Ce penthouse de 110 m² situé à Higueron, Málaga, offre trois chambres et deux salles de bain. Construit en 2003, le bien dispose d'une terrasse spacieuse avec vues sur la mer Méditerranée. Le complexe résidentiel comprend des installations communautaires dont deux piscines, un spa et une salle de sport. La propriété a été récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité et se trouve à proximité immédiate du centre commercial El Higuerón.
Ce penthouse à Higueron se positionne dans la catégorie supérieure du marché local comparé aux projets similaires. L'Aquamar à Torre del Mar, avec des prix à partir de 269 950 €, offre des biens plus abordables mais dans une zone moins centrale et sans les mêmes installations communautaires. Le Lantana Residencial à Mijas, à partir de 205 000 €, présente des options plus économiques mais avec moins d'espace habitable et sans vue directe sur la mer. L'Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 259 000 €, se situe dans une zone plus éloignée de l'aéroport international. Le penthouse d'Higueron justifie son prix plus élevé par sa récente rénovation de haute qualité, ses installations de resort, sa licence touristique et sa position géographique privilégiée entre deux villes côtières majeures. La combinaison de ces facteurs le distingue des alternatives plus génériques disponibles sur le marché de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans le quartier résidentiel d'Higueron, à proximité de Fuengirola et Benalmádena. L'emplacement offre un accès direct aux plages via un train interne du complexe. La propriété se trouve à une altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une vue dégagée sur la côte méditerranéenne.
Le penthouse convient aux personnes recherchant un espace de vie spacieux avec des installations de resort. La terrasse couverte offre un espace extérieur supplémentaire pour se détendre. Les trois chambres permettent d'accueillir une famille ou des invités. La proximité des plages et des commodités quotidiennes répond aux besoins pratiques de la vie quotidienne.
Ce penthouse a été achevé en 2003 et a fait l'objet d'une rénovation récente. Les améliorations comprennent des matériaux de haute qualité, une climatisation complète, un éclairage LED RGB et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le complexe résidentiel est entièrement développé avec toutes les installations en fonctionnement.
La pente de 8,7% vers la plage peut rendre l'accès difficile pour certaines personnes à mobilité réduite. La proximité des installations touristiques peut entraîner une fréquentation saisonnière accrue. Le penthouse n'offre pas de jardin privé, seulement des espaces communs partagés avec d'autres résidents du complexe.
Ce penthouse convient particulièrement aux personnes qui recherchent une résidence secondaire avec potentiel locatif. La licence touristique enregistrée permet de louer le bien pendant les périodes d'occupation personnelle, générant des revenus complémentaires. Les familles apprécieront les trois chambres et la proximité des écoles dans le secteur. Les retraités trouveront les installations communautaires et la sécurité 24h/24 particulièrement attrayantes. Pour les travailleurs à distance, l'espace de vie spacieux et la connexion Internet de la zone urbaine offrent un environnement adapté au télétravail. La proximité de l'aéroport de Malaga (13 km) facilite les déplacements internationaux fréquents. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès facile à plusieurs terrains de qualité dans un rayon de 7 km.
La rénovation récente du penthouse a misé sur des matériaux de haute qualité. La cuisine ouverte sur le salon est entièrement équipée avec un design contemporain sophistiqué, comprenant des électroménagers intégrés et un bar avec assises. Les salles de bain disposent de sanitaires modernes, dont un lavabo en verre visible dans les images. La climatisation centrale couvre toutes les pièces pour garantir un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'éclairage LED RGB permet de créer différentes ambiances selon les préférences des résidents. Les finitions comprennent des sols en matériaux durables, des portes en bois dans les couloirs et des éléments décoratifs comme des miroirs stratégiquement placés pour agrandir visuellement l'espace. La terrasse couverte bénéficie également de finitions soignées pour résister au climat méditerranéen.
Le penthouse est proposé à un prix de départ de 535 000 €. Cette valeur reflète la surface habitable de 110 m², la rénovation récente avec matériaux de haute qualité, et l'emplacement privilégié à Higueron. Le prix inclut une place de parking privée de 42 m² avec portail électrique individuel. La présence d'une licence touristique offre des revenus potentiels de location, facteur qui influence la valeur actuelle du bien sur le marché immobilier de la Costa del Sol.
La vie dans ce penthouse s'organise autour de la terrasse spacieuse, véritable extension de l'espace de vie. Les matins commencent avec un café face à la Méditerranée, profitant de l'orientation sud qui garantit l'ensoleillement toute la journée. La proximité immédiate du centre commercial El Higuerón permet de faire les courses à pied, tandis que les restaurants et cafés à proximité offrent des options de restauration variées sans utiliser de véhicule. Le soir, les résidents peuvent choisir entre une baignade dans l'une des piscines communautaires ou une séance au spa. Le train interne du complexe relie directement à la plage, transformant les promenades côtières en activité quotidienne facile. La vie ici combine commodité urbaine et ambiance de resort, avec la possibilité de se retirer dans l'intimité du penthouse après avoir profité des installations partagées.
Le penthouse se situe dans un environnement pratique et bien connecté. À 1,3 km se trouve la Playa de Torreblanca, accessible via le train interne du complexe. Les commerces quotidiens sont représentés par 16 restaurants, 2 pharmacies et 9 cafés dans un rayon de 2 km, garantissant des options variées pour les repas et les services essentiels. Le supermarché le plus proche est à 1,3 km, facilitant les courses quotidiennes. Pour la santé, un hôpital se trouve à 3,9 km. La gare la plus proche, Carvajal, est à seulement 1,0 km, offrant des liaisons ferroviaires régulières vers Malaga et Fuengirola. Le réseau de transports publics comprend 7 lignes et 50 arrêts dans les environs, réduisant la dépendance à la voiture pour les déplacements locaux.
Le penthouse se situe dans le quartier d'Higueron, sur les hauteurs entre Fuengirola et Benalmádena. La carte montre sa proximité avec les principales artères routières, les plages et le centre commercial El Higuerón. La position surélevée offre des vues dégagées sur la Méditerranée tout en garantissant un accès facile aux services côtiers.
Higueron occupe une position intermédiaire stratégique entre Fuengirola (environ 5 km à l'est) et Benalmádena (environ 5 km à l'ouest). Cette localisation permet d'accéder facilement aux deux villes côtières avec leurs services, commerces et installations touristiques. Malaga, la capitale provinciale, se trouve à environ 20 km à l'est, accessible par l'autoroute A-7 qui longe la côte. La position géographique offre un équilibre entre accès urbain et ambiance côtière plus détendue, permettant aux résidents de profiter de l'animation des villes voisines tout en résidant dans un environnement plus résidentiel et calme.
Les plages les plus proches sont Playa de Torreblanca à 1,3 km, Playa Torreblanca-Carvajal à 2,3 km et Playa Bonita à 3,0 km. La ville de Fuengirola, avec ses commerces et services, se trouve à environ 4,9 km. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est accessible en 15 minutes de route, environ 13 km. Les golfeurs disposent de plusieurs options : Golf Benalmadena Pitch&Putt à 4,1 km, Campo Los Lagos à 7,1 km et Mijas Golf à 7,2 km. Une station de recharge électrique se trouve à seulement 33 mètres du complexe, pratique pour les propriétaires de véhicules électriques.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 891 heures d'ensoleillement par an, créant un climat méditerranéen agréable avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. Les températures varient entre 11°C en hiver et 26°C en été, offrant des conditions de vie confortables toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à 113 mètres au-dessus du niveau de la mer, le penthouse bénéficie d'une légère brise naturelle et de vues dégagées. La pente de 8,7% vers la plage contribue à un drainage naturel efficace après les précipitations, typiques de ce secteur de la Costa del Sol où les hivers sont doux et les étés chauds et secs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité, dont Playa de Torreblanca à 1,3 km, offrent des possibilités de baignade et de détente côtière. Bien que les données ne spécifient pas le statut Blue Flag, ces plages sont régulièrement entretenues et équipées pour les baigneurs. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs terrains de qualité dans un rayon de 7 km, notamment Golf Benalmadena Pitch&Putt et Mijas Golf. Les installations sportives comprennent le Club Hockey Benalmadena à 1,8 km, le Karting Mijas à 2,5 km pour les activités de loisir actives, et le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 3,2 km pour les passionnés de raquettes. Le complexe résidentiel lui-même propose deux piscines communautaires, un spa et une salle de sport pour l'exercice physique régulier.
Source: OpenStreetMap
Higueron occupe une position intermédiaire stratégique entre Fuengirola (environ 5 km à l'est) et Benalmádena (environ 5 km à l'ouest). Cette localisation permet d'accéder facilement aux deux villes côtières avec leurs services, commerces et installations touristiques. Malaga, la capitale provinciale, se trouve à environ 20 km à l'est, accessible par l'autoroute A-7 qui longe la côte. La position géographique offre un équilibre entre accès urbain et ambiance côtière plus détendue, permettant aux résidents de profiter de l'animation des villes voisines tout en résidant dans un environnement plus résidentiel et calme.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL983481
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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