir Benalmadenos, suteikiant optimalų derinį tarp ramios aplinkos ir miesto paslaugų. Ši lokalizacija leidžia lengvai pasiekti Fuengirolos centrus ir prekyvietes (4,9 km), taip pat Benalmadenos pramogų rajonus (apie 6 km). Miestas yra pakankamai arti Malagos (apie 20 km), todėl patogu naudotis tarptautiniu oro uostu. Regionas yra populiarios Costa del Sol pakrantės centrinėje dalyje, su optimaliu susisiekimu su visais pagrindiniais regiono taškais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.2°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.5°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 33 mm |
| Birželis | 21.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 9 mm |
| Spalis | 18.5°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 71 mm |
Status
Ref: VL983481
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID