Ez a torrequebradai (Málaga) townhouse egy két hálószobás, két fürdőszobás lakóegység, melynek alapterülete 112 m². Az ingatlan egy városias, tengerparti környezetben található, közvetlenül egy golfpálya szomszédságában, ahonnan kilátás nyílik a zöld területekre és a közös medencére. Bár az épület 1988-ban készült el, felújításra szorul, ami lehetőséget kínál az egyéni ízléshez való igazításra. Elhelyezkedése révén a közelben találhatóak üzletek, éttermek és szolgáltatások, miközben mindössze 11 km-re fekszik a Málaga Costa del Sol repülőtértől.
A Costa del Sol ezen szakasza kiemelkedik a tengerpart és a golfpályák sűrűségével. Torrequebrada, mint történelmileg fejlett terület, stabil ingatlanpiaci környezetet kínál. Az itteni townhouse-ok, mint ez a projekt, általában jó ár-érték arányt képviselnek, különösen, ha figyelembe vesszük a felújítási lehetőséget, amely egyéni igényekhez igazítható. A hasonló árkategóriájú (269 950 € - 465 000 €) és lokációjú projektek, mint az Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) vagy Etherna Homes 2 (Estepona), eltérő piaci szegmenseket céloznak meg, holott mindegyik a mediterrán életstílust hangsúlyozza. Az Ön által elemzett ingatlan, a 'frontline golf' és 'közvetlen tengerparti' elhelyezkedése, valamint a felújítási potenciálja egyedi pozíciót foglal el, kínálva a lehetőséget a modernizálásra egy már kiépült, kényelmes környéken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, egy élénk, városias övezetben, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények gyalogosan elérhetők. A tengerpart, valamint különféle üzletek és vendéglátóhelyek mindössze néhány perc sétára találhatók, így biztosítva a kényelmes és aktív életmódot a lakók számára.
A kétszintes elrendezés két tágas hálószobát és két fürdőszobát kínál, optimális teret biztosítva a pihenéshez és magánélethez. A fedett teraszok, a napozóterasz és a közös medencéhez való hozzáférés hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A felújítandó állapot lehetőséget ad a belső terek személyre szabott kialakítására, hogy azok teljes mértékben megfeleljenek a lakók funkcionális igényeinek.
Az ingatlan 1988-ban épült és teljesen elkészült, így a felújítást követően azonnal beköltözhető. Jelenleg az "építési fázis" befejezett, de a belső terek a korszerűsítésre várnak. Ez a korábbi építési év egy bejáratott lakóközösséget és egy stabil környezetet feltételez, miközben az új tulajdonosok saját elképzeléseik szerint alakíthatják ki az otthonukat.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és a felújítást igénylő állapota miatt további befektetést és időt igényel a kívánt lakókörnyezet kialakításához. A telek mérete korlátozott, és a tetőterasz ugyan napozóterasz funkciót tölt be, de nem egy nagyméretű kert vagy udvar.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, és értékelik a tengerparti és a golf sportok közelségét. Ideális egy párnak vagy egy kis családnak, akik egy két hálószobás otthont keresnek, ahol lehetőség van saját ízlésük szerint alakítani a belső tereket. Azoknak is megfelelhet, akik egy jól megközelíthető helyen szeretnének élni, közel a repülőtérhez (11 km), az üzletekhez és a szolgáltatásokhoz. A felújítandó állapot egy olyan befektetőnek vagy tulajdonosnak is vonzó lehet, aki szeretné az ingatlant a saját elképzelései szerint, modernizálni és emelni annak értékét. A lakás déli tájolása és a napos teraszok a napfényt kedvelők számára kínálnak kellemes életteret.
Az ingatlan belső terei márvány padlóburkolattal rendelkeznek, ami időtlen és elegáns megjelenést kölcsönöz. Beépített szekrények gondoskodnak a tárolóhelyről. A konyha részben felszerelt, ami azt jelenti, hogy az alapvető konyhabútorzat és a szükséges gépek rendelkezésre állnak, de a főzőlapok, sütő vagy egyéb extrák cseréje vagy bővítése lehetséges a felújítás során. A fürdőszobák ensuite kialakításúak, ami plusz kényelmet biztosít. Az egész ingatlan átalakításra szorul, így az új tulajdonosok választhatnak új padlóburkolatokat, konyhabútorokat, fürdőszobai felszereléseket és festést, hogy az ingatlan megfeleljen a legmodernebb minőségi és esztétikai elvárásoknak.
A torrequebradai townhouse 465 000 eurótól érhető el, egy 112 m²-es lakóterülettel. Az ár a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás elrendezést foglalja magában, és tükrözi az ingatlan elhelyezkedését a tenger és a golfpálya közelében. Mivel a lakás felújításra szorul, ez a vételár potenciálisan kedvezőbb lehet a teljesen felújított ingatlanokhoz képest a piacon. Az épület 1988-ban készült el, jelenleg 'Kész' építési státusszal bír, ami azt jelenti, hogy a vásárlás után az új tulajdonosok azonnal elkezdhetik a saját igényeiknek megfelelő átalakításokat.
Ez a torrequebradai townhouse egy élénk, de kiegyensúlyozott életstílust kínál. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés, a közeli golfpálya és a városias környezet egyaránt biztosítja a kikapcsolódási és sportolási lehetőségeket. A mindennapi életet a gyalogosan elérhető üzletek, éttermek és szolgáltatások (például patikák és egészségügyi intézmények) teszik egyszerűvé. A lakás két szintes kialakítása, a több terasz és a közösségi medence lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, miközben a felújítási lehetőség lehetővé teszi a személyes otthon megteremtését. A környék egész évben lakott, nem csak szezonális tartózkodásra alkalmas, ami stabil közösséget és folyamatosan elérhető szolgáltatásokat garantál.
Torrequebrada egy élénk negyed Benalmádenában, amely a tengerparti élet és a golf kényelmének ötvözetét kínálja. A lakók gyalogosan elérhetik a Playa de la Yuca strandot (78 m) és más közeli tengerparti szakaszokat. Az infrastruktúra kiváló: egy szupermarket (596 m), egy patika (532 m) és különböző éttermek, kávézók (összesen 48 étterem, 9 kávézó 2 km-en belül) könnyen megközelíthetők. A közeli golfpályák, mint a Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), és sportlétesítmények, mint a Club de Raqueta (1.7 km), számos rekreációs lehetőséget nyújtanak. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a legközelebbi kórház 2.0 km távolságra található.
Ez a térkép a Torrequebrada környékét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a tengerpart és a golfpálya között. Látható a közeli strandok, bevásárlási lehetőségek, valamint a repülőtér és a nagyobb városok elérése, ami segít a helyszín és a régió viszonyának megértésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrequebrada, mint Benalmádena része, a Costa del Sol központi szakaszán fekszik, Malagától nyugatra. Ez a pozíció optimális egyensúlyt biztosít a városi kényelem és a természeti adottságok között. A közeli városok, mint Fuengirola (kb. 7.5 km távolságra a kikötő), valamint a nagyobb fejlődési potenciállal rendelkező Estepona és Marbella, mind könnyen elérhetők, ami széleskörű szolgáltatásokat és szabadidős lehetőségeket kínál a lakók számára.
A lakás kiválóan megközelíthető, mindössze 11 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára. A strandok, mint a Playa de la Yuca, mindössze 78 méterre vannak. A környéken 596 méteren belül szupermarket, 532 méteren belül patika található, míg az egészségügyi intézmények 2.0 km-en belül elérhetők. A golf szerelmesei számára a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 km) és Lauro Golf (10 km) kínál lehetőségeket. A 6 villanyautó töltőpont 4.1 km-re van, míg a 50 tömegközlekedési megálló és 6 OV-vonal a mobilitást segíti.
| Távolság a strandidő | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éves átlaghőmérséklete 17.9°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, 3 891 óra évente, ami a mediterrán éghajlatra jellemző. A kellemes klíma lehetővé teszi, hogy a strandokon való tartózkodás és a szabadtéri tevékenységek szinte egész évben élvezhetők legyenek. A hivatalos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart. Az ingatlan 24 méteres tengerszint feletti magasságon helyezkedik el, és enyhe, 9.0%-os lejtő vezet a tengerhez, ami hozzájárul a kellemes látványhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A tengerpart közelsége az ingatlan egyik fő vonzereje, a legközelebbi strand, a Playa de la Yuca, mindössze 78 méterre található. További népszerű strandok, mint a Playa Benalnatura (387 m) és a Playa Las Viborillas (575 m), szintén könnyen elérhetők. A golf rajongói számára a Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 km) és a Lauro Golf (10 km) kínál kihívásokat. A környéken sportközpontok, például a Club de Raqueta (1.7 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (3.0 km) is megtalálhatók, így a mozgás iránt elkötelezetteknek is bőséges lehetőség kínálkozik.
Forrás: OpenStreetMap
Torrequebrada, mint Benalmádena része, a Costa del Sol központi szakaszán fekszik, Malagától nyugatra. Ez a pozíció optimális egyensúlyt biztosít a városi kényelem és a természeti adottságok között. A közeli városok, mint Fuengirola (kb. 7.5 km távolságra a kikötő), valamint a nagyobb fejlődési potenciállal rendelkező Estepona és Marbella, mind könnyen elérhetők, ami széleskörű szolgáltatásokat és szabadidős lehetőségeket kínál a lakók számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.5°C | 36 mm |
| Május | 17.7°C | 33 mm |
| Június | 21.8°C | 7 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL575294
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
