Този жилищен комплекс, разположен в Торeкебрада, Малага, предлага градски живот в непосредствена близост до голф игрища и крайбрежието. Комплексът съчетава удобството на градските удобства с достъп до природни зони и развлечения, което го прави привлекателен избор за целогодишно живеене или ваканционен имот. Неговата позиция осигурява баланс между спокойствие и достъпност до ключови локации.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този имот се откроява със своето местоположение „frontline golf“ и близостта до плажа. Проекти като Aquamar в Торe дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) предлагат по-достъпни цени, но обикновено са разположени по-далеч от голф игрища или имат по-малко директен достъп до крайбрежието. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е пример за ново строителство, което може да предложи по-модерни удобства, но често е в различен ценови клас и локация. Имотът в Торeкебрада, със своята цена от €465,000, се насочва към купувачи, които ценят специфичната комбинация от голф и морски достъп, и са готови да инвестират в обновяване. Това позиционира имота като по-нишово предложение спрямо масовите крайбрежни апартаменти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана зона в Торeкебрада, близо до голф игрища и на кратко разстояние пеша от плажа. Околната среда е предимно жилищна, с лесен достъп до местни удобства като магазини и ресторанти, което подпомага ежедневния живот.
Този тип имот е подходящ за хора, търсещи дом с директен достъп до голф игрища и близост до морето. Разпределението на две нива с тераси и покривна тераса отговаря на нуждите от външни пространства и гледки, докато двете спални с бани осигуряват комфорт.
Сградата е завършена през 1988 г., което означава, че това не е нов проект. Имотът е в състояние, което изисква ремонт, предлагайки възможност за персонализация. Въпреки че е завършен, той не попада в категорията на ново строителство.
Проектът не предлага директен изглед към морето, а по-скоро към голф игрището и общия басейн. Въпреки че е близо до плажа, достъпът до него е по стръмен наклон. Имотът изисква ремонт, което предполага допълнителни инвестиции след покупката.
Този имот би бил подходящ за купувачи, които търсят активен начин на живот, със страст към голфа и близост до морето. Той е добър избор за хора, които искат да инвестират в имот, който могат да персонализират според своите предпочитания чрез ремонт. Семейства с деца може да оценят близостта до училища и спортни центрове. Също така, той може да бъде привлекателен за инвеститори, които виждат потенциал в района за отдаване под наем, особено предвид туристическия интерес. Лица, които ценят градските удобства, но предпочитат да живеят в по-спокойна среда, също ще намерят този имот за подходящ.
Имотът разполага с подове от мрамор, вградени гардероби и напълно оборудвана кухня. Продава се частично обзаведен. В баните също са налични елементи, които отразяват стандарта на строителство от 1988 г. Предвид нуждата от ремонт, има възможност за модернизиране на материалите и финишите, за да се постигне по-високо ниво на качество и естетика. Стандартните елементи като прозорци и врати вероятно ще се нуждаят от оценка за енергийна ефективност и съвременни изисквания.
Имотът се предлага на цена от 465 000 евро. Предвид характеристиките и локацията, тази цена позиционира имота в средния към високия ценови сегмент за района. Важно е да се отбележи, че имотът изисква ремонт, което може да повлияе на крайната инвестиция. Предлагат се и общи удобства като басейн и паркинг. Наличността на имоти с подобни характеристики в пряка близост до голф игрища и плажа е ограничена, което може да повиши неговата стойност в дългосрочен план.
Torrequebrada е район, характеризиращ се с комбинация от жилищни сгради, голф игрища и близост до Средиземно море. Районът предлага оживена атмосфера с множество ресторанти, кафенета и магазини, достъпни пеша. Жизненият ритъм е динамичен, особено през туристическия сезон, но в същото време предлага спокойствие през останалата част от годината. Живеещите тук могат да се насладят на ежедневни разходки по плажа, игри на голф или просто да релаксират край общия басейн. Близостта до основни услуги като аптеки и банки подпомага удобството на местните жители.
Животът в Торeкебрада предлага лесен достъп до разнообразие от удобства. На разстояние под 1 км се намират супермаркет и аптека, което осигурява ежедневно удобство. В радиус от 2 км са разположени 48 ресторанта, 2 банки, 6 аптеки, 2 училища и 9 кафенета, което показва добре развита инфраструктура. Спортните центрове като Club de Raqueta са наблизо, което е предимство за любителите на спорта. Близостта до болница (2.0 км) гарантира достъп до медицински услуги при нужда. Това разнообразие от услуги и забавления създава комфортна и динамична среда за живеене.
Локацията на проекта е в южната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Визуално, тя се откроява с близостта си до голф игрища и морето, което създава специфична градска и рекреационна среда. Картата подчертава достъпа до основни пътни артерии и близостта до градски центрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Torrequebrada е част от Беналмадена, разположена между Торремолинос и Фуенхирола. Тази позиция осигурява лесен достъп до по-големите градски центрове по крайбрежието. Близостта до летище Малага (11 км) е ключово предимство за международни пътуващи. Районът е известен със своите голф игрища и плажни ивици, предлагайки както градски удобства, така и възможности за отдих сред природата.
Местоположението осигурява добра свързаност. Летище Малага е само на 11 км по права линия, което улеснява пътуванията. Плажовете Playa de la Yuca, Playa Benalnatura и Playa Las Viborillas са на пешеходно разстояние (между 78 м и 575 м). Голф игрища като Golf Benalmadena Pitch& Putt са на 2.4 км, а по-големи комплекси са на разумно разстояние. Наличието на 5 OV-линии и 50 OV-хабета в района подпомага придвижването без личен автомобил.
| До плажа | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в региона е средиземноморски, с годишна средна температура от 17.9°C. Средните температури варират между 11°C през зимата и 26°C през лятото. Районът се радва на около 3,891 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Височината на имота е 24 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е 9.0%, което предполага стръмен достъп. Тези фактори допринасят за приятен климат и възможности за рекреация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост се намират няколко плажа, като Playa de la Yuca е само на 78 метра. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс. Районът е особено привлекателен за голф играчи, с няколко голф игрища на различни разстояния, включително Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 км). Наличието на спортни центрове като Club de Raqueta (1.7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (3.0 км) допълва възможностите за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Torrequebrada е част от Беналмадена, разположена между Торремолинос и Фуенхирола. Тази позиция осигурява лесен достъп до по-големите градски центрове по крайбрежието. Близостта до летище Малага (11 км) е ключово предимство за международни пътуващи. Районът е известен със своите голф игрища и плажни ивици, предлагайки както градски удобства, така и възможности за отдих сред природата.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 62 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Юни | 21.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 9 mm |
| Октомври | 18.5°C | 52 mm |
| Ноември | 14.6°C | 77 mm |
| Декември | 12.0°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL575294
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
