Этот таунхаус расположен в Торреквебрада, Малага, предлагая уникальное сочетание жизни у моря и в непосредственной близости от поля для гольфа. Жилой комплекс находится в городской среде, где все необходимые удобства расположены в шаговой доступности. Объект представляет собой двухуровневое жилье с террасой на крыше, ориентированное на юг, что обеспечивает максимальное использование солнечного света. Он идеально подходит для тех, кто ценит удобство доступа к гольфу, пляжам, магазинам и ресторанам, а также к таким важным объектам, как больницы и аптеки.
В отличие от новых жилых комплексов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), которые предлагают современное строительство и полный набор удобств, данный таунхаус в Торреквебрада представляет собой объект на вторичном рынке, требующий ремонта. Его стоимость от 465 000 евро отражает не только его площадь и расположение, но и необходимость инвестиций в модернизацию. В то время как новые проекты часто расположены дальше от основных пляжных зон или в более удаленных районах, этот объект находится в устоявшемся городском районе с немедленным доступом к услугам и побережью. Преимущество этого дома заключается в его передней линии гольфа и близости к существующей инфраструктуре, что может быть привлекательно для покупателей, предпочитающих жить в обжитом районе и готовых к ремонту, в отличие от тех, кто ищет полностью готовое новое жилье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от пляжа и поля для гольфа, что создает уникальную среду для проживания. Городская застройка обеспечивает легкий доступ к различным услугам, а близость аэропорта Малаги (11 км) делает путешествия удобными. Это расположение сочетает в себе спокойствие прибрежной жизни с городской доступностью.
Этот дом отвечает потребностям тех, кто ищет функциональное жилье с возможностью персонализации. Наличие двух спален с ванными комнатами, просторной гостиной-столовой и террасы на крыше обеспечивает комфорт и приватность. Потенциал для ремонта позволяет создать дом, полностью соответствующий индивидуальным предпочтениям будущих владельцев.
Объект был построен в 1988 году и находится в стадии завершения. Хотя дом в хорошем состоянии, он требует ремонта, что предоставляет владельцам возможность модернизировать его в соответствии с современными стандартами и личными вкусами. Проект предлагает готовое жилье, которое можно адаптировать.
Данный объект не является новым строительством и требует проведения ремонтных работ для соответствия современным стандартам. Несмотря на близость к пляжу, дом расположен на склоне с уклоном 9,0%, что может потребовать усилий при передвижении. Объект продается частично меблированным, что подразумевает необходимость докупать мебель.
Этот объект подойдет покупателям, ищущим недвижимость с потенциалом для индивидуализации, в районе с развитой инфраструктурой и близостью к морю и полям для гольфа. Идеален для тех, кто планирует сделать ремонт, чтобы создать дом своей мечты, или для инвесторов, видящих потенциал в модернизации и последующей сдаче в аренду. Люди, ценящие активный образ жизни, с доступом к пляжам, спортивным сооружениям и ресторанам, найдут это место привлекательным. Также это может быть подходящим вариантом для семей, благодаря близости школ и больниц, при условии готовности к инвестициям в ремонт.
Объект обладает такими характеристиками, как мраморные полы и встроенные шкафы, что указывает на определенный уровень изначальной отделки. Кухня частично оборудована. Однако, поскольку дом требует ремонта, будущим владельцам предстоит самостоятельно решать вопросы, связанные с обновлением отделки, сантехники и, возможно, электропроводки. Ориентация на юг и наличие нескольких террас, включая солярий на крыше, являются преимуществом, которое можно подчеркнуть после модернизации. Отсутствие информации о конкретных материалах, используемых при ремонте, оставляет простор для выбора в соответствии с предпочтениями и бюджетом.
Стоимость данного таунхауса составляет от 465 000 евро. Предлагаются две спальни и две ванные комнаты, общая площадь которых составляет 112 м². Поскольку дом требует ремонта, его цена отражает текущее состояние и потенциал для модернизации. Наличие частичной меблировки может снизить первоначальные затраты на обустройство. Важно учитывать, что цены могут варьироваться в зависимости от конкретных предложений на рынке и объема необходимых ремонтных работ. Рынок недвижимости в этом районе характеризуется активностью, что подтверждается 800 проведенными сделками.
Расположенный в оживленном районе Торреквебрада, этот таунхаус предлагает динамичный образ жизни. Утренние прогулки могут начинаться с чашки кофе на террасе с видом на поле для гольфа, а днем можно отправиться на один из близлежащих пляжей, таких как Плайя-де-ла-Юка (всего в 78 метрах). Близость магазинов, ресторанов и аптек (в пределах 600 метров) означает, что повседневные нужды легко удовлетворить без автомобиля. Вечером можно насладиться закатом с террасы на крыше или посетить одно из многочисленных заведений в радиусе 2 км. Жизнь здесь предполагает легкий доступ к городской инфраструктуре и прибрежным развлечениям, с возможностью персонализировать дом под свои нужды.
Расположение в Торреквебрада, Бенальмадена, обеспечивает комфортный доступ к городской жизни. В радиусе 2 км находится множество заведений: 48 ресторанов, 9 кафе, 6 аптек, 2 банка и 1 стоматологический кабинет. Наличие 2 школ в непосредственной близости облегчает жизнь семьям. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-ла-Юка (0,1 км), позволяет наслаждаться морским бризом и прибрежным отдыхом. Несмотря на городскую застройку, близость к полям для гольфа создает более спокойную атмосферу в определенных зонах. Общественный транспорт представлен 6 маршрутами с 50 остановками, что обеспечивает мобильность.
Представленное расположение объекта на карте подчеркивает его близость к побережью и полю для гольфа. Визуализация показывает плотную городскую застройку района, а также доступ к основным транспортным магистралям. Карта также иллюстрирует расположение ближайших пляжей и других объектов инфраструктуры, необходимых для комфортного проживания.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Торреквебрада, Бенальмадена, на побережье Коста-дель-Соль. Это место находится между крупными городами, такими как Малага (примерно 11 км до аэропорта) и Фуэнхирола (7,5 км до пристани). Такое расположение обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре, культурным достопримечательностям и транспортным узлам региона, при этом сохраняя преимущества жизни в прибрежной зоне.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 11 км по прямой линии, что значительно упрощает международные поездки. Пляжи, такие как Плайя-де-ла-Юка, расположены всего в 78 метрах, а другие, такие как Плайя-Беннальната,, в 387 метрах. Для любителей гольфа доступны поля Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 км) и Lauro Golf (10 км). Супермаркет находится в 596 метрах, а аптека, в 532 метрах, что делает повседневные покупки и получение лекарств удобными. Также в пределах 2 км расположены 2 школы и 1 больница.
| До пляжа | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется средними температурами от 11°C до 26°C, со среднегодовой температурой 17,9°C. Количество солнечных часов в году исторически составляет 3 891, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 24 метра, а уклон к пляжу, 9,0%, что означает, что пляж находится на некотором удалении и требует спуска. Эти климатические условия способствуют средиземноморскому образу жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизости расположены несколько пляжей, включая Плайя-де-ла-Юка (0,1 км), Плайя-Беннальната (0,4 км) и Плайя-Лас-Виборильяс (0,6 км), что обеспечивает легкий доступ к морю. Хотя информация о наличии пляжей с Голубым флагом не указана, близость к морю и наличие спортивных центров, таких как Club de Raqueta (1,7 км) и Club Hockey Benalmádena (2,9 км), удовлетворяют потребности в активном отдыхе. Для любителей гольфа доступно несколько полей, ближайшее из которых, Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,4 км).
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Торреквебрада, Бенальмадена, на побережье Коста-дель-Соль. Это место находится между крупными городами, такими как Малага (примерно 11 км до аэропорта) и Фуэнхирола (7,5 км до пристани). Такое расположение обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре, культурным достопримечательностям и транспортным узлам региона, при этом сохраняя преимущества жизни в прибрежной зоне.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 62 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Июнь | 21.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL575294
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
